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二手房买卖合同范本 -购房合同
本合同双方当事人：
卖方（以下简称甲方）：____（本人）（法定代表人）姓名：_____国籍：____（身份证）
（护照）（营业执照号码）：______地址：______邮政编码：______联系电话：______委托
代理人：______国籍：____电话：____地址：____邮政编码：______
买方（以下简称乙方）：____（本人）（法定代表人）姓名：_____国籍：____（身份证）
（护照）（营业执照号码）：______地址：______邮政编码：______联系电话：______委托
代理人：______国籍：____电话：____地址：____邮政编码：______
第一条 房屋的基本情况。
甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于____；位于第______层，共______（套）（间），房屋
结构为____，建筑面积__________平方米（其中实际建筑面积______平方米，公共部位与公
用房屋分摊建筑面积______平方米），房屋用途为______；该房屋平面图见本合同附件一，
该房屋内部附着设施见附件二；（房屋所有权证号、土地使用权证号）（房地产权证号）为
____。
第二条 房屋面积的特殊约定。
本合同第一条所约定的面积为（甲方暂测）（原产权证上标明）（房地产产权登记机关实际
测定）面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记
机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）
为准。
该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±____％（不包括±______
％）时，房价款保持不变。
实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±____％（包括±____％）时，甲乙双方同意按下
述第______种方式处理：
１．乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起______天内将乙方已付款退还给
乙方，并按____利率付给利息。
２．每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。
３．______________________________________________________________。
第三条 土地使用权性质。
该房屋相应的土地使用权取得方式为__________；土地使用权年限自______年______月
______日至______年______月______日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文
件号为__________；该房屋买卖后，按照有关规定，乙方（必须）（无须）补办土地使用权
出让手续。
第四条 价格。
本合同双方当事人：
卖方（以下简称甲方）：____（本人）（法定代表人）姓名：_____国籍：____（身份证）
（护照）（营业执照号码）：______地址：______邮政编码：______联系电话：______委托
代理人：______国籍：____电话：____地址：____邮政编码：______
买方（以下简称乙方）：____（本人）（法定代表人）姓名：_____国籍：____（身份证）
（护照）（营业执照号码）：______地址：______邮政编码：______联系电话：______委托
代理人：______国籍：____电话：____地址：____邮政编码：______
第一条 房屋的基本情况。
甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于____；位于第______层，共______（套）（间），房屋
结构为____，建筑面积__________平方米（其中实际建筑面积______平方米，公共部位与公
用房屋分摊建筑面积______平方米），房屋用途为______；该房屋平面图见本合同附件一，
该房屋内部附着设施见附件二；（房屋所有权证号、土地使用权证号）（房地产权证号）为
____。
第二条 房屋面积的特殊约定。
本合同第一条所约定的面积为（甲方暂测）（原产权证上标明）（房地产产权登记机关实际
测定）面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记
机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）
为准。
该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±____％（不包括±______
％）时，房价款保持不变。
实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±____％（包括±____％）时，甲乙双方同意按下
述第______种方式处理：
１．乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起______天内将乙方已付款退还给
乙方，并按____利率付给利息。
２．每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。
３．______________________________________________________________。
第三条 土地使用权性质。
该房屋相应的土地使用权取得方式为__________；土地使用权年限自______年______月
______日至______年______月______日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文
件号为__________；该房屋买卖后，按照有关规定，乙方（必须）（无须）补办土地使用权
出让手续。
第四条 价格。
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