宅基地转让协议格式

宅基地转让协议范本格式

　　甲方(出让方)：xx市港北区港城镇××村

　　乙方(受让方)：xx市港北区港城镇××村

　　甲方于20xx年10月经土管部门批准，同意在贵港市港北区港城镇××村建房占地70平方米(地号：256＃，图号：04—4—03)，该宅基地甲方已做好基础，并支付东山墙部份靠墙费。现因甲方已在贵港市港北区贵城街道办理处上购买房屋，所以将上述宅基地转让。乙方因住房紧，便利靠墙，故购买上述宅基地自建住房。现经双方协商一致，达成协议如下：

　　一、出让价格：人民币共×万×仟元整。

　　二、付款方式及期限：转让协议生效时，一次性用现金付清。

　　三、付清全款后，该宅基地即归乙方所有：甲方将集体土地使用证交给乙方。如没有转土地使用证前，土地被征用，征偿款仍归乙方所有。

　　四、其他：

　　① 此宅基地出让时无任何纠纷，如乙方购入建房时出现纠纷由甲方负责。

　　② 乙方在申请变更登记手续期间，甲方向乙方提供证明及相关法律文件，过户费用由乙方承担。

　　五、违约责任：甲、乙任何一方不按上述条款执行既视为违约，违约方须向对方支付违约10万元。

　　六、甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付：甲方应支付给乙方违约金_10_万元；乙方未按本协议付款，乙方应支付给甲方违约金___万元。

　　七、本协议一式二份，各方各执一份。自甲、乙双方签字后生效。

　　甲方： 乙方：

　　身份证号码: 身份证号码:

　　年 月 日 年 月 日

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