房地产国庆营销方案

时间：2023-09-25 19:00:51 王娟方案我要投稿

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房地产国庆营销方案（通用8篇）

　　为确保事情或工作顺利开展，常常需要预先制定方案，方案具有可操作性和可行性的特点。方案应该怎么制定才好呢？以下是小编为大家整理的房地产国庆营销方案，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

房地产国庆营销方案（通用8篇）

　　房地产国庆营销方案 1

　　一、【营销活动背景】：

　　国庆是举国欢庆的大节日，更逢xx各业种大调整完毕，形象和档次再次提升。这三大热点必将掀起一阵销售热潮，各业种把握时机，甄选商品再掀销售新高。

　　二、【活动目标】：

　　同比提升30%，提升商场美誉度、增加店堂活动气氛，突出家文化带给消费者的温馨感觉。

　　三、【活动主题】：

　　十一国庆节欢庆、xx耀眼xx

　　四、【广告词】：

　　庆国庆、走亲朋、送好礼、到xx

　　国庆喜连连、xx商品好又全

　　五、活动时间：

　　甜蜜婚庆购物周9月24日(周五)——30日(周日)6天

　　十一国庆主题活动10月1日(周五)——7日(周日)7天

　　六、活动内容：

　　1、奢华秋品、时尚绽放

　　穿品业种：包括靴鞋、女装、男装、4楼运动休闲、针纺，本次活动集中推出展示国内外知名品牌的秋款新品，并结合国庆节给予全场深情价，部分商品再降1—2折的适度折扣。针纺业种为即将到来的旺季作好铺垫，重点推出羊绒、羊毛等知名品牌火爆上市的宣传，针对调整升级推出华丽转身、荣耀升级—大升级、转惊喜活动(活动期间到二楼预购羊绒羊毛商品可转转盘一次，领取指定的立减金额，可设置50—200元的立减金额。每日限前100名)同时各业种最后库存夏季商品开始1-2折的超低价折扣。

　　营销部将在dm广告重点宣传。

　　2、20xx金秋婚庆月：珠宝、化妆、家居床品、家电形成互动，相互给予立减xx元的折扣。(立减金额有业种拟定，但须报营销部)食品业种、超市酒水、糖果、干果类商品全市。免费送到指定位置。开展公司级的.大套购，联购满50000、30000、20000等金额赠送不同婚庆大礼。(本活动初期即开始宣传，24—30日开展力度)

　　3、会员活动：

　　(1)会员购物即赠购物袋一个

　　(2)会员购物满300元赠送月饼礼盒

　　(3)会员购物满500元送大闸蟹。

　　(4)新人免费办理会员卡、信用卡并赠送双卡好礼。

　　(5)会员持会员卡购物在原有折扣上再优惠0.5—1折，各专柜的商品都要有会员优惠。

　　不参加商品上报营销部个别明示，营业员要将会员卡卡号标明在购物小票上。无会员卡消费不予打折。

　　4、特别活动：购xx满500元以上可免费邮寄及全国各地，为您的亲人送去浓浓的思念。

　　房地产国庆营销方案 2

　　活动目的

　　xx9月10日再次加推，总房源超过300套，销售任务较重。为维持较快的去化速度，和有效吸引客户，配合国庆这一重要节点，结合项目形象定位，建议于10月1—2日开展幸福生活DIY系列活动。做好项目人气延续和xx城的'项目形象宣传，提高来电来访量，并进一步提高项目成交率。

　　一、活动概况

　　1、活动时间

　　20xx年10月1—2日9：00—16：30

　　2、活动地点

　　xx城售楼处

　　二、活动内容

　　10.1—10.2外场烧烤美食活动，内场趣味运动

　　三、前期工作

　　1、网络、平面、短信等媒体活动消息释放，现场布置，活动人员确认

　　网络媒体：活动前期网络论坛及软文造势，全面铺开线上宣传

　　平面媒体：活动信息配合项目宣传共同推出

　　短信：配合短信公司，进行目标客户集中短信发放，根据目前成交及意向客户的分析，主要发放对象锁定25—40岁之间，岛内白领为主。短信内容除了表明项目优势及活动，还适当释放国庆专属优惠信息，吸引客户来访。

　　2、印刷制品：KT板、x展架、活动券

　　3、短信：由销售中心负责，企划部配合于9月29日发出。

　　4、活动物料由活动公司提供，于9月30日前准备完毕。

　　5、活动实施由销售中心负责，其它部门配合。

　　四、活动实施

　　内容

　　（1）活动地点：xx城售楼中心

　　（2）邀请人员：xx意向客户、xx城新老业主

　　外场烧烤活动

　　1.签到区：3人。1人负责登记客户资料，1人负责发放活动参与券与美食券（核对夏商会员卡或入会申请表），1人负责刷夏商卡积分

　　2.烧烤区：烧烤制作人员（若干），现场维持秩序2人，现场活动解释1人。当天到场客户凭借美食券兑换食品，美食券用完即止。

　　美食烧烤流程：

　　①客户前往签到处签到，夏商会金卡客户可领取价值20元的美食券；夏商会绿卡客户可领取价值10元的美食券，领完即止；

　　②10月1、2日9：15烧烤正式开始，客户凭美食券，兑换相应价格烧烤；

　　③10月1、2日16：30烧烤活动正式结束

　　内场活动

　　1.祝福区：2人。祝福区放置活动背景板，给予进场客户发放即时贴，客户在即时贴上填写一句祝福祖国母亲的话，粘贴于背景板上。

　　2.活动区：8人。当天到场客户凭借参与券参与活动。2人负责核对活动参与券，4人负责维持现场秩序与监督，2人负责分发奖品

　　【乒乓爱搬家】

　　规则：每人比赛时间为2分钟；在1张长桌两头各放置一个小筐，一个筐放置若干乒乓球，一个筐为空；1人用筷子从有球的筐里向空的筐里夹球，途中球如果掉到地上，必须捡起掉落的球继续比赛，不可从筐中夹球；规定时间夹取15个乒乓球以上，给予运动水壶一个，夹取20个乒乓球以上，给予价值5元美食券一张，夹取25个乒乓球以上，给予精美礼品一份。

　　【幸福收纳桶】

　　规则：每人比赛时间为2分钟；参赛选手站在投掷线前做好准备，裁判员发令后开始计时，要求选手在规定时间内将网球向桶内投掷，姿势不限；网球若掉落需捡起回到投掷点重新投掷；规定时间投中15个网球，奖励运动水壶一个，投中20个网球，奖励价值5元美食券，投中25个网球，奖励精美礼品一份。

　　【雪兔跳铃铛】

　　规则：每位选手将有3次游戏机会；点击鼠标开始跳跃，然后利用鼠标进行左右移动；碰撞到铃铛就能得分，碰到飞鸟奖励高分；三次游戏取最高成绩为准，0—2000分奖励运动水壶一个；2000—5000分奖励5元美食券；超过5000分，奖励精美礼品一份。

　　五、包装

　　1、背景板（待设计）

　　2、流程说明x展架（待设计）

　　3、参与券（待设计）

　　4、现场拱门横幅等

　　六、现场布置

　　略

　　房地产国庆营销方案 3

　　活动背景：

　　国庆七天黄金周，除了是旅游旺季外，也是全家睇楼买楼的好时机。市内各大小楼盘，均将展开铺天盖地的宣传及促销攻势，以祈提高售楼销量。除了楼盘的地段、楼盘的质素等等综合因素外，如何在众多售楼广告中，吸引并促使买楼人士莅临售楼现场，详细了解楼盘的详情及参观现楼，以及提高现场的人流量，将是房地产发展商每一次宣传及促销活动收效与否的首要关键因素。

　　随着人们生活水平及文化水平的不断提高，如何科学孕育下一代，让自己的`宝宝赢在起跑上，是每一个父母、每一个家庭重点关注的问题。一切与宝宝有关的讯息，均将引起每一个家庭的注意。而这些新一代家庭，大多收入稳定，三代同堂，正是买楼置业的人生阶段。

　　主办单位：

　　房地产开发公司

　　协办单位：

　　代理公司

　　活动时间：

　　20xx年10月1日——10月3日或10月6日

　　活动地点：

　　广场。

　　活动内容：

　　(1)久长街口-儿童“金鹿杯”《阳光下成长》绘画比赛活动；购房知识咨询服务活动。

　　(2)塔尔门广场-购房知识咨询服务活动。

　　活动程序及要求：

　　(1)、儿童“金鹿杯”《阳光下成长》绘画比赛活动

　　a、联络小学或幼儿园，邀请老师带一班学生来参加绘画比赛。

　　b、办理相关手续。

　　c、成立绘画比赛评委，邀请有绘画专业知识的或稍有名气的人参加。

　　d、准备好铺地的绢布和礼品、奖状、奖品。

　　e、由公司派出一名主持人，负责活动的组织、管理；一名现场维护人员，负责秩序的维护及安全防范。

　　f、布置现场。地下铺绢布，挂“合川市金鹿杯阳光下成长儿童绘画比赛活动”横幅，设置评委台。

　　g、老师及学生1：00钟入场，1：30分钟开始绘画，3：30分钟交卷并经评委评选，4：00钟发奖，4：30分钟活动结束。

　　(2)、购房知识咨询服务活动

　　a、联络场地并办理相关手续。

　　b、现场布置。两张普通办公桌，铺红色台布，台布上印字：金鹿城市花园—购房知识咨询服务台；并设置幕景，幕景边框用白、浅蓝、黄三色编织成螺旋状。

　　c、咨询师一名，准备好购房的相关法律、法规和购房程序等知识资料。

　　d、促销小姐一名，佩带绶带或工作牌，准备好“xx”宣传资料，适机派发并口头宣传。

　　e、该活动在久长街口增加气模拱门及宣传横幅的设置，并有两具活动卡通气模在久长街口和塔尔门之间游行。

　　f、在两处活动地点皆放置展板若干。

　　费用预算：

　　(略)

　　房地产国庆营销方案 4

　　一、市场现状：

　　1、大中城市房地产市场回暖。

　　2、处于每年的销售旺季（金九银十）。

　　二、项目现状：

　　1、一期，d、e、f区剩余房源大部分为六楼。楼层相对较高。

　　2、g区g8、g9部分房源存在明显的产品缺陷

　　3、三期即将认筹，开盘在即。

　　针对目前房地产发展的现状，及项目本身特点及产品特点，特制定十一促销活动方案，旨在促进一二期房源的销售，为三期的`开盘做足准备工作。

　　三、活动目的：

　　1、增加小区的知名度。

　　2、制造营销气氛，最大化的去化二期剩余房源。

　　3、增加三期a1号楼的认筹数量，树立三期项目形象，为开盘奠定好基础。

　　四、活动时间：

　　10月1日—10月7日

　　五、活动主题：

　　主题一：“国庆豪情盛典，舞动黄金海岸”

　　主题二：“欢度国庆之喜，领略黄金真情”

　　主题三：“活力黄金周，超值优惠7天乐”

　　六、活动内容：

　　1、黄金周每天推出8套特价房（主要以二期特惠房源及g9一口价房源为主）；

　　2、活动期间购房一次性付款96折，银行按揭98折，但对外统一为一次性付款97折，银行按揭99折，销售部视情况决定是否给予一个点折扣（特价房除外）；

　　3、活动期间，天天豪礼相送，凡是国庆期间到访的客户均有机会参与抽奖，每天开奖两次（上午、下午各一次，视现场气氛而定），凡是签约客户均可获赠电饭煲一个，多买多赠抽奖奖项设置：

　　一等奖：电饭煲两名（每天提供两台）

　　二等奖：台历三名

　　三等奖：购物袋若干

　　七、宣传方式：

　　1、网络（焦点新闻报道、现场报道，xx网）

　　2、短信（短信定于9月30日、10月3日每天两万条信息）

　　3、报纸广告（今日xx市半版，暂定9月29号）

　　4、国庆宣传易拉宝

　　5、户外演出一场或花车游行3天

　　八、现场包装：

　　1、横幅：0.7x10米x2条

　　2、国庆抽奖礼品的堆放；

　　3、气球装饰：大门、礼品区；

　　4、吊旗；

　　5、易拉宝展示

　　九、物料准备及费用预算：

　　略

　　房地产国庆营销方案 5

　　一、活动组委会

　　1、负责：企划部

　　2、成员：各部门负责人

　　二、活动时间

　　20xx年xx月xx日——xx月xx日

　　地点：xx售楼处

　　准备：职业顾问电话邀约、外面截流

　　三、活动目的

　　1、促进开盘成交客户签订合同

　　2、提升当天现场售处气氛，使得房子很抢手

　　3、为凯悦城打响名气，促使人际口碑效应

　　四、活动主题

　　迎国庆，送大礼！

　　五、活动口号

　　望景送情意，国庆礼上礼

　　六、场景布置

　　活动开始时间的前一天

　　(一)、场外布置：

　　大门对联：万家团圆迎国庆，四海欢腾庆国庆，横联：欢度佳节；(条幅或者对联，5元一米，5米x5=25元)

　　外墙悬挂巨幅：宽：高=10Mx13M，宣传活动内容；(130平米x10=1300)

　　在门上方悬挂大红灯笼8个，(26x8=210)

　　共计费用：30+1300+210=1540元=1600元

　　(二)、场内布置：(开盘的前一天)

　　1、条幅：欢迎光临“xx”售楼处

　　2、在一楼大厅设立一个大月饼；(KT板或塑料材料价格不详，预算大概300元)

　　3、租用婚庆公司的`地毯、拱门、音响、(500元)

　　4、在各楼层通道摆放上50个小吊旗(4x50=200元)

　　5、中厅中央吊一个大型(2.5米宽)的灯笼(用KT板制做)，在大灯笼下方吊方块字样“国庆节快乐”，在从再加上其它的装饰物。(费用500)

　　共计费用：2600元

　　七、宣传策略

　　1、DM海报宣传；

　　A、宣传内容：项目的户型与配套优势等相关内容；

　　B、时间：20xx年xx月xx日；

　　c、宣传形式：图片加文字。

　　2、场外巨幅、展板宣传；

　　3、场内播音宣传；(售楼处有)

　　4、社区各人流密集处以小条幅宣传，内容：“xx售楼处祝全市人民国庆节快乐；国庆佳节售房热线：xxxxxxxx”(20元)

　　活动流程

　　新客户到达售楼中心——进入签到区签到——拿排号单或序号——客户集中到门外——现场维持开盘前客户情绪，待开盘开始，由销售带客户购房，已签订购房认购的客户——由销售带客户进行现场砸蛋区——由客户砸蛋获取奖券——销售带客户去领奖去等级(需带认购和客户身份证)——核对后领取奖品——销售让客户从后门离开。置业顾问全程接待，并一对一介绍，促进成交几率，深入挖掘潜在客户群。

　　八、活动费用

　　外场景布置(巨幅+灯笼+对联)费用1600元

　　内场景布置(kT板+牌坊)费用2500元

　　不可预算费费用500元

　　共计费用：4600

　　房地产国庆营销方案 6

　　一、活动目的`

　　1、促进开盘成交客户合同签订；

　　2、提升开盘售楼部现场人气；

　　3、促进项目开盘成交，制造凯悦城的声音，及快速去化房源。

　　二、活动时间

　　20xx年9月份(具体时间待定)

　　三、活动地点

　　凯悦城售楼中心

　　四、活动前准备

　　1、置业顾问电话邀约时间：

　　20xx年9月份

　　2、电器的购买

　　时间：20xx年8月30日

　　3、抽奖券制作到位时间：

　　20xx年9月初

　　4、水果糕点现场布置到位时间：

　　开盘前一天

　　五、活动内容

　　邀请凯悦城开盘，购房签约客户，将在售楼中心内部进行现场“砸金蛋得家电”活动，由项目经理对本次活动类容进行简单介绍，并传递前期购房客户，老带新活动政策，本次活动抽奖由当天购房客户现场抽取，产生以下奖励：

　　一等奖：笔记本电脑(2名)

　　二等奖：海尔冰箱(4台)

　　三等奖：海尔洗衣机(6名)

　　四等奖：微波炉(10名)

　　五等奖：榨汁机或电饭煲或加湿器(90名)

　　六、活动流程

　　新客户到达售楼中心——进入签到区签到——拿排号单或序号——客户集中到门外——现场维持开盘前客户情绪，待开盘开始，由销售带客户购房，已签订购房认购的客户——由销售带客户进行现场砸蛋区——由客户砸蛋获取奖券——销售带客户去领奖去等级(需带认购和客户身份证)——核对后x——销售让客户从x离开。

　　(置业顾问全程接待，并一对一介绍，促进成交几率，深入挖掘潜在客户群)

　　七、活动费用

　　1、抽奖券数量：100张

　　抽奖箱：1个费用：100元

　　2、聘请婚庆公司

　　费用：2500元

　　3、水果糕点

　　费用：1000元

　　4、预计现场布置费用：费用：500元

　　5、小礼品购置费：毛绒玩具等2000元

　　6、不可预计支出费用：费用：900元

　　7、家电费用

　　费用：33000元

　　费用合计：40000元

　　房地产国庆营销方案 7

　　一、活动背景：

　　9月28日安排暖场活动，提升周末客户到访量，可提前释放国庆节活动信息，为国庆节活动提前邀约客户。

　　针对国庆节假期安排系列活动积蓄客户，增加客户到访量。

　　金九银十的重要节点，为售楼部创造良好的销售气氛，增加项目人气。

　　二、活动内容：

　　活动时间：9月28日，10月1日-10月7日(10：00-17：30)

　　活动地点：售楼部现场

　　对象：诚意客户及当天上访客户

　　三、活动对接

　　活动对接人：xx

　　布场、盯场负责人：

　　具体内容：

　　活动内容：

　　1、捕鱼达人

　　参与嘉宾在水槽中捞取小金鱼，每人可捞取6条金鱼，并赠送小鱼缸与水草。

　　2、精美冷餐

　　四款蛋糕按口味分别，两款点心，三款水果，两款饮料。

　　10月1日—7日(10：00-17：30)

　　活动内容：xx邀您一起法国之旅voiceoffrance！

　　xx以法式园林做为园林设计的主要风格，所以在本次国庆期间推出一系列的法国之旅活动，现场配合法语歌曲当背景音乐，让客户仿佛置身在法国街头。

　　分两部分：

　　1、法国美食之旅推出一系列法式美食(七天七款)，让客户在就能品尝和学习到法式美食及其制作方法。

　　Day1：感受法国蓝带级烹饪美食

　　Day2：来自葡萄牙的“液体黄金”—银鳕鱼

　　Day3：法式经典点心，感受异域风情。

　　Day4：法式焦糖布丁为您的孩子学道法式甜点吧。

　　Day5：法国大餐一般人也能学会，品尝法式美食，学做大餐。

　　Day6：简单易学的法式美食——法式水果饼

　　Day7：感受法国浪漫气息，学做法式巧克力，学学法国人的`浪漫吧

　　2、法国艺术之旅(七天三款)，通过与美食的相互应，保证现场气氛的热烈。

　　Day1：法式奢华享受，每个人都拥有，法式香水DIY，把法国带回家。

　　Day2：梵高什么的弱爆了，在这里就算涂鸦，你也是艺术家，快来画油画吧。

　　Day3：法式风情建筑DIY，让您的孩子从小就做建筑师。

　　四、费用预算

　　周末活动日期：9月28日

　　国庆活动日期：10月1日至10月7日活动分为两部分美食之旅与艺术之旅

　　房地产国庆营销方案 8

　　一、背景分析

　　随着人们生活水平及文化水平的不断提高，如何科学孕育下一代，让自己的宝宝赢在起跑上，是每一个父母、每一个家庭重点关注的问题。一切与宝宝有关的讯息，均将引起每一个家庭的注意。而这些新一代家庭，大多收入稳定，三代同堂，正是买楼置业的人生阶段。

　　xx市xx区每年新生儿人数约3500—4000元，即目前0至6岁婴幼儿家庭约24000个。

　　二、活动细则：

　　1、主题：“国庆假期何处去？一起去参加“国庆亲子合家欢”活动啦！让你和BB一展身手！”

　　2、时间：10月4、5、6、7日。

　　3、地点：各楼盘内。

　　4、内容：宝宝竞赛、亲子竞赛、儿童健康及教育咨询。

　　5、目标对象：0—6岁婴幼儿家庭。

　　6、主办单位：

　　协办单位：xx亲子俱乐部。

　　7、宣传范围：xx地区。

　　8、目的：

　　三、活动项目及流程：

　　1、活动项目：

　　类别、比赛项目、适合年龄、宝宝竞赛：

　　（1）爬行组：

　　1岁3个月以下、且未会独立行走的宝宝。

　　（2）健步组

　　2岁以下、且可以独立行走的宝宝。

　　（3）跳跃组

　　2岁以上宝宝，“亲子合家欢”。

　　竞赛：

　　（1）毛毛虫

　　爬行组宝宝及家长。

　　（2）接力拼图

　　健步组宝宝及家长。

　　（3）齐步走

　　跳跃组宝宝及家长。

　　2、组织流程：

　　（1）广告宣传过程中突出报名电话、报名点、报名截止日期，由家长自行电话报名或到各售楼部报名，并通知其于指定时间内回来领取参赛号码。

　　（2）将报名名单分类、分时间、分场地，编排参赛号码。

　　（3）发放参赛号码。

　　（4）活动当日，凭号码牌参赛。

　　（5）当日流程：略。

　　3、亲子竞赛

　　比赛过程中奖小组冠军。

　　现场咨询、参观。

　　回收积分卡（要求卡上的项目全部参与过）

　　投入抽奖箱、发小礼品。

　　10：30

　　集中大堂抽奖、颁奖、有奖问答。

　　10：40

　　结束，自由活动。

　　4、现场分区：

　　（1）比赛区：爬行组区、竞走组区、跳跃组区。

　　（2）咨询区：楼盘咨询区、儿科专家咨询区、早期教育咨询区。

　　四、奖项设计：

　　略。

　　五、活动资源组织：

　　1、广告媒体：xx有线电视台、宣传海报、活动单xx张。

　　2、传播途径：

　　（1）电视广告宣传。

　　（2）各楼盘内、城东公园、芙蓉公园、体育中心等人流稠密地点张贴宣传海报。

　　（3）各售楼现场、xx、大型妇婴用品店（BB屋、弄潮儿、幸福天使、阳光宝）。

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