龙山新新家园业主委员会10月轮值执行主任工作汇报

时间：2021-12-18 10:03:15 工作汇报我要投稿

龙山新新家园业主委员会2010年10月轮值执行主任工作汇报

龙山新新家园业主委员会2010年10月轮值执行主任工作汇报尊敬的全体业主：本人为本期轮值执行主任，规定工作期结束，特向大家汇报龙山新新家园业主委员会2010年10月1日—2010年10月30日的工作情况，及下期工作建议。一、已完成工作（一）业委会于10月11日向万通鼎安物业公司发了工作函1（见附件1）。主要内容如下： 1、希望就物业合同签署以后，双方尽快商讨如何有效保证物业管理合同内容能够认真得以落实。 2、通报了近期业主对物业管理的有关投诉（二）10月16日下午，业委会与中国花卉报、北京市花卉协会、在园区教堂广场成功举办了《花卉进社区》的活动。花卉研究所和花卉企业介绍了秋冬季节庭院花卉、果木安全过冬的有关知识。园区业主积极参与了该项活动。（三）10月16日晚7点钟，业委会委员与万通鼎安物业公司王盛雄总经理及其总部相关领导，龙山项目刘炜总经理及各部门经理在园区举行了会议。主要议题如下： 1、王盛雄总经理表示公司非常重视龙山项目，会认真执行合同。 2、龙山项目刘炜总经理汇报了园区安防改造的进度和存在问题；汇报了物业公司将要提升的管理项目；回复了业主有关投诉意见。 3、业委会主任作了以下发言：（1）新的＜龙山新新家园物业服务与管理委托合同＞来之不易，业委会会认真履行业主大会赋予我们对合同落实的监督责任。（2）双方友好合作是合同得以落实的重要条件。业委会要理解、帮助物业公司的工作。更希望物公司秉承职业操守，不利于团结的话不说，不利于团结的事不做。尽职尽责认真履行合同。（3）为了保证合同能够落实，希望物业公司尽快根据合同规定，提交一个符合龙山项目特点的管理模式，提交一份可以操作和测评的物业管理岗位工作实施细则。（4）希望物业公司将公共信息橱窗的钥匙给业委会一套，以便业委会正常工作。（5）建立物业管理工作月汇报制度。每月最后一周的周六下午龙山项目总经理根据合同规定向业委会汇报工作。 4、出席会议的各位委员都积极作了发言。主要内容是：（1）希望物业认真落实物业管理合同；做好管理的基础工作；针对第二居所的要求，强化周六、日服务。（2）强化园区安全防范工作，大门管理薄弱，保证监控摄像头能够正常工作。将安全工作作为重中之重进行管理。（3）切实保证业主饮水安全，业主发现自来水管内有泥沙。（4）冬季园区管理有关事项。（四）园区志愿者工作站的筹备。10月18日业委会通过手机短信向全体业主发布招募志愿者的.通知。10月23日举行了自愿者工作站第一次招募见面会。谭颖委员介绍了业委会前期的工作。李加先生谈了志愿者工作的组织特点和近期工作安排。到会志愿者积极发言，表示愿为小镇和谐做贡献。（五）10月25日业委会致物业公司工作函2（详见附件2）。工作函提议规定双方在一月一次的龙山项目经理汇报会应遵守的有关事项。10月27日万通物业公司回复，同意业委会的有关提议。二、下期工作建议（一）认真督促有关事物业管理事项落实。（二）向光大银行咨询了《北京市业主决定共同事项公共决策平台》的操作程序。根据园区实际情况，建议物业公司代为全体业主领取和发放业主卡。 (三)进一步落实摄影参选比赛有关事宜。三、下届轮值执行主任是卢岩委员，轮值期限自2010年10月31日至2010年11月27日。轮值执行主任谭颖 2010年10月30日龙山新新家园业委会轮值电话：13552700800 博客地址：http://blog.sina.com.cn/lsxxjy 邮箱：xinxin_jiayuan@sina.com

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