房屋保证书

时间：2021-06-07 10:01:40 保证书我要投稿

房屋保证书锦集5篇

　　在社会发展不断提速的今天，保证书不再是罕见的东西，有效的保证书必须合乎法律的规定。一起来参考保证书是怎么写的吧，以下是小编帮大家整理的房屋保证书5篇，希望能够帮助到大家。

房屋保证书锦集5篇

　　房屋保证书篇1

　　尊敬的业主：

　　为加强商品房质量管理、提高售后服务质量、维护消费者合法权益，我们根据相关规定，制定了本《质量保证书》，在该保证书中我们向您提供了该商品相关保修内容与期限及处理程序等内容。请您仔细阅读后留存备档，在您以后使用过程中如住宅有相关质量问题，可以根据该质量保证书对我们的工作提出要求，以便我们更好的为您服务。

　　一、房屋座落位置：成都市青羊区过街楼街17号"万通。红墙国际"小区层号商铺，建筑面积 ﹐。

　　二、建设该商品住宅有关单位

　　开发单位：成都万通时尚置业有限公司

　　方案设计单位：北京博思堂建筑设计事务所

　　施工图设计单位：四川山鼎建筑工程设计咨询有限公司

　　施工单位：四川华西集团有限公司

　　监理单位：中国华西工程设计建设有限公司

　　本商品房的商铺部分经相关工程质量监督部门核验，其质量综合评定为合格。

　　三、本商品房的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的合理使用年限。

　　四、正常使用情况下开发单位承担以下各部位、部件在保修期内的保修内容，其中包括：

　　1、屋面防水工程、有防水要求的卫生间和外墙面的防渗漏保修期限为5年；

　　2、电气管线、给排水管道、设备安装和公共部位装修工程保修期限2年；

　　3、墙面、顶棚抹灰脱落保修期限2年；

　　4、地面空鼓开裂、大面积起砂保修期限2年；

　　5、门窗翘裂、五金件损坏保修期限2年；

　　房屋保证书篇2

　　发包方（甲方):_____梁施工________________

　　承包商（乙):___________________________

　　雇主，承包商根据"建筑法"，"建设工程质量管理条例"和"房屋建筑质量保修方法"，以协商一致方式，为首的____梁施工建在跑马地村的私人房屋___保证工程质量的签字仪式。

　　合同项目的范围和内容质量第一

　　承包商在质量保修期内，按照有关法律，法规，规则，法规和协议，承担工程质量保修责任。

　　当事人约定的质量的基础工程，主体结构工程，屋面防水，防水浴室，房间的墙壁外，，和防渗漏，电气线路，供水和排水，和其他项目的覆盖面。

　　第二条质量保证规定的详情：

　　双方根据"建设工程质量管理条例"的协议，以确保工程质量的有关规定如下：

　　⒈确保基础工程和建设的主体结构达到合理的生活;

　　⒉屋面防水能力，以确保房间外的墙壁和地板和厕所等防渗漏性能。

　　⒊确保整体抗震能力防风防水地板。

　　⒋确保地板已建立能力提高的高度;

　　⒌保障性住房发包方，每层的建筑高度要求;

　　⒍用于住房建设的模式，以确保党的需要。

　　保证条约

　　⒎其他项目

　　自竣工验收的工程质量保证日期。

　　文章的质量保修责任

　　⒈如果不符合上述要求的，承包人应当通知接收方从修复或重建之日起7天内发送。外部承包商商定的期限内发出施工，承包，可以委托他人修复。牺牲承包商负责。

　　⒉事故应急修理，承包人在接到通知后的事故，应立即到达事故现场维修。

　　⒊涉及结构安全的质量问题，应按照"住房建设的质量保修的手段"的规定，立即向当地行政主管部门的建设，采取安全防范措施;建设管理由当地安全部门或适当设计单位的资质水平提出保修方案，实施承包商保修。

　　⒋其他不可抗力造成房屋倒塌，开裂，倾斜等因素，乙承担全部责任。

　　（不可抗力：战争，通过空气或其他非甲，乙的责任造成的爆炸，火灾，和严重的自然灾害下降飞行物）

　　文章保修费用

　　由于施工质量问题由甲方承担的建设成本造成。

　　其他物品

　　双方商定的`其他考虑其他工程质量

　　工程质量的保证，在完成前双方共同签署以来签署的法律效力的日期，签订合同，双方如需要修改的时间，由双方协议，可以签署补充协议，作为合同的补充合同。

　　甲方：乙方：

　　法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

　　年月日年月日

　　房屋保证书篇3

　　保证人：借款人抵押人

　　抵押权人：

　　1. 借款人在（抵押权人）借款（大写）元整，

　　保证人（抵押人）自愿以其私有房产，商品房买卖合同号：房屋所有权证号字第号，房产位于建筑面积平方米为借款人借款做抵押担保。

　　2.为保证抵押权人在借款人到期不能清偿债务时顺利实现抵押权，借款人与抵押人对以下事项做出保证，并对抵押权人承担连带责任。

　　（1）保证人保证第一条抵押房屋为抵押人合法所有，有权依法处分，并在借款人行使抵押权前清偿抵押房屋相关债务。

　　（2）保证人保证在签订借款合同时至全部清偿债务期间不得重复抵押、出租、出借第一条抵押房屋。

　　（3）如保证人违反本条第一项、第二项内容，抵押权人有权自发现之日起要求保证人提前清偿债务本息，并由保证人承担妨碍抵押权人行抵押权所产生费用包括但不限于：诉讼费用、执行费用。

　　(4)保证人违反本条第一项、第二项内容致使抵押权人到期无法行使抵押权，保证人承担违约金，计算方式如下：从抵押权人要求行使抵押权起，至合法占有者合法占有房屋的剩余年限，第一年以借款合同中房屋价值协议书抵押房屋价值的计算，以后每年以协议价值增加，一次付清。

　　房屋保证书篇4

　　为了加强对房屋拆除工程施工活动的管理，提高安全生产和文明施工水平，防止和减少安全事故的发生，确保工程施工活动的顺利进行，根据《建筑法》、《安全生产法》、《建设工程安全生产管理条例》和《苏州市建筑施工安全监督管理办法》等法律、法规的要求，我们保证做到：

　　一、建设单位或拆迁实施单位将拟拆除的工程发包给具有相应资质等级的施工企业，并在拆除工程施工15日前，持下列文件资料到苏州建筑业安全监督站办理安全监督手续：

　　1、施工单位资质等级证明;

　　2、拟拆除建筑物、构筑物及可能危及毗邻建筑的说明;

　　3、拆除施工组织方案;

　　4、拆除工程项目负责人、技术负责人、安全员和作业人员名单及身份证复印件;

　　5、堆放、清除废弃物的措施。

　　二、建设单位要向房屋拆除施工单位提供拟拆除的房屋建筑工程的结构图、管线图和周围环境的说明。

　　三、建设单位要对房屋拆除施工活动进行综合协调，按安全生产、文明施工的要求，检查、督促施工安全和环境卫生。

　　四、施工现场有下列情形之一的，建设单位要按照国家有关规定申请办理批准手续：

　　1、需要临时占用批准范围以外场地的;

　　2、可能损坏道路、管线、电力、邮电、通讯等公共设施的;

　　3、需要临时停水、停电、中断道路交通的;

　　4、法律法规规定的其它情形。

　　五、房屋拆除施工单位对拆除工程安全全面负责，不转包和违法分包拆房工程。

　　六、房屋拆除施工单位要对拟拆除的房屋建筑工程进行详细的调查和现场实地勘察，编制拆除施工组织方案。拆除三层或三层以上的房屋建筑工程和水塔、烟囱等构筑物工程，要编制专项安全施工组织设计。在编制施工方案或施工组织设计时，要制定预防拆除事故的安全技术措施。施工方案或者施工组织设计要经企业的技术负责人审核批准。采用爆破作业方法拆除房屋建筑工程时，其施工方案或施工组织设计要经公安部门批准。

　　七、房屋拆除工程，施工现场要设置封闭的围栏围护，拆除位于主次干道两侧及城区繁华区域和居民区的房屋建筑时，要做到"先防护，后拆除"。防护架搭设要采取全封闭形式，并做到节点可靠、固定点合理，能满足抗倾覆的要求。

　　八、房屋拆除工程门口明显处要设置施工标志牌，写明建设单位、围栏责任单位、房屋拆除施工单位及施工现场负责人姓名、技术负责人姓名、安全员姓名，安监登记编号、监督电话等，接受社会监督。施工现场的危险区域和临街、临路的危险地段要悬挂安全标志、夜间用红灯警示。在有车辆、行人通过的地方施工，要采取有效的便民措施。

　　九、位于主次干道两侧及城区繁华区域和居民区的房屋拆除工程，施工时间要避开上下班高峰期，不在晚上22：00至次日凌晨6：00进行施工;"中考、高考"期间在考场100米半径范围内停止拆房施工。重点工程或采用爆破工拆除的工程必须在夜间施工的，事先向工程所在居委会提出申请，报安监站审批、区环保局批准同意后才进行施工。

　　十、房屋拆除施工单位要规范用工行为，加强安全教育培训，不招收"三无"盲流人员，患有心脏病、高血压和癫痫病的人员不安排从事高处作业。新工人、换岗工人必须经培训合格后才能上岗，特种作业人员、机械操作人员等必须持证才能上岗。在拆房施工前，施工单位技术负责人要对作业人员进行安全技术和文明施工交底，告知该项作业的基本要求和安全操作规程，交底人和被交底人须分别签字。施工现场负责人需对现场作业人员进行班前教育，并由施工现场安全员记录教育内容、人员和拆房施工"安全日志"。

　　十一、房屋拆除施工单位的项目负责人、技术负责人、安全员要在现场指挥，督促作业人员严格按施工方案规定施工。施工现场的所有作业人员要严格遵守国家制定的强制性标准和建筑安装工程安全技术规程，戴好安全帽，禁止穿汗背心、短裤、拖鞋和酒后上岗作业。高处作业不得任意向下抛掷拆除的物料，禁止用人力推倒方法进行拆除施工。使用吊机或起重设备，要有专人指挥，机操工、指挥和司索人员必须严格遵守操作规程，不允许超载、斜吊，严禁违章指挥和违章作业。