办公房屋租赁合同合集15篇
随着人们法律意识的加强，关于合同的利益纠纷越来越多，签订合同是减少和防止发生争议的重要措施。那么正式、规范的合同是什么样的呢？以下是小编为大家整理的办公房屋租赁合同，仅供参考，大家一起来看看吧。
办公房屋租赁合同1
出租方：________
承租方：________
为了发展特区的经济建设，提高单位或个人房屋的使用率，现根据国家____省、市的有关法规，经甲乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：
一、甲方将座落在____市________区________路（村）________街（坊）________号的`房屋，建筑面积________出租给乙方，作________使用。
二、租期从________年____月____日起至________年____月____日止（即：________年____月）。
三、乙方每月（季）向甲方缴纳租金人民币____元整，并于当月（季）初____天内交清。
四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付三个月房租____元，作为履约保证金，合同期满后退还给乙方。
五、出租房屋的房地产税、个人收入调节税、土地使用费、出租房屋管理费由____方负责交纳；水电费、卫生费、房屋管理费由____方负责交付。
六、乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，每天按租金额20%加收滞纳金；如拖欠租金达三个月以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝返还履约保证金。
七、乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方因故意或过失造成租用房屋和配套设备的毁损，应负恢复房屋原状或赔偿经济损失责任。
八、甲方应负责出租房屋的正常维修，或委托承租方代行维修，维修费在租金中折算；若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，乙方不负责任，并负责赔偿乙方的经济损失。
九、租赁期间房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，双方有关问题可按有关法律处理。
十、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必须提前三个月书面通知乙方并取得同意，同时应双倍返还履约保证金；如乙方需退房，也必须提前三个月书面通知甲方并征得同意，同时不得要求返还履约保证金。
十一、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方；租赁期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前三个月与甲方协商，若逾期不还又未续租，甲方可直接向房屋租赁管理部门申请调解或起诉人民法院处理。
十二、本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。
十三、本合同如在履行中发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决；协商不成，可请房屋租赁管理部门调解或起诉人民法院处理。
十四、本合同可经公证处公证，合同一式____份，甲乙双方各执一份，公证处一份，税务部门一份，房屋租赁管理部门一份，均具有同等法律效力。
出租人：________承租人：________
日期：________日期：________
办公房屋租赁合同2
出租方：
电话：
租赁方：
电话：
甲、乙双方充分协商，达成如下办公房租赁合同条款，共同诚信履行：
第一条：租赁房屋、院落、财产基本情况
租赁房屋、院落坐落于兰州内南侧一层至四层框架办公楼一栋，建筑面积为1600㎡;及办公楼南侧、西侧院落，水电暖及通信设施齐全(见《附房屋平面图及房屋设施、财产明细表》)，
租赁办公房、院落及财产属甲方合法财产。
第二条：租赁房屋用途：
乙方租赁该办公楼用于经营办公。乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意，无权擅自改变房屋的用途，不得转租第三方。
第三条：乙方对房屋的装修：
乙方装修办公楼房应当向甲方提供书面装修方案书，经甲方审查同意后进行装修，不得野蛮装修，不得损坏租赁房产的结构及使用价值，否则承担赔偿或修复责任。
第四条：租赁期限：
一、xx年5月31日至7月31日，为乙方装修期，甲方优惠不再收取租赁费。
二、自xx年8月1日至xx年7月30日止，共计三个租期年度，乙方按约定支付租赁费。
二、租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方如需继续承租，应提前60日向甲方提出，甲方同意后，双方续签房屋租赁合同。
第五条：租金及支付方式：
一、各年度租金标准：
1、 年 月 日至 年 月 日，租金为 年租金额为： 元 年 月 日至 年 月 日，租金为25元/㎡/月：年租金额：1600×25×12=肆拾捌万元整(480000元)。
3、 年 月 日至 年 月 1日，租金为30元/㎡/月，年租金额：1600×30×12=伍拾柒万陆仟元整(576000元)。
4、三个租期年度平均租金为25元/㎡/月。
二、租金支付时间：
第一年度租金在签订本合同时一次交清。如签订合同后，乙方因故不再租赁该办公楼，第一年度租金不再退还，抵作甲方的搬迁费用和经营损失。
第二年度租金在第一租期年度末的最后一周内交清。
第三年度租金在第二租期年度末的最后一周内交清。
三、甲方收取租金后，向乙方开具发票。
第六条：租赁期内，乙方自行管理，并承担租赁房产如下费用：
1、为便于乙方管理，甲方同意将租赁办公楼东南端与甲方厂区隔离，租赁办公楼正南大门交付乙方使用，乙方在租赁办公楼内自行管理，做好防火、防盗、安全等工作，否则，造成损失由乙方自己承担。
2、水、电费，按表计量。由乙方交付甲方后，甲方向水电费管理部门交纳。电价收取按供电局当期收取执行平均单价计收。
3、供暖费：由乙方按计量表向开发区供暖部门直接交费。
4、政府相关部门收取的、与租赁办公楼及乙方工作人员相关的城市配套费用，如卫生费等，由乙方直接交费。
第七条：房屋交付及返还：
一、租赁交付：xx年5月31日前，甲方将租赁办公楼腾空，双方依据《租赁房产交付清单》现场核验房产及相关设施后，甲方将各房门钥匙交付乙方，双方在《租赁房产交付清单》签字，即视为租赁房产移交乙方，乙方可进行整理装修。
二、6月10日前乙方向甲方交付保证金6万元，该保证金在合同到期或终止时，乙方返还租赁房产时返还乙方。
三、返还：租赁期满或者合同解除后，乙方应在30日内腾空房屋(腾房30日按当年度的租金标准支付租金)，清除杂物，打扫干净，经双方核验后，乙方将各房门钥匙移交甲方，双方在《租赁房产交付清单》签字，即视为房屋返还。
四、房产返还时，双方应结清各自应当承担的相关费用。
四、乙方自置的能移动的办公物品等自行收回，与办公楼房固定连接的装饰、装修等部分，乙方不再拆除，无偿留给甲方。
第八条：房屋及附属设施的`维护
一、租赁期内，甲方应保障该房屋框架结构处于安全状态。乙方发现租赁房屋框架结构有安全隐患时，应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的7日内进行维修，逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。
二、租赁房产的水、电、暖及通信等设施由乙方自行维修，费用乙方承担。
三、乙方应管理、使用并爱护该房屋及其附属设施、财产，因乙方疏于管理或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。
四、对于该房屋及其附属设施、财产因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。
第九条：合同的解除
一、经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
二、有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：
1、该房屋因城市建设需要被依法列入拆迁范围的。
2、因地震等不可抗力致使房屋损毁或者造成其他损失的。
第十条：违约责任
一、甲方按合同约定的时间将办公房交付乙方使用，每迟延一日，按年租金的50/000支付违约金。
二、乙方按期交纳租金，每迟延一日按年租金额的50/000支付违约金，迟延xx年租金的平均租金单价计算。
第十一条：争议解决方式：
本合同发生争议，由双方当事人友好协商，协商不成时，向安宁区人民法院提起诉讼，请求裁决。
第十二条：其他规定：
1、本合同一式四份，双方签字盖章后生效，各持两份。
2、《租赁房屋建筑平面图》、《房产交付清单》、《租赁房产现状录像》为本合同附件，与本合同具有同等法律效力
3、合同履行期间，如有其他未尽事宜，双方可签订补充合同，与本合同有同等法律效力。
出 租 方：
法定代表人：
委托代理人：
租 赁 方：
法定代表人：
委托代理人：
签约时间：
办公房屋租赁合同3
出租方：电话：
租赁方：电话：
甲、乙双方充分协商，达成如下办公房租赁合同条款，共同诚信履行：
第一条：租赁房屋、院落、财产基本情况租赁房屋、院落坐落于兰州内南侧一层至四层框架办公楼一栋，建筑面积为1600㎡;及办公楼南侧、西侧院落，水电暖及通信设施齐全(见《附房屋平面图及房屋设施、财产明细表》)，租赁办公房、院落及财产属甲方合法财产。
第二条：租赁房屋用途：乙方租赁该办公楼用于经营办公。乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意，无权擅自改变房屋的用途，不得转租
第三方。
第三条：乙方对房屋的装修：乙方装修办公楼房应当向甲方提供书面装修方案书，经甲方审查同意后进行装修，不得野蛮装修，不得损坏租赁房产的结构及使用价值，否则承担赔偿或修复责任。
第四条：租赁期限：
一、年____月____日至____月____日，为乙方装修期，甲方优惠不再收取租赁费。
二、自年____月____日至年____月____日止，共计三个租期年度，乙方按约定支付租赁费。
二、租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方如需继续承租，应提前____日向甲方提出，甲方同意后，双方续签房屋租赁合同。
第五条：租金及支付方式：
一、各年度租金标准：
1、________年____月____日至________年____月____日，租金为________年租金额为：元________年____月____日至________年____月____日，租金为25元㎡月：年租金额：XXX;25215;12肆拾捌万元整(480000元)。
3、________年____月____日至________年____月____日，租金为30元㎡月，年租金额：XXX;30215;12伍拾柒万陆仟元整(576000元)。
4、三个租期年度平均租金为25元㎡月。
二、租金支付时间：第________年度租金在签订本合同时一次交清。如签订合同后，乙方因故不再租赁该办公楼，第________年度租金不再退还，抵作甲方的搬迁费用和经营损失。第________年度租金在
第一租期年度末的最后一周内交清。第________年度租金在
第二租期年度末的最后一周内交清。
三、甲方收取租金后，向乙方开具发票。
第六条：租赁期内，乙方自行管理，并承担租赁房产如下费用：
1、为便于乙方管理，甲方同意将租赁办公楼东南端与甲方厂区隔离，租赁办公楼正南大门交付乙方使用，乙方在租赁办公楼内自行管理，做好防火、防盗、安全等工作，否则，造成损失由乙方自己承担。
2、水、电费，按表计量。由乙方交付甲方后，甲方向水电费管理部门交纳。电价收取按供电局当期收取执行平均单价计收。
3、供暖费：由乙方按计量表向____区供暖部门直接交费。
4、政府相关部门收取的、与租赁办公楼及乙方工作人员相关的____市配套费用，如卫生费等，由乙方直接交费。
第七条：房屋交付及返还：
一、租赁交付：年____月____日前，甲方将租赁办公楼腾空，双方依据《租赁房产交付清单》现场核验房产及相关设施后，甲方将各房门钥匙交付乙方，双方在《租赁房产交付清单》签字，即视为租赁房产移交乙方，乙方可进行整理装修。
二、____月____日前乙方向甲方交付保证金6万元，该保证金在合同到期或终止时，乙方返还租赁房产时返还乙方。
三、返还：租赁期满或者合同解除后，乙方应在____日内腾空房屋(腾房____日按当年度的租金标准支付租金)，清除杂物，打扫干净，经双方核验后，乙方将各房门钥匙移交甲方，双方在《租赁房产交付清单》签字，即视为房屋返还。
四、房产返还时，双方应结清各自应当承担的相关费用。
四、乙方自置的`能移动的办公物品等自行收回，与办公楼房固定连接的装饰、装修等部分，乙方不再拆除，无偿留给甲方。
第八条：房屋及附属设施的维护
一、租赁期内，甲方应保障该房屋框架结构处于安全状态。乙方发现租赁房屋框架结构有安全隐患时，应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的____日内进行维修，逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。
二、租赁房产的水、电、暖及通信等设施由乙方自行维修，费用乙方承担。
三、乙方应管理、使用并爱护该房屋及其附属设施、财产，因乙方疏于管理或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。
四、对于该房屋及其附属设施、财产因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。
第九条：合同的解除
一、经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
二、有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：
1、该房屋因____市建设需要被依法列入拆迁范围的。
2、因地震等不可抗力致使房屋损毁或者造成其他损失的。
第十条：违约责任
一、甲方按合同约定的时间将办公房交付乙方使用，每迟延____日，按年租金的50000支付违约金。
二、乙方按期交纳租金，每迟延____日按年租金额的50000支付违约金，迟延年租金的平均租金单价计算。
第十一条：争议解决方式：本合同发生争议，由双方当事人友好协商，协商不成时，向____区人民法院提起诉讼，请求裁决。
第十二条：其他规定：
1、本合同一式四份，双方签字盖章后生效，各持两份。
2、《租赁房屋建筑平面图》、《房产交付清单》、《租赁房产现状录像》为本合同附件，与本合同具有同等法律效力
3、合同履行期间，如有其他未尽事宜，双方可签订补充合同，与本合同有同等法律效力。
出租方：法定代表人：委托代理人：
租赁方：法定代表人：委托代理人：
签约时间
办公房屋租赁合同4
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
本着平等自愿，友好协商的原则，根据《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方就办公室的租用有关事宜达成本合同。
第一条 办公室的基本情况
本合同甲方出租的办公室为 ，该办公室建筑面积为 平方米。
第二条 租用期限
租用期限为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
第三条 租赁用途
乙方租赁该办公室的经营用途为楚雄州丽楚假日旅行社有限公司七彩假期办公室。乙方保证在租赁期内不得改变经营用途，否则甲方有权单方解除合同，收回办公室。
第四条 租金标准及交付
1、该办公室年租金为￥ 元，大写 。
2、乙方应当在 付清租金全款。
3、乙方逾期交纳租金的，每天须按逾期付款金额的千分之三的标准向乙方支付逾期付款违约金，超过三十天，甲方有权单方解除合同，收回办公室。
第五条 物管费、水电费的承担。
在租赁期间产生的物管费、水电费由乙方承担，乙方应当按照物管公司及供水、供电部门的要求准时交付。物管费为：每平方米1.35元/月(此费率如有调整，以物业公司通知为准)，该费用根据办公室面积 交付，由办公室代收代付。签定合同时， 室水表底数为 ，电表底数为 。水电每月交费一次,按供水供电部门核价为准，由办公室代收代付。水卡由办公室统一管理。
第六条 相关设施的维护及费用的承担
1、租赁期间，房门、灯具、开关、水管、龙头、马桶、卫浴设施等设施的损坏由乙方维修，维修费用由乙方承担。
2、办公室配臵两张一楼门卡，如有丢失，由相关人员赔付。
3、每间办公室配备钥匙5把，如有丢失，由相关人员赔付。
第七条 税费承担
因乙方经营产生的税费，由乙方自行承担。
第八条 保证金
签订合同之日，乙方向甲方交付 元的履约保证金(该保证金等同于部门承包保证金)，同时用于保证该合同的`正常履行。如果乙方拖欠租金、物管费、水电费等乙方应承担的费用时甲方有权从保证金中扣减。租赁期满且乙方按照本协议约定将商铺完整交还甲方后，甲方将保证金退还乙方。
第九条 关于装修、转租及续租。
1、甲方统一对办公室进行装修，乙方不得再另行装修，如乙方自行装修，对甲方造成损失的，由乙方承担由此造成的全部损失，甲方有权单方解除合同，收回办公室。
2、乙方不得转租或分租办公室，否则甲方有权单方解除合同，收回办公室。
3、租赁期满，在同等条件下，乙方有优先续租权。
第十条 违约责任
1、甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同，甲方应当赔偿由此给乙方造成的全部损失：
(1)、交付办公室不符合合同约定严重影响乙方正常使用的;
(2)、交付办公室存在重大质量问题，严重影响乙方安全的;
2、乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同收回办公室，乙方保证金即作为违约金处理，甲方不再退还，乙方损失乙方自行承担：
(1)、利用办公室从事违法活动的;
(2)、不服从管理导致安全隐患的;
(3)、本合同其他条款约定的甲方可单方解除合同的情形。
3、本合同其他条款约定了违约责任的，违约方需同时承担其他违约责任。
4、因一方违约造成诉讼时，违约方承担由此产生的一切费用(包括诉讼费和守约方聘请律师的费用)。
第十一条 争议的解决
因本合同的履行发生争议时，由双方友好协商，如协商未成，则任何一方有权向办公室所在地法院起诉。
第十二条 其他
1、本合同经双方签订且乙方向甲方交纳保证金后生效(该保证金等同于部门承包保证金);
2、本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份。
3、本合同双方于 年 月 日签订。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
办公房屋租赁合同5
甲方：________________
乙方：________________
经甲乙双方协商，乙方自愿承租甲方房屋，为明确各自的权利及义务，在平等、互利、协商一致的原则下，根据《中华人民共和国民法典》有关条款，签订如下合同，供双方共同遵守。
第一条：乙方承租位于_____平方米，期限________年，租用期限为________年____月____日至________年____月____日租金按市场行情算起，如与涨价时按市场行情涨价。
第二条：双方商定每年租金_____元，大写_____元整。房费________年一付，乙方于每年____月____日前一次性付清。
第三条：乙方向甲方交质量保证金_____元，待房租到期后甲方查看房屋完好后一次性退还给乙方。
第四条：乙方在承租期内保证不损坏房屋、门窗及屋内所有设施，未经甲方同意，不得改变房屋结构，不得擅自增设有损房屋结构的`其他设施，若损坏照价赔偿。
第五条：在租用期内，水费、电费、房产税等各项费用均由乙方承担。水、电、房屋的维修由乙方负责。乙方在租期内必须做到防电、防火、防盗，责任自负。
第六条：乙方在租赁期间不可将房屋转租他人，转让须征得甲方同意。
第七条：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自签订之日起生效，如有一方违反，可按全年房费的20%赔付。
第八条：合同到期后乙方如需续租，同等条件下乙方享有优先租用权。合同到期前乙方必须提前半月要和甲方协商交纳租金，并续签合同后方可使用，否则，甲方有权终止合同，如乙方不继续租用，必须在合同到期前一个月告知甲方，否则甲方不予退还保证金。
第九条：合同终止后乙方不得以任何借口拆走卷闸门及破坏房屋结构。
第十条：如遇国家建设性拆迁，乙方应无条件搬出，甲方退还乙方剩余租金，甲方不承担任何赔偿。
甲方：________________乙方：________________
日期：________________日期：________________
办公房屋租赁合同6
出租房(简称甲方)： 惠业伦
承租方(简称乙方) 西安开成物业管理有限公司
甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上同意就房屋租赁事宜签订以下条款，并共同遵守。
一、甲方愿意将坐落在 西安市未央区北二环0号美都香域2幢3单元1层30104室 出租给乙方使用，乙方自愿承租该房屋。
二、租赁期限为 叁 年，自20xx年1月1日起至20xx年12月31日止，该房屋月租金为 贰仟元整 。
三、支付方式：乙方以现金形式支付，每年12月之前交纳次年房屋租赁费用。
四、签订本合同时乙方需向甲方支付房屋租赁保证金人民币 贰仟元 ，合同终止时，乙方按期交纳承租期间应缴费用(房屋所产生的日常费用)并结清手续，凭保证金收据由本人领取。如乙方有违约行为甲方不退还保证金，乙方应赔偿因违约而对甲方造成的经济损失。
五、租赁期间，甲、乙双方均不得借故解除合同。乙方不得私自转租、转借，否则甲方有权收回房屋，终止合同并不退还保证金。如甲方确需收回房屋自用，必须提前一个月以书面形式通知乙方，在乙方同意的前提下，可请乙方迁出，但甲方应补偿乙方损失，补偿额为一个月租金。如乙方需在合同未到期前退房乙方向甲方多支付一个月租金。如需续租，乙方需提前一个月向甲方交纳下年度的租金。
六、租赁期间的水电费、物业费、固定电话(宽带)费、数字电视费、停车费、生活垃圾费等居住期间发生的费用由乙方支付，其它费用如房产税、土地使用正常的维修费用由甲方支付。
七、租赁期间，甲方不得干扰乙方的正常使用，租赁期间，乙方应爱护房屋设施设备，故意或过失造成的损坏，应负责赔偿并修复。
八、乙方如需对房屋进行改装或扩增设备时，应征得甲方书面同意，费用由乙方承担。
九、甲方出租的房屋只限居住或办公使用，不得从事各种违法活动，不得存放易燃、易爆及有毒物品，不按期交纳房屋房租及其他应付费用或合同到期后不搬离的'行为均视为乙方违约，合同自动终止，房产使用权归还乙方，甲方自行打开房门，房内物品按乙方弃权论处，由甲方自行处理。
十、租赁期间乙方应遵纪守法，如因违法等行为对甲方造成的损失应全部赔偿。
十一、合同期满后，如甲方的房产需继续出租，在同等条件下，乙方享有优先权。
十二、本合同填写文字与打印文字及附件具有同等法律效力，签订后立即生效。
十三、本合同未尽事宜，双方友好协商，如发生争议，可向所在地人民法院起诉。
十四、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等呢个法律效力。
甲方(签章)： 乙方(签章)：
身份证号码： 身份号码：
联系方式： 联系方式：
年 月 日 年 月 日
办公房屋租赁合同7
出租房(简称甲方)：
承租方(简称乙方)：
甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上同意就房屋租赁事宜签订以下条款，并共同遵守。
一、甲方愿意将坐落在 南阳市宛城区仲景路772号旺盛一家快捷三楼整层 房屋出租给乙方使用，乙方自愿承租该房屋，出租房屋甲方已经装修并配备基础设施。
二、租赁期限为 伍 年，自 20_ 年 6 月 日起至 20_ 年 6 月 日止，该房屋租金为 壹拾万元每年 。
三、支付方式：乙方以现金形式支付，第一年租金于本合同签订后7日内支付，以后每年的租金在租金到期前10日内支付。
四、签订本合同时乙方需向甲方支付房屋租赁保证金人民币 元 ，合同终止时，乙方按期交纳承租期间应缴费用(房屋所产生的日常费用)并结清手续，甲方确认物品及固定装修无损坏后，凭保证金收据由乙方领取。如乙方有违约行为甲方不退还保证金，乙方应赔偿因违约而对甲方造成的经济损失。
五、租赁期间，甲、乙双方均不得借故解除合同。乙方不得私自转租、转借，否则甲方有权收回房屋，终止合同并不退还保证金。如甲方确需收回房屋自用，必须提前一个月以书面形式通知乙方，在乙方同意的前提下，可请乙方迁出，但甲方应补偿乙方损失，补偿额为一个月租金。如乙方需在合同未到期前退房乙方向甲方多支付一个月租金。如需续租，乙方需提前一个月向甲方交纳下年度的租金。
六、租赁期间的水电费、物业费、固定电话(宽带)费、数字电视费、停车费、生活垃圾费等居住期间发生的费用由乙方支付，乙方租赁房屋内的空调等设施损坏由乙方修复，修复费用由乙方承担。
七、租赁期间，甲方不得干扰乙方的正常使用，租赁期间，乙方应爱护房屋设施设备及装修，故意或过失造成的.损坏，应负责赔偿并修复。
八、乙方如需对房屋进行改装或扩增设备时，应征得甲方书面同意，费用由乙方承担。
九、甲方出租的房屋只限居住或办公使用，不得从事各种违法活动，不得存放易燃、易爆及有毒物品，不按期交纳房屋房租及其他应付费用或合同到期后不搬离的行为均视为乙方违约，合同自动终止，房产使用权归还乙方，甲方自行打开房门，房内物品按乙方弃权论处，由甲方自行处理。
十、租赁期间乙方应遵纪守法，如因违法等行为对甲方造成的损失应全部赔偿。
十一、合同期满后，如甲方的房产需继续出租，在同等条件下，乙方享有优先权。
十二、本合同填写文字与打印文字及附件具有同等法律效力，签订后立即生效。
十三、本合同未尽事宜，双方友好协商，如发生争议，可向所在地人民法院起诉。
十四、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等的法律效力。
甲方(签章)：
乙方(签章)：
身份证号码：
身份号码：
联系方式：
联系方式：
年 月 日
年 月 日
办公房屋租赁合同8
出租房（简称甲方）：__________________
承租方（简称乙方）：__________________
甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上同意就房屋租赁事宜签订以下条款，并共同遵守。
一、甲方愿意将坐落在甘肃省庆阳市西峰区由佳苑小区西三排三单元301室，面积198m出租给乙方使用，乙方自愿承租该房屋。
二、租赁期限为三年，自_________年3月1日起至_________年2月。
三、支付方式：乙方以现金形式一次性支付房屋租赁费用。
四、签订本合同时乙方需向甲方支付房屋租赁保证金人民币伍仟元，合同终止时，乙方按期交纳承租期间应缴费用（房屋所产生的日常费用）并结清手续，凭保证金收据由本人领取。如乙方有违约行为甲方不退还保证金，乙方应赔偿因违约而对甲方造成的经济损失。
五、租赁期间，甲、乙双方均不得借故解除合同。乙方不得私自转租、转借，否则甲方有权收回房屋，终止合同并不退还保证金。如甲方确需收回房屋自用，必须提前一个月以书面形式通知。
六、租赁期间的水电费、物业费、固定电话（宽带）费、数字电视费、停车费、生活垃圾费等居住期间发生的费用由乙方支付，其它费用如房产税、土地使用正常的维修费用由甲方支付。
七、租赁期间，甲方不得干扰乙方的正常使用，租赁期间，乙方应爱护房屋设施设备，故意或过失造成的损坏，应负责赔偿并修复。
八、乙方如需对房屋进行改装或扩增设备时，应征得甲方书面同意，费用由乙方承担。
九、甲方出租的'房屋只限居住或办公使用，不得从事各种违法活动，不得存放易燃、易爆及有毒物品，不按期交纳房屋房租及其他应付费用或合同到期后不搬离的行为均视为乙方违约，合同自动终止，房产使用权归还乙方，甲方自行打开房门，房内物品按乙方弃权论处，由甲方自行处理。
十、租赁期间乙方应遵纪守法，如因违法等行为对甲方造成的损失应全部赔偿。
十一、合同期满后，如甲方的房产需继续出租，在同等条件下，乙方享有优先权。
十二、本合同填写文字与打印文字及附件具有同等法律效力，签订后立即生效。
十三、本合同未尽事宜，双方友好协商，如发生争议，可向所在地人民法院起诉。
十四、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________
法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
办公房屋租赁合同9
出租方(甲方)：
身份证件号码：
联系方式：
承租方：
身份证件号码：
联系方式：
甲乙双方就房屋租赁事宜，在平等自愿的前提下达成如下协议：
1.甲方将位于石河子市 小区栋 ( ㎡)租给乙方居住使用，本房屋租金为，押金为房租支付：合同签订时一次性支付房屋租金及押金，总金额为(小写： ) 元整。
2.乙方租赁期间，水费，电费，物业费以及租赁期间的任何费用都由乙方承担。
3.乙方有责任保护房屋建筑设施，保持卫生干净整洁，乙方不能随意损坏房屋设施和家具，如有损坏，照价赔偿。如需修改或改造，需要先征得甲方同意，并承担装修费用，在租赁期间内，只限乙方本人使用，未经甲方同意不得转租他人。租赁期满后将房屋打扫干净。
4.因乙方管理使用不善，造成房屋及其相关联的设备损失的维修费用由乙方承担。乙方在租赁期应遵守各方面安全，如出现自身引起的各方面安全事故或人身伤害，以及意外事故与甲方无任何关系，乙方自行承担。
5.有下列情形之一者，甲方可以终止合同收回房屋，甲方不退还押金或扣减押金，严重造成甲方损失由乙方刑事赔偿：(1)利用承租房进行违法活动的'。(2)故意破坏承租房的。
6.租赁期满后，如乙方要求续租或不租，则需要提前30天向甲方提出，甲方收到乙方要求后，7天之内答复。如果同意继续租赁，则继续签订租赁合同。同等条件下，乙方有优先选择的权利。
7.租赁期间任何一方提出终止合同，需要提前30天告知对方，经双方协商后终止合同书。若一方强行终止合同，必须向另一方支付违约金贰千元。
8.发生争议，甲乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。
9.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
10.合同签订时，乙方将费用付给甲方，由甲方出具收据，租赁期满后，经甲方确认房屋设施没有损害后，甲方向乙方退还押金。
11.补充条款：
备注：房屋租赁期从 年 月 日 起至 年 月 日止。
甲方签名： 乙方签名：
日期： 日期：
办公房屋租赁合同10
合同编号：______________
甲方(出租方)：________(以下简称甲方)法定代表人：___________________________
乙方(租赁方)：________(以下简称乙方)法定代表人：___________________________
一、乙方因办公之需现向甲方订购租赁由甲方拥有全部物业权益可供出租的_______________房产，租赁面积_________平方米(以下简称“该房产”)。
二、甲乙双方同意并确认，该房地产的租赁定价为每月___________元/平方米，乙方所租赁写字间每月租赁金共计__________。
三、甲乙双方同意并确认，在签定本协议书时，乙方向甲方支付相等于一个月租金共计人民币_______元，作为乙方履行本《______租赁写字间协议书》的定金。
四、乙方承诺在签署本《_____________租赁写字间协议书》后七个工作日内与甲方正式签定《_____________物业租赁合同书》，签定时乙方应将本协议退还甲方，在正式签订房屋租赁合同后，协议书中的乙方已缴定金充抵租金保证金，不足部份由乙方另行支付。
五、甲乙双方必须严格遵守本《_____________租赁写字间协议书》中规定，如乙方未能在《_____________租赁写字间协议书》规定的期限内与甲方签署《_____________物业租赁合同书》，即视为乙方自行终止本《_____________租赁写字间协议书》并放弃乙方在本协议中规定的所有权益，乙方已向甲方支付的'定金视为乙方对违约的赔偿，甲方有权不予退回乙方已缴付的定金，并有权将该物业另行出租，而无须通知乙方。
如甲方在《_____________租赁写字间协议书》规定的期限内悔约不向乙方出租本协议第一条规定的房产，即视为甲方违约，甲方必须在违约之日起十五天内双倍返还定金给乙方，本协议则随之作废。
六、该房产的用途为办公使用的写字间。
七、本协议书在履行过程中如发生纠纷，双方应协调解决。如双方协商不成，可依法向成都市仲裁委员会申请仲裁，或协议签定地的人民法院提起诉讼。
八、本《_____________租赁写字间协议书》壹式贰份，甲乙双方各执壹份。
九、本合同的解释权归_______________________。
十、本协议自双方签字盖章之日起正式生效。
甲方(签章)：__________乙方(签章)：__________
授权代表人：____________授权代表人：____________
______年______月______日
签订地点：______________
办公房屋租赁合同11
出租方（以下简称甲方）：
电话：__________________________
承租方（以下简称乙方）：
电话：__________________________
1、甲方房屋（以下简称该房屋）为______________________________________________________ ______________________________。
2、租期________年，自________年____月____日起，至________年____月____日止，甲乙双方均不得单方面终止本合同。
3、月租金为人民币___________圆（大写），乙方应于每月____日支付。
4、押金人民币___________圆（大写），乙方应于签订合同之时支付。
5、房屋租赁期间，乙方自行负担水费、电费、天然气费、物业管理费等，退房退租时（乙方需提前15天通知甲方）上述费用如有结余可与甲方结算。
6、该房屋为租赁住房，未经甲方同意，乙方不得改装扩建、不得转租他人、不得改变房屋用途。
7、该房屋大修费用由甲方承担，日常维护费用由乙方承担。如因乙方管理使用不当造成家具家电、房屋及其附属设施损坏，由乙方承担维修及赔偿责任。
8、租赁期满，同等条件下，乙方有权优先续租。租赁期满，如乙方主动支付房租，甲方未明确表示反对，则视为甲方同意乙方续租房屋。租赁期满后的续租期间，甲乙双方应尽快重新签订房屋租赁合同，在此之前参照适用本合同。
9、如出现如下情况之一，乙方构成根本违约，甲方有权终止本合同并扣除全部押金：
（1）未到租赁期限，乙方单方面退房退租；
（2）乙方拖欠房屋租金超过15天；
（3）乙方连续拖欠物业管理费超过3个月；
（4）乙方擅自装修、改建、扩建该房屋；
（5）乙方擅自改变该房屋用途；
（6）乙方擅自将该房屋转租他人；
（7）乙方利用该房屋从事违法犯罪活动。
10、其他约定
（1）甲方为乙方提供家具家电如下（乙方应妥善管理使用，如有损坏照价赔偿）：______________ ____________________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________________；
（2）当前水表、电表、天然气表状况：水表读数___________吨，天然气表读数___________立方米，电表（客户号：___________）余额___________元。
（3）甲方为乙方提供客厅防盗门钥匙____把、主卧钥匙____把、次卧钥匙____把、水卡____张、天然气卡____张，乙方应妥善保管，如有遗失损坏，甲方有权按照每件物品200元扣除房屋押金。 1
1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行签订补充合同。本合同履行过程中如有争议，由甲、乙双方协商解决；协商不成时，甲、乙双方均可向人民法院提起诉讼。 1
2、本合同自甲、乙双方签字之时生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方（签章）：____________________乙方（签章）：______________________
身份证号码：_____________________身份证号码：
________年____月____日________年____月____日
办公房屋租赁合同12
甲方： 乙方：
法定代表人：
地址： 地址：
电话： 电话：
根据相关法律规定，甲乙双方本着平等、自愿、互利的'原则就乙方承租甲方房屋一事达成如下协议：
1.房屋基本情况
1.1房屋位于，面积________m，房屋所有权证号：_______________，土地使用权证号：____________。
1.2房屋产权为甲方所有。
2.租期
2.1租期为_______年__月__日至年__月__日。
2.2租期届满，甲方若继续出租乙方有权在同等条件下优先租赁。
3.租金
3.1房屋租金为每年__________元，每半年付一次。
3.2签订合同时乙方付给甲方押金_______元，合同期满甲方退还乙方。
3.3租期内未经协商任何一方不得变化租金。
4.甲方权利与义务
4.1甲方保证房屋符合质量标准，能用于正常办公，否则乙方有权解除合同，甲方应赔 偿乙方损失。
4.2甲方应于租期开始前将房屋交予乙方，延迟交付应承担违约金。
4.3甲方保证房屋证件齐全真实，无所有权、使用权纠纷，因出卖、抵押等产生的房屋 权利纠纷由甲方负责，并承担由此给乙方带来的损失；乙方有权解除合同并由甲方赔偿损失。
4.4甲方负担支付房屋物业费用。
4.5甲方对房屋进行装修并提供供暖、供水、供电、电话、网络、消防设施，对自然损 坏应及时进行修理。
4.6房屋或其内设施非因乙方故意或使用不当而损坏，甲方应在收到乙方通知2天内进行维修，若超过两天未维修应赔偿乙方因此所受损失；若乙方自行维修甲方应承担费用。
5.乙方权利与义务
5.1乙方应及时足额缴纳房租，若超过一月未缴甲方有权解除合同并没收押金。
5.2乙方不得擅自改变房屋结构，如需改造房屋须经甲方同意。
5.3乙方因工作需要并经甲方同意方可对房屋进行装修。
5.4乙方自行承担水、暖、电、网、电话费用。
5.5乙方保证对房屋进行办公用，不进行违法活动。
5.6乙方应合理使用房屋及设施，因故意损坏或使用不当应承担修理或重换责任。
5.7租赁期内甲方转移房屋所有权不影响租赁合同效力。
5.8租赁期满乙方不再续租则应自行搬离，但甲方应给予7天搬迁时间。
6.任何一方若提前终止合同须提前一月通知对方。
7.任何一方未经对方书面同意不得转让合同权利义务。
8.因不可抗力如政府拆迁、地震造成房屋损坏双方互不负责，本合同自动解除。
9.产生纠纷双方应友好协商，无法达成一致应在房屋所在地法院起诉，诉讼中除争议部 分外合同其他条款效力不受影响。
10.本合同未尽事宜，双方协商解决。
11.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方：_____________________ 乙方：_____________________
代表人签字：______________ 代表人签字：_______________
日期：_____________________ 日期：_____________________
办公房屋租赁合同13
出租房(简称甲方)：____________
承租方(简称乙方) ____________
甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上同意就房屋租赁事宜签订以下条款，并共同遵守。
一、甲方愿意将坐落在________________________出租给乙方使用，乙方自愿承租该房屋。
二、租赁期限为______年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，该房屋月租金为____________元整。
三、支付方式：乙方以现金形式支付，每年______月之前交纳次年房屋租赁费用。
四、签订本合同时乙方需向甲方支付房屋租赁保证金人民币____________元，合同终止时，乙方按期交纳承租期间应缴费用(房屋所产生的日常费用)并结清手续，凭保证金收据由本人领取。如乙方有违约行为甲方不退还保证金，乙方应赔偿因违约而对甲方造成的经济损失。
五、租赁期间，甲、乙双方均不得借故解除合同。乙方不得私自转租、转借，否则甲方有权收回房屋，终止合同并不退还保证金。如甲方确需收回房屋自用，必须提前一个月以书面形式通知乙方，在乙方同意的前提下，可请乙方迁出，但甲方应补偿乙方损失，补偿额为一个月租金。如乙方需在合同未到期前退房乙方向甲方多支付一个月租金。如需续租，乙方需提前一个月向甲方交纳下年度的租金。
六、租赁期间的水电费、物业费、固定电话(宽带)费、数字电视费、停车费、生活垃圾费等居住期间发生的费用由乙方支付，其它费用如房产税、土地使用正常的维修费用由甲方支付。
七、租赁期间，甲方不得干扰乙方的`正常使用，租赁期间，乙方应爱护房屋设施设备，故意或过失造成的损坏，应负责赔偿并修复。
八、乙方如需对房屋进行改装或扩增设备时，应征得甲方书面同意，费用由乙方承担。
九、甲方出租的房屋只限居住或办公使用，不得从事各种违法活动，不得存放易燃、易爆及有毒物品，不按期交纳房屋房租及其他应付费用或合同到期后不搬离的行为均视为乙方违约，合同自动终止，房产使用权归还乙方，甲方自行打开房门，房内物品按乙方弃权论处，由甲方自行处理。
十、租赁期间乙方应遵纪守法，如因违法等行为对甲方造成的损失应全部赔偿。
十一、合同期满后，如甲方的房产需继续出租，在同等条件下，乙方享有优先权。
十二、本合同填写文字与打印文字及附件具有同等法律效力，签订后立即生效。
十三、本合同未尽事宜，双方友好协商，如发生争议，可向所在地人民法院起诉。
十四、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等呢个法律效力。
甲方(签章)：_____乙方(签章)：_____
身份证号码：_____身份号码：_____
联系方式：_____联系方式：_____
______年______月______日
办公房屋租赁合同14
甲方(出租方)：_____________
乙方(租赁方)：_____________
一、乙方因办公之需现向甲方订购租赁由甲方拥有全部物业权益可供出租的_______________房产，租赁面积_________平方米(以下简称“该房产”)。
二、甲乙双方同意并确认，该房地产的租赁定价为每月___________元/平方米，乙方所租赁写字间每月租赁金共计__________。
三、甲乙双方同意并确认，在签定本协议书时，乙方向甲方支付相等于一个月租金共计人民币_______元，作为乙方履行本《______租赁写字间协议书》的`定金。
四、乙方承诺在签署本《_____________租赁写字间协议书》后七个工作日内与甲方正式签定《_____________物业租赁合同书》，签定时乙方应将本协议退还甲方，在正式签订房屋租赁合同后，协议书中的乙方已缴定金充抵租金保证金，不足部份由乙方另行支付。
五、甲乙双方必须严格遵守本《_____________租赁写字间协议书》中规定，如乙方未能在《_____________租赁写字间协议书》规定的期限内与甲方签署《_____________物业租赁合同书》，即视为乙方自行终止本《_____________租赁写字间协议书》并放弃乙方在本协议中规定的所有权益，乙方已向甲方支付的定金视为乙方对违约的赔偿，甲方有权不予退回乙方已缴付的定金，并有权将该物业另行出租，而无须通知乙方。
如甲方在《_____________租赁写字间协议书》规定的期限内悔约不向乙方出租本协议第一条规定的房产，即视为甲方违约，甲方必须在违约之日起十五天内双倍返还定金给乙方，本协议则随之作废。
六、该房产的用途为办公使用的写字间。
七、本协议书在履行过程中如发生纠纷，双方应协调解决。如双方协商不成，可依法向成都市仲裁委员会申请仲裁，或协议签定地的人民法院提起诉讼。
八、本《_____________租赁写字间协议书》壹式贰份，甲乙双方各执壹份。
九、本合同的解释权归_______________________。
十、本协议自双方签字盖章之日起正式生效。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
办公房屋租赁合同15
甲方：（出租方，以下简称甲方）
乙方：（承租方，以下简称乙方）
甲乙双方于________年____月____日，签订了房屋租赁合同，合同内容为乙方承租甲方位于的房间，房间面积为平方米，房租单价为（含物业费），合同有效期________年，至年____月____日到期。合同签订时乙方交纳了相当于2个月房租的保证金。
现因乙方原因，经甲乙双方协商并达成如下协议：
1、房屋租赁合同于年日提前终止。
2、房费、物业费、电费、维修费等有关费用截止日为年____月____日。
3、乙方需在年
4、乙方需支付违约金元给甲方。
5、乙方在搬出办公楼时不得破坏性拆除办公环境，包括房屋装修、强弱电等。
6、甲方收房验收后，须在3个工作日内将保证金退还给乙方。此协议一式两份，双方各执一份。
甲方：
乙方：________年____月____日________年____月____日
出租方：(简称：甲方)地址：电话：
承租方：(简称：乙方)地址：电话：
为了发展特区的经济建设，提高单位或个人房屋的使用率，现根据国家____省、市的有关法规，经甲乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：
一、甲方将座落在____市区路(村)街(坊)号的房屋，建筑面积2，(房厅或间)出租给乙方，作使用。
甲方将座落在____市区住宅幢号的房屋。建筑面积2，(房厅__或间)出租给乙方，作使用。
二、租期从一九________年____月____日起至一九________年____月____日止(即：________年____月)。
三、乙方每月(季)向甲方缴纳租金人民币元整，并于当月(季)初天内交清。
四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付三个月房租元，作为履约保证金，合同期满后退还给乙方。
五、出租房屋的.房地产税、个人收入调节税、土地使用费、出租房屋管理费由方负责交纳;水电费、卫生费、房屋管理费由方负责交付。
六、乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，每天按租金额20%加收滞纳金;如拖欠租金达三个月以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝返还履约保证金。
七、乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方因故意或过失造成租用房屋和配套设备的毁损，应负恢复房屋原状或赔偿经济损失责任。
八、甲方应负责出租房屋的正常维修，或委托承租方代行维修，维修费在租金中折算;若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，乙方不负责任，并负责赔偿乙方的经济损失。
九、租赁期间房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，双方有关问题可按有关法律处理。
十、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必须提前三个月书面通知乙方并取得同意，同时应双倍返还履约保证金;如乙方需退房，也必须提前三个月书面通知甲方并征得同意，同时不得要求返还履约保证金。
十一、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方;租赁期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前三个月与甲方协商，若逾期不还又未续租，甲方可直接向房屋租赁管理部门申请调解或起诉人民法院处理。
十二、本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。
十三、本合同如在履行中发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决;协商不成，可请房屋租赁管理部门调解或起诉人民法院处理。
十四、本合同可经公证处公证，合同一式份，甲乙双方各执一份，公证处一份，税务部门一份，房屋租赁管理部门一份，均具有同等法律效力。
出租人：(签名盖章)
承租人：(签名盖章)________年____月____日签订于深圳
经办单位：(签名盖章)
经办人：________年____月____日