近日教育部表示，原则上不允许高校学生自行在校外租房居住。该政策出台已经半月，记者自各大中介公司了解到，大学生“禁租令”没能撼动学校周边租赁“牛市”。

　　从目前的市场来看，学校周边的需求同比去年上涨11.6%，成交量也上涨了一成，而从价格分析，一居室涨幅最多，达到了15%，二居在10%左右，目前，苏
州桥板块老公房一居在1800-2200元/月之间，二居在2600元/月，三居3000元/月。由此看来，“禁租令”并未影响学校周边租赁市场。

　　苏州桥周边聚集了人大、北外、青年政治学院、民族大学等高校，其租赁市场各方面的指数涨幅在近几年是全北京最高的。“中大恒基”小南庄店经纪人告诉记者，“每天前来租房的学生要比买房的人多，而今年的旺季现在就出现了，按照规律应该在8月中旬才对，估计在今后的几个月里，租房的人会越来越多。”

　　知春路周边的大学主要有北航、北影，“中大恒基”蓟门里店经纪人说：“我们也知道了现在政策规定不让大学生校外租房，但是前来租房的学生还是比较多的，不仅没有变少，反而需求提高，甚至带动了周边租赁的价格。周边的小区一年四季都没有空置期的，业主只要在合同到期前三天通知我们，就能给他找到新的房客。”