土地的协议书

时间：2021-05-25 13:23:45 协议书我要投稿

有关土地的协议书八篇

　　在当下社会，大家逐渐认识到协议书的重要性，协议书能够成为双方当事人的合法依据。拟起协议书来就毫无头绪？下面是小编精心整理的土地的协议书8篇，欢迎大家分享。

有关土地的协议书八篇

土地的协议书篇1

　　甲方（地皮方）：，身份证号码：乙方（出资建房方）：，身份证号码：

　　由甲方提供宅基地位于与乙方合作建成楼房（以下简称本项目），特此订立本房屋合建合同。

　　一、土地问题

　　甲方提供土地使用权，土地面积约平方米，并负责提供一切有关于该地块的相关有效证件（含宅基地使用证），并保证此地块无任何纠纷和抵押及所提供的该地块所有文件是真实有效的。如有因该块地引起的任何纠纷，引起及其它任何情况导致乙方损失的，由甲方负责赔偿给乙方因此造成的一切损失。

　　二、乙方负责建筑整栋楼房的建筑费用，并支付甲方补偿。

　　甲方同意本项目土地房屋自行拆除旧楼以无建筑物与乙方共同合作建房。由乙方出资及自行设计施工，施工期间由乙方全面管理；甲方只参与分房。确定项目建设地点位于：广州市白云区太和镇大源田心西路三巷1号。甲方将本项目自有土地使用权以合作建房方式提供给乙方设计施工及共同使用，其使用年限从建筑物交付使用起，使用年限70年。

　　楼房建筑双方初步协议为十三层半电梯房，房产交付使用后该楼房产权甲方地面第1到第3层和第4层半层，顶层和天台半层，共5层归甲方所有。余下所有房产产权归乙方所有。如政府政策允许下，乙方的房地产证书由甲方提供有关资料及协助统一办理有关手续，政府部门收取办理房地产证所需的费用由乙方负责。

　　楼房落成后，乙方所分得楼层，乙方有权出租、转让、馈赠、继承、赠送、抵押及处理等权利，甲方无权干预。如因政府建设需要征用本栋楼，可按国家有前政策办理赔偿，赔偿原则为：按甲乙双方楼房实际使用的面积比例计算赔偿。

　　三、乙方交甲方楼房使用装修标准：

　　合作建房为框架结构，外墙贴纸皮砖，一楼大门为防盗门，楼梯不锈钢扶手，800公斤电梯。第一层架空，地面50*50耐磨砖，铺面安装卷闸门，第二、第三层、第四层半层，室内以出租楼房简装，地面为50X50耐磨砖，进套房门为防火大门，每套独立水电表，厨房洗手间贴磁片，房门为木制门，窗为铝合金结构。顶层和天台半层为毛坯房交付，楼顶装不锈钢卧室5立方水塔。

　　交付使用后共同管理楼层或双方协商指定人员管理，水电费扣除各套使用后超出部门按套分摊（甲乙双方任何一方都不能在政府规定水电价格基础上加价）。

　　四、工程建设

　　按照乙方建设规划要求，甲方承诺：乙方施工期间，甲方无条件配合办理有关手续。乙方承诺：负责按规定时间、按图并保证质量完成工程进度，乙方在施工期间发生一切劳资纠纷与甲方无关。乙方在不停工2年内时间内完成以上建筑交付共同使用（除政府发停工通知书要求停工，并扣除下雨天停工），双方协议签定本协议后，应立即做好兴建工作，在兴建过程中甲方有责任协助乙方解决在建筑过程中所涉及的报建，提供置方材料场地及水、三相电等所有出现的问题。所有费用由乙方负责。

　　五、双方都有权使用该楼的公共通道设施，同时必须遵守国家法律，法令，社会道德，维护公共设施，并按有关规定交纳公共设施及管理费，公共设施需维修时费用按面积比例分摊。

　　六、房产交付使用用后，如需改装，以不影响整体结构和美观为原则，否则一切损失由改装方负责。

　　七、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，经甲乙双方签字后方能生效，本协议受法律效力保护，双方共同遵照执行，如有未经事宜，双方可以友好协商，同意后签订补充协议，具有同等法律效力。

　　八、本协议自签订之日起生效，如有违约，违约方应加倍赔偿对方造成的一切损失。

　　甲方：

　　乙方：

　　见证人：

土地的协议书篇2

　　甲方：____

　　乙方：____

　　丙方：____

　　经各方友好协商，根据我国的《合同法》等有关的法律法规之规定，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让（转卖）事宜达成协议如下：

　　一、地块概况

　　1、该地块位于 __________

　　2.土地面积为__________平方米。

　　3.该地的界限范围：

　　4.现该地块的用途为葬坟用地。

　　二、转让（买卖）方式

　　1、甲方保证把该土地块卖给乙方，并确保该地块的不能再次转卖给其他的任何人。

　　2.土地用途为葬坟。

　　3、土地的转让价为__________元，总价为人民币__________元。

　　4、乙方同意按以下时间和金额向甲方支付土地价款：计人民币__________元

　　5、此协议自签字之日起产生法律效力，若甲方不同意，乙方将按照我国的《合同法》等相关的法律法规追究甲方的责任。

　　6、该地由乙方独立运作。甲方愿意帮助乙方解决葬坟期间所需的泥土（即在荒土上任意一个地方挖掘），并且甲方有义务协调好甲方本村的村民，避免该村的村民无理取闹，延误葬坟的时间。

　　7.甲方的土地自今日起，一切权利归属乙方千古己拥有，甲方不能以任何理由和借口向乙方索要取土地。

　　8.在签定协议之后，乙方具有处理此块土地的权利，但是甲方无权利干涉。

　　9. 甲方的土地自今日起，所转让（或卖）土块（或岩石山头）上的石头和树木均属于乙方拥有，甲方无权干涉乙方对石头和树木的施工利用。

　　三、违约责任

　　1、当甲方诚邀乙方索要土地时，甲方应承担《合同法》等有关的法律规定并且甲方应向乙方赔偿甲方卖地时千倍的赔偿金：即--------------------------。

　　2.乙方未能按时支付地价款，甲方是认为乙方不要，并不退还定金。

　　3、甲方应对乙方承担连带责任。

　　四、其他

　　1、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

　　2、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。

　　3、本协议经各方代表或买卖土地的.本人签字或盖章后生效。

　　4.本协议虽然部分空处用碳素中性芯笔填写，但是与本协议具有同等法律效力。

　　5、本协议一式三份，三方各执一份。

　　甲方（盖章或签字）：____

　　代表：____

　　乙方（盖章或签字）：____

　　代表：___

　　丙方（盖章或签字）：____

　　代表：____

　　____年____月____ 日

土地的协议书篇3

　　发包方：（以下简称甲方）

　　（以下简称乙方）承包方：

　　甲方将项目委托乙方进行复垦整理。为明确双方的权利和义务，经甲乙双方共同协商，签订本协议。

　　一、施工内容及工程量：

　　1行复垦整理。

　　2、整理标准：按国土局和农业局相关标准要求执行。

　　二、工程价款及结算方式：

　　1、工程价款：大写：

　　2、结算方式：

　　待复垦工程全部结束，经省厅验收组验收合格后，甲方一次性付清工程款90%，余10%质保金，经复验合格的年内付清。每拖延工期一天罚款20xx元：

　　三、施工日期：

　　1、因不可抗力或天气影响等因素不能按时开工或竣工时，甲乙双方可以重新约定开工或竣工日期。

　　四、双方责任及权力：

　　甲方：

　　1、乙方进场后，甲方向乙方进行施工交底，交待清楚在施工中需注意的事项。

　　2、负责协调切断通往被拆除区域内的水源、电源、通信等线路。

　　3、配合乙方对旋工人贯进行安全教育。

　　4、甲方指定工程项目负责人。

　　除房屋之外其他一切障碍甲方概不负责。

　　乙方：

　　1、负责编制施工方案，制定安全、环保措施，负责拆迁区内的所土地复垦。

　　2、因复垦、清除过程中引起的纠纷由乙方负责。

　　3、认真贯彻执行国家有关部门对建筑施工提出的各项要求和规定，做到文明施工、安全、按期完成施工任务。

　　4、施工中土壤有效耕作层松土达到售50公分以上，以便耕种，且路面平整，本合同工程定于边沟顺直。

　　5、必须严格按照相关法规条文施工作业，注意环保要求，避免不安全因素发生。

　　6、负责机械及人员的安全，加强对施工人员的安全教育及防范措施，确保施工中万无一失；并负责其施工人员的安全保险，对因管理不善所发生的任何安全责任事故，责任由乙方承担。

　　7、服从甲方现场管理人员的指挥，尊重甲方的管理制度。

　　8、乙方指定除事宜并及时向甲方通报工程拆除有关情况。

　　五、违约责任：

　　1、违反本合同规定，甲、乙双方各自承担其责任。造成的损失由责任方全部承担（含经济损失）。

　　2、合同执行中发生纠纷，双方应做好协商解决，协商解决不成的可向当地人民法院起诉。

　　六、其他：

　　1、本合同签字生效后甲、乙双方如有未尽事宜或对合同条款修改，需经双方协商同意并签订补充协议。

　　2、补充协议及附件与本合同正文有同等的法律效力，双方须共同遵守。

　　3、本合同自甲乙双方的法定代表人或授权委托代理人签字并加盖各自公章之日起生效。

　　4、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方（章）：乙方（章）

　　代表人：代表人：

土地的协议书篇4

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙双方经友好协商，就甲方将其位于***小学东南侧的约20亩土地出让给乙方之具体事项，达成如下协议：

　　一、土地位置及面积

　　甲方出让的土地位于***村***小学围墙外向东约米，向南至黄广大堤坝台止，面积约20亩，具体范围以蓝线图为依据（蓝线图为本合同附件），准确位置及面积以国土部门实际丈量后红线图载明的数据为准；

　　二、土地用途及使用年限

　　该土地用途为教育用地，乙方用以建设教学设施及生活配套设施，进行教学活动。如今后改变土地性质，需经甲、乙双方协商后，方可实施。该土地使用年限为五十年。

　　三、土地权属界定

　　本协议正式生效后，该土地的使用权即归乙方。

　　四、土地费、征地费及支付方式

　　（一）土地费与征地费

　　1、乙方应支付给甲方的土地费及征地费合计为每亩人民币（下同）陆万元整，总金额为壹佰贰拾万元（准确金额以按红线图数据计算的金额为准）。该土地费、征地费已包含安置费、青苗及林木赔偿费。但迁坟费用由乙方按国家政策规定另行负担。

　　2、今后如发现土地范围内仍存在权属争议、纠纷或有关利害人补偿纠纷等，均由甲方承担一切责任，如须补偿，由甲方补偿。

　　（二）支付方式

　　本协议生效后，乙方支付给甲方壹佰万元整，取得土地使用权后，付清余款。

　　五、甲方主要义务

　　1、做好土地户主工作服从征地，负责补偿金发放。

　　2、协助、配合乙方办理立项、环保、卫生、公安、地征、规划、城建、劳动、供水、供电、邮政、电讯等有关审批手续，以及工程报建手续，但有关部门按国家规定收取的费用，由乙方承担；

　　3、本协议生效后，通知并保证村民不再在上述土地上新播种农作物和新增附着物，否则一切后果由甲方承担；协调好村民与乙方的关系并做好治安工作，维护乙方的合法权益；

　　4、维护乙方在建设过程中及办学过程中的合法权益，不得以任何理由向乙方征收、摊派任何费用，或指定建设、办学所使用的物料及施工单位、供货单位，也不得以任何理由强行要求乙方任用甲方指定的人员或接受甲方提供的劳务。

　　六、乙方的主要义务

　　1、及时提供给甲方为其办理或协助办理本协议项目、手续所需要的相关资料；

　　2、按本协议规定及时支付给甲方或相关部门土地费、征地费等约定费用；

　　3、遵守建设规划、规范等的相关规定，完善建筑工程的报批报建手续；

　　七、违约责任

　　甲乙双方必须严格履行本协议，任何一方违约，致本协议目的无法实现或延迟实现，均须赔偿对方由此而遭受的实际经济损失。

　　八、本协议一式四份，甲乙双方各执两份，经双方签订之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　签订日起：

土地的协议书篇5

　　营业执照或身份证号码:

　　依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其实施细则的规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。

　　第一条甲方将位于的土地出租给乙方使用。面积约共平方米。

　　第二条乙方租用期限为20年，即自20xx年×月×日至20xx年×月×日止。

　　第三条乙方可将出租土地上面建设房产作经商、居住和普通货物仓储等用途，但不能用作化学危险品仓储或有特殊气味造成影响周边居住人员身体健康的货物仓储。

　　乙方将出租土地用于其他用途的，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理改变土地用途的报批手续。

　　租期满后，乙方在承租土地所有建筑物归甲方所有，如甲方不愿意接收则由乙方负责清理，恢复土地原貌。

　　第四条乙方保证在承租土地使用过程中的行为符合有关法律、法规及规章的规定。乙方建设项目的设计图纸提供1套给甲方，甲方协助乙方申办报建有关手续，费用由乙方自理。

　　第五条土地租金按月计算，每月租金人民币××××元（大写：×仟元

　　正）。按年支付租金，第一年在签订合同后五个工作日内交清，以后每年第一个月的前5个工作日内支付当年的租金。合同期内，前10年甲乙双方不得以任何理由要求对租金数额进行变更，从第十一年（含第十一年）甲方有权按市场价格适当增加租金。

　　第六条双方签定合同且乙方交清第一年的租金后，甲方应在5个工作日内将出租土地交付乙方使用。

　　甲方迟于前款时间交付出租土地，乙方可要求将本合同有效期顺延，双方应书面签字确认。

　　第七条甲方收取租赁金，应向乙方开具收据。

　　第八条租赁期间，垃圾费、污水处理费或如遇到城市体制改革需要征收物业管理费等由乙方按规定时间向甲方缴费；土地价格使用税费由乙方向甲方缴费，甲方代向税务部门缴纳。

　　第九条乙方使用的水、电装表计量按月交费，如果乙方不按规定时间交费，甲方有权进行督促，有权停止水、电供应。

　　第十条甲方应保证土地及其缴纳建筑内部设施的安全，符合有关法律、法规或规章的规定要求。合同终止时，乙方应当按时交回土地及地面建筑物并保证土地及建筑物外部、内部设施的完好（属正常损耗的除外），同时结清应当由乙方承担的各项费用。

　　第十一条乙方在使用出租土地过程中，如出租土地受到侵害时，应及时通知甲方并采取有效措施。

　　第十二条乙方在使用出租土地时，要严格遵守文明施工、安全生产相关的法律法规，并承担土地使用期间(包括建设期)和经营过程中的全部安全责任。

　　第十三条本合同有效期内，发生下列情形之一的，本合同自动解除：

　　（一）发生不可抗力或意外事件，使本合同无法履行；

　　（二）政府征用土地时；合同解除时，如果政府补偿属于地上附着物的补偿款和赔偿金部分，甲方按面积比例和使用年限比例计算赔付给乙方。

　　（三）其他原因造成合同不能履行时。

　　第十四条按本合同规定应由乙方承担违约责任或下列情形之一，甲方有权解除本合同，收回土地，由此造成甲方损失的，乙方应向甲方赔偿；

　　（一）乙方拖欠租金及其它各项费用达叁个月；

　　（二）未经甲方书面同意及有关部门批准，乙方擅自改变承租土地用途的；

　　（三）乙方违反本合同第十二条规定。

　　第十五条因下列情形，乙方有权解除合同，由此造成乙方损失的，甲方应向乙方赔偿；

　　甲方迟延交付出租土地壹个月以上；

　　乙方书面通知甲方解除合同，及时迁离承租土地，并有权要求甲方返还多收的预交款项。

　　第十六条本合同有效期届满，乙方需继续承租土地的，应于有效期届满之日前叁个月向甲方提出续租要求；甲方同意续租，应重新订立合同办理有关手续。甲方不同意续租，则本合同到期后自动解除。

　　第十七条乙方应于租赁期届满之日起5个工作日内迁离承租土地，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还承租土地的，甲方可没收租赁保证金，并且可向人民法院提起诉讼。诉讼期间，甲方有权停止为乙方提供配套服务，包括水供应等。

　　第十八条甲、乙双方中任一方不履行本合同所定的义务造成对方损失的，应向对方赔偿实际损失，且违约方还要支付违约金1.2万元给守约方。

　　第十九条乙方承诺遵守各项管理规章制度及其它与甲方达成的涉及所租土地的协议，否则视为违约。

　　第二十条本合同约定的各项条款，甲乙双方均须自觉履行，如有违约，按合同条款约定进行处理。

　　第二十一条甲、乙双方就本合同未尽事宜，可另行协商签定补充协议。第二十二条甲、乙双方就履行本合同发生纠纷，应通过协商解决；协商

　　解决不成的，可提请本合同登记机关调解或向崇左市仲裁委员会申请仲裁；向人民法院起诉。

　　第二十三条本合同一式肆份，甲方、乙方各执壹份，合同登记机关备案壹份，有关部门执壹份。

　　第二十四条本合同自签订之日起生效。

　　甲方（签章）

　　联系电话：

　　法定代表人（签章）：

　　乙方（签章）联系电话：

　　法定代表人或委托代理人（签年月日登记人（签章）：

　　合同登记机关（签章）：年月日

土地的协议书篇6

　　甲方：村民委员会（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）

　　为促进XX镇城乡建设用地工作的顺利开展，有序推进城乡建设统筹发展，改善农业农村生产生活条件，增加有效耕地面积，经甲乙双方协商，达成以下协议：

　　一、甲方责任

　　1、负责派员到现场确认土地复垦四址界线和面积。

　　2、负责工程规划、土地复垦验收。

　　3、按文件要求和验收标准支付乙方土地复垦经费。

　　二、乙方责任

　　1、根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条之规定（农村居民一户只能拥有一处宅基地），乙方自愿将位于村组的原宅基地平方米全面进行复垦。

　　2、乙方必须按甲方的规划设计和时间要求（复垦后的土地基本要平整，土壤厚度达40至60公分，要有土（田）埂）将原宅基地进行复垦，否则甲方不予兑现补偿经费并责令限时整改。

　　3、乙方负责土地复垦中的一切安全工作，甲方不承担任何安全责任。

　　4、本协议一式三份，甲、乙双方和国土所各执一份，自甲乙双方签章之日起生效。

　　甲方盖章：

　　责任人签章：乙方签章：年月日年月日

土地的协议书篇7

　　甲方：_________

　　乙方：_________（以股东或股东代表名义）

　　根据《中华人民共和国城市土地管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、及《_________市土地使用权出让办法》等法律之规定，甲乙双方经过友好协商，达成如下协议：

　　一、批租项目

　　乙方拟通过土地批租在_________工业园区投资设立“_________有限公司”，项目规划总投资_________元人民币，注册资本_________元人民币，计划于_________年竣工投产。

　　二、批租土地坐落及面积

　　乙方拟批租土地为国有土地，坐落于_________工业园区（以下简称园区）_________期规划的_________号地块内，土地面积为_________亩（具体以房屋土地管理部门实际勘测确认数为准），四至如下：东至：_________；西至：_________；南至：_________；北至：_________（见附图）。

　　三、用地方式

　　甲方将前述园区内特定地块的国有土地使用权出让给乙方（或乙方投资的企业）使用，即为“土地批租”方式。乙方批租取得的土地使用权能是完整的，乙方享有将土地使用权转让、抵押、出租或用于法律允许的其他经济活动的权利。

　　四、批租费用

　　经双方商定，土地批租费用为每亩_________元人民币，总计_________元人民币（最终按政府房屋土地管理部门实测面积计算付费）。该费用为乙方取得批租地块土地使用权之所有费用，包括但不限于土地出让金、土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费等。

　　五、甲方保证

　　1．保证拟批租地块为国有土地。若由于土地批租引起任何单位或个人的任何索赔、纠纷，均由甲方负责解决，而与乙方无涉；

　　2．保证拟批租地块不涉及农用地转为建设用地问题；如有涉及，除了第四条约定费用外，一切手续及其他相关费用均由甲方负责；

　　3．保证乙方批租土地的用途符合当地之土地利用总体规划；

　　4．保证提供给乙方使用的土地具备双方约定的配套条件；

　　5．为土地批租及有关权证办理提供一切便利条件，积极帮助乙方办理有关企业开办前的各项手续；在企业成立后的经营期间，为企业提供长期优质的服务。

　　六、乙方保证

　　1．乙方为符合法律规定的企业投资方；

　　2．保证按本协议约定支付土地批租费用。

　　七、拆迁安置

　　凡批租地块涉及的地上地下物拆迁安置、批租补偿等事宜，均由甲方负责办理。乙方除了按本协议第四条约定支付土地批租费用外，不承担其他任何费用。

　　八、配套条件

　　（一）甲方承诺提供给乙方使用的地块上的公用设施配套条件为“六通一平”。“六通”指规划红线外通道路、通水、通电、排雨（污）水、通讯、通有线电视，“一平”指土地自然平整。

　　1．通道路：根据园区道路交通规划，甲方保证乙方使用的土地_________面与_________路相通，_________面与_________路相通；在乙方使用土地期间，甲方应保证以上_________面有路面可通。甲方负责在_________年_________月底前铺设完成白色水泥道路，路面宽_________米，该道路为乙方投资企业的专用道路。

　　2．通水：甲方保证将自来水进水管道铺设至规划红线，且协助乙方办妥相关用水手续，保证日供水不低于_________吨。