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广州房屋租赁的合同范本

正文
广州房屋租赁的合同范本

广州房屋租赁的合同范本

李泓天 2017-09-21 合同范本
  [广州房屋租赁的合同范本]

  订立合同双方:

  出租方:________,以下简称甲方

  承租方:________,以下简称乙方

  根据《中华人民共和国》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同,

广州房屋租赁的合同范本

  第一条 甲方将自有的坐落在_____市___街___巷___号的房屋___栋___间,建筑面积___平方米、使用面积___平方米,类型___,结构等级___,完损等级___,主要装修设备___,出租给乙方作___使用。

  第二条 租赁期限

  租赁期共___个月,甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用,至___年___月___日收回。

  乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋:

  1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;

  2.利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;

  3.拖欠租金个月或空关个月的。

  合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权。 租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限。

  第三条 租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式

  甲乙双方议定月租金_______元,由乙方在___月___日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。

  甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费,交纳方式按下列第__款执行

  1.有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担;

  2.甲、乙双方议定。

  第四条 租赁期间的房屋修缮和装饰

  修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,做到不漏、不淹、三通(户内上、下水、照明电)和门窗好,以保障乙方安全正常使用。

  修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。

  甲方修缮房屋时,乙方应积极协助,不得阻挠施工

  出租房屋的修缮,经甲乙双方商定,采取下述第_______款办法处理:

  1.按规定的维修范围,由甲方出资并组织施工;

  2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内,先行垫支维修费并组织施工,竣工后,其维修费用凭正式fa.票在乙方应交纳的房租中分______次扣除;

  3.由乙方负责维修;

  4.甲乙双方议定,

合同范本

广州房屋租赁的合同范本》(http://www.unjs.com)。

  乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对承租房屋进行装饰,但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理,双方议定:

  工料费由_____方承担;

  所有权属_____方。

  第五条 租赁双方的变更

  1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时,在无约定的情况下,本合同对新的房产所有者继续有效;

  2.甲方出售房屋,须在三个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权;

  3.乙方需要与第三人互换用房时,应事先征得甲方同意,甲方应当支持乙方的合理要求。

  第六条 违约责任

  1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋,负责赔偿元。

  2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的,违约方负责赔偿对方元。

  3.乙方逾期交付租金,除仍应补交欠租外,并按租金的___%,以天数计算向甲方交付违约金。

  4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用,乙方有权拒付。

  5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用,甲方有权责令停止转让行为,终止租赁合同。同时按约定租金的___%,以天数计算由乙方向甲方支付违约金。

  6.本合同期满时,乙方未经甲方同意,继续使用承租房屋,按约定租金的___%,以天数计算向甲方支付违约金后,甲方仍有终止合同的申诉权。

  上述违约行为的经济索赔事宜,甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。

  第七条 免责条件

  1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任。

  2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不承担责任。

  因上述原因而终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补。

  第八条 争议解决的方式

  本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解,调解无效时,可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可以向人民法院起诉。

  第九条 其他约定事宜

  第十条 本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商,签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后,与本合同具有同等效力。

  本合同一式4份,其中正本2份,甲乙方各执1份;副本2份,送市房管局、工商局备案。

  出租方:(盖章)           承租方:(盖章)

  法定代表人:(签名)         法定代表人:(签名)

  委托代理人:(签名)         委托代理人:(签名)

  地址:                地址:

  开户银行:              开户银行:

  帐号:                帐号:

  电话:                电话:

  签约地点:              签约时间:

  合同有效期限: 至 年 月 日

  第2篇 简单的房屋出租合同
  〖预览〗出租合同示例一出租方:(以下简称甲方) 身份证号:承租方:(以下简称乙方) 身份证号:双方经友好协商,根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定,就租赁房屋一事达成以下协议。第一条 出租房屋坐落地址_____。第二条 房屋名www.unjs.com称、规格、等级、间数、面积、单价、金额、地面质量第三条 租赁期限。租期为___年___月,从___年___月___日起至___年___月___日止。甲方应按照合同规定时间和标准,将出租的房屋及时交给乙方使用居住。第四条 租金和租金交纳期限。乙方每月向甲方缴纳租金人民币_____元整,甲方应出具收据。租金在当月_____天内交清,交租金地点在_____。第五条 甲方的责任。1.甲……【全文阅读:简单的房屋出租合同
  第3篇 房屋租凭合同书
  〖预览〗房屋租凭合同书经甲乙双方协商,根据相关房屋租用的法律、法规的规定,在平等自愿、互信的基础上,达成以下协议,共同遵守。一、乙方租用甲方位于会宁县二、租期: 年,自公历 年 月 日至 年 月 日止,到期后租房由甲方无条件收回,之后是否再租,根据情况再定。三、租费按市场价 ,每年结算一次,每年按 月 日前由乙方交给甲方,以甲方出具收据为准。四、乙方在租期内产生的一切费用均由乙方承担,保证室内为清洁卫生,并接受有关部门的监督检查,否则发生的一切责任均由乙方承担。在租期内,由甲方监督乙方保证房屋及配套设施的安全,防止因盗、火灾等毁坏事故的发生,一切费用由乙方负责赔偿(属乙方责任)。……【全文阅读:房屋租凭合同书
  第4篇 出租房屋合同范本
  〖预览〗租房合同样本本合同当事人出租方(以下简称甲方):承租方(以下简称乙方):根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。第二条 房屋的坐落、面积、装修、设施情况1、甲方出租给乙方的房屋位于 (省、市) (区、县) ;2平方米(建筑面积/使用面积/套内面积)。3该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。第三条 甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等……【全文阅读:出租房屋合同范本
  第5篇 房屋及附属设施补偿协议书
  〖预览〗房屋及附属设施补偿协议书甲方:神木县大柳塔炭窑渠鑫泽生态恢复治理有限公司乙方:甲方在治理神木县刘石畔、北大渠、炭窑渠煤矿采空区及煤田火灾区项目过程中,由于爆破作业,给乙方的房屋及附属设施造成损坏。经双方现场查看,并经双方一致协商,就相关具体事宜达成如下补偿协议:一、房屋补偿方式:1、甲方因爆破作业给乙方造成的爆破震动、房屋及附属设施损坏,以及征用乙方电线等给予乙方一次性经济补偿,甲方将一次性补偿乙方人民币小写: 大写: 。2、因爆破作业损坏的乙方房屋,由甲方负责进行修复,甲方将于项目施工结束后对乙方损坏房屋进行修复。二、乙方领取补偿费第一文库网用后不得以任何理由阻……【全文阅读:房屋及附属设施补偿协议书
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