房地产经纪合同特征

房地产经纪合同特征

合同是指划一主体的天然人、法人、其他组织之间设立、变动、终止平易近事权力义务关系的和谈。房地产经纪合同的涵义是房地产经纪报酬拜托人供给房地产生意等事物的劳务而与拜托人商定订立的和谈情势。

其首要特点：

①房地产经纪合同是双务合同。双务合同是指一方当事人所享有的权力就是他人当事人所承担的义务。

②房地产经纪合同是有偿合同是有偿合同。有偿合同是指当事人获得权力必需付出响应代价的合同。

③房地产经纪合统通常是书面情势的合同。房地产经纪合同是一种劳务合同，不是直接表示房地产生意关系的合同，可所以不要式合同。

④房地产经纪合同主如果从合同。从合同的特点在于它不克不及自力存在，必需以主合同的存在并有效为前提。

其感化是：有效保障合同当事人的合法权益，保护和包管市场生意的安然与秩序。

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