商业策划

时间:2021-04-04 11:46:37 策划 我要投稿

精选商业策划3篇

商业策划 篇1

  背景摘要

精选商业策划3篇

  随着社会的发展人们的生活在物质方面得到了满足。这个时候人们开始追求精神层面的生活方式,而人对精神层面的需求排在最顶尖的就是“自我实现”的需求。这也是近几年来diy("。亲历亲为"。,自己去做,自己体验,挑战自我,享受其中的快乐的一种精神)兴起的原因。将diy元素融入到餐饮中能让人在满足基本需求的同时得到更高层次的享受和乐趣。另外,diy餐厅也是一种新鲜的体验,对于喜欢尝鲜和刺激的人们来说又多了一个选择。这其中蕴涵着一定的商机。大学生在接受新事物方面走在社会的最前沿,在大学校园开设diy餐厅市场前景将会更加广泛。

  项目描述

  diy餐饮是一个把餐饮与娱乐相结合的创意产业,而它又不同于传统餐饮与娱乐。diy娱乐餐厅是一个拥有很多厨房、餐厅的半封闭式空间,这里提供做菜做主食的原材料,客人可以自己想吃什么就做什么,会做什么就做什么。一起来的朋友们每人献出自己的招牌菜大家一起品尝,把酒言欢。

  市场、竞争分析:

  目前,在大学中一直被诟病的就是大学食堂的饮食问题,大学的饮食质量不高已成为公认的问题,仅仅是满足了学生们的温饱问题,而质量却远远没有达到学生们的要求。部分大学的饮食状况令人担忧,甚至有的大学食堂出现了集体中毒事件。为了保障大学生的饮食安全,提高大学生的饮食质量,成立大学饮食联盟,旨在为高校大学生提供价格低廉安全高质并富有特色的食品,并且同时为各高校提供一定的勤工助学岗位,帮助贫困生更好的完成学业。diy餐饮服务时一个新兴的项目,全国内同类的餐饮服务不多,较多的'集中在比较大的城市,据我所知,临沂市没有同类的餐饮服务。临沂市有多所高校,并且是一座旅游名城,是比较有市场的。相较于传统的餐饮服,diy餐饮服务不需要聘请昂贵的厨艺高超的厨师,在费用支出上占有一定的优势。

  实施方案:

  1、 投资资金:第一期投入的资金大约5万,如果收益显著的话可以进行更多期的扩大。筹资方式可以为独资也可以实行合伙制。

  2、 地址选择:选择在临沂大学餐厅或者是大学生活动中心,面向对象主要是在校师生。餐厅的卫生条件也要干净整洁,餐厅的面积也要求比较大,用比较大的室外场地比较合适。

  3、 主营业务:

  (1)、提供diy餐饮服务。

  (2)、提供场地出租。

  (3)、如果客户不喜欢自己动手,餐厅也可以提供餐饮。

  4、 目标客户:

  (1)、青年学生。

  (2)、热恋情侣。

  (3)、教职工。

  5、 主要盈利方式:

  (1)、提供diy餐饮服务和场地出租的收益,可以按人数收取费用。

  (2)、提供原材料的收益,餐厅所提供的原材料价格大概为市场价的200%~300%。

  (3)、出租娱乐用具的收益。

  6、 广告宣传:向学校、社区大量印发明信片及广告,联系有关人员推广,与旅行社及公司联合。

  财务管理:

  1、店面租金100平方大概20xx元/月,服务员2名+助理厨师1名+周末兼职2名5000元/月,装修经营准备5000元,广告宣传费用20xx元,餐厅及相关娱乐用具6000元,沉没成本为13000元

  2、预计人均消费20元,工作日接待客户30人,周末接待客户100人,利润率为50%。

  风险和应对:

  1外部风险

  随着中国加入wto,国外大型餐饮公司进军中国,国际品牌既快又多地进入中国大学校园,必将给中国餐饮业带来极大的冲击。餐饮业竞争激烈尤其是来自国外的快餐连锁店,如肯德基、麦当劳在中国的快餐业中占据很大的市场份额。

  2 内部管理风险

  餐饮业是一个技术含量相对较低的行业,但是它需要严格的管理才能赢得消费者的信赖,对于大多数中国自办的餐厅来说大部分存在着内部管理松散,服务人员素质较低,如何建立现代企业制度,健全企业经营机制强化企业内部管理关系着企业的生与存,成与败。

  3 市场风险

  市场是不断变化的,所以我们必须考虑到市场的风险,具体有以下几种风险可能:

  (1) 在本项目开发阶段的风险,市场上可能会同时出现类似餐厅的开业。

  (2) 项目生产阶段的风险,如果项目已经投产,但没有生产出适销对路的产品,项目可能没有足够的能力支付生产费用和偿还债务。

  (3) 项目生产经营阶段的风险,项目投产后的效益取决于其产品在市场上的销售量和其他表现,而对于本阶段项目而言,最大的市场风险来源与市场上餐饮业的竞争风险,如果项目投产后效益良好很可能会带来一系列相似经营项目的诞生,从而加剧了本项目的竞争压力。

4 原料资源风险

本餐厅的原料主要以果蔬、豆类、菌类为主,是当今最受欢迎的绿色天然无污染食品,尤其本餐厅是以保健为主的餐厅,因此在原料的选择上需要专业的知识和技术投资,这样才有利于采购到新鲜、天然、无污染的绿色食品。

  5 应对措施

  汲取先进的生产技术与经验,开发出自己的特色食品。严格管理,定期培训人员,建立顾客服务报告。

  项目开发阶段进行严格的项目规划,减少项目风险。

  进入市场后,认识食品市场周期,不故步自封,积极开发更新食品。

  与原料供应商建立长期并保持长期的合作关系,保证原料资源的供给。

  保险和法律事务健身中心的保险将通过中国平安保险公司购买。资产保险将保险固定资产和私人资产的实际市场价值,商业意外保险保证赔偿由于意外事故而关门造成的固定现金流入损失。为了防止意外事故而造成会员、顾客利益受损所引起的法律诉讼,我们还将购买一般责任保险。当然,中心管理人同会采取有关预防措施,如提供适当指导,给予必要的警告,同会员签署无责任条款合同等。中心的法律事务交由有丰富经验的法律事务所负责处理。

  退出机制:如果经营不善,可以向传统餐饮类转型,或转让或转租他人,或处理设备直接退出。

商业策划 篇2

  一、企业概况

  某市XX锁业电器有限公司位于资江南岸,西外街地段,公司占地面积7600㎡,厂房建筑面积8000㎡,拥有多类机械设备等固定资产1033万元,是大祥区的规模骨干企业。现有职工226人,其中各类技术人员56人,具有高级职称的9人,中级职称的32人。公司的主要产品为虎威牌系列防盗锁,经过扩建和多次技术改造,现年生产能力已达到38万把,销售收入1500万元,产销率为98%,上交税金120万元,实现利润86万元。公司先后取得了意大利耶鲁(YALE)制锁公司、香港PLC锁具专业中心、香港建基公司等一些国际大公司在国内唯一授权定点生产厂家。

  二、盈利模式及实施计划

  三、市场分析

  近年来,智能防盗锁以其良好的功能和可靠性越来越受到用户的青睐,随着人们生活水平的提高,在可预见的将来,智能防盗锁的需求会大幅提高,市场前景看好。

  四、竞争分析

  公司的虎威牌防盗锁质量稳定,在市场上有较强的竞争能力。在20xx~20xx年将自己发展成为业内第一品牌,以实力和服务质量形成竞争优势。

  五、项目投融资及运作计划

  项目计划融资1500万。

  一是贷款1000万元;

  二是企业自筹500万元,其中XX锁业电器有限公司职工募股300万元。

  六、财务预测

  此项目投产后,按设计的生产能力计算,每年可生产防盗锁10万套,但考虑到销售因素和资金情况,根据市场调查结果,按初步已落实的销售情况分析,每年可销售产品9万套,,总产值可达近5400万元,税收420万元,利润640万元。

商业策划 篇3

  项目名称:怀柔庙城人才公租房项目

  功能定位:改善园区企业员工的居住、生活条件、促进本地区域经济健康协调发展、提高人民物质文化生活和福利水平。

  发展目标:争取建设“景观利用最大化,观景住宅最多化”和“小区整体内外环境景观的均好性”。同时,建设部分屋顶绿化及墙体绿化更好的改善居住环境。

  建设规模:项目总建筑面积58500㎡,其中住宅建筑面积51225㎡,配套商业设施面积(含规划千人指标面积)7275㎡,项目容积率2、8,总建筑密度27%。居住户数569户,居住人数1593人,绿地率30%。

  业态规划:本规划以居住组团为基本单位,根据该狭长用地地块,规划主干道连通南北主要出入口,次干道为小区入户路。中心景观把小区与周围的自然环境有机地结合为一体,互相渗透,互相融合。

  投资规模:总投资28628、40万元。其中:土地费用4755、00万元,工程费用19594、48万元,工程建设其它费用702、62万元,建设期贷款利息3576、30万元。

  效益预测:经计算,项目计算期内年均实现净利润875、02万元,年均实现所得税297、90万元。

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