中国大学网 | 网站首页 | 考研专栏 | 高考列车 | 中考专递 | 自学考试 | 英语学习 | 公务员考试 | 资格考试 |
| 免费论文 | 免费教案 | 免费试题 | 作文园地 | 出国留学 | 幼儿教育 | 大学生就业 | 范文写作 |
| 大学导航 | 工作总结 | 心得体会 | 文摘博览 | 论文摘要 | 招聘信息 | 分享互联网 | 谜语大全 |
工作总结 工作计划 心得体会 思想汇报 工作汇报 工作报告 个人简历 述职报告 调查报告 整改报告 社会实践报告 规划方案 管理制度 实习报告 开题报告 入党申请书 演讲稿 发言稿 事迹材料 申报材料 承诺书 剖析材料 党团范文 入团申请书 入党自传 作风建设 党员思想汇报 转正申请书 党员自我评议 入党志愿书 入党思想汇报 党课思想汇报 转正思想汇报 入党积极分子思想汇报 预备党员思想汇报 党团知识 党性分析材料 党员承诺书 职业生涯规划 辞职报告 自我介绍 自我评价 合同范本 自我鉴定 自荐信 面试技巧 祝福语 实习总结 教学反思 教案 年度工作总结 年终总结 个人总结 简报大全 个人工作总结 半年工作总结 转正申请书 范文 致辞 主持稿 三句半 说话的艺术 导游词 句子 经典台词 评语 寄语 赠言 证明 读书笔记大全 秘书工作 书信范文 书信格式篇 辞职信 求职信 感谢信 分手信 倡议书 协议书 检讨书 情书大全 借条格式 表扬信 表扬稿 介绍信 道歉信 邀请函 保证书 决心书 工作计划范文 工作计划范文 班主任工作计划 销售工作计划 幼儿园工作计划 学校工作计划 小学工作计划 学生会工作计划 教学工作计划 德育工作计划 健康教育工作计划 团支书工作计划 少先队工作计划 班级工作计划 个人工作计划 团委工作计划 年度工作计划 财务工作计划 五五普法工作计划 党建工作计划 工会工作计划 教研工作计划 学习计划 学期工作计划 社区工作计划 后勤工作计划 教师工作计划 党支部工作计划 办公室工作计划 欢迎词 国旗下讲话稿 管理办法 考核办法 工作思路 发展规划 工作安排 广告设计 启事
 您现在的位置: 中国大学网 >> 范文 >> 管理制度 >> 

中国土地使用制度

正文
中国土地使用制度

中国土地使用制度

作者/编辑:佚名 http://www.unjs.com 管理制度
  [中国土地使用制度]

现阶段中国的土地使用制度可以概括为:批租制、垄断制、双轨制、储备制,

中国土地使用制度

1、批租制的涵义:由于我国实行土地公有制,不论是国有土地还是农村集体所有的土地,其所有权均不允许买卖,在土地交易过程中发生转移的只是土地使用权,而且这种使用权还是有年限的。虽然土地使用权可以依法出让和转让,也就是所谓的批租,其实质不过是土地使用权的长期出租而已,只不过租金一次性缴清罢了。所以说,在我国的土地制度中,不存在真正的土地买卖,只存在长时期的土地使用权出租,即批租制。

2、垄断制的涵义:

第一层含义,我国实行的土地公有制只允许政府和集体组织等公有团体拥有土地,这本身就是一种垄断。

第二层含义,在土地交易市场上,只有政府一个土地供应者,其他任何一个机构和团体都不允许向市场提供土地。即使集体经济组织作为土地的所有者,也不能提供。农村集体经济组织的土地若要转变成可在市场上交易的开发建设用地,必须通过国家征用,由集体土地转变成国有土地后,方为合法。政府在法律上和名义上垄断了土地的供应。

3、双轨制的含义:

所谓的双轨制就是指依据土地用途和目的的不同实行不同的土地取得方式的土地供应制度。一般而言,非赢利性和带有公益性质的土地用途可以以划拨方式取得,而赢利性土地用途,则必须通过出让方式取得。

根据法律规定,可以通过划拨方式取得土地的情况有:

国家机关用地:包括:国家权力机关、国家行政机关、国家司法机关和国家军事机关。

军事用地:主要指军事设施用地,包括:指挥机关、指挥工程、作战工程用地;军用机尝港口、码头、营区、训练尝试验场用地;军事洞库、仓库用地、军事通信、侦察、导航、观测台、和导航标志用地;军用公、铁路专用线、军事通讯线路用地;其他军事设施用地,

管理制度

中国土地使用制度》(http://www.unjs.com)。

国家重点扶持的能源、交通、利等项目用地,如煤炭、石油、天然气和电力等能源项目;铁路、公路、港口、机场等交通项目。

公益事业用地。包括各类学校、医院、体育尝文化馆、图书馆、幼儿园、托儿所、敬老院、防疫站等文体、卫生、教育、福利事业用地。

城市基础设施用地:包括城市给水、排水、污水处理、供电、通信、煤气、热力、道路、市内公共交通、园林绿化、环保、消防、路标、路灯等设施用地。

以上所说的双轨制实际上是双重的。具体表现为:在划拨土地中,许多被用于商业用途,如许多军用土地被开发成住宅和办公楼,用来出售或出租,以另一种形式进入市常在以出让方式取得的土地中,大部分是以协议方式获得的,只有少部分是以指标和拍卖方式取得的。

储备制的含义:

土地储备制度是指为加强对土地一级市场的统一管理, 政府依照法定程序,运用市场机制,按照土地利用总体规划和城市规划,对通过收回、收购、置换和征用等方式取得的土地进行前期开发,并予以储存,以供应和调控城市各类建设用地需求的一种经营管理制度。土地储备制度的建立初衷是为了使混乱的土地市场变成有序的土地市场,让政府真正掌控土地市场,加强宏观调控 ,让土地市场公开透明,减少腐败,真正实现其作为垄断者的角色。土地储备制度设立的主要目的不是为了使政府的收益最大化而是为了使公众利益最大化。

上一篇:绩效管理制度体系  下一篇:没有了
中国土地使用制度2
  第2篇 中国审计制度
  〖预览〗一、审计制度沿革 我国审计起源甚早。早在西周时期,就出现了带有审计性质的财政经济监察工作。秦、汉两代都曾采用上计制,以审查监督财物收支有无错弊,并借以评价有关官吏之政绩。隋唐在刑部之下设比部,建立了比较独立的审计机构。宋代设立审计司或审计院,是我国审计机构定名之始,审计这个名词正式出现。元、明、清三代基本未设专门审计机构。辛亥革命后,北洋政府设立审计院,南京国民党政府也设立了审计院,后改为审计部隶属监察院,但由于政治腐败,审计制度只能是徒具形式。 在中国共产党的领导下,第一次国内革命战争时期,1925年7月省港罢工委员会中就设有审计局;第二次国内革命战争时期,革命根据地于1932年成立中央苏维埃政府审计委员会,1934年颁布审计法;抗日战争和解放战争时期,在陕甘宁、晋绥等革命根据地和解放区,也建有审计机构,颁布了审计法规,开展了审计工作。所有这些,对于节约财政支出、保障战争供给、维护革命纪律、树立廉洁作风等,均起到了积极的作用。 中华人民共和国成立到1983年审计署成立的34年间,我国一直未设置独立的审计机构,经济监督经历了一个曲折的发展过程。从建国初到50年代中期,对经济监督比较重视,赋予基层单位会计监督的职责,从事社会经济管理的企业主管部门、财政、财务、银行等部门结合自身业务对基层单位进行监督检查,行政监察机关也对……【全文阅读:中国审计制度
中国土地使用制度3
  第3篇 中国人民大学校长陈雨露在2017届毕业典礼上的讲话
  〖预览〗   校长陈雨露在XX届毕业典礼上的讲话: 未来社会的成功者  大家下午好!今天,我们在这里隆重举行XX届毕业典礼。首先,我代表学校向圆满完成学业即将奔赴祖国四面八方,乃至全球五洲四海,或踏入社会、或继续深造的2721名本科毕业生、4295名硕士毕业生和878名博士毕业生,表示热烈的祝贺!向为此付出辛勤劳动的广大教职工表示衷心的感谢!向含辛茹苦培育你们的家长表示诚挚的问候!  今年的毕业典礼,我想特别提到的是,我们学校拥有了第一批52名国防生毕业生,将在武警部队锻炼成长,建功立业。对此,我心中充满了喜悦和自豪。此外,还有130名同学主动选择到西部地区工作,237名同学到基层单位就业,26名同学选择到农村支教或担任“村官”等等,我衷心祝愿你们在充满挑战而又充满期待的环境中努力工作,为我们的学校增添新的光彩。  参加今天毕业典礼的各位同学,有的在人大学习、生活了两年、三年、四年,有的从本科到博士一直在人大学习,在这片热土上已经生活了近十年的时光。我们都不会忘记,近两年,中共中央xx、国务院总理xx、国家副主席xx、北京市委书记刘淇、国务委员刘延东等党和国家领导人都分别来到人民大学,作出重要指示,提出殷切希望,既充分体现了党和国家对我校的亲切关怀,也是对我校新世纪以来取得的巨大成绩的高度肯定。 ……【全文阅读:中国人民大学校长陈雨露在2017届毕业典礼上的讲话
中国土地使用制度4
  第4篇 青年中国说张超励志演讲稿
  〖预览〗   张超励志演讲稿:朴实在奢华面前,永远不用卑微!  首先感谢现场这么多朋友听过《最炫民族风》。这首歌我知道,很多人把它称为“神曲”,它就是山寨手机的标配,它是雷人庸俗、品位不高的代表。但是,我今天要说一说,我的歌曲不简单,一点也不简单。  我琢磨这些、研究出这些东西,我花了整整十年的时间。十年前我辞掉了当老师的工作,瞒着家里,我给自己暗暗许下:我要用两年的时间去做音乐。如果这两年的时间,音乐养活不了我自己,我就该干嘛干嘛去。当时的压力特别大,大家知道音乐是一个奢侈的行业,还要买很多设备,要花很多钱。怎么办呢?我从哪儿去弄这么多钱来?我只有去打短工,找那种最脏、最累、最危险的活来干。第一份工作是到一个生产电池的车间,那里是计件生产的,你干的越多,你拿的钱越高。第一个月,我辛辛苦苦干,挣了四千多块钱,就买了第一块声卡。第二个月我又去,听说有一个高空作业的工作,就是架着梯子去布线,那个工作挺危险的,又去干,拿了六千多块钱,买了一台合成器。后来又到餐厅里面去端盘子,买了一个话筒,录音的话筒。等我把这些设备攒齐了过后,我就在家里面把我写的歌制作成小样,在网上一家家地找唱片公司,前后发了可能有五百多封电子邮件,却纷纷石沉大海。好不容易等到了有一封回信的时候,然后对方就说,你不要再给我们投歌曲来了,……【全文阅读:青年中国说张超励志演讲稿
中国土地使用制度5
  第5篇 共筑中国梦教师演讲稿
  〖预览〗共筑中国梦教师演讲稿(一)  尊敬的各位领导、各位老师:  大家好!今天我演讲的题目是《潜心耕耘,无私奉献-----共筑中国梦》。  梦想是什么?梦想是一种憧憬和渴望,梦想是一种动力,梦想是一种愿望。中国梦一个响亮的代表中国人的铮铮铁骨的梦想。  公元2012年11月29日,中国历史上必将浓墨重彩:习近平总书记在这一天向世界宣示了中国梦.中国梦是富强之梦,是民主之梦,是文明之梦,更是复兴之梦.实现中华民族伟大复兴,就是中华民族最伟大的梦想!  朋友们,为民族复兴,几代人前仆后继!正是对这一梦想的接力奋斗,神州大地沧桑巨变。今天的中国,奥运梦、世博梦,美梦成真;潜海梦、飞天梦,梦圆海天!  空谈误国、实干兴邦这是习近平总书记对国人的谆谆告诫。只有每个人脚踏实地,干好自己的本职工作,汇细流成江河,中国梦才能够坚实稳健、才能美丽绽放。  中国梦与个人梦唇齿相依,作为平师附小的一名普通教师,我很荣幸的站在这儿和大家分享我的教师梦。  小时候,看到母亲躬耕于三尺讲台的时候,我就暗下决心,我也要做一名黑板的耕耘者;长大后,当一纸通知书将我引进师范大门的时候,我默默告诉自己,我要做一名优秀的教师。2008年九月,我多年的梦想得以成真——我成了一名光荣的人民教师。  我不是一个演员,但是讲台就是我的舞台,学生就是我的观众。站在台上,看……【全文阅读:共筑中国梦教师演讲稿
中国土地使用制度6
  第6篇 感动中国十大人物事迹及颁奖词
  〖预览〗2017感动中国十大人物事迹及颁奖词  感动中国2016年度人物揭晓  孙家栋 —— 功勋科学家,中科院院士、探月工程总设计师  王锋 —— 三闯火海救人英雄  支月英 —— 扎根乡村36年的最美教师  秦玥飞 ——耶鲁村官  张超 —— 壮烈牺牲的歼15飞行员  李万君 —— 大国工匠  梁益建 —— 仁心医者,上千重度驼背者因他挺直腰杆  郭小平 —— 红丝带学校创办人  阿布列林·阿布列孜 ——新疆焦裕禄  潘建伟 —— 功勋科学家,中科院院士、量子卫星之父  特别致敬:中国女排  孙家栋  星斗焕文章  孙家栋,87岁,是中国第一枚导弹、第一颗人造地球卫星、第一颗遥感探测卫星、第一颗返回式卫星的技术负责人、总设计师,是中国通信卫星、气象卫星、资源探测卫星、北斗导航卫星等第二代应用卫星的工程总师,是中国探月工程总设计师,中国科学院院士,中国两弹一星功勋科学家。  他的一生与中国航天的多个第一密切相连,他领导下所发射的卫星奇迹般地占整个中国航天飞行器的三分之一。2009年,他获得中国国家最高科技奖。  急国家之所急,想国家之所想,一切从国家的需要出发,孙家栋亲历、见证、参加、领导了中国航天从起步到目前为止的全部过程。  面对孙家栋,《感动中国》推选委员杜玉波说东方红响彻环宇,嫦娥号长袖善舞,仰望星空,我们不能忘记这……【全文阅读:感动中国十大人物事迹及颁奖词
中国土地使用制度7
  第7篇 中国医疗制度现状
  〖预览〗一、医疗体制积弊太多。中国现行的医疗体制,早在新中国建立之初,毛泽东就批评过,认为是老爷卫生部。那时医疗条件差,却还没有高昂的医疗费之忧。社会保障不足,医院公益性质与市场性质不分,导致医疗费高涨,多轨制的不平等医疗待遇,导致低医保群体对医疗体制的不满。医院为了生存,医生的精力大部分用在了创收之上,医院承包核算、科室分包核算,个人分解指标完成,医务人员还有多少心思用在技术业务上,用在服务关心病患者上? 什么样的体制规范什么样的行为,体制再有问题,总要面对病患者,总要有人面对病患者,面对病患者的不是卫生局长是医生。是医生就要面对病患者,这是要正视的现实问题,回避不了的。体制的固疾,使得看病难,看病贵,服务差,病人自然不满,一旦出现医疗失误,矛盾将激化,又没有有效的调解裁决体系,导致中国特有的医患血案。 在医疗服务关系中,在医患矛盾博弈中,医院绝对是强者,病人患者是弱者。医患矛盾出现后,在靠行政方式或靠法律手段解决矛盾纠纷无望时,过激行为就会出现。既然没人管,就只有靠自己,靠自己的实力,发泄不满情绪。发生这样的事情,双方都是受害者。 二、医院服务意识缺乏。患者就医看医生,挂号起就要不断的排队,健康人都受不了,何况病人。哈医大一院事件的行凶者两次到该医院没有结果,认为医生不给他看病,随即心生不满。一老一少,两个病人(患者爷爷患……【全文阅读:中国医疗制度现状
中国土地使用制度8
  第8篇 中国社会保险制度
  〖预览〗问题编辑 面对上述任务,要建立健全中国社会保障制度,就需要选择以法规建设构建总体框架、以探索实践完善各项制度的基本路径,大致要经过制度整合、探索实践和完善法规三个步骤。 所谓制度整合,就是在三五年内,以“补救模式”为原则,以制定、出台《社会保障法》、《社会救助法》、《社会保险法》和《社会福利法》等社会保障制度基本法律的方式,形成社会保障制度的整体框架。制度整合的核心任务,是构筑社会保障制度的项目框架,建立以保障生存水平为目标的社会救助制度、以保障温饱水平为目标的社会保险制度和提高保障水平为目标的社会福利制度。通过制度整合,要理清中国社会保障制度的基本结构,理清社会救助、社会保险、社会福利的基本内容、保障水平和相互之间的关系,理清政府、社会、家庭、个人尤其是各级政府在各种社会保障项目中的职责分工、责任义务。在这个时期,许多微观甚至中观的问题有待于澄清,但经过近十几年的摸索、实践,宏观的框架问题、目标问题、方式问题、责任问题等已经基本弄清,应该说立法的必要条件已经具备。当然,建制时期的法律规定不可能十分准确,也一定存在诸多漏洞,很多条文的要求肯定会失之原则,失之笼统,但这样的法规有总比没有要好,尤其在当前社会保障制度建设存在缺乏总体设计的严重缺陷的情况之下。因此,通过立法构建、明确中国社会保障制度的整体框架,已经成为中国社……【全文阅读:中国社会保险制度】   〔中国土地使用制度
【上一页】  【下一页】  【手机版】
  把中国土地使用制度收藏起来以后再看!中国土地使用制度所属栏目:〖管理制度 尚无数据〗
  〖中国土地使用制度〗链接地址:http://www.unjs.com/fanwenwang/gzzd/20170217000000_1347226.html
  管理制度提供的中国土地使用制度由网友原创或转发,若中国土地使用制度侵犯了您的权益,请与本站联系,谢谢!
中国大学网 http://www.unjs.com

管理制度

  • 上一篇范文:

  • 下一篇范文:
  • 中国土地使用制度相关范文
    中国审计制度
    中国人民大学校长陈雨露在2017届毕业典礼上的
    青年中国说张超励志演讲稿
    共筑中国梦教师演讲稿
    感动中国十大人物事迹及颁奖词
    中国医疗制度现状
    中国社会保险制度
    中国高考制度改革
    中国大学网 | 移动版 | 设为首页 | 加入收藏 | 联系站长 | 友情链接 | 版权申明 | 范文文库 | 网站地图 | 欢迎投稿 |