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广州市商铺租赁合同范本

正文
广州市商铺租赁合同范本

广州市商铺租赁合同范本

霍雯雯 2017-12-13 合同范本
  [广州市商铺租赁合同范本]

  出租方(以下称甲方):

  承租方(以下称乙方):

  甲、乙双方经协商一致,就有关商铺租赁事宜达成如下协议

广州市商铺租赁合同范本

  第一条 房屋坐落地址

  甲方将其拥有产权的商铺出租乙方作为商业用途,该商铺坐落地址为: 广州市xx商鋪 ,建筑面积 80平方米。(附相关房屋产权证明)

  第二条 租赁期限

  租期 五 年,自 XX 年 7月 16日起至 2019年 7 月 15 日止。

  乙方有下列情形之一的,甲方可以中止合同,收回房屋:

  1. 乙方擅自转让甲方房产的;

  2. 乙方利用承租房进行非法活动的,损害公共利益的;

  3. 乙方拖欠租金累计达壹拾伍天的;

  合同期满后,乙方仍继续出租房屋的,甲方应当保证乙方享有优先承租权,租金由双方协商,无法协商时可按当时的物价及周围门市租金作适当调整。

  第三条 租金、和租金交纳期限

  1、XX年7月16日至 2017年7月15日;每月租金為人民幣9200元。

  2017年7月16日至 2019年7月15日;每月租金為人民幣9660元。

  上述租金不含房产租賃稅及相關費用, 房产租賃稅及相關費用由乙方支付.

  2、租金的交付日期为每月10日之前支付下月的租金。

  3、租金的支付方式为月付。

  4﹑乙方必须按照约定向甲方缴纳租金,如无故拖欠租金,甲方给予乙方7天的宽限期,从第8天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金的本金的千分之一加收滞纳金,利息不计滞纳金。

  5、乙方在签订本合同时同意支付 壹萬捌仟肆佰 元人民币给甲方作为履行本合同的押金。合同押金租期满后,甲方应不計息退还押金给乙方。

  第四条 租赁期间房屋修缮

  甲方将房屋交给承租方后,乙方在不损坏房屋的主体结构的情况下可对房屋进行适当的装修,但如果涉及房屋结构的调整,应与甲方协商并报相关规划部门,

合同范本

广州市商铺租赁合同范本》(http://www.unjs.com)。

  租賃期結束后,乙方不得破壞裝修包括電線、開關等,但乙方可拆除(電線、空調等可移動之設備)。

  第五条 乙方的义务

  除租金交纳外,乙方还须缴纳如下费用:

  1. 电费:由乙方自行缴纳;(水表表底数为 度,电表底数 度,

  此度数以后的费用由乙方承担。

  2. 使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳,(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

  3.乙方必須從事合法的經營活動,經營過程中發生的一切事故,債權、債務和其他經濟糾紛與甲方無關,由乙方自行負責。

  第六条 甲方的义务

  1、甲方应于 XX年 4月 30 日将房屋交付乙方使用,并使之符合使用。

  2、对于房屋的维修非因乙方的原因造成的,甲方应当及时修理。

  3、甲方应当保证房屋的产权清楚。

  第七条 出租方与承租方的变更

  1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。出租人出卖房屋,须在3个月前通知承租人,在同等条件下,承租人有优先购买权。

  2.租赁期间,乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用,应当提前30天通知甲方,应征得甲方的书面同意。

  第八条 违约金和违约责任

  1.若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人,视为甲方违约,负责赔偿违约金為2個月之押金。

  2.若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同,视为乙方违约,乙方负责赔偿违约金為2個月之押金。

  第九条 免责条件

  若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的,双方互不承担责任。租赁期间,若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋,乙方需立即书面通知甲方,同時甲方應將剩餘之月租金及押金退還乙方。

  第十条 争议的解决方式

  本合同在履行中如发生争议,双方应友好协商解决,协商不成时,任何一方均可以向人民法院起诉。

  第十一条 附则

  1.本合同如有未尽事宜,一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定,经甲、乙双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。

  2、本合同双方签字盖章后生效。

  本合同共 页,1式2份,甲、乙双方各执1份,均有同等法律效力。

  出租方(盖章): ______ 承租方(盖章):______

  法定代表人(签字):______ 法定代表人(签字):______

  签约时间: ______ 签约时间: ______

  第2篇 广州资政大夫祠导游词
  〖预览〗新华镇三华村,有一处资政大夫祠古建筑群,建于清同治二年(1863). 整个古建筑群为三座祠堂及衬祠、后楼组成,坐东向西。北起第一座为“资政大夫祠”,中间为“南山书院”,第三座为“亨之徐公祠”。三座祠堂既各自独立又连成一体,中间既有青云巷相隔,又有巷门相接。三座主祠均属三进两天井形式,总宽48.8米,深59米,总建筑面积约3500平方米。 “资政大夫祠”是清同治年间,三华籍人兵部郎中徐方正为其祖父徐德魁封赠资政大夫而建,与“亨之徐公祠”同是祖祠。“南山书院”则是同治年间兵部主事徐表正为其父徐时亮(封赠“奉直大夫”)而建的生祠。 祠堂的建筑工艺精细讲究,水磨青砖墙,打磨地板砖,上盖陶瓦,山墙起锅耳……【全文阅读:广州资政大夫祠导游词
  第3篇 广东广州珠江夜游导游词
  〖预览〗随着广州市政府“三年一中变”取得越来越多的骄人成果,珠江水变清了、变美了,现在的珠江两岸23公里长的“观景长廊”风景更加旎迷人,堤两岸种上了别具岭南特色的榕树、木棉书和耐阴的地被植物,花岗岩栏杆与地面的天然开采石面相辅相成,实现了传统与现代、自然与人工的完美结合。 珠江夜游 “珠江”的得名有这样一则传说:相传古羊城在爱群大厦、省总工会附近的江中有一块方圆90丈的礁石,是一颗摩黎珠的宝珠变成的,人们称之为海珠石,这条江就是现在的珠江。 珠江包括东江、西江、北江及其支流,流经过云南、贵州、广西、江西、湖南、广东六省。干六西江发源于云南省曲靖市马雄山,全长2214公里,它的长度和流域面积在全国江河中居第三位,年流量居全国第二位。……【全文阅读:广东广州珠江夜游导游词
  第4篇 广州市住宿和餐饮业职工劳动合同(版)
  〖预览〗甲方:_________ 单位名称:_________ 法定代表人:_________ 地址:_________ 联系电话:_________乙方:_________ 姓名:_________ 性别:_________ 身份证号码:_________ 住址:_________ 联系电话:_________签约须知一、本劳动合同书是一个示范性文本,不作为强制性文书。二、甲方不得招用未满16周岁的未成年工。三、甲方依法安排乙方延长工作时间的,支付乙方不低于工资的150%的工资报酬;安排乙方在休息日工作又不能安排补休的,支付乙方不低于工资的200%的工资报酬;安排乙方在法定休假日工作的,支付乙方不低于工资的300%的工资报酬。四、双方……【全文阅读:广州市住宿和餐饮业职工劳动合同(版)
  第5篇 市商务局局长述职报告
  〖预览〗 本人先任市委XX工作办公室、市人民政府XX事务办公室主任,兼任市委统战部副部长,任期期间,市台办多次被评为国台办、省台办宣传工作、对台联络工作先进单位,省台办对台经贸工作先进单位,两次被评为市直招商引资先进单位。本人两次被记三等功。分管的侨联工作,市侨联被评为全国先进侨联,海外统战工作多次在省里做典型发 言。XX年12月后任市商务(招商)局党组副书记、局长。虽时间短,但在大家的努力下,工作进展比较顺畅,各项工作平稳推进,成效明显。市商务局被评为省商务厅、市抗冰救灾先进单位,本人被记二等功一次。 三、在勤政廉洁中求真务实,独善自身。参加工作以来,我一直保持忘我的工作热情,基本上没有休过节假日。我始终保持深入基层,贴近实际,务……【全文阅读:市商务局局长述职报告
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