成立业主大会倡议书范文
在不断进步的时代，倡议书的使用越来越广泛，倡议书是为倡议、发起某项活动而写的号召性的公开提议性的专用书信。大家知道倡议书的格式吗？下面是小编精心整理的成立业主大会倡议书范文，仅供参考，欢迎大家阅读。
成立业主大会倡议书1
各位业主朋友：
XX是我们的家，建设XX靠大家。自20xx年6月，XX交房以来，到现在已经将近三年时间。也许你有很多的不满，也许你有很多的期待，也许你已经强烈感觉需要业主委员会，也许你连业主委员会是做什么的都没弄明白……一切，都希望您能在业委会筹备之际表达出来。 业主委员会的作用主要体现在以下几个方面：
一、选聘、续聘物业管理公司
在没有成立业主委员会的情况下，当业主与物业管理公司发生纠纷时（比如认为物业管理公司无法保障小区的安全，门卫形同虚设，对物业管理公司的收费标准、服务质量不满意），业主采取的方式大多是拒绝交纳物业管理费。而物业管理公司在业主拒不交纳物业管理费的情况下，无心服务，服务质量每况愈下，形成恶性循环。结果损害的还是业主自己的利益。
在成立业主委员会的情况下，当广大业主认为物业管理公司提供的服务质量到位、价格合理，那么业主委员会可以代表广大业主和物业管理公司进行续约。反之，则可以解除与物业管理公司的合同，另外选聘新的物业管理公司。
二、监督、审核各项经费的支出和收入
业主对物业管理公司收取的费用如何使用往往不得而知，对电梯内、汽车出入口、路边多出来的广告收入也不得而知，而业主委员会可以监督、审核各项经费的支出和收入，特别是决定专项维修资金使用、续筹方案，并监督实施。
三、监督和协助物业管理企业履行物业服务合同
业主委员会可以及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业管理企业履行物业服务合同；同时业主委员会可以代表业主行使对公共部位的共有权利，比如制定、修改物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；可以要求物业整改并完善小区配套设施等。
四、沟通的桥梁
在生活当中，业主与业主之间，业主与物业、开发商之间都有可能发生这样那样的纠纷，当纠纷出现时，业主委员会可以充当其间的.桥梁，起到很好的沟通作用，避免问题的恶化，并监督着以公约来保证我们的生活环境的美好。
而且，业主委员会除了能够让广大业主受益外，对于正规的开发商和物业管理来说，也是好处多多。业主委员会跟开发商不是对立的，实际上，如果处理得好，业主委员会可以帮助开发商了解业主的需求，这样开发商提供的服务就能够满足业主的需求，解决不少问题，避免未来出现很多纠纷。业主委员也可以对物业管理提出意见，使物业进行相应的完善，这样整个物业管理水平也随之提高。
所以，为了能更好地建设和管理好我们居住的XX小区，构建和谐社会，我们倡议成立“XX小区业主委员会”。请大家都积极地参与到成立小区业主委员会的事情上来，全力支持 “业主委员会筹备小组”的各项前期准备工作，为建好我们的家园贡献您的一份力量。
为了维护你我的切身利益，我们需要通过选举的方式成立能代表我们利益的业主委员会。成立了业主委员会，我们才有我们自己的合法组织，才能代表广大业主切实维护我们自己的利益。为了成立一个能真正代表业主利益的业主委员会，希望您热情参与并能得到您的全力支持。
现在，业主委员会成立工作正在进行，我们有如下的工作要做：首先，我们要统一认识，我们成立业主委员会并不是要跟物业公司过不去，而是要与物业共同的努力建设我们的小区；
第二步，按照国家相关规定，首先需要成立“业主委员会筹备小组”，以开展成立业主委员会的前期工作。筹备组成员可以由业主自荐，也可由业主推荐，目前已经成立了临时筹备组，该筹备小组成员均为无偿服务，工作期限至“XX小区业主委员会”正式成立止。届时“XX小区业主委员会”的正式成员将由业主大会选举产生。现在需要每一栋楼的都有临时联系人。希望有更多的业主自愿报名参与筹备工作。
第三步，筹备组开始工作，起草业主公约和业主委员会章程，决定业主大会成立的时间和业主委员会的组成人数，汇集愿意担任业主委员会工作的业主名单和参选业主的资料。请大家根据自身的情况，积极的自荐或者推荐你心中的人选。第四步，将草拟的业主委员会章程、所有参选业主委员会的业主资料、选举办法、选票、要求反馈意见的时间和召开业主大会的时间书面发给每个业主，并同时请所有收到上述资料的业主签收收条。
第五步，召开业主大会时，筹备组公开在小区所有业主有权参与监督的情况下进行验票工作，统计收回的收条和反馈意见，按国家相关法律法规，在业主委员会组成人数范围内，选出业主委员会委员，业主委员会成立，业主公约和业主委员会章程通过。第六步，业主委员会召开第一次会议，选举业主委员会主任、副主任，并可以开展工作。 以上是我们成主业主委员会的步骤，如有合适的人选或者问题请联系本楼的联系人或其它筹备组工作人员。
倡议人：
日期：
成立业主大会倡议书2
各位业主朋友：
缘分，让大家成为邻居和朋友，因为大家的入住而变的越来越热闹。入住一个具有物业管理的小区能给大家带来愉快、温馨、舒适、和谐的高品质住宅环境，这是大家共同的愿望。小区是我们的家，我们的后院，我们的栖身之所，哪怕外面受到无尽的苦难，只要我们一回到家，就会进入快乐的氛围，因为这里有我们的亲人用微笑等待我们。小区不仅是我们身体的栖身之所，更是我们心灵的港湾。为了更好地营造我们温馨和睦的居住环境，完善物业管理，成立为我们自己说话办事的业主委员会（维权监督机构），让我们成为自己的家园——真正主人！
目前小区未成立业主委员会，小区公共事务管理存在缺失（如：小区安全管理重视不够、卫生清理不及时、小区绿化欠缺管理、各种费用收缴不规范等）。广大业主也无法通过有效途径进行自我管理和维护自己的合法权益，突显成立业主委员会的必要性。
成立业主大会，选举业主委员会，建设和谐小区是法律法规赋予业主的权利和义务。《物权法》、《物业管理条例》赋予我们成立业主大会的权利，业主大会可以选聘和解聘物管企业，决定专项维修资金使用、续筹方案。并监督实施，加强与物业公司沟通、交涉，维护业主合法权益，切实抓好小区服务、管理等工作。没有业主委员会谁来代表业主与物业公司签订物业管理合同？谁来监督物业公司？有谁知道业主缴交的维修资金合起来是多少？有谁知道数额庞大的维修基金是否保值增值？又谁来监督数额庞大的维修资金的合理使用？没有管理规约又怎样规范业主应该遵循的文明？没有管理规约又怎能约束个别业主不文明的行为？现在已有很多业主与物业服务公司之间意见越来越大，升级到拖欠物业费、吵架或向法院起诉；但由于业主与物业服务企业之间缺少合同约定条款依据，业主显得很弱势、很被动，多数业主也因考虑到这一层，只好忍屈求全、牺牲自身权益。这些都是由于我们的家园自交房以来一直未成立业主大会及业主委员会，缺少监督机制、维权团体所致。
综上所述：为了规范我们小区的物业管理服务品质，保障业主的共同权益，成立业主大会对我们小区来说是迫在眉睫的事情。
业主委员会是在物业管理区域内代表全体业主实施自治管理的组织，是代表小区全体业主合法权益的组织，其合法权益受国家法律保护。请广大业主积极参与和支持。我们已生活在这个小区，我们每一户都是小区的不可或缺少的一份子，在这个家园里，环境的改善、邻里的和谐、居家的安全、物业的保障离不开您的支持、参与。望广大业主踊跃参与，共建美好、和谐家园。
亲爱的业主朋友，天方创世佳苑现在正是需要您大力支持的关键时刻，召唤着您的激情参与，我们呼吁所有业主积极主动地参与到首届业主委员的投票选举中，并感谢您的参与和支持！
倡议人：
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