合同

时间：2022-11-09 13:14:18 合同范本我要投稿

合同范本

　　随着法律观念的日渐普及，合同的法律效力与日俱增，签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小编整理的合同范本，仅供参考，大家一起来看看吧。

合同范本

合同范本1

　　甲方(转让方)：

　　乙方(受让方)：

　　甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方有偿转让甲方原壶关公路管理段旧址房产一事达成以下条款：

　　第一条甲方对产权的声明

　　甲方土地属于国家无偿划拨，房产属于长治公路分局壶关公路管理段所有，已颁发房产所有权证书，证书号为【壶房权城公字第00043号】，故房产权属于甲方。

　　第二条甲方对有偿转让闲置房产的声明

　　甲方所有房产价值以有资质的`评估公司出具的评估报告为依据，甲乙双方本着公正、公平、合法为原则，经长治公路分局领导研究决定，为扶持国家级贫困县的农业项目发展，特将闲置的原壶关公路管理段旧址房产有偿转让给“长治市农业龙头企业”壶关县紫壶蜂王食品有限公司，用于生产加工农副产品使用。

　　第三条乙方购买声明

　　乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，向甲方购买原壶关公路管理段旧址房产事宜而订立本合同。因壶关县公路管理段土地为国有划拨性质，依照土地法规定，任何单位和个人不得擅自转让、买卖划拨性质的国有土地，所以不能计入房产转让买卖合同之内。

　　第四条房产转让价值依据

　　依照现有国家资产评估价值有关规定，双方同意委托具有合法资质的长治市佳信评估有限公司对房产进行资产评估，并认可其资产评估报告。评估报告结论为：现有壶关公路管理段旧址房产总价值，合计人民币伍拾陆万陆仟捌佰捌拾玖元(566889.00)，[明细见附件资产评估报告：固定资产——建、构筑物清查评估明细表]。

　　第五条付款方式

　　甲乙双方签订房产转让合同后，乙方按照评估报告，一次性付给甲方，共计56.6889万元。

　　第六条违约责任

　　甲乙双方自签订合同后，不得随意违约，如有违约行为，后果由违约方负责。

　　第七条生效说明

　　本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房产所在县土地局一份，公证处一份。未尽事宜，签订补充合同具有同等法律效力，甲乙双方签字盖章生效。

　　甲方(盖章):

　　负责人(签字)：

　　乙方(盖章):

　　负责人(签字)：

　　二〇xx年十一月十五日

合同范本2

　　出质人：（简称甲方）

　　质权人：（简称乙方）

　　根据公司（借款人）与乙方于年月日签订的编号为：[]的《担保协议书》（以下简称担保书）中第一条第二款之规定，甲、乙双方经协商，达成如下协议：

　　一、乙方根据担保书，为公司（借款人）向贷款币万元提供担保，贷款期限为，从XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。本股权质押反担保期限为上述主债务发生代偿后之日起两年。

　　二、甲方愿意以其拥有的占公司（借款人）%的股权质押给乙方，作为反担保，以偿付乙方履行担保责任后所发生的债务。甲方保证公司（借款人）过半数股东同意甲方以其持有的`该公司股权出质，并且甲方向乙方出具与此相关的股东会决议。甲方用作质押的股权，评估价值为币万元。

　　三、甲方保证对上述质押的股权拥有完全的、有效的处分权，保证上述股权在此之前未设置抵押权，并免遭第三人追索。

　　四、乙方有权要求甲方提供有关财务报表，以及对上述股权的评估等资料。甲方应对其提供的资料的真实性负法律责任。

　　五、上述股权的所有权证明文件应于本合同生效之日起二个工作日内交付乙方，质押期间由乙方保管，质押期间，甲方不得擅自处置上述质押股权。

　　六、如公司未能按期偿还贷款本息，致使乙方承担了担保责任。乙方有权以折价、拍卖、变卖等方式处理所质押的股权，所得价款优先受偿；或经双方协商，由乙方收购上述股权。

　　七、乙方有权收取上述股权质押的孳息。

　　八、甲方若以上市公司的股票出质，须在签订本协议后，到证券登记机关办理出质登记，本协议自登记之日起生效。甲方若以有限责任公司股份或非上市股份有限公司股份出质，该股份质押应记入公司的股东名册，本协议自记入股东名册之日起生效。甲方将记载股份质押登记的股东名册（原件一份）交给乙方。

　　九、本协议适合中华人民共和国法律及深圳市地方法规。如发生纠纷，应协商解决，协商不成，可向深圳市法院提起诉讼。

　　十、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，公证处留存一份。

　　十一、本协议未尽事宜，甲、乙双方可经协商，另签协议作为本协议的附件。

　　甲方（盖章）：乙方（盖章）：

　　法人代表或授权委托人法人代表或授权委托人：

　　XXXX年XX 月XX 日于XX 市

合同范本3

　　供方：

　　签订地点：

　　需方：

　　签订时间:XX年9月26日

　　一、产品名称、商标、型号、厂家、金额、供货时间及数量：

　　二、质量标准：符合国家技术质量指标，以克炼厂家合格证指标为准(gb/t15180-XX标准)。

　　三、交(提)货地点及方式：需方指定苏米图境内拌合站，指定后不得随意改

　　变，如有变动请在装车告知供方。沥青到达指定拌合站后需方及时组织人员卸货，所需费用由需方负责。

　　四、验收标准：沥青到达指定地点24小时内对沥青的数量、质量进行验收，

　　如出现异议，双方可协商解决或有资格的`技术部门进行检测。

　　五、结算方式：现金结算

　　六、违约责任：双方应履行本合同条款，如合同订立后其中一方未能全部或部

　　分履行合同，则违约方向对方偿付为履行部分所值货款的5%作为违约金。

　　七、解决合同纠纷方式：双方本着友好协商(协商任何一方有权向合同签约地

　　的仲裁机构提请仲裁)。

　　八、本合同一式两份，自签订之日起生效。

　　九、其他约定事项：货物到达指定卸货地点，供方不负责一切费用(包括装卸

　　费、过磅费等)。

　　供方

　　需方

　　地址：

　　供方代理人：

　　联系电话：

　　地址：

　　需方代理人：

　　联系电话:

合同范本4

　　甲方：乙方：

　　为支持乙方医疗事业的发展，提高乙方医疗器械的装备水平，甲、乙双方根据国家的有关法律法规的规定就甲方向乙方借用血栓弹力图仪事宜签订本协议。

　　一、甲方对借给乙方的本协议项下仪器拥有完全、排他的`所有权。

　　二、甲方对借给乙方的本协议项下仪器为全新、质量合格产品。

　　三、本协议生效后7个工作日内，甲方向乙方交付本协议项下仪器。

　　四、甲方负责将本协议项下仪器送达至乙方指定的场所，运输费用、对外责任及仪器的损坏、灭失等风险由甲方承担。

　　五、乙方向甲方借用由美国海曼斯科公司生产的血栓弹力图仪壹台，仪器型号为TEG5000（仪器的配置清单附后）。

　　六、本协议项下仪器的市场价为人民币50万元。

　　七、甲方借给乙方使用期限为协议签订后1年，协议期满可续签借用，在协议期间乙方不得向第三方采购血栓弹力图仪配套试剂。

　　八、乙方也可以采购甲方所借用的设备，采购价格扣除机器折旧费用。

　　九、在甲方向乙方借用本协议项下仪器之后，甲方负责对该仪器免费保修1年。

　　十、本协议生效后，甲方负责在一个月之内完成本协议项下仪器的安装调试工作，并指导乙方工作人员正确操作和使用仪器，使其仪器能正常运行工作。

　　十一、本协议项下仪器的“配置清单”作为本协议不可分割的附件，与本协议具有同等法律效力。

　　十二、本协议一式三份，甲方执一份，乙方执二份，经双方签字盖章后生效，每份具有同等法律效力。

　　甲方：（公章）乙方：（公章）

　　甲方代表：乙方代表：

　　联系电话/传真：联系电话/传真：

　　法人地址：法人地址：

　　年月日年月日

合同范本5

　　借款人：

　　法定代表人(负责人)：

　　法定地址：

　　电话：邮政编码：

　　通讯地址：

　　开户行：

　　账号：

　　贷款人：法定地址：

　　电话：邮政编码：

　　通讯地址：

　　鉴于借款人向贷款人申请贷款，为明确双方权利义务，借款人与贷款人经协商一致，特订立本合同。

　　第一条贷款

　　1.1币种：人民币。

　　1.2金额(大写)：。

　　1.3期限：自年月日至年月日。

　　1.4本合同项下的贷款仅限用于。

　　第二条利率及利息的计付

　　2.1利率执行(含相关手续费)：月利率2.5%。

　　2.2本合同项下的月利率为：□月利率=年利率/12；日利率=年利率/360。

　　2.3利息的计算

　　2.3.1借款人每月还息额=当月贷款余额×贷款天数×日利率。

　　2.3.2逾期贷款和挪用贷款的罚息依逾期或挪用的金额和实际天数计算。逾期贷款的罚息利率按本合同约定利率上浮20%，挪用贷款的罚息利率按本合同约定利率上浮20%；浮动利率贷款逾期或挪用后遇人民银行调整基准利率的，贷款人有权相应调整本合同罚息利率，自人民银行利率调整日起适用新的罚息利率。

　　第三条贷款的发放与偿还

　　3.1借款人以本贷款人名义在委托银行开立存款帐户，账号： ,作为贷款人发放贷款的账户。

　　贷款人审核确认借款人证件、借款合同、贷款金额、贷款期限无误后，最晚于次日将贷款支付到帐。

　　3.2借款人的提款应至少提前3个银行工作日办理相关手续，并应符合下列放款计划。

　　3.3在下列条件全部符合前,贷款人有权拒绝放款：

　　(1)借款人已办妥有关的政府许可、批准、登记等法定手续及贷款人要求办理的其他手续，且前述许可、批准或登记等手续持续有效；

　　(2)本合同项下担保合同(如有)已生效并持续有效；

　　(3)借款人的经营和财务状况未发生重大不利变化；

　　(4)借款人没有违反本合同的约定。

　　3.4实际的放款日和放款金额以《借款凭证》的记载为准。

　　3.5借款人应按第1.3条约定的到期日和下列计划按时还款，《借款凭证》记载的到期日与本合同约定不一致时，以《借款凭证》的记载为准：

　　3.6提前归还贷款的，仍按约定利息支付。

　　3.7借款人死亡、丧失民事行为能力或经人民法院宣告失踪、死亡的，应由借款人的合法继承人或财产代管人在借款人财产范围内继续履行已借款项的还款义务，若借款人无继承人或财产代管人，或继承人、财产代管人拒绝或者怠于履行借款合同的，公司有权处分抵押物和质押权利，追究保证人连带责任。

　　第四条，借款人的陈述与保证

　　4.1借款人是依法设立并合法存续的民事主体，具备所有必要的权利能力，能以自身名义履行本合同的义务并承担民事责任。

　　4.2签署和履行本合同是借款人真实的意思表示，并经过所有必须的同意、批准及授权，不存在任何法律上的瑕疵。

　　4.3借款人在签署和履行本合同过程中向贷款人提供的全部文件、报表、资料及信息是真实、准确、完整和有效的，未向贷款人隐瞒可能影响其财务状况和还款能力的任何信息。

　　第五条贷款人的权利与义务

　　5.1贷款人有权按照本合同约定收回贷款本金、利息(包括复利、逾期及挪用罚息)，收取借款人应付的费用，行使法律规定或本合同约定的其他权利。

　　5.2对借款人提供的财务、经营资料及信息保密，但法律另有规定或本合同另有约定的除外。

　　第六条借款人的义务

　　6.1借款人应当按本合同约定的时间、金额和币种偿还本合同项下的贷款本金并支付利息。

　　6.2借款人不应将本合同项下贷款挪作他用。

　　6.3借款人应承担本合同项下的费用支出，包括但不限于公证费、鉴定费、评估费、登记费、保险费等。

　　6.4借款人应遵循贷款人与办理贷款业务相关的业务制度及操作惯例，包括但不限于配合贷款人对贷款使用情况和借款人经营情况的监督检查，及时提供贷款人要求的一切财务报表、其他资料及信息，并保证所提供文件、资料和信息是真实、完整、准确的。

　　6.5借款人有下列任一事项时，应当至少提前30天书面通知贷款人，并且，在清偿本合同项下贷款本息或提供贷款人认可的还款方案及担保前不应采取行动：

　　(1)出售、赠与、出租、出借、转移、抵押、质押或以其他方式处分重要资产、资产的全部或大部分；

　　(2)经营体制或产权组织形式发生或可能发生重大变化，包括但不限于实施承包、租赁、联营、公司制改造、股份合作制改造、企业出售、合并(兼并)、合资(合作)、分立、设立子公司、产权转让、减资等。

　　6.6借款人应当在下列事项发生或可能发生之日起7日内书面通知贷款人：

　　(1)涉及重大诉讼或仲裁案件，或者，主要资产或本合同项下担保物被采取了财产保全等强制措施；

　　(2)为第三方提供保证，并因此而对其财务状况或履行本合同项下义务的能力产生重大不利影响。

　　(3)签署对其经营和财务状况有重大影响的合同；

　　(4)借款人涉及违法活动；

　　6.7本合同项下的担保发生不利于贷款人债权的变化时，借款人应按贷款人的.要求及时提供贷款人认可的其他担保。

　　本款所称“变化”包括但不限于：担保人停产、歇业、解散、停业整顿、被撤销、营业执照被吊销、申请或被申请破产；担保人的经营或财务状况有重大变化；担保人涉及重大诉讼或仲裁案件；担保物的价值减少或可能减少或被采取财产保全等强制措施；担保人在担保合同项下有违约行为；担保人与借款人发生争议；担保人要求解除担保合同；担保合同未生效或无效或被撤销；担保物权不成立或无效；或影响贷款人债权安全的其他事件等。

　　第七条其他约定事项

　　借款人必须提供公司认可的有效担保方式，并与贷款人签订相关的担保合同，如果借款人未按本协议约定偿还贷款本息，借款人自愿接受有管辖权的人民法院强制执行，同时贷款人有权按照公证书赋予的强制执行效力直接向人民法院申请强制执行《抵(质)押合同》中约定的抵(质)押物或要求保证人承担连带清偿责任。

　　第八条贷款的提前到期

　　出现下列任一情形时，贷款人有权停止支付借款人尚未使用的贷款，单方面宣布合同项下已发放的贷款本金部分和全部提前到期并要求借款人立即偿还所有到期贷款本金并结清利息：

　　(1)借款人在第四条项下所作陈述与保证不真实；

　　(2)借款人违反本合同的约定；

　　(3)第6.6条所列应通知的任何事项之一实际发生，贷款人认为将影响其债权的安全；

　　(4)借款人在履行与贷款人订立的其他合同时，有迟延履行等违约行为且经贷款人催告后仍未予以纠正。

　　第九条违约及违约责任

　　9.1借款人未按时足额偿还贷款本金、支付利息或未按本合同约定用途使用贷款的，贷款人按逾期贷款的罚息利率或挪用贷款的罚息利率计收利息，并对应付未付利息计收复利。

　　9.2借款人未按时足额偿还贷款本金、支付利息的，应当承担贷款人为实现债权而支付的催收费、诉讼费(或仲裁费)、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其他费用。

　　9.3借款人有逃避贷款人监督、拖欠贷款本金及利息、恶意逃废债等行为时，贷款人有权将该种行为向有关单位通报，并在新闻媒体上公告。

　　第十条扣划约定

　　10.1借款人有到期应付的贷款本金、利息、罚息、复利或其他费用时，授权贷款人扣划借款人在委托银行开立的任一账户中的资金用于清偿。

　　10.2扣划后，贷款人应将扣划所涉账号、借款合同号、《借款凭证》编号、扣划金额及剩余的债务金额通知借款人。

　　10.3扣划所得款项不足以清偿借款人全部债务时，应首先用于抵偿到期未付的费用。本金及利息逾期不足90天的，抵偿费用后的余额先用于抵偿到期未付的利息或罚息、复利，再用于抵偿到期未付的本金；本金或利息逾期90天的，抵偿费用后的余额先用于抵偿到期未付的本金，再用于抵偿到期未付的利息或罚息、复利。

　　10.4扣划所得款项与需抵偿的债务币种不一致的，按委托银行在扣划日公布的汇率折算为抵偿债务的金额。

　　第十一条争议解决

　　本合同项下争议依下列第(1)种方式解决。争议期间，各方仍应继续履行未涉争议的条款。

　　(1)向贷款人所在地有管辖权的法院起诉；

　　(2)由仲裁委员会依申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则仲裁，仲裁裁决是终局的，对各方均有约束力。

　　第十二条其他条款

　　12.1借款人已通读上述条款，贷款人已应借款人的要求作了相应说明，借款人对所有内容无异议。

　　12.2本合同项下的《借款凭证》以及双方确认的相关文件、资料均为本合同不可分割的组成部分。

　　12.3本合同经借款人法定代表人(负责人)或授权代表签字(或盖章)并加盖公章、贷款人负责人或授权代表签字并加盖单位印章后生效。

　　12.4本合同正本一式二份，签约双方及担保人各执一份。

　　本页以下无正文。

　　借款人：人：

　　(签字或盖章)(签字或盖章)

　　签署日：年月日签署日：年月日

合同范本6

　　工程委托方(甲方)：_________________

　　工程承接方(乙方)：_________________

　　双方就工程事宜，本着平等公平原则，经友好协商，特制订本合同，共同执行。

　　第一条：_________________工程名称：_________________

　　第二条：_________________工程地址：_________________

　　第三条：_________________承包性质：_________________

　　第四条：_________________工程造价：_________________

　　第五条：_________________工程内容：_________________

　　施工总面积为平方米，单价为元/平方米，含税后优惠总价格为￥(大写：_________________)。施工中如有增减，单价不变，工程量按实结算，因材料的变更和项目新增，双方另行协商，确定单价后施工，上述情况可按工程联系单方式处理。

　　第六条：_________________付款方式

　　1、乙方进场施工后，甲方以现金方式支付乙方预付款，在工程结束验收后个工作日内以方式结算余款，乙方按甲方提供账号开具发票。

　　2、因施工质量原因造成的返修，由乙方负责，返修费用由乙方承担，在保修期间，乙方应在收到甲方通知3日内派人修理，否则甲方可委托其他单位或人员修理，其费用由乙方支付。

　　第七条：_________________工程期限

　　本工程自完工。

　　第八条：_________________双方应承担的责任与义务

　　1、乙方进场施工期间，甲方须提供施工用水，用电，并办理好施工中相关手续;乙方在施工中做好安全防范措施，由于施工造成所有安全事故(如：_________________施工人员及与乙方相关人员伤亡)、后果由乙方全权负责。

　　2、乙方在施工中由于停电，停水四小时以上或累计八小时以上，影响施工，则不由乙方负责任，施工工期应向后顺延。

　　3、因为外力不可抗拒因素(台风，水灾，火灾，地震等)而延误工期的双方协商解决。

　　4、乙方按甲方审定的图纸要求进行施工，并保质按期完成施工任务，工程竣工，甲方按照相关规定进行验收;未经验收，甲方不得提前使用，否则保修期即以此日算起。

　　5、甲方应保证工程款按期支付给乙方，否则因此延误的损失均由甲方负担。

　　第九条：_________________工程质量及验收标准

　　工程质量应符合国家现行施工验收规范(含国家或行业安全技术标准)、以及甲方工程项目安全技术要求和需要，须达到专业质量检验评定的优良以上等级，因乙方盲目蛮干、只求速度不按操作规程施工，造成工程质量不符合设计安全技术要求、质量不合格，甲方可要求乙方停工或返工，由此造成的返工费用、材料浪费及经济损失全部由乙方负责赔偿，工期不予顺延。

　　第十条：_________________工期

　　乙方必须严格按照甲乙方商定的施工计划所要求时间或期限，如期按时或提前完成所有本项目的施工任务，若拖延工期，每延期一日，按工程结算总价的5‰向甲方支付罚金。

　　第十一条：_________________其它

　　1、若乙方无正当理由单方终止本责任书，除承担由此给甲方造成的经济损失外，还应向甲方支付工程总造价10%的违约金;

　　2、若乙方违反本责任书之上述相关约定，不按工期竣工、质量达不到设计规范或安全技术要求，存在较大安全隐患或发生安全事故以及发生其他导致本责任无法履行的'行为，甲方有权单方解除本责任书并要求乙方清场，乙方对该行为给甲方造成

　　的经济损失应当予以赔偿。

　　3、乙方在施工过程中当天产生的垃圾尽量当日清理干净;施工结束后，乙方应对施工现场彻底清理，做到工完、料尽、场地清，清理出的垃圾不能随意堆放在甲方管理的场地内，否则可根据实际情况进行罚款，对外发生的环境污染、安全、交通等意外事故由乙方负责;

　　第十二条：_________________本工程保修期年，保修期内因工程质量引起的返修，由乙方无偿维修，由使用过程中造成的损坏，收取适当的材料费、人工费。

　　第十三条：_________________本合同未尽事宜，经双方协商，可以增补，双方如有争议，应本着友好协商的原则予以协商解决，不能解决的，可通过法律途径解决。

　　第十四条：_________________本合同一经双方签字后，即刻生效，一式二份，各执一份。

　　第十五条：_________________附件：_________________

　　甲方：_________________(盖章)乙方：_________________(盖章)

　　代表：_________________(签字)代表：_________________(签字)

　　电话：_________________电话：_________________

合同范本7

　　出租方(以下简称乙方)：

　　承包方(以下简称甲方)：

　　工程名称：

　　工程地址：

　　甲方因建筑施工需要，向乙方租用建筑周转材料(以下简称租赁物)，根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

　　第一条租赁物名称、数量、租赁价格

　　以上租赁物的类别、数量根据乙方的.预计而填列，其具体规格、数量以双方签字的《租赁物发货单》为准。以上费用价格均不含税金，税金由甲方承担。

　　第二条租赁期限

　　租赁期限预计天，即自年月日至年月日止，具体以甲方到乙方仓库提货之日到甲方用完租赁物，并将租赁物送回到乙方仓库并按乙方规定验收完为止。在甲方未能归还全部租赁物和付清全部租赁费及维修费等其它费用前本合同期限自动延长。

　　第三条押金的交纳

　　甲方按租用赁物计10000元交纳金，签订合同时一次交付。如不能按期足额交付，逾期部分按每天万分之八交纳违约金。租赁期间不得将押金抵作租金，租赁物资还清后方可动用押金。

　　第四条钢管按米数归还，长短尺寸在规格长短10cm以内。

　　第五条乙方责任

　　一切租赁材料进场的运输费用由出租方自行承担，一切材料要保质保量。甲方提前两天通知出租方按时运输到工地，如不能按时运输到场，一切误工费由出租方承担。

　　甲方(公章)

　　乙方(公章)

　　代表(签字)

　　电话：

　　签约日期：年月日

合同范本8

　　委托人：(以下简称甲方)业主联系方式

　　身份证号码

　　承包方：(以下简称乙方)：施工负责人联系方式身份证号码

　　甲乙双方在平等，友好，自愿，协商一致的基础上达成以下协议，以资双方共同遵守：

　　第一条、工程概况

　　1、甲方装修房屋系合法居住房

　　2、装修房屋施工地点：

　　3、施工范围：卧室，客厅，餐厅，厨房，卫生间，阳台等套内面积

　　4、装修内容：房屋内的水电，弱电工程，墙体

　　增加工程：大衣柜，酒柜，吊柜，鞋柜，客厅，餐厅天花吊顶，电视背景墙等

　　木工工程：房间地面找平，厨房卫生间的吊顶安装，洁具，灯具等安装，搬运工程等其它双方约定以及住宅内装修工程中应包含的'所有工程。

　　5、承包方视为乙方，包工包部份材料

　　6、工程总价款

　　第二条：关于工程价款结算的约定

　　双方款项往来，均应出具收据。

　　第三条：关于材料的约定

　　甲方提供的材料：

　　1、房屋内所有地面、墙面，瓷砖，地漏；

　　2、房屋内所有套装门(含防盗门)，门套，窗套；

　　3、三个房间的复合地板、客厅餐厅的角线；

　　4、所有灯具、开关、插座(包括电箱空开)；

　　5、洁具：马桶、洗脸盆、拖把池、五金挂件(含水笼头、分水筏、三角筏)；

　　6、厨房：厨柜门、灶台石、天花钻扣吊顶(含卫生间吊顶)；

　　7、大衣柜推拉门，飘窗台石，门槛石；

　　8、墙面墙纸，电视背景墙纸。

　　乙方提供的主材料，辅材料：

　　1、水电辅助材料：电线(二厂)，线管(金牛)、底盒：强电箱，弱电箱，给水管，配件(金牛)，下水管(联塑)；

　　2、柜子主材料：兔宝宝免漆板，收边条；

　　3、柜子辅材料：五金件，拉手，白乳胶，枪丁，免丁胶；

　　4、天花吊顶：石膏板，木方，石膏线条及电视背景墙村料

　　5、乳胶漆墙纸辅助材料：优力邦腻子粉，胶水，多邦石膏粉、立邦乳胶漆基膜；

　　6、铺砖，砌墙辅助材料：水泥、黄沙、大汽块，小砖。所有材料、搬运，垃圾清理费用由乙方负责。以上项目，如有增加双方另行协议。

　　第四条：工程日期

　　1、开工日期：20xx年x月，竣工日期20xx年x月程总天数天

　　第五条：工程质量要求：

　　1、工程使用主要材料的品种，规格，名称，经双方认可；

　　2、施工中，甲方若有特殊施工项目质量要求：双方应确认增加的费用，应另签定补充协议；

　　3、凡甲方自行采购的材料，设备，产品品质量，由甲方自行负责，施工质量由乙方负责。

　　第六条：自交付之日起，装修质保为壹年，如有质量问题由乙方负责维修。

　　第七条：其它问题，装修项目的具体要求由甲方提出，乙方实施，本协议未尽事宜，由双方协商解决，本协议自双方签字之日起生效。

　　1、本合同一式两分：甲乙双方各执一份，其有相同效应

　　2、本合同双方签字后生效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

合同范本9

　　甲方(发包方)：

　　乙方(承包方)：

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，本着自愿、平等、协商一致的原则，结合工程的实际情况，为确保各方利益，经协商一致达成如下协议：

　　一、工程内容

　　二、工程地点

　　三、工程期限

　　1、本合同总工期为年月日开工，至年月日结束。

　　2、如遇下列情况，工期作相应顺延。

　　(1)施工现场不符合安全施工;

　　(2)设计范围内重大设计变更;

　　(3)人力不可抗拒的自然灾害(如台风、地震及战争)而影响工程进度;

　　(4)甲方不能按合同规定支付工程款。

　　乙方在以上情况发生的十天内，就延误的内容和因此发生的经济支出向甲方提出报告。

　　甲方代表在收到报告后，在十天内予以确认和答复，逾期不予答复，乙方可视为要求已被确认。

　　四、工程价款

　　工程总价：人民币元整(￥元)。

　　五、付款方式

　　1、合同生效后，甲方在一周内向乙方支付工程总价50%作为预付款，即人民币元整(￥元);

　　2、工程施工结束后，甲方在一周内向乙方支付工程总价40%的款项，即人民币

　　元整(￥元);

　　3、工程验收结束后，甲方在一周内向乙方付清全部余款，即人民币元整(￥元)。

　　六、工程验收

　　1、当该工程完工后，由乙方向甲方提出书面竣工验收申请。

　　甲方应在7天内安排验收工作，并告知乙方参加验收。

　　乙方自提出申请验收报告7天后，因甲方原因未安排验收的，则视为该工程符合设计和施工方案要求，运行正常，通过验收。

　　2、工程未经验收，甲方若需启用，须与乙方协商，经同意方可使用。

　　若未经乙方同意启用，将视为通过验收。

　　3、整个工程验收合格，则通过竣工验收的当天即为竣工日期。

　　4、工程未通过验收，引起争议时，请求第三方验收。

　　七、验收标准

　　本工程以相关设计方案、图纸为依据，按照国家标准进行验收;没有国家标准的，则按照行业标准进行验收。

　　八、双方权利和义务

　　1、甲方权利和义务

　　指派人员为工地代表，负责协调甲方的相关事宜。

　　在工程履行过程中此指派人员的所有签名视为甲方行为。

　　(1)负责本工程的监督，积极协调施工配合关系。

　　(2)负责对乙方进度、安装质量、安全保护、综合管理的监督。

　　(3)提供有利施工的现场条件。

　　(4)审核工程计划进度表。

　　(5)负责对图纸、方案的审核、确认，负责对工程进度、工程质量、隐蔽工程、配套工程和合同执行情况进行监督检查及设计图纸变更签证，工程中间验收和其他必要的签证。

　　(6)负责竣工验收工作，在收到乙方提交所有竣工资料后一周内组织验收。

　　(7)按合同向乙方支付本合同规定的价款。

　　2、乙方权利和义务

　　(1)严格按设计图施工，质量技术指标符合工程的各类标准和规范的要求。

　　(2)施工中发现问题及时向甲方报告并提出解决方案。

　　(3)编制施工组织方案，施工总进度计划，材料进场计划，开竣工通知书等，及时送甲方。

　　(4)提供竣工验收技术资料，并准备竣工技术图纸，办理工程竣工结算，参加竣工验收。

　　竣工资料应满足甲方要求。

　　(5)组织有技术水平的'施工队伍，明确现场技术及施工负责人、主要管理人员，技术人员不得随意变动。

　　九、服务条款

　　无。

　　十、违约责任

　　1、由于甲方原因，使工程延期完成，则视甲方违约，甲方向乙方支付违约金。

　　违约金按合同总价×0.5%×延期天数计算，违约金总数不超过合同总价的10%。

　　2、由于乙方原因，使工程延期完成，则视乙方违约，乙方向甲方支付违约金。

　　违约金按合同总价×0.5%×延期天数计算，违约金总数不超过合同总价的10%。

　　3、由于甲方未按合同约定向乙方付款，则视甲方违约，甲方向乙方支付违约金。

　　违约金按合同总价×0.5%×延期天数计算，违约金总数不超过合同总价的10%。

　　4、执行过程中，任何一方无故单方面终止合同，则视为违约，违约方需向守约方支付合同总价10%的违约金。

　　十一、合同的变更及解除

　　1、合同签订生效后，除不可抗力外(指战争、严重水灾、火灾、台风和地震以及经双方同意属不可抗力的事故)，甲乙双方不得无故变更或解除。

　　2、在履行合同过程中，因遇不可抗力事故，甲乙双方均应采取有效措施尽力减少损失并阻止损失的扩大。

　　若确需变更或解除合同时，要求变更一方应及时通知对方，对方在接到通知3天内给予答复，逾期未答复视为同意。

　　3、如果甲方未按合同付款，且延期支付任何一笔款项的期限达到60日的，乙方有权中止本合同项下义务的履行;甲方延期付款期限达到120日的，乙方有权解除本合同，并且有权请求甲方给予相应的赔偿。

　　4、如果乙方未能如期完成工程，且延期的期限达到60日的，甲方有权中止本合同项下义务的履行;整个工程延期的期限达到120日的，甲方有权解除本合同，并且有权请求乙方给予相应的赔偿。

　　5、变更或解除合同，所造成的损失由双方协商解决。

　　十二、争议解决方式

　　凡因本合同的签订、履行、解除、终止引起的或与本合同有关的任何争议，甲、乙双方应通过友好协商解决，协商不成时双方同意向合同签定地人民法院诉讼解决。

　　十三、其他条款

　　在合同履行过程中，双方可以根据实际情况，对合同未尽事宜协商确定。

　　合同签定地：

　　十四、合同文本和效力

　　本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，经双方代表签字盖章后生效。

　　附件为本合同不可分割的组成部分，与合同正文具有同等法律效力。

　　甲方:

　　地址：

　　邮编：

　　联系电话：

　　开户银行：

　　帐号：

合同范本10

　　出租方：___________（以下简称甲方）身份证号：____________

　　承租方：___________（以下简称乙方）身份证号：____________

　　甲方是____________________________ 房屋产权人。为维护双方权益，经协商特订协议如下，双方遵守执行。

　　一、房屋租赁期限为_______，自_________起至__________止，

　　租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行，验收，结清各处应当承担的费用。

　　乙方要求继续承租的，应提前30日向甲方提出（书面或口头）续租要求，协商一致后双方重新签订新的租赁合同。

　　二、月租金为大（大写）____元/月，付款方式：____________________

　　租赁期间，以下费用由甲方承担______________________；以下费用由乙方承担___________________________________________

　　押金：人民币_____元整，租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金可抵扣乙方承担的费用、租金。

　　三、乙方在使用期间，应保护不得损坏房屋主体结构，不得损坏房屋已有的装修和原有设施，如有损坏的应照价赔偿。

　　乙方应保证不得在所租房屋内从事非法活动，甲方应保证在房屋租赁期间不得干扰乙方的正常起居生活及正当活动。

　　四、乙方应按协议规定的付款方式按期交付房屋租金，逾期一天，甲方有权收回房屋，拒绝继续租赁。逾期十天，甲方有权将房屋内物件进行处理，乙方所留物品视为乙方遗弃。乙方如不能按合同规定的时间交付下一轮房租，所付押金不退。

　　五、任何一方如果因特殊原因需要，提前终止租赁协议，应提前一个月通知对方。乙方提前终止租赁，乙方应当赔偿甲方一个月的房租作为违约金。租赁期满如未续签合同，甲方有权收回房屋转租他人；如乙方欲继续租赁，必需续签租赁合同。

　　六、未经对方同意，任何一方不得私自将房屋转租他人。否则由当事人承担全部经济责任及法律责任。

　　七、室内物品清单及表底：

　　________________________________________________________________________________________________________________________

　　八、本合同一式两份，经双方共同签字后生效执行。

　　九、以上协议内容如有不足，经双方协商同意补充。

　　甲方：乙方：

　　联系电话：联系电话：

　　签约时间：签约时间：

　　【第3份】深圳市基本农田保护区内土地租赁合同

　　深圳市基本农田保护区内土地租赁合同

　　出租人：______________________________（以下简称甲方）

　　法定代表人：______________________________职务：______________________________

　　住所地：______________________________电话：______________________________

　　承租人：______________________________（以下简称乙方）：

　　法定代表人：______________________________职务：______________________________

　　住所地：______________________________电话：______________________________

　　为合理利用及有效保护基本农田，根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国合同法》《基本农田保护条例》《深圳市基本农田保护区管理办法》和《关于完善设施农用地管理有关问题的通知》（国土资发〔20xx〕155号）等规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同。

　　第一条土地的位置、范围和面积

　　（一）本合同签订之日，甲方将位于深圳市区街道社区（地名），面积亩（其中耕地亩、附属设施用地亩、其他土地亩），编号为的土地（详见附表1：土地基本情况表；附图1：租赁土地平面界址图）出租给乙方用于（从以下各项选择）等符合法律、法规、规章规定的基本农田使用范围的农作物种植：

　　1．生产示范；

　　2．科技创新；

　　3．休闲生态。

　　前款所称土地，是指租赁范围内所有土地及水域，主要包括基本农田及其配套的附属设施用地。

　　（二）基本农田现状。

　　青苗：（无青苗的填写“无”；有青苗填写“有”；见附表2：青苗明细表）。本条所称的青苗主要是指土地上原有的林木或政府投资建设的田间防护林。乙方应当按现状保留及维护本条约定的青苗。

　　（三）附着物现状。

　　基础设施包括：。乙方在合同期内有权按基础设施的用途使用基础设施，但乙方不得妨碍甲方及经甲方授权的其他单位和个人对基础设施的合理使用。

　　上述土地、基础设施属于国有资产，根据相关规定由甲方代为行使国有资产所有者权利。乙方对上述土地的现状无任何异议。乙方确认甲方已于本合同签订之日向乙方交付土地。

　　附着物位置及分布情况详见附图2：附着物位置及分布；基础设施现状详见附表3：基础设施现状明细表。

　　第二条租赁期限

　　土地租赁期限年，从年月日起，至年月日止。

　　乙方申请延长租赁期限的，应当在前款约定期限届满前1年向甲方提交延长租赁期限的申请；市政府批准延期的，由双方就延期事宜另行签订补充协议。

　　第三条基础设施建设、管理和维护

　　甲方负责协调政府相关部门按照本市土地利用总体规划和基本农田保护区功能分区规划投资建设基础设施，乙方在租赁期限内负责日常维护管理并承担相关费用。

　　基础设施在租赁期间因发生不能预见、不能避免并不能克服的客观情况造成损坏的，乙方可以依照相关规定申请财政资金进行维修；因其他原因造成损坏的，由乙方负责修复并承担费用。

　　乙方开展农业生产确有必要对基础设施进行适当改善或增设他物的，经甲方批准后方可实施，相关费用由乙方承担。

　　第四条附属设施用地

　　乙方可以按本合同约定使用附属设施用地。附属设施用地面积、位置及其现状详见附图2。

　　第五条生产设施和附属设施建设

　　乙方拟建生产设施、附属设施项目名称、建设地点、用地面积、功能和建设规模等详见附表4：拟建设施情况表。

　　生产设施、附属设施应当按照以下要求进行建设：

　　（一）生产设施和附属设施由乙方投资建设和维护，不得用于建设永久性餐饮、住宿、会议、大型停车场、工厂化农产品加工、中高档展销等项目。

　　（二）生产设施按照国家规定建设，不得硬底化，不得破坏耕作层；附属设施应当按照《深圳市基本农田保护区附属设施建设规范（试行）》（附件1）进行建设，并应当力求简易、安全、实用，以易拆除、便于恢复农业生产条件为标准。

　　（三）生产设施和附属设施建设方案应当报送甲方批准。

　　（四）附属设施建设方案经甲方和规划国土主管部门批准的，乙方凭建设方案、租赁合同和审批意见，依法向区（新区）建设主管部门申请办理开工手续。

　　（五）附属设施建设项目完工后，乙方应当根据有关规定向区（新区）建设主管部门申请办理竣工验收备案手续。

　　（六）乙方不得超过本合同规定的用地标准建设生产设施和附属设施，不得擅自扩大设施用地规模或通过分次申报变相扩大设施用地规模，也不得改变生产设施和附属设施性质，或者擅自将设施用于其他经营。

　　第六条租金、水电费及其支付

　　（一）租金：租金按净耕地面积计算并按年度收取，租金标准为每亩每年人民币元（大写：），乙方每年应当向甲方支付租金共计人民币元（大写：）。

　　（二）乙方应当自本合同签订之日起7日内向甲方以下银行账户一次性支付第一年租金；此后每年租金应当在当年月日前支付。甲方银行账户信息如下：

　　开户银行：

　　户名：

　　账号：

　　（三）水电费：租赁期间产生的水费、电费（含基础电费）等除本合同明确约定由甲方承担的费用外，概由乙方承担。乙方应当在本合同签订之日起7日内办理水费、电费扣缴银行账户变更手续。

　　（四）乙方逾期不交纳租金的，应按本条第（二）项约定银行账户向甲方支付违约金，每日按欠款额3‰的标准计算。

　　（五）乙方按本合同约定支付租金、违约金等款项后，应当向甲方出示银行交款证明，甲方核实后向乙方开具收据。

　　第七条保证金管理

　　（一）保证金标准及总额：为保证乙方全面履行本合同，乙方按一年租金标准一次性向甲方支付租赁保证金，即人民币元（大写：）。

　　（二）乙方未交纳保证金之前，不予签订本合同。

　　（三）保证金存入双方在银行开立的资金共管账户，合同期乙方不按本合同约定履行义务或者有违约行为的，甲方有权单方面扣除保证金。乙方自收到甲方关于扣除保证金的通知后，应当在1个月内补足保证金以保障账户余额满足本条第（一）项约定之标准。

　　（四）合同终止时，乙方交回土地、青苗及附着物并按甲方要求拆除相关附着物后，退回结余保证金；合同终止时，除甲方依据合同扣除的保证金和支付账户管理费外，结余保证金及其利息由甲方在10个工作日内退还乙方。

　　（五）乙方逾期3个月不交租金的，或者未及时按照本条第（三）项约定及时补足保证金导致保证金余额低于本条第（一）项约定标准的50%的，甲方有权解除合同，收回出租的土地、青苗及附着物，不退还保证金。

　　第八条合同终止时生产设施、附属设施及青苗处置

　　（一）甲方青苗及相关设施的处理：

　　1．合同期限届满时，乙方应当按照附表2将原有青苗移交甲方；乙方看护不善或使用不当，造成基础设施、青苗、附着物丢失或损坏的，应当向甲方赔偿；

　　2．甲方为了公共利益的需要提前收回土地或者因乙方违约行为解除合同时，青苗、基础设施及附着物损坏的，乙方应当向甲方赔偿。

　　（二）乙方青苗及相关设施的处理：

　　1．合同期限届满时，乙方应当自行处理其投资建设的生产设施、附属设施及其种植的青苗，地上附着物和青苗甲方不予补偿或赔偿；逾期未处理的，甲方有权处置，所产生的费用由乙方承担；

　　2．甲方为了公共利益的需要提前收回土地的，乙方依法投资建设的生产设施、附属设施及其种植的青苗由双方协商确定补偿金额；协商不成的，生产设施、附属设施参照土地使用权收回的有关标准，青苗参考同类产品的当期市场价格，经评估后予以补偿；但乙方建设的生产设施、附属设施未经甲方批准的，甲方在任何情况下均不予补偿或赔偿；

　　3．甲方因乙方违约行为解除合同的，甲方无偿收回租赁土地，乙方应当在甲方规定期限内自行处理其投资建设的生产设施、附属设施及种植的青苗；逾期未处理的，甲方有权处置，所产生的费用由乙方承担。

　　第九条甲方权利和义务

　　（一）甲方的权利：

　　1．监督乙方依照租赁合同约定的用途和投标时所作承诺合理使用和保护基本农田；

　　2．制止乙方损害基本农田的行为；

　　3．提前收回因公共利益或规划调整需占用的土地；

　　4．审批乙方因特殊情况需在一定期限内闲置基本农田的申请；

　　5．以协议方式租赁土地的，甲方可以根据需要建立租赁项目考核（评估）制度，对项目用地效益进行考核（评估），并根据考核（评估）结果缩短本合同约定的租赁期或提前解除合同；乙方连续三个考核周期内考核（评估）结果为不合格的，甲方可以解除本合同；

　　6．乙方有违反本合同约定行为的，甲方有权将违约情况予以公开；

　　7．法律、法规和规章规定的其他权利。

　　（二）甲方的义务：

　　1．维护乙方使用、收益的权利，不得非法变更、解除租赁合同；

　　2．尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方符合法律、法规、规章及本合同约定和乙方投标时所作承诺开展的正常生产经营活动；

　　3．协调政府相关部门按照本市土地利用总体规划和基本农田保护区功能分区规划投资建设基础设施；

　　4．根据相关规定办理本合同涉及的国有资产的产权登记、变更和注销等手续。

　　5．法律、法规、规章和本合同约定的其他义务。

　　第十条乙方权利和义务

　　（一）乙方的权利：

　　1．依法享有所租赁土地的使用、收益权；

　　2．有权按照本合同约定的使用范围自主组织生产经营；

　　3．市级以上重大或者重点建设项目经批准占用乙方租赁的土地，或者因其他原因被依法占用的，或者因公共利益被甲方提前收回土地的，乙方有权依法获得相应的补偿；

　　4．按照本合同和有关规定建设和使用农业生产设施和附属设施；

　　5．合同期限届满时，甲方重新出租的，乙方在同等条件下享有优先承租权；

　　6．法律、法规、规章和本合同约定的其他权利。

　　（二）乙方的义务：

　　1．严格按照本合同约定和相关法律、法规、规章规定使用土地，不得改变土地的用途，不得将土地全部或部分转租，也不得通过发包、分包等方式将土地全部或部分交给第三人使用；

　　2．加强安全生产管理，应当履行以下责任：

　　（1）建立健全安全生产制度；

　　（2）加强安全生产教育和培训；

　　（3）与员工和其他作业人员和单位层层签订安全生产责任书，对于依法需取得相关资格资质的岗位和作业，不得允许不具备资格资质的人员开展作业；

　　（4）保障安全生产所需资金的投入；

　　（5）建立安全隐患排查机制，通过定期检查和日常抽查，及时发现安全隐患并采用有效措施进行治理；

　　（6）法律、法规规定由生产主体承担的其他责任。

　　3．负责基础设施的日常维护和管理，不得擅自改变基础设施现状；

　　4．不得弃耕抛荒基本农田，因特殊情况确有需要在一定期限内闲置基本农田的，应当经甲方批准；

　　5．基本农田处于水源保护区内的，乙方应当采取相应措施，防止饮用水源水质污染和水土流失；

　　6．不得污染基本农田，因发生事故或者其他原因造成基本农田环境污染的，乙方应当及时报告甲方及有关部门，并立即采取措施处理；

　　7．乙方使用的肥料、农药、植物生长调节剂等农业投入品以及农业灌溉用水，应当符合国家有关标准或技术规范；

　　8．承担基本农田维护和保养义务，保持和培肥地力；

　　9．乙方应于每年12月31日之前向甲方提交本年度租赁土地的使用情况书面报告；

　　10．租赁期内，出现违法倾倒余泥渣土或违法排放污染物等异常状况的，乙方应在24小时内及时告知甲方并立即采取有效措施处理；

　　11．租赁期内，发生自然灾害的，乙方应采取措施对租赁土地和青苗及附着物进行保护；

　　12．配合甲方及有关部门的日常巡查和各项专项检查工作；

　　13．甲方因公共利益提前收回土地的，乙方应当无条件予以配合；

　　14．法律、法规和规章规定的`其他义务。

　　第十一条合同的变更和解除

　　有下列情况之一者，本合同可以变更或解除：

　　（一）经当事人双方协商一致的。

　　（二）订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的。

　　（三）一方违约，导致合同无法继续履行的。

　　（四）乙方丧失经营能力使合同不能履行的。

　　（五）因不可抗力导致合同无法继续履行的。

　　本合同关于变更或解除合同另有约定的，按相关约定执行。

　　第十二条违约责任

　　（一）由于一方违约，给对方造成经济损失的，过错方要按损失程度赔偿对方的经济损失。

　　（二）乙方有违法行为的，甲方根据相关法律、法规进行处罚。

　　（三）乙方有违反本合同及以下要求行为的，由甲方责令限期改正；逾期不改的，甲方可以解除租赁合同并收回用地：

　　1．弃耕抛荒（指未经甲方批准，乙方不进行耕种，致使土地荒芜）的；乙方弃耕抛荒达到6个月的，甲方应当终止租赁合同，收回土地；

　　2．不按合同约定擅自建设各类设施或者破坏基本农田相关设施的；

　　3．擅自将土地全部或部分转租的，或者通过将土地、基本农田生产发包、分包等方式将土地全部或部分交给第三人使用的；

　　4．违反合同约定的用途使用土地的；

　　5．违规使用国家禁用农业投入品的。

　　第十三条不可抗力

　　乙方如因不可抗力造成租赁土地内基础设施损毁的，经甲方核实，乙方可以申请财政资金进行维护。

　　第十四条争议解决方法

　　本协议在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，向基本农田所在地的人民法院提起诉讼。

　　第十五条其他

　　（一）本合同未尽事宜，可由双方共同协商后作出补充约定，补充约定与本合同具有同等法律效力。

　　（二）本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决均受中华人民共和国法律的管辖。

　　（三）在履行本合同过程中甲方需向乙方告知有关事宜的，乙方同意甲方通过挂号信函形式送达至本合同所约定的乙方地址，或通过本市媒体公告送达。

　　（四）本合同以下附件、附表、附图及其他附件均属本合同不可分割内容，与本合同具有同等法律效力：

　　附件1：深圳市基本农田保护区附属设施建设规范（试行）（略）

　　附表1：土地基本情况表（略）

　　附表2：青苗明细表（略）

　　附表3：基础设施现状明细表（略）

　　附表4：拟建设施情况表（略）

　　附图1：租赁土地平面界址图（略）

　　附图2：附着物位置及分布（略）

　　（五）本合同一式捌份，乙方叁份，其余伍份由甲方持有及报送相关部门备案；每份合同均具有同等法律效力。

　　（六）本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

　　甲方（盖章）：_____________ 乙方（盖章）：_____________

　　法定代表人或授权代表：_________ 法定代表人或授权代表：_________

　　______年______月______日 ______年______月______日

　　签订地点：中国深圳

　　【第4份】基本农田租赁协议

　　甲方：（租赁）

　　乙方：（承租）

　　为保护耕地租赁合同双方当事人的合法利益，规范耕地管理和承包地种植经营行为，按照生态优先、优化种植结构，发展避灾高产、优质高效、标准化生产、产业化经营的现代生态农业的原则，根据有关法律法规规定，经甲乙双方协商，订立如下合同。

　　第一条耕地的使用管理

　　为对耕地进行科学、合理、统一、严格管理，甲方对乙方租赁的全部耕地属于成都市龙泉驿区规划确定并纳入国家的基本农田，实行最严格的基本农田保护制度。允许乙方自主决定种植品种和耕种方式，以市场为导向，实行宜粮则粮，宜经则经，充分提高耕地产出效益，鼓励以水为中心的基本农田改造，提高耕地单产效益。

　　第二条租赁面积、位置

　　甲方租赁给乙方耕地位于成都市区，总面积约20xx亩，四至界限分别为（以实际标注为准）。

　　第三条租赁期限

　　租赁时间共10年，从20xx年2月1日起至20xx年1月31日止，如遇国家政策性调整，另行议定。

　　第四条租赁费用的数额和缴纳方式

　　按照先缴费后使用，一年一交，三年一议价的方式缴纳租赁费，租赁费头两年每年800元/亩，于每年12月10日前将下一年租赁费以现金方式全部结清，20xx年至20xx年租赁费为1200元/年、亩。三年重新议价时，不涉及经营权变更。

　　租赁期间乙方全部投入建设大棚温室种植地的，甲方不增收租赁费，如国家、地方投入配套建设的按实际情况适当增收租赁费，具体费用增收事宜由补充合同约定。

　　第五条甲乙双方的权利和义务

　　（一）甲方的权利和义务

　　1、对承包所有耕地行使租赁权、监督权。

　　2、有权收回乙方不按合同约定经营的耕地。

　　3、制止乙方实施损害耕地资源和其它资产的行为。

　　4、依据租赁合同的约定，向乙方收取租赁费。

　　5、在租赁期终止后，有权提出新的租赁标准，选择确定新的承租方。

　　6、耕地租赁期间，国家各类惠农支农政策以甲方作为受益主体，但龙泉驿区政府另有规定的除外。

　　7、维护乙方相关合法权益。

　　（二）乙方的权利和义务

　　1、依法享有对租赁的耕地资源经营使用和收益的权利。如在租赁期内对所租赁的耕地进行了基本农田改造，对改造形成的资产如电网、水利设施等由乙方全部投入建设的，在租赁合同到期后享有处置权。

　　2、乙方对耕地可依据市场需求，自主安排生产经营方式。

　　3、租赁期内不得对耕地进行流转，在租赁期满后，同等条件下，对原租赁的耕地有继续租赁的优先权。

　　4、按本合同的约定缴纳租赁费。

　　5、执行龙泉驿区耕地管理政策，保护和合理利用耕地资源，防止沙化退化，不得越界经营，滥垦草原。

　　6、自合同签订之日起7日内到管理区工商行政管理部门注册规范的企业法人执照及相关手续。经营时要按照区示范农场标准进行建设。

　　第六条违约责任

　　1、在租赁期间，除合同约定和国家、四川省及成都市政策调整的因素之外，甲乙任何一方不得随意变更和解除合同，如有违约，由违约方承担另一方的经济损失，当事人双方都有过错的，应当分别承担相应的违约责任。因不可抗力的因素，造成甲乙双方无法履行合同，或是合同确有必要变更或解除的，可以经双方协商后，按照法律程序变更或解除合同，由此造成的经济损失双方自行承担或双方协商解决。

　　2、乙方违约不按时缴纳租赁费的，甲方有权解除租赁合同。

　　3、乙方违约私自对耕地进行流转的，甲方有权解除合同。

　　4、乙方有违反国家、自治区及管理区耕地管理政策行为的，甲方有权解除合同，同时交由农业执法部门依法进行处理，构成犯罪的依法追究刑事责任。

　　5、乙方如果在规定期限内（7日内）不能办理相关的企业规范注册手续，在取消租赁资格的同时，按所缴纳保证金的10%收取违约手续费。

　　6、乙方如果在二年内不能达到区现行生态农业示范标准的，年租赁费按正常标准上浮30%收取。

　　第七条解决争议的办法

　　在合同履行过程中，如发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，可以向上级主管部门申请调解或直接向当地人民法院起诉。

　　第八条其它事项

　　本合同一式二份，甲乙双方各执一份。

　　附件：耕地租赁示意图

　　甲方代表人（签字盖章）：乙方代表人（签字盖章）：

　　签订时间：年月日

合同范本11

　　租赁合同

　　合同编号：

　　出租人：

　　签订地点：

　　承租人：

　　签订时间：___年___月___日

　　第一条租赁物

　　１．名称：____________

　　２．数量及相关配套设施：________

　　３．质量状况：________________

　　第二条租赁期限___年___个月___日，自___年___月___日至年___月___日。

　　（提示：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效）。

　　第三条租赁物的用途或性质：____________________________________

　　租赁物的使用方法：_______________________________________

　　第四条租金、租金支付期限及方式

　　１．租金（大写）：________________

　　２．租金支付期限：________________

　　３．租金支付方式：________________

　　第五条租赁物交付的时间、地点、方式及验收：________________________________

　　第六条租赁物的维修

　　１．出租人维修范围、时间及费用承担：____________________________

　　２．承租人维修范围及费用承担：____________________________________＿

　　第七条因租赁物维修影响承租人使用___天的，出租人应相应减少租金或延长租期。其计算方法是：________________________________＿

　　第八条租赁物的.改善或增设他物

　　出租人（是／否）允许承租人对租赁物进行改善或增设他物。改善或增设他物不得因此损坏租赁物。

　　租赁合同期满时，对租赁物的改善或增设的他物的处理办法是：____________________________

　　第九条出租人（是／否）允许承租人转租租赁物。

　　第十条违约责任：________________________________________

　　第十一条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由当地工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，按下列第种方式解决：

　　（一）提交____仲裁委员会仲裁；

　　（二）依法向人民法院起诉。

　　第十二条租赁期届满，双方有意续订的，可在租赁期满前___日续订租赁合同。

　　第十三条租赁期满租赁物的返还时间为：________

　　第十四条其他约定事项：________________________________________________________

　　第十五条本合同未作规定的，按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。

　　出租人承租人鉴（公）证意见：

　　出租人（章）：

　　住所：住所：

　　法定代表人（签名）：

　　居民身份证号码：

　　委托代理人（签名）：

　　电话：

　　开户银行：

　　鉴（公）证机关（章）

　　账号：

　　经办人：

　　邮政编码：

　　年月日

　　监制部门：

　　印制单位：

合同范本12

　　需方：（以下简称甲方）

　　供方：（以下简称乙方）

　　一、双方就采购货物及相关事宜，经充分友好协商，达成一致，特签订本合同，以共同信守。

　　二、交货地点：

　　三、交货方式：供方安排送货并承担运输费用。交货时间：合同签订后3日内。

　　四、货物包装要求：供方应确保包装质量满足运输安全要求，保护产品自身不受损害以及满足产品本身特性的要求并满足需方要求。

　　五、风险承担：货物交付前一切风险均由供方承担。

　　六、质量及验收标准：□样品□企业标准□行业标准□国家标准□产品说明书

　　七、货物验收：货物送达后，需方按验收标准对货物进行检测验收，如有问题或数量短缺问题，供方应在得到需方通知后3天内派人到需方处理相关事宜，根据问题的严重程度，需方可以采取拒绝接受或限期补货，货款折扣等方式进行处理，供方经催告不来处理的，合同自动解除，需方有权向供方追索相应损失。

　　八、除产品质量以外问题不予保修，保修为一年，合同签订日起。

　　九、结算方式：现金。价款的支付：

　　十、违约责任：产品经需方验收合格，数量无误，办理入库手续，双方按约定的.付款方式进行货款结算。供方不能按期交货的，每逾期一周，应承担货款总额是2%违约金（不足一周按一周计算），最高不超过合同总价款的10%，需方要以在货款中直接扣除违约金部分；因供方产品质量问题而使需方造成损失的，供方应承担赔偿由此引起的损失责任。

　　十一、争议解决方式：因执行本合同发生争议，由双方协商解决；如协商不成应在合同签订地的人民法院通过诉讼方式解决。

　　十二、合同生效：本合同一式肆份，双方各执两份，双方盖章后生效。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日

合同范本13

　　甲方：

　　身份证号：

　　住所：

　　乙方：

　　身份证号：

　　住所：

　　甲方向乙方借款人民币元（大写：元整），乙方同意将前述款项借给甲方，为了明确双方的权利义务，经协商一致，达成以下条款，于年月日在市区（县）签署本合同，以资双方共同遵守：

　　第一条、借款条款

　　1、乙方同意将前述款项借给甲方，借款用途为，借款的利息为。

　　2、实际放款日为，借款期限自放款日至年月日止。

　　第二条、违约责任

　　1、若乙方不能按时放款，每延期一日，甲方有权要求乙方支付违约金元，延期超过日，甲方有权解除本合同。

　　2、甲方未能按时还款的`，甲方应向乙方支付借款金额的20%作为违约金，同时还应承担乙方实现债权而发生的费用，包括但不限于实现债权而支付的_____、诉讼费、公证费、保全费、执行费、公告费、评估费、差旅费、鉴定费等。

　　第三条、争议解决方式

　　甲乙双方在本合同履行期间如果发生争议，双方应该协商解决，协商不成，任何一方可向本合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　第四条、其他事宜

　　1、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

　　2、本合同有效期自本合同生效之日起至甲方按约定全部归还借款本息及相关费用后终止。

　　3、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：年月日

合同范本14

　　发包方：_________________(以下简称甲方)

　　承包方：_________________，工程承包资质等级为__________级，法定代表人__________。(以下简称乙方)

　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，双方就__________.__________工程施工事项协商一致，并订立以下补充协议：_________________

　　一、工程概况：_________________

　　1、工程名称：_________________(项目名称).........

　　2、工程地点：_________________.................

　　3、工程内容：_________________该项目基础工程、主体工程(包括砌砖、粘贴、粉水工程)建设，按图施工，据实结算。

　　二、工程承包范围及形式：_________________

　　1、工程承包范围为该项目基础工程、主体工程、初次装修工程(包括砌砖、粘贴、粉水)建设，实行包工、包料、包质量、包安全等大包干形式。

　　2、装饰装修工程和门窗、消防、水电等安装工程及其它附属工程，另行商定议价，同等条件下乙方优先承包。

　　三、工程工期：_________________

　　1、本工程总工期为_____________个月，从开工日起主体三楼封顶时间为_____________天，三楼到主体封顶为_____________天，从开工日起_____________个月内，本工程完工。若乙方_____________月内完工，甲方奖励乙方_____________万元，若逾期完工，每逾期一天，乙方向甲方支付违约金_____________元。

　　2、开工日期：_________________甲方完成相关部门报建手续后，具体时间以甲方发出的开工令为准，如甲方未能按照上述约定时间开工，乙方有权要求退还保证金。

　　3、竣工日期：_________________从开工之日起，顺推_____________个月之日为竣工之日，遇不可抗拒因素导致延期的，工期相应顺延。

　　四、双方约定的工程计价(取费)标准。

　　1、该项目主体工程和基础工程取费标准为四川省_____________年工程预(决)算定额三级二档标准及其配套规定取费计价，按_____________省及_____________市当月材料、人工信息价调差。

　　2、该项工程的赶工(加班)补偿费、临时设施费、施工图预算包干费、安全、文明施工费及增加费等不计价，不取费;在施工中单项工程变更，增减量的造价在_____________元内的单项工程不计价，不取费。乙方对上列全部费用进行大包干，由甲方向乙方支付_____________万元工程费用(大包干价款)。

　　3、该项工程竣工结算后，乙方按工程总造价的_____________%下浮，让利给甲方。

　　4、装饰装修工程、安装工程和水电工程及附属工程，另行商定并议价。

　　五、双方的职责和义务：_________________

　　1、甲方的职责和义务：_________________

　　(1)甲方完成本开发项目的正式立项手续后，乙方中标后，甲方必须以本协议条款约定为原则，与乙方签订建筑工程施工正式合同及相关协议条款。

　　(2)甲方应在开工前做好施工场地的“三通一平”工作，以便保证该工程顺利开工。

　　(3)甲方应在开工前办理好自己应办的各种证件、批文、批件。

　　(4)在开工前3日内，甲方应向乙方提供工程地质和地下管线资料。

　　(5)开工前甲方应书面提供水准点，与座标控制点，满足施工测量要求。

　　(6)在开工前7日内，甲方应组织好图纸会审和设计交底工作。

　　(7)对乙方每月工程量进行审核，甲方收到每月工程量表后10个工作日内审核并根据本协议约定支付工程款。

　　2、乙方的职责和义务：_________________

　　(1)乙方应在施工前办理好施工现场的安全交通、环卫和施工噪音管理手续，应处理保护好施工场地周围上下管线和邻近建筑物、构筑物、古树名木的保护工作，甲方协助，因此所产生的费用和损坏由乙方自行负责。

　　(2)乙方在进场开工7日内，向甲方提交总工期施工进度计划;每月_____________日前向甲方主动提交下一月月度计划，每月_____________日前主动向甲方交付当月所完工程量表，交甲方审核。

　　(3)乙方有义务和责任保护好已完工程成品，本工程交付甲方前其风险责任由乙方承担。

　　(4)乙方须接受甲方派驻现场管理人员和现场监理工程师的监督指导。

　　(5)乙方应严格按照施工图纸和国家相关规定，程序化、规范化施工，确保工程质量和安全，避免一切不安全事故和质量事故的发生，如有发生其后果均由乙方负全部责任。

　　(6)乙方对本工程必须按照国家及地方的各项规定进行安全文明施工，达到国家及地方的各项标准，乙方对该项工程的安全文明施工费及增加费已大包干取费，乙方不得要求按定额(或实际开支)计价取费。

　　(7)开工前，乙方应向行政主管机关申请办理开工前应办的一切手续，并缴纳乙方应缴纳的各种办证费用。

　　(8)本协议签订时，乙方应向甲方交付_____________万元履约保证金。乙方中标后，乙方必须以本协议约定为原则，按时与甲方签订建筑工程施工合同。保证金退付时间为：_________________地下室施工至正负零封顶施工完毕经验收合格后退付_____________万元，主体工程施工至地上三层封顶经验收合格并由乙方提供办理预售许可证的全部资料且办得预售许可证后退付_____________万元，余下_____________万元于主体完工验收合格后退还。在双方预约期内，保证金不计利息。

　　六、为确保工程质量，乙方对本工程所需的各项建筑材料(如钢材、商品混凝土、水泥、砖、沙子、石子、预制构件、木材等)必须按照设计条件、施工图的要求购买符合国家标准的建筑材料，各项建筑材料必须是合格产品，乙方对主材(如钢材、商品混凝土、水泥等)必须按甲方指定品牌购买或乙方提供品牌由甲方书面签字认可，否则按市场最低价计价，不调差。乙方对各种材料须提供材质证明书，甲方有权委托材料检测单位随时对各项建筑材料进行检测，若检测不合格，由乙方承担检测费用，并且乙方承担包括材料、人工等工程返工过程中的一切直接、间接损失，并承担本合同违约责任。

　　七、设计修改、变更和增减工程量：_________________

　　1、施工中，甲方如需对工程的设计进行修改和变更，乙方必须执行;乙方不得擅自对设计进行修改、变更;设计的修改和变更必须由甲方驻现场工程师签署设计修改、变更通知单。

　　2、设计变更的增减工程量，经甲、乙双方的现场工程师和监理签证，并报送甲方签字后生效，按约定的工程计价标准计算。单项工程量增减在_____________元以内的不计价、不取费。

　　八、工程款拨付及条件：_________________

　　1、乙方须向甲方交付_____________万元履约保证金，并按甲方销售部的销售价格销售_____________._____________项目商品房_____________套(房源限定为2—4楼的商品住房_____________套，4—17楼的商品住房_____________套)，该_____________套商品房已签订《商品房买卖合同》并按银行要求交齐按揭贷款资料，此_____________套商品房首付款在应付工程款中抵扣。

　　2、工程款拨付：_________________主体工程建至_____________楼封顶和乙方销售完_____________套商品房且_____________套商品房的银行按揭款到甲方帐户后按甲方审核的当期所完工程量_____________%拨付当期工程款;主体至_____________楼完工验收合格，按当期甲方审核的所完工程量_____________%拨付工程款;主体封顶完工验收合格，按当期甲方审核的`所完工程量_____________%拨付工程款;后续工程按当月进度完成量的_____________%按月支付。竣工验收合格并取得《建设工程竣工验收备案证书》后乙方提供决算书经甲方审核并委托建设工程审计师事务所审计完后一个月内办理结算，拨付工程款至全部已完工程量的_____________%，余下_____________%作为质量保证金。保修缺陷责任期按国家现行规定执行。(审计时间为三个月，因乙方原因除外)各期应拨付工程款在甲方审核当期工程量后，甲方先扣除乙方_____________套商品房首付款所分摊的应扣款(8楼封顶拨付时扣除_____________%，12楼封顶拨付时扣除_____________%，主体封顶拨付时扣4除_____________%)，甲方于_____________套商品房的银行按揭款到甲方帐户后5日内拨付当期剩余部分工程款。

　　九、违约责任：_________________本协议生效后，任何一方不得违反本协议：_________________

　　1、甲方未按时支付工程款项，甲方应承担应付工程款的资金利息，逾期一个月以上，甲方应承担逾期付款违约金。

　　2、乙方未经甲方同意而停工的，工期不顺延，经甲方通知复工后，乙方在五日内未复工的，甲方有权单方解除施工合同，甲方并有权单方另行发包本工程。甲方对乙方所完工程仅按工程直接费用对乙方进行结算，乙方并按所完工程结算款20%向甲方承担违约金，甲方于本工程取得《建设工程竣工验收备案证书》后一个月内向乙方支付解除合同的应付款项。

　　3、因甲方责任直接造成乙方停工的，乙方无责任的，甲方赔付乙方实际损失，并追究违约责任，不可抗拒原因除外。

　　4、乙方未按总工期施工进度计划完工，逾期十日以上的;或未在开工后75天内地上三楼未完工，未按期向甲方提供办预售许可证相关资料的;或未在开工后225天内主体未完工的;或未在开工后十五个月内未全面完工的，以上行为均为乙方违约，乙方应向甲方支付本合同违约金，

　　5、本合同违约金按本工程决算价的3%计算。

　　十、双方在建设行政主管部门备案的本工程施工合同，若其内容与本协议不一致的，以本协议为准，双方仍按照本协议执行。

　　十一、本协议未尽事宜，双方通过协商另行签定补充协议。

　　十二、本协议一式三份，经双方盖章(签字)并在甲方收到乙方_____________万元履约保证金后生效，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力，余送有关部门。

　　本协议签订时无任何涂改或修改，涂改或修改的协议无效。

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　法定代表人：_________________法定代表人：_________________

　　委托代理人：_________________

　　_____________年_____________月_____________日_____________年_____________月_____________日