设备运行管理方案

设备运行管理方案

　　为了确保工作或事情能有条不紊地开展，就不得不需要事先制定方案，方案是计划中内容最为复杂的一种。那么问题来了，方案应该怎么写？以下是小编为大家整理的设备运行管理方案，欢迎大家分享。

设备运行管理方案1

　　为认真贯彻市委{宿办发(20xx)17号｝《宿州市创建全省文明城市工作方案》的通知精神，按照市委、市政府提出的用三年左右的时间争创省级文明城市的目标要求，结合第三届灵璧奇石文化节市容整治工作要求，根据城管局市容环境整治工作的具体部署，结合我单位实际，进一步加强市政基础设施的维护和管理，改善城市环境，维护市容市貌，切实改进工作作风，提高工作效率和服务质量，制定本方案。

　　一、指导思想

　　坚持以科学发展观为指导，以促进人与社会、自然的和谐发展，加快经济建设，完善城市管理，提升文化品味，保护生态环境，实现创建“省级文明城市”的目标。

　　二、工作原则

　　全面落实市委在创建安徽省文明城市工作方案中提出的“以人为本、群众主体、讲求实效、注重创新”的工作原则。

　　三、工作机制及整治标准

　　为进一步强化对创建工作的组织领导，决定成立创建省级文明城市活动领导小组：

　　组长：刘松林

　　副组长：吴长林、蔡文增、高杰

　　成员：潘志汤、马浩瀚、扬峰耿、溪万杰、马海军、淡汉东、刘朝阳、孟卫东、穆汤华、史广滢

　　领导小组下设八个专项工作组

　　1.道路管理维护工作组(含下水)：

　　组长：高杰，

　　副组长：耿溪。

　　责任人：马海军

　　2.路灯管理维护工作组：

　　组长：蔡文增

　　责任人：刘朝阳、孟卫东

　　3.桥梁管理维护(含立交桥)组

　　组长：潘志汤

　　责任人：潘志汤

　　4.设施管理组：

　　组长：万杰

　　责任人：万杰

　　5.材料组：

　　组长：张学海

　　责任人：张学海

　　6.设备保障、安全组：

　　组长：吴长林

　　副组长：杨峰

　　责任人：穆汤华

　　7.工程督导组：

　　组长：刘松林；

　　副组长：吴长林、蔡文增、高杰

　　成员：杨峰、耿溪、张学海、刘朝阳

　　8.人员保障组：

　　组长：吴长林

　　责任人：路俊峰、魏本勇

　　四、道路、下水管理及维护

　　1、要进一步加大宣传工作力度，提高全体市民对维护城市基础设施的意识。

　　2、加强对城市道路的检查巡视工作，确保其完好率。

　　3、确保主要道路无积水。

　　4、保证道路损坏修复率达到98%以上。

　　5、挖掘道路及时恢复率达到100%以上。

　　6、维修工程验收合格率达95%以上。

　　具体工作标准

　　1、路面无坑槽、无龟裂、无沉陷、无积水。

　　2、对沉陷扭曲的沟沿石、台阶坡道、破损的人行道板、慢道、龟裂、坑洼；沟槽的路面、桥面，应及时整修。维护时间为发现或接到报告的五日内。

　　3、处理热线投诉应及时，一般不得超过二十四小时，小型以上的维护不得超过一周。

　　4、对城市排水设施出现的损坏、堵塞、冒溢的，应在发现或接到报告的三日内抢修完毕。

　　五、城市照明设施的管理和维护

　　1、应加大管理力度，保持照明设施的完好和正常、安全使用，并按时开启和关闭照明开关。

　　2、禁止损坏道路照明设施的一切行为。不得擅自在道路照明设施上拉接照明线及安装其它照明设备；不得擅自在道路照明线杆上拉接、悬挂广告、宣传横幅。

　　3、道路照明设施出现倒杆、断线、短路等异常现象，应在发现或接到报告后立即检修，不得延误。

　　4、道路照明设施维护人员应实行二十四小时工作制，昼夜巡查，抢修。白班由刘朝阳同志负责，夜班由孟卫东同志负责。

　　5、处理群众投诉应快速、及时，不得超过二十四小时。

　　6、确保道路照明设施完好率达到95%以上。

　　7、确保道路照明设施损坏检修率达到100。

　　8、确保道路照明设施亮灯率达到95以上。

　　六、桥梁的管理及维护

　　1、要定期对市区桥梁进行安全使用的检查，确保发现问题及时处理。

　　2、加强对市区三座立交桥的卫生保洁工作。

　　3、加强对立交桥的管理，定期检查，检修抽水机械，确保机械的正常运转，保证无积水现象。

　　4、加强卫生保洁工作，确保桥面的卫生，并要在奇石文化节前对全市桥梁进行一次清洗粉刷，以维护市容市貌。同时要确保安全无事故。

　　设施管理队是城市基础设施管理、监察的责任单位，负责对城市的道路、桥梁、下水、路灯等进行监察，发现问题要及时进行记录并将情况及时上报管理处，以便及时安排处理解决。

　　七、具体措施及工作目标

　　一是要从思想上，意识上进一步强化管理工作重要性的认识，高度重视并切实抓好城市管理工作。同时，要不断汲取并借鉴外地先进的管理工作经验，创新机制、拓宽思路、更新观念、完善办法。

　　二是进一步建立、健全和完善一整套科学、规范的管理工作的规章制度，细化管理工作标准，强化管理工作责任追究。实行分值式管理和数字化管理。使我们的管理工作更科学、规范和有效。

　　三是尽快促使《城市基础设施管理办法》的出台，使之有法可依，有章可循。

　　四是加大城市基础设施管理和维护资金的投入，满足城市基础设施量的管理维护需求。建议20xx年增加设施维护资金投入80万元，20xx年增拨100万元，20xx年增拨120万元，使城市基础设施年度维护资金总量达400万元左右，与现有城市设施量成一定比例(依我市现有设施量，按部颁标准应有年度维护资金600万元，而目前仅有108万元，资金缺口过大)。从而在资金上满足设施维护暨创建工作要求。

　　五是要进一步深入、广泛的开展宣传和教育工作，把爱护公共设施，维护环境秩序变成每一个市民自觉的行为，形成一个良好的设施管理工作环境。

　　六是要求获取城市新建工程的知情权并参与新建工程的质量监管，完善新建工程的验收、交接制度，确保新建工程的质量以便于投入使用后的管理。

　　七是要进一步加强设施管理人员的素质教育和培训，打造一支作风优良、素质过硬、文明高效的设施管理队伍。

　　八是要继续推进改制进程，以明晰建、管职责，理顺建、管关系，强化管理职能。

设备运行管理方案2

　　1、目的

　　规范给排水设备设施运行管理工作，确保给排水设备设施的良好运行。

　　2、范围

　　适用于本物业物业区域域内给排水设备设施的运行管理。

　　3、职责

　　3.1值班人员负责给排水设备设施运行情况的巡视、监控、记录。

　　3.2给排水技工具体负责给排水设备设施的运行管理。

　　3.3工程维修部主管负责给排水设备设施运行管理工作的.组织实施。

　　3.4管理处主任负责给排水设备设施运行情况的检查、监督。

　　4、工作内容

　　4.1巡视监控。

　　4.1.1值班人员每两小时巡视一次水泵房设备设施(包括机房、水池、水箱等)，对其运行情况进行记录。

　　4.1.2每周巡视一次主供水管上闸阀以及道路上沙井、雨水井。

　　4.1.3巡视监控内容如下:

　　a.水泵房有无异常声响或大的振动；

　　b.电机、控制柜有无异常气味；

　　c.电机温升是否正常(应不烫手)，变频器散热通道是否顺畅；

　　d.电压表、电流表指示是否正常，控制柜上信号灯显示是否正确，控制柜内各元器件是否工作正常；

　　e.机械水压表与pc上显示的压力是否大致相符，是否满足供水压力要求.

　　f.水池、水箱水位是否正常；

　　g.闸阀、法兰连接处是否漏水，水泵是否漏水成线；

　　h.主供水管上闸阀的井盖、井裙是否完好，闸阀是否漏水，标识是否清晰；

　　i.止回阀、浮球阀、液位控制器是否运行正常；

　　j.临时接驳用水情况；

　　k.雨水井、沉沙井、排水井是否有堵塞现象。

　　4.1.4值班人员在巡视监控过程中发现给排水设备设施有不正常情况时，应及时采取措施加以解决；处理不了的问题，应及时详细地汇报给主管，请求协助解决。整改时，应严格遵守《给排水设备设施维修保养规程》。

　　4.2给排水设备设施异常情况的处理。

　　4.2.1主供水管爆裂的处置:

　　a.立即关闭相关连的主供水管上的闸阀；

　　b.如果关闭了主供水管上相关联的闸阀后仍不能控制住大量泄水，则应关停相应的水泵；

　　c.立即通知主管，工程维修部组织人员抢修；管理处负责通知相关业主/用户关于停水的情况；如属市政给排水应立即通知供水管理处抢修。

　　d.如地下水管爆裂，工程维修部应立即组织技术人员尽快挖出所爆部位水管；

　　e.供水管所爆部位修复后，由给排水技工开水试压(用正常供水压力试压)，看有无漏水或松动现象；

　　f.确认一切正常后，对检修现场进行清理或回填土方，恢复原貌。

　　4.2.2水泵房发生火灾时按《火灾、火警应急处理程序》处置。

　　4.2.3水泵房发生水浸时的处置:

　　a.视进水情况关掉机房内运行的设备设施并拉下电源开关；

　　b.堵住漏水源；

　　c.如果漏水较大，应立即通知系统工程师，同时尽力阻滞进水；

　　d.漏水源堵住后，应立即排水；

　　e.排干水后，应立即对湿水设备设施进行除湿处理，如用干的干净抹布擦拭、热风吹干、自然通风、更换相关管线等；

　　f.确认湿水已消除、各绝缘电阻符合要求后，开机试运行；如无异常情况出现则可投入正常运行。

　　4.2.4因设备故障等原因出现紧急停水时，应立即按《紧急停水处理程序》进行处理。

　　4.3水泵房管理。

　　4.3.1非值班人员不准进入水泵房，若需要进入，须经工程维修部主管同意，在给排水技工的陪同下方可进入水泵房，同时在《机房出入登记表》上进行登记。

　　4.3.2水泵房内严禁存放有毒、有害物品；

　　4.3.3水泵房内应按规定备齐消防器材并放置在方便、显眼处。水泵房严禁吸烟。

　　4.3.4每周打扫一次水泵房卫生，清洁一次水泵房内的设备设施，做到地面、墙壁、天花板、门窗、设备设施表面无积尘、无油渍、无锈蚀、无污物，油漆完好，整洁光亮；

　　4.3.5水泵房内内通风良好，光线充足，门窗开启灵活。

　　4.3.6水泵房应当做到随时上锁，钥匙由值班人员保管，借用须登记。

　　4.4交接班要求。

　　4.4.1接班人员应准时接班。

　　4.4.2接班人员应认真听取交班人交代，并查看相关记录，检查工具、物品是否齐全，确认无误后方可接班。

　　4.4.3有下列情况之一者不准交班:

　　a.上一放运行情况未交代清楚；

　　b.记录不规范、不完整、不清晰；

　　c.接班人未到岗；

　　d.事故正在处理中或交班时发生故障，此时应由交班人负责继续处理，接班人协助进行。

　　4.5值班人员应将给排水设备设施的运行数据(环境温度、电压、水压)及运行状况完整、规范地记录在运行日志内。每月的3日前由工程维修部将上月记录整理成册后交部门资料室存档，保存期为三年。

　　5、记录、标识

　　《机房出入登记表》(见机房管理制度)

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