幼升小择校 购买学区房需谨慎

时间:2021-08-05 20:50:41 幼教之友 我要投稿
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幼升小择校 购买学区房需谨慎

    当前,中国城市在小学入学政策上,都采取的是就近免试入学。家长为使孩子不输在起跑线上,不惜花费重金购置重点小学的学区房。另外,一些重点中学附近的房产也会受到学生家长的青睐,在学校附近购买房产居住,有利于家长管理孩子的生活和学习,孩子也可以提高学习效率。于是,诞生出了“学区房”这一概念。好的学区房普遍高出其他房源的20-30%,尽管价格不菲,但往往广受关注热捧。

  从某种意义上讲,学区房是房地产市场的衍生品,同样也是现行教育体制下的一个独特的现象,随着竞争的日益激烈,家长为使孩子不输在教育的起跑线上,不惜花费重金购置属于教育质量好的.小学学区的房产。另外,一些重点中学附近的房产也会收到学生家长的青睐,在学校附近购买房产居住,省去了北京高昂的交通成本,且有利于家长管理孩子的生活和学习,孩子也可以提高学习的效率。

  一、注意片区调整

  在教育部相关政策允许下,每所学校每年招生区域也会适当进行调整,这样势必会影响到有就近入学需求的购房者,如果播种耕耘所选择的区位不准,很有可能会面临“颗粒无收”的尴尬情形。

  因此建议购房者在考察房源之前,一定别忘了前往教育部门了解清楚,是否会出现学区重新划分的情形。特别是对于两个学区交界线附近的房产要当心,因为每年教育部门会对学区划分做一些细微的调整,从名校学区调整到另外一个普通学区,这会导致产生花高价买房而孩子无法上名校的尴尬情况。

    二、了解划分范围

  有些楼盘虽然与名校仅一墙之隔,但并非意味着就能进入该学校就读。

  虽然“就近入学”是指在距离居住地一定范围内的学校就读,但是记者在咨询教委有关人士时,对此得到解释说,“就近入学”中的“就近”指的是相对就近概念,而非绝对地理位置的远近,不是指某个学生的家庭住址距离某一所小学最近就能就近入学,同样,也不是指某一所小学距离某一所中学近就是就近入学。

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