2010年年度工作计划
2010年年度工作计划2010-01-15 17：542010年年度工作计划前序
一直以"打不垮"的强者自居，一直厌弃平庸和安逸。一直不曾后悔过每一个决定，因为一直相信自己顽强的适应力和生命力，无论自己或生活把我推到哪个位置，我都一样会玩的很好，活的很精彩。不知从什么时候开始，自己曾一度陷进一个思想的山洞，闷在里面闭关修炼了很久，没有成仙，还差点疯掉，明显的一点就是感觉灵魂和躯体的分离，让自己变得冷漠，对荣辱，羡慕，嫉妒，竞争等这些外界刺激感受的不再那么真切，只是灵魂在静静的观察，倾听，冥思这个世界的一切，而又似乎都与我无关…像一场梦，现在醒了，看看自己所处的环境，像一个战场，而我落在了战友的最后面，想想那些对我充满期待，投以信任，给予支持的人，我内心绞痛，想象一下那些真实存在的冷笑，嘲讽和轻视的目光，我真的有种想燃烧，想喝血的冲动！但同时也认清了自己的处境：我是一部好车，一部性能很好，马力很足的`跑车，我现在只缺一点油，我就可以跑到加油站喝个痛快，然后全速飚驰！而这点油无非就是一点信心和感觉，难不到我。我可以沉默，但也一定会爆发，我会爆发的让人觉得可怕！这就是我，总是在极限间徘徊，总是渴望无限的可能，找到动力源后可以完全放开，拿命去玩的人。
计划
总目标：2010年年度TOP！
年前计划：一定要开一单，逼一下自己，也为能像样的回家过个年。如果结果还是不尽人意，我准备春节留在上海市调，大范围的市调，熟记中高档楼盘的所有房型，优劣势，学习各种技巧和相关知识。("不要写的太天马行空."此时宗渊撇了一眼抛出的一句话，不知道是他看到了这个TOP恐惧，还是觉得我是在白日做梦，相信两者都有。)
年后战略计划：1想要跑在别人前面，步子就要迈的大。所以我准备主做大标的，而且还有后期的很多受益，比如第二次购房，比如介绍客户，比如可以跟他们学一些东西，
2如果今年公寓房投资市场比较冷，我要在抓住有限客户的同时，去接触，学习，尝试新里洋房和商铺。这些东西只要经济靠的住，总会有人买，而且会汇集更多的人买，因为有钱人不买这个就买那个，不会把钱捂在手里。
3学习。这一行为要贯穿始终的，但我们却很容易放松，做的不好，觉得没心情，做的好，觉得不需要。一直感觉我们要学的东西很多，业务知识和技巧，中国经济现状和预期，房产股票等主要投资领域的相关知识，风水，室内装修设计，房地产基本法…我准备做一个绝对专业的经纪人，业绩短期凭运气，长期一定得拼实力，尤其是我想去挑战极限。
4重新淬炼心态。做任何事都要有一个坚韧的心态，我要重新的磨练自己，越凶的房东越跟他交流，该自己不要脸的时候我绝不再矜持，我还不配有面子。
具体细则：1坚持每周至少200条房源跟进，至少100条客源跟进，竭尽全力吧，就像我想找女朋友必须得多参加社交活动，足不出户天上很少掉馅饼。
2每周至少6个带看，竭尽全力，就像我追女朋友必须得找机会多给她浪漫和惊喜，不定哪天就心动了。
3广告的及时更新，刷新，图片和介绍多用心，尽量在广告上除了介绍房子也多推销自己。就像我找女朋友必须得保持青春帅气的形象并抓住一切机会展示自己的内涵。
其实也就是在日常工作中对自己要求严格一点，以上不在数字，贵在雷打不动的长期坚持。
结尾
从我进入德佑那天我就决定了要做一名德佑优秀的合伙人，从我开始了解这个行业那天我就决定了不在这个行业混出我满意的成绩来绝不离开！2010年，张彬，加油！
泰兴A组张彬
2010.1.7
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