南京市房屋租赁合同

合同范本 时间:2018-06-09 我要投稿
【www.unjs.com - 合同范本】
房屋所在在地:_________

起止时间:_________年_________月_________日至_________年_________月_________日

出租方:_________(甲方)

  甲方代表:_________   

  联系电话:_________

承租方:_________(乙方)

  乙方代表:_________   

  联系电话:_________

双方按有关政策规定精神,协商议定事项如下:

一、乙方应依约按期向甲方交付租金,不得拒交或拖欠。

二、甲方在租期内,除政府另有规定外,不得加租,并不得收取押金或其他额外费用。

三、乙方不得擅自将承租房屋转租、分租、转让、转借,以及在本系统内调剂使用或以房入股。联营牟利。也不得利用承租的房屋进行非法活动,或累计六个月不交租金,否则,甲方有权解除租赁合同,收回房屋。

四、甲方负责维修保养房屋,确保住用安全。甲方对出租房屋,确实无力修缮时,在双方协商一致的情况下可以另签协议书进行和修,乙方付出的修缮费用可报抵房租(甲方须到房管机关纳税费)或由甲方分期偿还。

五、租赁期间,乙方不得擅自改变房屋结构、用途。因业务或其他原因需要拆改、添建或改装门面、室内装饰等,应事先征得甲方同意,议定今后处理办法,并另签协议(一式三份,其中一份报房管部门备案)。

六、甲乙双方如共同使用房屋及其设备,应当本着互谅互让照顾公共利益。

七、租赁期间,双方均不得借故解除合同。一方如因特殊情况中止合同时,应提前三个月征得对方同意,并商定补偿损失之费用。

八、租期届满,如甲方的租赁房屋继续出租或出卖,乙方有优先权,但须另订租赁合同,方能生效。

九、房地产各项税金由甲方负责。租赁手续费由出租人承担。

十、乙方于退租前,必须结清应缴水电费及房租,并将装修及附属设备向甲方点清,如有短少或人为损坏,乙方应照价赔偿。

十一、退租时甲乙双方应会同至区房管机关缴销租赁合同。

十二、如双方因租赁问题发生纠纷协商不成时,应向房屋所在地人民法院起诉或向仲裁机关申请仲裁。

十三、其它议定补充事项。

    1、乙方同意于本合同签订后三日内支付半年房租¥_________元整。

    2、乙方同意于_________年_________月_________日前支付下半年房租¥_________元整。

    3、乙方同意支付甲方租房押金_________元整,此款将于租赁期满后由甲方返回乙方。

出租人(甲方):_________       承租人(乙方):_________

法定代表人:_________         法定代表人:_________

_________年____月____日        _________年____月____日

附件

┌───────────────────────────────────┐

│            房 屋 租 赁 合 同               │

├───────┬───────────────┬─────┬─────┤  

│房屋结构 混合 │ 设备情况 简装、无家具、无家电│用途 住宅 │租期 壹年 │

│       │               │     │     │

├───────┼───────────┬───┴─────┴─────┤

│ 正房 间   │  附属房    间  │   建筑面积平方米     │

│       │           │               │

├───────┼──────┬────┴─┬─────────────┤

│租金每平方米 │      │      │             │ 

│  元     │每月 元   │每年 元   │付款方式 半年一付 现金支 │

│       │      │      │             │

└───────┴──────┴──────┴─────────────┘