房屋买卖合同

时间：2024-02-25 10:08:47 合同范本我要投稿

房屋买卖合同范本集锦[10篇]

　　在人们愈发重视契约的社会中，越来越多的场景和场合需要用到合同，签订合同能够较为有效的约束违约行为。合同有不同的类型，当然也有不同的目的，下面是小编收集整理的房屋买卖合同范本，仅供参考，欢迎大家阅读。

房屋买卖合同范本集锦[10篇]

房屋买卖合同范本1

　　卖方（以下简称甲方）：____________

　　买方（以下简称乙方）：____________

　　根据《合同法》、《城市房地产管理法》及相关法律规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋达成如下协议，以供双方共同遵守：

　　第一条转让房屋情况

　　甲方所售房屋位于______区______路（街）______号，为______结构；甲方所售房屋所有权证号为＂______号＂，房屋土地使用权证号为＂______号＂；甲方所售房屋建筑面积______平方米。

　　第二条房屋价格

　　房屋总金额为（人民币）_______拾_____万____仟___佰元整（含附属设施费用）。转让税费由甲方（或乙方）承担。

　　第三条付款方式

　　一次性（或分期）支付；由乙方付款至甲方指定银行账户（或现金支付）。甲方收到以上款项必须向乙方出具收条。

　　第四条房屋交付：

　　甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续（缴纳税费）后___日内，甲方将房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。（或乙方支付首期款后___日内，将房屋交付给乙方）。

　　第五条违约责任条款

　　乙方逾期付款的违约责任：乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的____‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款____%违约金。

　　甲方逾期交房的违约责任：甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期____日，按照购房总价的.____‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价____%的违约金。

　　甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。

　　本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。

　　本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉（或____仲裁委员会提起仲裁）。

　　本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

　　本房屋买卖合同一式____份，甲、乙双方各执____份，其他____份交有关部门存档。

　　甲方（签章）：____________乙方（签章）：____________

　　联系电话：________________联系电话：________________

　　_________年______月____日_________年______月____日

房屋买卖合同范本2

　　范文卖方(以下简称甲方)：姓名: __________________ (身份证号码)：______________________________地址：________________________联系电话：________________________姓名: __________________ (身份证号码)：______________________________地址：________________________联系电话：________________________买方(以下简称乙方):姓名：__________________ (身份证号码)：______________________________地址：__________________________联系电话：_______________________根据《中华人民共和国民法典》、《____市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：

　　第一条房屋的基本情况：甲方房屋坐落于_________________________________________________位于第______层______户，房屋结构为___________，房产面积_______平方米，房屋包含物品及设施：_______________________________________________。

　　第二条价格：

　　1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币325000元（大写叁拾贰万伍仟元整），（含附属设施费用）；

　　2、甲、乙双方达成一致意见，乙方除担负改名后多出的契税外其它全部费用由甲方担负，并保证乙方产权。甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，甲方应向乙方退还首付款、定金及支付总房款10%的违约金。

　　第三条付款方式：乙方于本合同签订当日内向甲方支付定金0元（大写贰万元整），支付定金后甲方将产权改到乙方名下。首款280000元（大写贰拾捌万元整）。余款25000元（大写贰万伍仟元整），余款乙方拿到房产证付清。

　　第四条房屋的违约责任：乙方于本合同签订当日内向甲方支付定金后甲方不得向他人交易，甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，甲方应向乙方退还首付款、定金及支付总房款10%的违约金。注：

　　1、甲方如无故终止合同，甲方应向乙方退还首付款、定金及支付总房款10%的'违约金。

　　2、乙方如无故终止合同，甲方应向乙方退还首付款、定金同时，乙方支付总房款10%的违约金。

　　第五条关于产权过户约定：由于甲方原因导致乙方取得房屋所有权证的，乙方有权追究甲方违约责任，乙方有权解除合同或依据本合同请求法院强制履行过户手续。若因此导致乙方解除合同，甲方应向乙方退还首付款、定金、及支付总房款10%的违约金。

　　第六条签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方承担。由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。

　　第十条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。

　　第十一条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　第十二条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等法律效力。甲方（签名或盖章）：乙方（签名或盖章）：签订日期：________年____月____日

房屋买卖合同范本3

　　甲方(卖方)：______________________ ________年____月____日

　　乙方(买方)：______________________ ________年____月____日

　　甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：

　　一、房屋具体情况

　　1、位置、_________市_________区_________县_________小区_________楼_________单元号。

　　2、房屋类型_________、建筑面积_________平方米、结构楼层：_________、房屋走向：_________、房屋形状：_________、用途:___________________________、该房产的总占地面积_________平方米。

　　3、该房产连同地产总计房价________________完元整。

　　二、甲方销售该房屋应具备合法的《房屋所有权证》，如买卖该房屋引发产权纠纷，概由甲方负责处理。

　　《房屋所有权证》书证号：______________________

　　土地证编号：______________________

　　三、房屋四界

　　东：___________西：___________

　　南：___________北：___________

　　四、付款方式

　　(1)该房产总价格为人民币___________万元整，协议签定之后，首付___________万元订金。

　　(2)甲方完全搬走之后，再付款人民币___________万元。

　　(3)房产产权转让手续顺利办完之后，再付清剩___________万元。

　　五、甲方应有手续证明，所售房屋质量过关，并非危房。

　　六、甲方应保证所售房产，地产与周边四邻及其他单位没有所有权纠纷。

　　七、乙方属于_________________事业，在购房过程中，甲方应该向有关部门协调，减免或免除房屋交易税，土地交易税和其他费用。

　　或采用税费分担的方法

　　(1)。甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的____%的交易费;承担公证费，协议公证费。

　　(2)乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的____%的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费

　　八、甲方应给乙方协调大门的'位置及免除重建大门，重新安装水表、电表的费用。

　　九、甲方帮助乙方和郾____区药监局共同协调化粪池，下水道等共用设施的使用方式。

　　十、乙方购买甲方该项房产，所有费用均属于___________个人出资购买，其所有权完全属于___________个人所有。

　　十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效

房屋买卖合同范本4

　　卖方:

　　甲方

　　身份证号：

　　立合同人：

　　以下简称

　　买方:

　　乙方

　　身份证号

　　经买卖双方充分协商，双方现就房屋买卖事宜订条约如下：

　　一、甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有，并已收取乙方购房定金人民币xx(大写)

　　1、房屋状况(请按《房屋所有权证》填写)

　　房屋座落：

　　幢号室号建筑结构总层数建筑面积(平方)用途

　　2、该房屋的所有权证号为：xx

　　国有土地使用权证号为：xx

　　3、该房屋的土地使用权取得方式：出让本合同一经签订，该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。

　　二、甲乙双方商定成交价格为人民币xx元，大写xx，乙方在年月日前分次付清，付款方式：

　　房款支付具体约定为：

　　1、于xx前，乙方支付甲方房款

　　2、于xx前，乙方支付甲方房款

　　3、于xx前，乙方支付甲方房款

　　三、甲方于年月日前将房屋及附属物正式交付给乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方时，应将该房屋腾空，清结该房屋已发生的水、电、煤气、电话、有线电视、物业管理等各项费用，并将付讫凭证及该房屋的钥匙交于乙方验收。

　　四、甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况如实告知乙方和丙方，并无任何隐瞒。乙方对该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况均已知悉，并无任何异议。

　　五、甲方将户口于年月日前从该房屋迁出。

　　六、甲方保证上述房地产权属清楚，如有产权共有人的已征得产权共有人书面同意。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

　　七、乙方中途违约，乙方无权要求甲方返还定金。甲方中途违约，甲方应在违约之日起叁日内双倍返还定金给乙方，并赔偿乙方经济损失xx元。乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付房产、不能按期将户口迁出，每逾期一日，由违约一方向对方给付房地产价款千分之壹的`违约金。

　　八、上述房地产办理过户手续所需缴纳的：契税由xx方承担，营业税(包括带征税收)由xx方承担，印花税由xx方承担，个人所得税由xx方承担，向房产交易部门交纳的手续费由xx承担。其它税费约定情况：

　　九、本合同经双方签章即生效，须共同遵守。如是受产权人或共有人委托，在签订本协议时，甲方必须保证已取得房屋所有权人及共有人的一致同意，本合同一经签署，即对此买卖行为负有连带责任。甲方如隐瞒事实，未经产权人或共有人的同意擅自出让该房产，导致本合同无法继续履行，甲方应承担本合同第七条约定的违约责任(双倍返还定金和赔偿乙方经济损失)。

　　十、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份。

　　十一、甲乙双方约定成交价已包含附属装修设施为

　　十二、其它约定事项：

　　甲方【签章】：乙方【签章】：

　　委托代理人：委托代理人：

　　地址：地址：

　　联系电话：联系电话：

　　年月日

房屋买卖合同范本5

　　立合同人

　　甲(卖)方: 身份证号：

　　乙(买)方: 身份证号：

　　经充分协商，甲乙双方现就房屋买卖事宜签订条约如下：

　　一、房屋座落于房间，建筑面积平方米。院落土地使用面积平方米。

　　二、甲方自愿将自有房屋卖给乙方所有，购房款人民币(大写)圆整，￥：元。

　　三、甲乙双方商定成交签定合同时交付甲方定金人民币大写：元，( ￥元)，在房屋手续过户完成交付甲方人民币大写：元，( ￥元)，剩余购房款在年月日付清。

　　三、甲乙双方签合同后，于年月日前将房屋及权证正式交付给乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方时，应将该房屋腾空，清结该房屋已发生的水、电、煤气、电话、有线电视等各项费用，并将该房屋的钥匙交于乙方验收。

　　四、甲方已就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况如实告知乙方。乙方对该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况均已知悉，并无任何异议。

　　五、甲方保证上述房地产权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

　　六、乙方中途违约，乙方无权要求甲方返还定金。甲方中途违约，甲方应在违约之日起 3 日内双倍返还定金给乙方。

　　七、上述房地产办理过户手续所需缴纳的税款及向房产交易部门交纳的'手续费由乙方承担。甲方必须协助乙方办理过户手续，如不协助办理，甲方退给乙方全部房款。

　　八、本合同在履行中若发生争议，双方应采取协商办法解决。协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。

　　九、本合同经双方签章即生效，须共同遵守。本合同未尽事项，可另行议定，其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力。

　　十、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，房地产交易管理部门一份。

　　注：另有甲方与村委会签定的土地承租协议

　　甲方(签章)：乙方(签章)：

　　联系电话：联系电话

　　签约日期：年月日

房屋买卖合同范本6

　　卖方： (以下简称甲方)

　　买方: (以下简称乙方)

　　乙方因生产的需要，向甲方购买沙石，为明确双方的权利义务，经双方平等友好协商，订立以下条款。

　　1.甲方向乙方提供的生产所需的沙石质量、数量应当符合并满足乙方生产需要，否则乙方有权解除合同。

　　本合同期限从20 年月至年月日止。

　　2.乙方根据生产需要，向甲方购进沙石至少420立方米，甲方应从20_年8月28日起供货。

　　在正常施工中甲方不能断货，否则乙方有权向第三方购沙，所需费用由甲方承担且按照逾期部分的价款每日千分之三支付违约金。

　　3.石沙的价格定为45元每立方米(含税收)、毛石35元(含税收)。

　　4.在合同履行期间甲方无质量问题及违约责任，该沙石款在双方终止协议后由县财政局拨款付清。

　　5.乙方在收到甲方的沙石后应当就方量进行签收确认，乙方指定专人出具的签收单作为结算依据

　　6.双方应严格遵守本合同，如果双方有争议应先协商解决，协商不成的`，提交人民法院裁决。

　　7.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，本合同双方签字生效。

　　补充：甲方在接收到货款之后按每立方米3元的价钱返还给乙方;具体金额按实际方量计算。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　沙石买卖合同范本文3

　　买方(以下简称甲方)

　　供方(以下简称乙方)

　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就水泥稳定沙成品料的购销达成协议如下：

　　一、工程概况：

　　工程名称：

　　二、水泥稳定沙数量与质量验收确认：

　　1，合同数量：以实际过磅吨位为准。

　　2，质量标准：乙方按照施工设计要求依据国家规定的技术标准(水泥含量5%，砂石含量3/7齐配)执行。

　　三、水泥稳定沙单价与付款结算方式：

　　1，本合同为单价合同，合同综合单价为￥/吨，综合单价已包括水泥稳定沙成品料，路途运费，及其它风险等所有费用。

　　2，付款结算方式：无预付款，若乙方无违约行为，甲方在铺设水泥稳定沙工程完成7个工作日内向乙方无息结清。

　　四、甲方责任：

　　1，甲方应按合同规定及时支付货款;

　　2，甲方应提前24小时以有效方式通知乙方送货数量与送达地点;

　　3，甲方应保证现场场地平整、坚实、畅通，有足够的调车场地及安全作业环境，并应安排专人负责现场车辆调度，保证乙方车辆及人员安全、以及车辆驶出现场达到环保要求;

　　4，作业现场如发生民扰导致纠纷，由甲方负责协调解决;

　　5，对于运送到的水泥稳定沙成品料，甲方应及时在规定时间指定卸货并组织摊铺，避免窝工及影响质量;

　　6，甲方应指派专人负责对乙方运送的货物进行验收并签字确认。

　　五、乙方责任：

　　1，乙方应按合同规定保质保量如期供应货物;

　　2，乙方在现场必须服从甲方调度，积极配合甲方，提供优质服务;

　　六、其它约定：

　　1、本合同经双方签字盖章后生效，终止于合同完全履行或其它解除事由出现时。

　　2、本合同未尽事宜，双方另行协商。

　　3、本合同一式两份，双方各持一份，具同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

房屋买卖合同范本7

　　本人与________年____月____日与贵公司签订了一份商品房买卖合同，合同号/所购房号为_________________。该合同第x条明确规定：交房期限为________年____月____日前，交房条件符合国家和政府的有关规定，且合同中也注明应具备“该商品房经综合验收合格”这一条件，但贵司未能按期交房。

　　________年____月下旬贵司在明知该商品房未经综合验收的'情况下，向业主发出了收房通知。依据合同第x条规定，贵司的行为已构成违约，须承担违约责任。到目前为止，距该商品房的合同约定交房期限已超过90天，依照合同规定，本人要求解除此商品房买卖合同，请贵司依照合同尽快办理相关事宜。

　　本申明一式两份，双方各执一份，经双方签字后具同等法律效力。

　　业主签名：______

　　公司签名：______

　　日期：______

房屋买卖合同范本8

　　甲方(卖方)：

　　乙方(买方)：

　　甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，并经土地所有和房屋所有权人同意，达成以下合同条款：

　　一、甲方自愿将坐落在开发区拆迁安置小区南第二排西第二户的房屋院落(包括：两间两层半毛坯房及院落)出卖给乙方，并将与所出卖房屋相关的土地使用权同时转让给乙方。该院落具体位置为：

　　东邻：西邻：

　　南邻：北邻：

　　登记长度为：米、宽度为米，面积共平米。其房屋所占面积：米，院落所占面积：米。

　　二、该院落相关的附属物同时全部转让。

　　三、、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写;即人民币小写元。乙方在合同生效时一次性付清。

　　四、甲方应在前将该房屋交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。

　　五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。并已经取得全部共有人的一致同意。若因产权、使用权或其他产权原因而导致乙方无法正常使用，甲愿意赔付乙方全部转让款、房屋的改造、建造、装修等费用及土地增值部分。

　　六、合同生效后甲方有配合乙方办理相关产权证照转移义务，如因政府原因确实无法办理产权转移手续，甲方须把相关证件交乙方保存。如遇政府征地拆迁，该院落的.拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙方所有。

　　七、房产证转移契税由乙方承担，水电进户开户费由乙方承担。

　　八、因本房屋和西邻(甲方)共用一面承重墙，故将其墙所有权一分为二。

　　九、其它：

　　1.本协议未尽事宜须经双方协商解决，并签订相应的补充协议(补充协议与本协议具有同等效力)。

　　2.卖买双方及担保人签字后生效。

　　3.本协议电脑打印一式三份，各方各执一份。

　　甲方：(印)身份证号：

　　乙方：(印)身份证号：

　　担保人：(印)身份证号：

　　日期：

房屋买卖合同范本9

　　卖方（下称甲方）：

　　地址：

　　法定代表人：

　　买方（下称乙方）：

　　身份证：

　　委托代理人：

　　委托代理人身份证：

　　乙方已购买甲方开发的（以下简称为商品房），双方已签订《商品房买卖合同》（以下简称买卖合同），合同编号为：

　　（）号，且办理了房源网签合同，网签合同编号

　　为：号。现经甲、乙双方协商，达成协议如下：

　　一、甲、乙双方自愿解除上述商品房的买卖合同。

　　二、自双方签订本协议之日起，买卖合同即终止，双方之间就买。

　　卖合同的`争议全部解决。甲方收回出售给乙方的上述商品房，该商品

　　房的产权即与乙方无关。

　　三、双方对退还已付房款办法已达成一致意见，具体如下：

　　1、此房价成交总价为：（人民币）元。

　　2、乙方已缴付楼款/首期款：（人民币）元。

　　3、双方退款事宜另行约定。

　　四、乙方应于本协议生效后的个工作日内提交办理解除

　　按揭贷款协议、解除买卖合同、注销抵押登记事宜所需要的全部资料，并配合甲方办妥上述事宜，若乙方不能按时提交相关资料或提交资料欠缺、不合格或拒绝配合办理的，甲方有权暂缓推还乙方所有款项。

　　五、办理解除合同产生的手续费由乙方承担。

　　六、双方同意，自本协议生效后，双方之间就买卖合同的争议全部解决。

　　除本协议明确约定外，任何一方均不对另一方主张买卖合同项下的权利或与买卖合同相关的权利。

　　七、本协议自双方签字之日起生效、本协议为一式伍份，甲方执贰份，乙方执壹份，贰份留存政府相关部门，均具同等法律效力。

　　甲方：乙方：

　　法定代表人：委托代理人：年月日年月日

房屋买卖合同范本10

　　甲方(转让方)：_____

　　乙方(受让方)：_____

　　甲乙双方就甲方所有的位于__________房屋及宅基地转让事宜，经协商达成协议如下：

　　一、标的物

　　该宗房屋位于__________，共__________宅基地。

　　二、房款及支付

　　该宗房屋及宅基地共计作价_____元，乙方于_____年_____月_____日前交付转让款_____年_____月_____日之前付清。

　　三、标的的交付

　　甲方在_____年_____月_____日之前交付转让标的_____。

　　四、权利义务

　　1、甲方保证对该房屋拥有全部的所有权，该房屋及宅基地使用权无任何权利瑕疵。如果因权利瑕疵或者因甲方原因导致乙方不能购得该房屋，甲方应当支付违约金_____元并赔偿乙方的全部经济损失(包括但不限于：直接经济损失、房屋改造费用、应得利益损失、因纠纷而支付的律师费、公证费)。

　　2、甲方应当按照合同约定的期限交付房屋，每拖延一日需承担房屋总价款1%的违约金。

　　3、合同签订后，甲方不得为任何租赁、担保、买卖等损害该房屋所有权的行为，否则承担与房款等额的.违约金。

　　4、在房屋交付之后，甲方有义务配合乙方办理各项过户手续，过户费用由乙方承担。

　　5、该宗房屋的所有权于合同签订时转移至乙方，该房屋上的一切权益全部归乙方享有(包括占有、使用、收益、处分等)，如果该处房屋因改造需要拆迁，因拆迁而产生的所有补偿款及权利全部由乙方享有。

　　6、在房屋交付前所产生的费用(包括但不限于：水费，电费等)由甲方承担，_____与乙方无关。房屋交付之后所产生的水电等费用由乙方承担，与甲方无关。

　　五、本协议一式两份，双方各执一份，具有相同的法律效力。

　　六、本协议自双方签字之日起生效。

　　甲方(公章)：______________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：______________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

　　______________年____月____日

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