2005年注册资产评估师《建筑工程》模拟试题及答案（2）
一、单选[共60题，每题1分，总计60分]
1、下列结构中，（ ）结构按空间结构计算。
A.排架
B.框架剪力墙
C.框架
D.网架
2、下列各项中，不属于建设工程监理基本工作中“三控”内容的是（ ）。
A.工程的进度
B.工程的质量
C.工程的投资
D.全面的组织和协调
3、初步可行性研究属于基本建设的（ ）阶段。
A.决策
B.施工
C.设计
D.竣工验收
4、以下属于建设项目的是（ ）。
A.某车间给排水工程
B.某工厂装配车间改造
C.城市某住宅小区的建设
D.某产品的开发
5、工程建设监理对投资的监督应属于（ ）。
A.合同管理
B.信息管理
C.协调
D.控制
6、以下结构中，抗侧移刚度最大的结构为（ ）结构。
A.排架
B.框架剪力墙
C.网架
D.筒体
7、在路网上起骨干作用，远期年客、货运量可达2000万吨以上的铁路为（）级铁路。
A.Ⅰ
B.Ⅱ
C.Ⅲ
D.Ⅳ
8、根据我国《招标投标法》规定，招标人需要对已发出的招标文件进行澄清或修改时，应当在招标文件要求提交投标文件的截止时间至少（）前，以书面形式通知所有招标文件收受人。
A.10天
B.15天
C.20天
D.30天
9、普通粘土砖标准等级MUl0是指（ ）。
A.5块砖的平均抗压强度小于10Kpa
B.10块砖的平均抗压强度小于10Kpa
C.5块砖的平均抗压强度不小于10Mpa
D.10块砖的平均抗压强度不小于10Mpa
10、在混凝土配合比设计过程中，施工要求的坍落度主要用于确定（ ）。
A.混凝土的流动性
B.水灰比
C.用水量
D.混凝土早期强度
11、混凝土中砂石总重量为1200kg，石子重量为840kg，砂率为（ ）。
A.23.3%
B.30%
C.42.8%
D.70%
12、工程上常使用的石灰膏就是（ ）。
A.石灰石
B.生石灰
C.熟石灰
D.氧化钙
13、建筑工程的基本组成中，承担建筑物全部荷载的组成部分是（ ）。
A.基础
B.梁柱
C.墙柱
D.地基
14、灰土基础是由石灰与粘土按一定比例拌合，加水夯实而成的基础。通常情况下，石灰、粘土的配制比例为（ ）。
A.2：5
B.3：7
C.4：6
D.5：7
15、（ ）是由主梁、次梁和板组成。
A.肋形楼盖
B.井式楼盖
C.无梁楼盖
D.预制楼盖
16、当楼梯间进深浅、房屋宽度大而层高大于4m的情况，应采用（ ）。
A.单跑楼梯
B.双跑楼梯
C.三跑楼梯
D.双分楼梯
17、下列结构形式中，（ ）结构的抗震性能最好。
A.砖混
B.剪力墙
C.排架
D.框架
18、钢筋混凝土梁的截面形状中，箱形截面的最大优点在于（ ）。
A.抗拉能力大
B.抗压能力大
C.抗弯能力大
D.抗扭能力大
19、构件截面尺寸由（ ）所决定。
A.构件本身的材质
B.构件所受外力
C.构件的允许强度指标
D.杆件内产生的最大应力σmax
20、砖混结构荷载传递途径为（ ）。
A.屋盖楼板→承重墙体→砖基础→地基
B.屋盖楼板→隔断墙→地基→基础
C.墙→楼板→基础→地基
D.楼盖板→承重墙→地基→基础
21、膨胀水箱属于（ ）系统。
A.室内排水
B.室内给水
C.室外供暖
D.室内供暖
22、（ ）是指楼地面的结构承重部分，承受作用其上的载荷，并将其传给墙、柱或地基。
A.基层
B.垫层
C.中间层
D.面层
23、下列各项中，（ ）只适用于室外墙面。
A.幕墙类
B.板材类
C.涂刷类
D.卷材类
24、根据超声波在混凝土中的传播规律与混凝土强度有一定关系的原理，可采用超声波法检测混凝土的强度。目前，国产的超声波探测仪大多数是测量传播（）来检测混凝土强度的。
A.加速度
B.速度
C.脉冲衰减值
D.频率
25、判定墙面瓷砖是否空鼓，常用（ ）检查。
A.超声波探伤仪
B.X射线探测仪
C.回弹仪
D.手或小锤敲击
26、工程验收的最小单位是（ ）。
A.分部工程
B.单位工程
C.分项工程
D.检验批
27、钢筋混凝土简支梁，侧面出现由梁高中间向梁顶和梁底发展的中间宽，两头尖的垂直地面的裂缝，其原因是（ ）。
A.梁的主筋配置不足
B.梁的纵向构造筋的配筋不足
C.梁的设计强度不足
D.梁的刚度不满足
28、标题栏位于图幅的（ ）。
A.左上角
B.左下角
C.右上角
D.右下角
29、建筑工程图纸中，各楼层标高以（ ）为单位标注。
A.mm
B.cm
C.m
D.dm
30、在剖面图中，剖切部分用（ ）表示，未剖切的可见部分用（ ）表示。
A.粗实线、细实线
B.中实线、细实线
C.粗实线、中实线
D.细实线、粗实线
31、根据规定，当土壤为三类土时，用机械在坑内挖土的坡度系数应为（ ）。
A.0.33
B.0.25
C.0.67
D.0.75
32、按照《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》，现浇钢筋混凝土柱的支模超过（ ）m以上部分，另按超过部分计算增加支撑工程量。
A.3
B.3.6
C.3.8
D.4.0
33、附墙烟囱（包括附墙通风道、垃圾道）按其外形体积计算，并入所依附的墙体积内，不扣除每一个孔洞横截面在（ ）以下的体积，但孔洞内的抹灰工程量亦不增加。
A.0.1m2
B.0.2m2
C.0.3m2
D.0.4m2
34、建筑物内不计算建筑面积的变形缝宽度为（ ）以上。
A.200mm
B.300mm
C.100mm
D.500mm
35、长60m沟槽土方，槽底垫层宽度0.6m，槽底至设计地坪1.4m，每边工作面宽度0.2m，放坡系数1：0.5，其挖方量是（ ）m3.
A.126
B.108
C.142.8
D.100.8
36、砖混结构平屋顶带女儿墙，其外墙的墙身高度从基础上表面算至（ ）。
A.外墙顶
B.屋面板顶面
C.圈梁上表面
D.屋面板底
37、现浇钢筋混凝土有梁板下柱的高度计算范围为（ ）。
A.柱基下表面至上一层楼板上表面
B.柱基上表面至柱帽下表面
C.柱基上表面至上一层楼板上表面
D.柱基上表面至上一层楼板下表面
38、带悬臂梁的挑阳台计算抹灰工程量时，按水平投影面积乘（ ）系数计算。
A.1.1
B.1.2
C.1.3
D.1.5
39、以整个建筑物或构筑物为对象编制的指标是（ ）。
A.预算指标
B.概算定额
C.概算指标
D.投资估算指标
40、施工定额采用的定额水平是（ ）。
A.平均先进水平
B.社会平均水平
C.企业先进水平
D.企业平均水平
41、材料预算价格是指材料从其来源地到达（ ）的价格。
A.工地
B.施工操作地点
C.工地仓库
D.工地仓库以后出库
42、生产单位提前进厂进行设备调试人员的工资应从（ ）中列支。
A.建筑安装工程费
B.设备购置费
C.联合试运转费
D.生产准备费
43、机械设备安装工程间接费的计费基础是（ ）。
A.人工费
B.直接费
C.直接工程费
D.直接费+其他直接费
44、建筑安装工程费用亦被称为建筑安装工程造价，具体包括直接费、（ ）、利润和税金四大部分。
A.其他直接费
B.间接费
C.企业管理费
D.现场经费
45、建筑安装工程直接工程费由定额直接费、其他直接费和（ ）组成。
A.企业管理费
B.临时设施费
C.现场经费
D.间接费
46、下列项目中，不属于建筑工程概算的编制方法的是（ ）。
A.概算定额法
B.概算指标法
C.设备价值百分比法
D.类似工程预算法
47、下列有关工程结算的说法中，正确的是（ ）。
A.工程结算是由施工单位编制的确定工程实际造价的技术经济文件
B.工程结算是由建设单位编制的确定工程实际造价的技术经济文件
C.工程结算是由施工单位编制的用来综合反映竣工建设项目或单项工程的建设成果和财务情况的总结性文件
D.工程结算是由建设单位编制的用来综合反映竣工建设项目或单项工程的建设成果和财务情况的总结性文件
48、在编制建设项目投资估算时。生产能力指数是根据（ ）来估算拟建项目投资额的。
A.投资估算指标
B.设备费百分比法
C.资金周转速度
D.已建类似项目的投资额和生产能力
49、财务报表包括基本报表和辅助报表。下列各项中，（ ）不属于辅助报表。
A.流动资金估算表
B.固定资产投资估算表
C.资金来源与运用表
D.投资计划与资金筹措表
50、宏达公司拟于2003年对某建设项目一次性投资100万元。该项目计算期5年，在计算期内，预计每年的净现金流量为39万元。已知，（P/A，10%，5）＝3.7908，如果以10%作为折现率，则该项目投资的财务净现值最接近（）万元。
A.195
B.50.95
C.147.84
D.47.84
51、在采用（ ）进行评分时，对功能非常重要的指标得4分，比较重要的得3分，两个指标同样重要的得2分，不太重要的得1分。
A.01法
B.04法
C.直接打分法
D.多比例评分法
52、对投资项目进行盈利能力分析的财务评价基本报表有（ ）。
A.现金流量表
B.资金来源与运用表
C.销售收入估算表
D.资产负债表
53、下面选项包含在自有资金现金流量表中而非全部投资现金流量表中的是（ ）。
A.流动资金
B.经营成本
C.借款本金、利息偿还
D.销售税金及附加
54、在项目财务评价时，当FIRR（ ）时，则项目可行。
A.≥0
B.≤0
C.≥行业基准收益率
D.≤行业基准收益率
55、某项目有关数据见下表，设基准收益率为10%，基准投资回收期为5年，寿命期为6年。计算中保留两位小数，则该项目净现值和动态投资回收期分别为（）。
年序（年）123456
净现金流量（万元）-2006060606060
A.33.87万元，4.33年
B.33.87万元，5.26年
C.24.96万元，4.33年
D.-24.96万元，5.26年
56、在评价工业建筑时，要计算厂区内建筑物、构筑物和各种露天仓库及堆场、操作场等的占地面积与整个厂区占地面积之比，这一指标被称为（）。
A.土地利用系数
B.建筑面积毛密度
C.建筑密度
D.建筑面积净密度
57、（ ）是指结构构件、装修、设备有明显损坏或变形，并且不齐全，需进行大修、加固或翻修的房屋。
A.基本完好房
B.一般损坏房
C.严重损坏房
D.危险房
58、经济耐用年限，是指从（ ）衡量建筑物的具有合理性的可使用年限。
A.使用角度
B.技术角度
C.功能角度
D.经济角度
59、建筑物的（ ），是指由于外界条件的变化而影响了建筑物效用的发挥，
导致其价值贬损。
A.功能性损耗
B.功能性贬值
C.有形损耗
D.经济性损耗
60、在大中型工业或民用开发项目的立项过程中，上报的设计任务书必须附有由城市规划主管部门作出的（ ）。
A.选址意见书
B.设计任务书
C.可行性研究报告
D.项目建议书
二、多选[共40题，每题2分，总计80分]
61、从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，应当具备的从业资格为（ ）。
A.有符合国家规定的注册资本
B.有与其从事的建筑活动相适应的具有法定执业资格的专业技术人员
C.有从事相关建筑活动所应有的技术装备
D.法律、行政法规规定的其他条件
E.具有法定执业资格的专业技术人员应达到5人以上
62、建筑法中对于工程承包的规定有（ ）。
A.承包单位应在其资质等级许可的业务范围内承揽工程
B.禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围
C.承包单位可将其承包的全部建筑工程转包给有相应资质等级的其他单位
D.总承包单位不对分包单位的分包工程向建设单位承担责任
63、对于拆迁补偿与安置正确的说法有（ ）。
A.拆迁非公益事业房屋的附属物，不作产权调换，由拆迁入给予货币补偿
B.拆迁公益事业用房的，拆迁人必须予以重建
C.拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿
D.拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿或作产权调换
E.拆迁租赁房屋，拆迁人必须对被拆迁人给予货币补偿
64、影响木材强度的因素，除自身的组织结构外，还与哪些因素有关（ ）。
A.含水率
B.负荷时间
C.温度
D.湿度
E.缺陷
65、建筑防水沥青嵌缝油膏的主要特点有（ ）。
A.不易流淌
B.不易脆裂
C.延伸性、塑性好
D.耐候性好
E.粘接力较差
66、钢材随其含碳量的加大，有（ ）的变化。
A.强度增高
B.硬度增大
C.塑性变好
D.可焊性变差
E.冷脆性改善
67、碳素钢由于钢材中含碳量多少分为（ ）。
A.高碳钢
B.次高碳钢
C.低碳钢
D.次低碳钢
E.中碳钢
68、混凝土中对建筑用砂的质量要求有（ ）。
A.含杂质量少
B.有良好的级配
C.小颗粒细砂含量不得超过1.5%
D.有合理的水灰比
E.有合理的配合比
69、决定排架结构单层工业厂房寿命的重要因素是（ ）。
A.屋面系统
B.排架的强度
C.排架稳定性
D.厂房外墙体
70、楼盖是房屋水平方向的承重构件，通常主要包括（ ）组成部分。
A.面层
B.梁柱
C.承重层
D.非承重层
E.顶棚
71、楼梯按平面布置形式可分为（ ）。
A.单跑楼梯
B.双跑楼梯
C.双分楼梯
D.单分楼梯
E.三跑楼梯
72、剪力墙结构的房屋的构造主要包括有（ ）。
A.屋盖和楼板
B.钢筋混凝土墙
C.基础
D.砖墙
E.柱
73、决定排架结构单层工业厂房寿命的重要因素是（ ）。
A.屋架
B.柱的强度
C.排架稳定性
D.厂房外墙体
E.挡风墙
74、（ ）是钢梁的特点。
A.自重轻
B.跨度大
C.不锈蚀
D.易维护
E.自重大
75、下列各项中，属于整体式楼地面的是（ ）。
A.大理石楼地面
B.细石混凝土楼地面
C.水泥砂浆楼地面
D.现浇水磨石楼地面
76、玻璃幕墙可分为（ ）。
A.明框玻璃幕墙
B.隐框玻璃幕墙
C.半隐框玻璃幕墙
D.半明框玻璃幕墙
77、下列各项中，（ ）属于对楼地面垫层的要求。
A.有较好的刚性和韧性
B.要坚固、耐磨、平整
C.有较大的蓄热系数
D.有防潮、防水的能力
78、各类板材吊顶常采用的板材有（ ）。
A.石膏板面
B.矿棉装饰吸声板
C.玻璃棉装饰吸声板
D.铝型板
E.聚氯乙烯塑料天花板
79、下列各项中，（ ）是因为高低层联跨的楼房在高低层连接处未留沉降缝或沉降缝留设不当而发生的。
A.钢筋混凝土梁跨中出现垂直裂缝
B.砖混结构设计中，受压墙体断面产生竖向裂缝
C.雨篷与主楼相连处和雨篷柱支承点处发生裂缝
D.高层建筑物室外台阶平台内倾，台阶侧墙出现一条斜裂缝
E.低层楼房部分窗口处出现八字形裂缝
80、常用的砌体强度的损伤检测方法有（ ）。
A.实物取样抗压试验测抗压强度
B.顶出法测抗剪强度
C.超声回弹综合法
D.根据砌块及砂浆的强度间接测定砌体强度法
E.用扁千斤顶测定抗压强度
81、地震的震害现象主要有（ ）。
A.地震滑坡
B.砂土液化
C.地裂
D.震陷
E.地基溶陷
82、当采用平面图表达一个立体形状和尺寸时，通常采用三视图的方法。三视图包括（ ）。
A.正视图
B.仰视图
C.侧视图
D.俯视图
83、表示一幢建筑物的图，多用（ ）比例尺绘制。
A.1：1000
B.1：500
C.1：20
D.1：200
E.1：100
84、下列各项中，符合中华人民共和国建设部建标[1995]号通知发布的《建筑面积计算规则》规定的有（）。
A.高低联跨的单层建筑物，需分别计算建筑面积时，应以结构外边线为界分别计算，高低跨相邻部分以高跨部分为主，以高跨柱外边线为分界线
B.多层建筑物建筑面积按各层建筑面积之和计算，其首层建筑面积按外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算，二层及二层以上按外墙结构内围水平面积计算
C.地下室建筑面积按其上口外墙（包括采光井、防潮层及其保护墙）外围水平投影面积计算
D.设有结构层的书库按结构层计算建筑面积
E.有围护结构的舞台灯光控制室，按其围护结构外围水平面积乘以层数计算建筑面积
85、下列楼地面工程量的计算方法中，符合《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》的有（ ）。
A.地面垫层工程量，按室内主墙间净面积乘以设计垫层厚度以立方米计算
B.地面垫层工程量的计算应扣除凸出地面的构筑物所占的体积
C.整体面层、找平层的工程量均按主墙间净面积以平方米计算
D.楼梯面层、台阶面层工程量均按水平投影面积计算
E.块料面层工程量按图示尺寸的实铺面积以平方米计算
86、建筑面积由（ ）几部分组成。
A.使用面积
B.公用面积
C.结构面积
D.辅助面积
E.楼梯面积
87、在基本建设中，施工预算是施工单位内部编制的一种预算，施工预算是在施工图预算控制下，由施工单位根据（ ），结合施工组织设计考虑节约因素后，在施工以前编制的。
A.初步设计图纸
B.施工图纸
C.施工定额
D.预算定额
E.设计概算
88、下列哪些项目是属于建筑安装工程直接费（ ）。
A.人工费
B.材料费
C.其他直接费
D.临时设施费
E.现场管理费
89、设计概算的作用包括（ ）。
A.设计概算是国家制定和控制建设投资的依据
B.设计概算是进行拨款和贷款的依据
C.设计概算是签订总承包合同的依据
D.设计概算是编制招标标底和投标报价的依据
90、建筑工程概预算是根据不同设计阶段的具体内容和国家规定的定额、指标和各种取费标准，预先计算和确定每项（ ）工程全部投资额的技术经济文件，它是设计概算和施工图预算的统称。
A.新建
B.改建
C.重建
D.扩建
E.承建
91、建筑单位工程概算常用的编制方法有（ ）o
A.预算单价法
B.综合吨位指标法
C.概算指标法
D.实物法
E.类似工程预算法
92、单位工程设计概算，一般有下列几种编制方法：（ ）。
A.根据概算定额进行编制
B.根据估算指标进行编制
C.根据类似工程预算进行编制
D.根据概算指标进行编制
E.根据类似工程结算进行编制
93、下列关于动态投资回收期的说法中，正确的是（ ）。
A.从建设开始年算起，累计净现金流量折现值等于0或出现正值的年份为动态投资回收期
B.从建设开始年算起，累计净现金流量等于0或出现正值的年份为动态投资回收期
C.动态投资回收期愈小说明项目投资回收的能力越弱
D.动态投资回收期小于或等于基准回收期时，表明项目可行
94、下面关于动态投资回收期的论述，正确的有（ ）。
A.动态投资回收期是用未来的净现金流量抵偿全部投资所需要的时间
B.动态投资回收期小于静态投资回收期则表明投资效果良好
C.动态投资回收期越短的方案，风险越小
D.在一定程度上反映项目投资效果的好坏
95、常用的建筑工程功能评价的方法有（ ）。
A.多比例评分法
B.专家评议法
C.综合评分法
D.对比求和评分法
96、建筑工程功能评价中确定指标权重的方法有（ ）。
A.环比评分法
B.对比求和评分法
C.逻辑判断评分法
D.功能系统评分法
97、我国《商品住宅性能认定管理办法》（试行）中规定，商品住宅性能根据住宅的（ ）划分等级。
A.社会性能
B.适用性能
C.艺术性能
D.安全性能
E.环境性能
98、在设置建筑工程功能评价指标时，应坚持的原则包括（ ）。
A.指标的设置应坚持重要性、经济性原则
B.指标的设置要因地制宜
C.指标的设置要能反映建筑工程技术方案的特点
D.指标的设置必须准确简练、概念清晰、尽可能定量化
E.指标的设置及其衡量标准应符合形式变化的需要
99、经济的损耗因素，是指该建筑物与其周边环境不协调，即经济不适应性而发生的损耗因素。这项因素的主要内容有（ ）。
A.周边地区经济的衰退
B.此建筑物与周边环境不相适应
C.区域的优良性发生减退等
D.技术落后
E.环境污染
100、选择建设用地时应考虑的自然环境条件包括（ ）。
A.地貌条件
B.地质条件
C.水文条件
D.气候条件
三、简答[共2题，每题5分，总计10分]
101、水泥的性质有哪些？
102、位工程设计概算的主要三种编制方法是什么？各适宜于什么情况？
四、综合[共2题，每题5分，总计10分]
103、简述混凝土配合比的表示方法和相关参数。
104、 拟建砖混结构住宅工程4000m2，结构形式与已建成的某工程相同，只有外墙保温贴面不同，其他部分均较为接近。类似工程外墙面为珍珠岩板保温、水泥砂浆抹面，每平方米建筑面积消耗量分别为：0.044m3、0.842m2，珍珠岩板153.1元/m3、水泥砂浆8.95元/m3；拟建工程外墙为加气混凝土保温、外贴釉面砖，每平方米建筑面积消耗量分别为：0.08m3、0.82m2，加气混凝土185.48元/m3，贴釉面砖49.75元/m2.类似工程单方造价为620元/m2，其中，人工费、材料费、机械费、其他直接费、现场经费和间接费占单方造价比例分别为：11%、62%、6%、4%、5%和12%，拟建工程与类似工程预算造价在这几方面的差异系数分别为：2.01、1.06、1.92、1.02、1.01和0.87.
问题：（1）应用类似工程预算法确定拟建工程的单位工程概算造价。
（2）若类似工程预算中，每平方米建筑面积主要资源消耗为：
人工消耗5.08工日，钢材23.8kg，水泥205kg，原木0.05m2，铝合金门窗0.24m2，其他材料费为主材费的45%，机械费占定额直接费8%，拟建工程主要资源的现行预算价格分别为：人工30.60元/工日，钢材3.1元/kg，水泥0.35元/kg，原木1400元/m3，铝合金门窗平均350元/m2，拟建工程综合费率为20%，应用概率指标法，确定拟建工程的单位工程概算造价。
答案：
第1题
试题答案：D
试题解析：
空间结构有空间网架结构、悬索结构等。
第2题
试题答案：D
试题解析：
全面的组织和协调属于建设工程监理基本工作中“一协调”的内容。
第3题
试题答案：A
第4题
试题答案：C
第5题
试题答案：D
第6题
试题答案：D
第7题
试题答案：A
第8题
试题答案：B
第9题
试题答案：D
试题解析：
砖的抗压强度标准，是根据10块砖样的抗压强度平均值确定。如MUl0指抗压强度平均值大于等于10MPa.
第10题
试题答案：A
第11题
试题答案：B
第12题
试题答案：C
第13题
试题答案：A
试题解析：
基础是建筑物最下面的部分，埋在地面以下、承受建筑物全部荷载，并将其传递到地基上。
第14题
试题答案：B
试题解析：
灰土基础中石灰、粘土常按3：7的比例配制，故又称为三七灰土基础。
第15题
试题答案：A
第16题
试题答案：C
第17题
试题答案：B
试题解析：
剪力墙结构的楼板与墙体均为现浇或预制钢筋混凝土结构，具有良好的整体性，抗震能力比砖混结构和框架结构强。
第18题
试题答案：D
第19题
试题答案：A
第20题
试题答案：A
第21题
试题答案：D
第22题
试题答案：A
第23题
试题答案：A
试题解析：
按材料和施工方法的不同可分为抹灰类、贴面类、涂刷类、板材类、卷材类、清水墙面类、幕墙类等。其中卷材类应用于室内墙面、清水墙面，幕墙类应用于室外墙面，其他几类均可应用于室内、室外墙面。
第24题
试题答案：B
第25题
试题答案：D
第26题
试题答案：D
第27题
试题答案：B
第28题
试题答案：D
第29题
试题答案：C
试题解析：
工程图纸除建筑标高和总平面图尺寸以米为单位标注外，其他尺寸的单位均规定为mm.
第30题
试题答案：A
第31题
试题答案：B
第32题
试题答案：B
第33题
试题答案：A
第34题
试题答案：B
第35题
试题答案：C
第36题
试题答案：B
第37题
试题答案：C
第38题
试题答案：B
第39题
试题答案：C
试题解析：
概算指标是以建筑面积或建筑体积、构筑物以座为计量单位，规定所需人工、材料、机械台班消耗量和资金数量的定额指标。概算指标是按整个建筑物或构筑物为对象编制的。
第40题
试题答案：A
第41题
试题答案：D
第42题
试题答案：D
第43题
试题答案：A
第44题
试题答案：B
第45题
试题答案：C
第46题
试题答案：C
试题解析：
建筑工程概算的编制方法有概算定额法、概算指标法、类似工程预算法。设备价值百分比法属于设备安装工程概算的编制方法。
第47题
试题答案：A
试题解析：
工程结算是由施工单位编制的确定工程实际造价的技术经济文件，是竣工决算的基础资料之一。
第48题
试题答案：D
第49题
试题答案：C
试题解析：
基本报表有现金流量表、损益表、资金来源与运用表、资产负债表及外汇平衡表。辅助报表主要有固定资产投资估算表、流动资金估算表、投资计划与资金筹措表、固定资产折旧费估算表、无形及递延资产摊销表、总成本费用估算表、产品销售收入和销售税金及附加估算表、借款还本付息表等。因此，选C.
第50题
试题答案：D
试题解析：
该投资项目的净现值＝39×3.7908－100＝147.8412－100＝47.84（万元）
第51题
试题答案：B
第52题
试题答案：A
第53题
试题答案：C
第54题
试题答案：C
第55题
试题答案：D
第56题
试题答案：A
第57题
试题答案：C
试题解析：
①基本完好房是指结构构件、装修、设备基本完好，成色略旧并有少量或微量损坏，基本能正常使用的房屋。②一般损坏房是指结构构件、装修、设备部分损坏或变形、老化，须进行中、大修理的房屋。③严重损坏房是指结构构件、装修、设备有明显损坏或变形，并且不齐全，需进行大修、加固或翻修的房屋。④危险房是指结构构件已属危险构件，随时有倒塌可能的房屋。
第58题
试题答案：D
试题解析：
建筑物的经济寿命是指建筑物从建成之日起预期产生的收人大于运营费用的持续期。建筑物的经济寿命短于自然寿命。资产评估所用的寿命年限是经济耐用年限。建筑物的经济耐用年限根据建筑物的结构、用途和维护保养情况，结合市场状况、周围环境、经营收益状况等综合判断。
第59题
试题答案：D
第60题
试题答案：A
试题解析：
在大中型工业或民用开发项目的立项过程中，上报的设计任务书必须附有城市规划主管部门关于建设项目选址的意见。选址意见书是立项过程中必经的一道法定程序，在进行项目建议书或者可行性研究时，要接受城市规划行政主管部门关于项目选址的规划指导，审批设计任务书时应当尊重选址意见书。
第61题
试题答案：ABCD
试题解析：
E项在相关规定中，未作明确规定。
第62题
试题答案：AB
第63题
试题答案：AC
第64题
试题答案：ABCE
第65题
试题答案：ABCD
试题解析：
建筑防水沥青嵌缝油膏的粘接力较强。
第66题
试题答案：ABD
第67题
试题答案：ACE
第68题
试题答案：AB
第69题
试题答案：BC
第70题
试题答案：ACE
试题解析：
楼盖是房屋水平方向的承重构件，主要由面层、承重层和顶棚三部分组成。
第71题
试题答案：ABCE
试题解析：
不存在单分楼梯这种形式。
第72题
试题答案：ABC
试题解析：
剪力墙房屋构造包括：①房盖和楼板；②钢筋混凝土承重墙；③基础；④楼梯、阳台、雨篷及台阶、散水等。
第73题
试题答案：ABC
第74题
试题答案：AB
第75题
试题答案：BCD
试题解析：
大理石楼地面属于块材式楼地面。
第76题
试题答案：ABC
第77题
试题答案：ACD
试题解析：
D项是对面层的要求。
第78题
试题答案：ABCDE
第79题
试题答案：CDE
试题解析：
C、D、E三种情况虽然裂缝表现形式不尽相同，但原因可归为高低跨相连，在相同地基条件下，高层一侧因自重大下沉量大，而单层或低层一侧下沉量小，或没有下沉，如果它们之间未留设沉降缝或沉降缝留设不当，必然在联接点处产生相对错动，从而出现裂缝。A是因为荷载超过设计使用要求或梁中主筋配置不足而产生的；B是因为受压墙体断面设计不足而产生的。
第80题
试题答案：ABDE
试题解析：
D是一种间接测定方法，A、B、E是直接测定方法。
第81题
试题答案：ABCD
第82题
试题答案：ACD
第83题
试题答案：DE
试题解析：
表示建筑总平面图时，常用小比例尺1：500、1：1000等；表示一幢建筑的图，多用比例尺1：100、1：200等；表示建筑细部的详图，多用大比例尺1：10、1：20等。
第84题
试题答案：ADE
试题解析：
多层建筑物建筑面积按各层建筑面积之和计算，其首层建筑面积按外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算，二层及二层以上按外墙结构外围水平面积计算；地下室建筑面积按其上口外墙（不包括采光井、防潮层及其保护墙）外围水平投影面积计算。
第85题
试题答案：ABCDE
第86题
试题答案：ACD
第87题
试题答案：BC
第88题
试题答案：AB
第89题
试题答案：ABC
试题解析：
设计概算的作用体现在以下七方面：①设计概算是国家制定和控制建设投资的依据；②设计概算是编制建设计划的依据；③设计概算是进行拨款和贷款的依据；④设计概算是签订总承包合同的依据；⑤设计概算是考核设计方案的经济合理性和控制施工图预算和施工图设计的依据；⑥设计概算是考核和评价工程建设项目成本和投资效果的依据。
第90题
试题答案：ABCD
第91题
试题答案：CE
第92题
试题答案：ACD
第93题
试题答案：AD
试题解析：
动态投资回收期愈小说明项目投资回收的能力越强。
第94题
试题答案：CD
第95题
试题答案：BC
第96题
试题答案：ABCD
第97题
试题答案：BDE
试题解析：
我国《商品住宅性能认定管理办法》（试行）中规定，商品住宅性能根据住宅的适用性能、安全性能、耐久性能、环境性能和经济性能划分等级。
第98题
试题答案：BCDE
第99题
试题答案：ABCE
第100题
试题答案：ABCD
试题解析：
自然环境条件与城市规划、城市建设和建设用地的使用有着密切的关系，主要包括地貌、地质、水文和气候等方面。
第101题
试题解析：
水泥的性质有：
（1）水泥硬化过程是水泥水化反映的过程，因此硬化过程可在潮湿条件下，水中进行。
（2）水泥硬化过程可产生大量水化热。
（3）水泥凝结时间、硬化速度与水泥颗粒细度有关，颗粒越细硬化越快。它还与温度有关，温度越高硬化越快，加水适量硬化快。
（4）普通水泥硬化过程，在空气中体积收缩，在水中体积略有增大。
（5）水泥凝固时间，可分为初凝和终凝。
初凝：为水泥加水拌合到水泥浆开始失去可塑性的时间。
终凝：为水泥加水拌合到水泥完全失去可塑性，开始强度增长的时间。为给施工留有工作时间，初凝时间不宜过短。为尽快增长强度，终凝时间不宜过长。
（6）水泥硬化后产生体积不均匀变化，称之为体积安定性不良，由于体积变化不均水泥会产生裂缝，降低建筑物质量。
第102题
试题解析：
单位工程设计概算，一般有下列三种编制方法：一是根据概算定额进行编制；二是根据概算指标进行编制；三是根据类似工程预算进行编制。
根据概算定额进行编制的项目其初步设计必须具备一定的深度，当用概算定额编制的条件不具备，又要求必须在短时间内编出概算造价时，可以根据概算指标进行编制。当有类似工程预算文件时，可以根据类似工程预算进行编制。
第103题
试题解析：
（1）混凝土配合比的表示方法。常用的有两种：一种是以1立方米混凝土中各种材料的用量来表示的；另一种是以水泥的质量为1，用各材料间的质量比来表示。
（2）混凝土配合比的相关参数。实质上就是确定四种基本材料用量的三个比例关系，这三个比例关系可以用三个参数来表示。即：水与水泥的关系，用水灰比表示；砂与石子的关系，用砂率来表示；水泥浆与骨料的关系，用单位用水量来表示。
第104题
试题解析：
（1）首先根据类似工程背景材料，进行价差调整，则拟建工程的概算指标：
拟建工程概算指标=类似工程单方造价×综合差异系数
综合差异系数=a%×k1+b%×k2+c%×k3+d%×k4+e%×k5+f%×k6
式中：a%、b%、c%、d%、e%、f%分别为类似工程预算人工费、材料费、机械费、其他直接费、现场经费、间接费占单位工程造价比例；k1、k2、k3、K4、k5、k6分别为拟建工程地区与类似工程地区在人工费、材料费、机械费、其他直接费、现场经费和间接费等方面的差异系数。
则：k=11%×2.01+62%×1.06+6%×1.92+4%×1.02+5%×1.01+12%×0.87=1.19
拟建工程概算指标=620×1.19=737.8（元/m2）
其次，进行结构差异调整。按照所给综合费率计算拟建单位工程概算指标、修正概算指标和概算造价。
修正概算指标=拟建工程概算指标+换入结构指标-换出结构指标=737.8+0.08×185.48+0.82×49.75-（0.044×153.1+0.842×8.95）=779.16（元/m2）
拟建工程概算造价=拟建工程修正概算指标×拟建工程建筑面积=779.16×4000=3116640（元）
（2）首先，根据类似工程预算中每平方米建筑面积的主要资源消耗和现行预算价算价格，计算拟建工程单位建筑面积的人工费、材料费、机械费。
人工费=每平方米建筑面积人工消耗指标×现行人工工日单价=5.08×30.6=155.45（元）
材料费=∑（每平方米建筑面积材料消耗指标×相应材料预算价格）=（23.8×3.1+205×0.35+0.05×1400+0.24×350）（1+45%）=434.32（元）
机械费=定额直接费X机械费占定额直接费的比率=定额直接费×8%
则：定额直接费=155.45+434.32+定额直接费×8%
定额直接费=（155.45+434.32）/（1-8%）=641.05（元/m2）
其次，进行结构差异调整，按照所给综合费率计算拟建单位工程概算指标、修正概算指标和概算造价。
单位工程概算指标=（人工费+材料费+机械费）×（1+综合费率）=641.05×（1+20%）=769.26（元/m2）
会计