深圳周边餐饮市场调查分析报告

时间：2021-11-04 17:11:11 调查报告我要投稿

深圳周边餐饮市场调查分析报告

一、周边商情调查结果

1、深圳柏斯顿酒店座落于罗湖区沿河南路1025号，地处深圳罗湖最南端，毗邻香港，步行即达罗湖口岸、深圳火车站、地铁总站、公交总站和长途汽车总站，来往香港及广东其他城市交通极为方便。周围购物中心、商厦、写字楼宇云集。

深圳柏斯顿酒店由深盛唐投资管理有限公司投资建设，按国际四星级酒店标准精心设计，打造出罗湖口岸首屈一指的精致型国际商务酒店,总面积超过12000平方米，共有222间宽敞豪华的客房，格调高雅，舒适宜人。并依照个性化特点细心设计，充分让客人感受到尊贵体验和细微呵护，设计高雅的豪华客房及豪华套房，配有智能门锁系统、国际直拨电话、数字电视、国际免费互联网，国际直拨电话，时尚家居等设施。每间房里都有落地式大窗，让您尽览深圳市风光以及香港新界景色。配有精心挑选的舒适大床及床上用品让您有个安心舒适的睡眠环境，并配有独立的办公桌，办公、休闲上网均相宜，是商务人士的首选。深圳柏斯顿酒店配备完整的消防系统，保安系统，确保宾客的安全。酒店备有超100个车位，免费提供给酒店的宾客使用，还拥有极具气派的大宴会厅、豪华会议室，并配有休闲中心，西餐等，客人可以随时进行工作办公会议，并在工作之余休闲放松无论是为商务公干，还是度假观光，酒店都会为您的旅程带来最舒适的享受。

开业时间:2010年2月12日客房数量: 222间/套楼高: 25层

2、柏斯顿酒店周边西餐厅分布：

深圳市罗湖区菲诗西餐厅 0.30公里

深圳绿茵阁咖啡厅东门店 0.32公里

深圳猫头鹰西餐厅 0.33公里

深圳蒙地卡罗 0.34公里

深圳鹿の小镇 0.35公里

深圳昭拍耶泰国菜馆 0.44公里

深圳Bistro Delifrance (上水广场店) 0.49公里

深圳望月北之味 0.66公里

深圳星巴克咖啡 (嘉宾路) 0.78公里

深圳市罗湖区丘比特咖啡厅 0.92公里

深圳万菜屋餐饮（深圳）有限公司伊太利... 0.99公里

深圳富士日本料理 1.04公里

深圳高丽烧烤城 (罗湖店) 1.09公里

深圳西村日本料理 1.17公里

深圳mocca咖啡站 1.20公里

深圳嘉馨西餐厅 1.25公里

深圳仙桃源西餐厅 1.26公里

深圳梦都中西餐 1.29公里

深圳三智老树咖啡店 1.29公里

深圳雨花西餐厅 (人民南路) 1.30公里

深圳竹苑日本料理 1.34公里

深圳名典咖啡语茶 (宝安南路) 1.35公里

深圳朋苑日本料理风味店 1.35公里

深圳友谊西餐酒吧 1.38公里

深圳大阪日本料理店 1.38公里

深圳澳葡街风味西餐厅友谊店 1.41公里

深圳伊甸园西餐咖啡厅 1.45公里

深圳美心星巴克咖啡餐饮（深圳）有限公... 1.46公里

深圳京鹏西餐厅 1.50公里

深圳雨花西餐厅 (湖贝路) 1.50公里

深圳白兰意大利咖啡 1.50公里

深圳波本街西餐酒吧 1.51公里

深圳1076西餐厅 1.52公里

深圳龙野城 1.58公里

深圳茗尚咖啡 1.63公里

深圳骏庭西餐 1.65公里

深圳温莎堡扒房西餐厅 1.68公里

深圳庖丁解牛馆 1.71公里

深圳中森名菜 1.76公里

深圳市雅典娜欧陆园林西餐厅 1.78公里

深圳品尚品咖啡地带湖贝店 1.83公里

深圳太阳咖啡物语 1.84公里

深圳丽苑咖啡西餐 1.85公里

深圳新安西餐厅 1.88公里

深圳豪客来 1.91公里

深圳茗香咖啡精典第33分店 (北斗路) 1.93公里

深圳味干拉面 (屈臣氏南) 1.95公里

深圳元绿回转寿司 1.96公里

深圳忍者居日本料理 1.96公里

深圳市金家工贸服务公司金家咖啡厅 1.97公里

深圳POLO花园式西餐厅 1.97公里

深圳旭日阁西餐厅 2.02公里

深圳枫雅轩中西餐厅 2.06公里

深圳市罗湖区卡拉OK西餐厅 2.08公里

深圳咖啡先生 2.16公里

深圳中世纪咖啡西餐 2.21公里

深圳中世纪咖啡厅 2.21公里

深圳阳光咖啡吧 2.24公里

深圳悠诗诗上岛咖啡店 2.31公里

深圳星期五西餐厅名都店 2.35公里

深圳星巴克 2.35公里

深圳福屋寿司 2.36公里

深圳金雨中西餐 2.38公里

深圳意天利咖啡地王二店 2.44公里

深圳星期五西餐 2.48公里

深圳松亭韩国料理 2.49公里

深圳亚美茄咖啡馆 2.49公里

深圳亚一西餐酒廊 2.50公里

深圳雅米高西餐酒廊 2.53公里

深圳沁香小屋咖啡语茶 2.53公里

3、柏斯顿酒店周边自助餐厅分布：

深圳京都自助火锅 1.61公里

深圳合家欢自助火锅城 1.82公里

深圳全家福自助火锅城 2.00公里

深圳意大利比萨自助西餐厅 2.27公里

深圳渝乡川菜自助火锅 3.09公里

深圳ICAFE国际自助餐厅 3.35公里

深圳肥肥自助火锅城 4.90公里

4、柏斯顿酒店周边休闲会所分布：

深圳万富华桑拿中心 0.11公里

深圳悦鑫休闲中心 0.21公里

深圳金碧俱乐部 0.34公里

深圳鸿康休闲港 0.37公里

深圳万商通会所 0.43公里

深圳好朋友茶艺馆 0.49公里

深圳金色阳光美容美发 0.49公里

深圳昭华盲人推拿中心 0.71公里

深圳皇室假期美食水疗会 0.76公里

深圳千竹园茶馆 0.78公里

深圳玫瑰休闲港 0.91公里

深圳梅花休闲保健中心 0.92公里

深圳康美隆休闲中心 1.14公里

深圳旺角休闲会所 1.17公里

深圳可溢香茶轩 1.18公里

深圳湘帝桑拿 1.19公里

深圳市爱康实业公司康健育人按摩中心 1.19公里

深圳益康堂保健中心 1.19公里

深圳妃韵阁休闲中心 1.24公里

深圳常乐休闲会所 1.29公里

深圳名典咖啡语茶 (粤海店) 1.33公里

深圳红树林休闲 1.35公里

深圳友谊桑拿 1.38公里

深圳市罗湖区横浜咖啡厅 1.46公里

深圳好运来休闲中心 1.50公里

深圳港都休闲会所 1.52公里

深圳海联会馆 1.52公里

深圳越旺港休闲中心 1.57公里

深圳韩式桑拿 1.63公里

深圳六君子茶艺馆 1.66公里

深圳新美姿桑拿 1.77公里

深圳大傻休闲会所 1.78公里

深圳牡丹苑休闲保健中心 1.79公里

深圳航运桑拿 1.80公里

深圳新中兴休闲中心 1.80公里

深圳半岛国际健康会所 1.81公里

深圳金泰阳桑拿休闲中心 1.82公里

深圳惠康桑拿 1.86公里

深圳太阳数码影城 1.86公里

深圳盛华桑拿 1.88公里

深圳御足苑 (嘉宾花园南) 1.92公里

深圳雅趣休闲中心 1.94公里

深圳市罗湖区金豪足浴保健中心 1.96公里

深圳金川休闲中心 2.02公里

深圳益康足浴休闲中心 2.05公里

深圳港逸会所 2.07公里

深圳永康脚部按摩中心 2.08公里

深圳新园桑拿 2.09公里

深圳戏院 2.18公里

深圳冬园足部健康中心 2.24公里

深圳莱格东足浴休闲阁 2.32公里

深圳雅庭保健休闲 2.35公里

深圳晶彩桑拿 2.36公里

深圳兴祥休闲中心 2.38公里

深圳东方阁休闲中心 2.41公里

深圳好运来足浴保健中心 2.43公里

深圳美亚国际健康水会 2.59公里

深圳市玺宝工艺品有限公司玺宝楼自然茶 2.83公里

深圳西湖茶艺城 2.84公里

深圳碧桐湾健康休闲中心 2.89公里

深圳鸿泰洋水疗休闲会所 2.89公里

深圳欢乐峰蛋糕剧场 2.96公里

深圳颐和茶画 2.97公里

深圳顺昌足浴按摩中心 2.98公里

深圳缪斯美发足浴休闲中心 2.98公里

深圳天蓝天休闲中心 3.00公里

深圳大剧院 3.02公里

深圳洪福桑拿中心 3.05公里

深圳都市休闲保健中心 3.07公里

深圳仙乐都休闲会所 3.08公里

5、柏斯顿酒店周边中餐厅

深圳阿友东北菜 0.28公里

深圳庐苑餐厅 0.31公里

深圳黄河人家大酒楼 0.41公里

深圳江浪潮州鱼粥 (向西路) 0.86公里

深圳稻香酒家稻香海鲜火锅酒家 0.95公里

深圳文锦中学食堂 0.96公里

深圳重庆孔亮火锅 1.12公里

深圳鲜粉人家NO.4 1.12公里

深圳绿茵阁 1.24公里

深圳三岛潮皇轩大酒楼 1.26公里

深圳友谊海上皇海鲜酒家 1.44公里

深圳面点王 (新园路) 1.47公里

深圳嘉旺城市快餐 1.51公里

深圳水煮鱼乡罗湖分店 1.62公里

深圳西安清真饭庄 1.63公里

深圳鲜粉人家十八分店 . 1.63公里

深圳老东北餐馆 1.82公里

深圳华城渔港 1.85公里

深圳百好海鲜酒楼 1.89公里

深圳翠亨村农家菜馆 1.94公里

深圳唐宫海鲜舫 1.98公里

深圳迎宾燕鲍翅 2.09公里

深圳满江红 (黄贝岭店) 2.20公里

深圳湘粉人家中兴店 2.25公里

深圳永和快餐大王凤凰分店 2.25公里

深圳老房子 2.34公里

深圳太兴烧味餐厅 2.36公里

深圳湘粉人家 (解放路) 2.36公里

深圳留园饮食有限公司 2.36公里

深圳大华餐馆 2.44公里

深圳嘉旺城市快餐桂园分店 2.44公里

深圳小红椒湘菜馆 2.44公里

深圳正凤城美食 (蔡屋围店) 2.54公里

深圳老成都冷锅片片鱼 2.59公里

深圳湘友楼 2.81公里

深圳北大仓饺子馆 2.82公里

深圳红岭唐宫海鲜舫有限公司 2.93公里

深圳晶都鱼翅海鲜酒家 2.96公里

深圳辽沈人家 2.97公里

深圳豪港海鲜酒楼 3.00公里

深圳肥妹烧腊店 (华丽路) 3.08公里

深圳新东江客家菜馆 3.09公里

深圳芙蓉春色 3.10公里

深圳嘉旺城市快餐红宝分店 3.11公里

深圳环宇海港大酒楼 3.12公里

深圳华神川菜火锅城红宝路 3.14公里

深圳新宝城海鲜坊 (翠盈嘉园西南) 3.21公里

深圳聚芗缘相约烤吧深圳分店 3.28公里

深圳维苑茶餐厅 3.30公里

深圳永和快餐大王巴登分店 3.46公里

深圳鲜人家二十七分店 3.47公里

深圳北方饺子馆松园店 3.47公里

深圳永和大王宝安店 3.49公里

深圳水无沙 3.57公里

深圳稻谷香 3.59公里

深圳澳葡街风味西餐厅华通店 3.68公里

深圳福满园大酒楼 3.77公里

深圳嘉好快餐洪湖店 3.80公里

深圳广发楼黄贝路总店 4.07公里

深圳潮州餐馆 4.10公里

深圳王子饭店 4.16公里

深圳汕尾渔港 4.27公里

深圳市醉翁亭饮食有限公司 4.46公里

深圳老新疆 4.54公里

深圳湘攸大碗菜 (南园路) 4.55公里

深圳嘉旺标牌 4.62公里

深圳西贝莜面村八卦岭店 4.72公里

深圳黄记煌 4.79公里

深圳潮泰牛肉店水贝分店 4.83公里

深圳漓江又一轩振华路分店 4.94公里

二、丰富多样是目前周边餐饮业的一个重要特征

1、西餐业主要有以下几种形式：

第一种是正式西餐厅。正式西餐厅从它的服务到它的文化包装一直到它的菜品，都有各自不

同的体系，法系、德系、意餐等不同口味也有明显区别。

第二种是是西式快餐。以麦当劳、肯德基、必胜客等为主，包括披萨、意面、日面、主菜配

饭等。

第三种是酒吧和咖啡厅。酒吧是一种以酒为主，配以简单食物的`结合体。目前咖啡厅分为两

种形态，一种以咖啡为主，捎带一些小点心；另一种虽然也叫咖啡厅，比如上岛咖

啡、米罗咖啡等，但实际上是一种咖啡、茶、便餐的混合体。

第四种是茶餐厅。特点是可以让顾客在很西式的环境下吃有中国式特点的东西，还有一些西

式便餐。

第五种是日本料理、泰国料理、韩国菜等，以具有非常浓郁的地域特色的文化包装和菜品口

味为消费者提供服务。

2、中餐业主要有以下几种形式：

鲁菜、川菜、粤菜、闽菜、苏菜、浙菜、湘菜、徽菜，八大菜系，有正餐、快餐、茶餐厅等多种经营模式。

3、休闲会所

二、“”项目优势

1、商业环境优势：罗湖火车站商圈，人流车流辆大

2、区域发展优势：用5年时间打造新的罗湖商圈

3、消费市场优势：处在柏斯顿酒店二楼，戴斯酒店旁边，住宿客人及周边流动客流较多

4、专业团队优势：研究院专业打造优质服务团队，打造高水准的企业管理队伍

5、强势推广的优势：广告媒体、吃乐网、八戒网、58同城网、口碑网、点评网等网络媒体、平面媒体的推广，全面覆盖

6、项目定位优势：食---聊---商务会谈---聚会--资本运营平台多元化经营

三、项目劣势

1、地理位置劣势：因处在火车站后侧出租车入口车道附近，难以保证客流从各个方向进入消费，并且难以使客流循环往复。

2、区域劣势：距离建设路、人民南路成熟商圈有一定距离，缺乏集中消费氛围。

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