投资协议书

时间：2021-04-10 10:47:48 协议书我要投稿

投资协议书7篇

　　在日常生活和工作中，人们运用到协议书的场合不断增多，签订协议书可解决或预防不必要的纠纷。协议书的注意事项有许多，你确定会写吗？以下是小编整理的投资协议书7篇，希望能够帮助到大家。

投资协议书7篇

投资协议书篇1

　　甲方：_________ 身份证号： _________

　　乙方：身份证号：

　　以上甲、乙双方投资人（以下简称“共同投资人”）经协商，根据中华人民共和国法律规定，本着互惠互利的原则，就甲乙双方合作投资项目事宜达成如下协议，以共同遵守。

　　第一条共同投资人的投资额和投资方式

　　甲、乙双方同意，以双方注册成立的公司（以下简称）为项目投资主体。

　　各方出资分别：甲方占出资总额的_________%;乙方占出资总额的_________%。

　　第二条利润分享和亏损分担

　　共同投资人按其出资额占出资总额的比例分享共同投资的利润，分担共同投资的亏损。

　　共同投资人各自以其出资额为限对共同投资承担责任，共同投资人以其出资总额为限对股份有限公司承担责任。

　　共同投资人的出资形成的股份及其孳生物为共同投资人的共有财产，由共同投资人按其出资比例共有。

　　共同投资于股份有限公司的股份转让后，各共同投资人有权按其出资比例取得财产。

　　第三条事务执行

　　1。共同投资人委托甲方代表全体共同投资人执行共同投资的日常事务，包括但不限于：

　　（1）在股份公司发起设立阶段，行使及履行作为股份有限公司发起人的权利和义务；

　　（2）在股份公司成立后，行使其作为股份公司股东的权利、履行相应义务；

　　（3）收集共同投资所产生的孳息，并按照本协议有关规定处置；

　　2。其他投资人有权检查日常事务的执行情况，甲方有义务向其他投资人报告共同投资的经营状况和财务状况；

　　3。甲方执行共同投资事务所产生的收益归全体共同投资人，所产生的亏损或者民事责任，由共同投资人承担；

　　4。甲方在执行事务时如因其过失或不遵守本协议而造成其他共同投资人损失时，应承担赔偿责任；

　　5。共同投资人可以对甲方执行共同投资事务提出异议。提出异议时，应暂停该项事务的执行。如果发生争议，由全体共同投资人共同决定。

　　6。共同投资的下列事务必须经全体共同投资人同意：

　　（1）转让共同投资于股份有限公司的股份；

　　（2）以上述股份对外出质；

　　（3）更换事务执行人。

　　第四条投资的转让

　　1。共同投资人向共同投资人以外的人转让其在共同投资中的全部或部分出资额时，须经全部共同投资人同意；

　　2。共同投资人之间转让在共同投资中的全部或部分投资额时，应当通知其他共同出资人；

　　3。共同投资人依法转让其出资额的，在同等条件下，其他共同投资人有优先受让的权利。

　　第五条其他权利和义务

　　1。甲方及其他共同投资人不得私自转让或者处分共同投资的股份；

　　2。共同投资人在股份有限公司登记之日起三年内，不得转让其持有的股份及出资额；

　　3。股份有限公司成立后，任一共同投资人不得从共同投资中抽回出资额；

　　4。股份有限公司不能成立时，对设立行为所产生的债务和费用按各共同投资人的出资比例分担。

　　第六条违约责任

　　为保证本协议的实际履行，甲方自愿提供其所有的向其他共同投资人提供担保。甲方承诺在其违约并造成其他共同投资人损失的情况下，以上述财产向其他共同投资人承担违约责任。

　　第七条其他

　　1。本协议未尽事宜由共同投资人协商一致后，另行签订补充协议。

　　2。本协议经全体共同投资人签字盖章后即生效。本协议一式_______份，共同投资人各执一份。

　　甲方（签字）：_________

　　乙方（签字）：_________

　　_______年____月____日月

投资协议书篇2

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　经三方共同反复商讨研究决定，于XX年XX月XX日正式达成协议，愿意合作开办一所新的小型的小规模的私人民营私立医院，具体协商如下：

　　一、甲方为开办医院的领头开办人、法人代表、主要负责人。前期大部分工作主要由甲方负责办理。如：医院执业许可证的办理、城镇医保、市医保、区医保、农村合作医疗等手续的办理、医院的筹建。甲方应为医院大股东，占60%的股份，包括技术股、创办股、领导股。

　　二、乙方、丙方为协助甲方共同开办医院的入股合伙人，各占20%的股份。共同协助甲方办好医院，把医院办得有声有色。

　　三、投资方式：在资金暂时不足的情况下，从最小做起，慢慢发展壮大，现每方暂只投入资金各贰拾万元，共计投资陆拾万元整。如以后根据医院再需要补贴和资金周转的情况下，再按每方平均1：1：1各投入多少。

　　四、医院实行自负盈亏制。共同承担所有的风险，共同承担医院在医疗过程中所出现的医疗纠纷，责任事故。任何一方没有任何理由推卸自已的责任。

　　五、如有一方因其它原因在一年或两年后要求退出，另外两方应在共同商讨同意下，医院及时办理退出手续，20万元本金如数退还，不得有任何拖欠，但应提前两个月提出。

　　六、医院由甲方全权负责管理，如：人事安排、外面各种应酬，包括各单位的联系，上级领导的关系处理，凡所有关于医院成立、建设、发展的需要的外交应由甲方全部负责承担。医院发展的好坏与甲方有着重要的责任，所以甲方应起着任重而道远的作用。甲方应主动承担起这艰难而艰巨的任务，甲方应有全心全意、全力以赴、不惜牺牲一切代价把医院搞好的决心和信心。克服一切困难。

　　七、医院由三方共同协作，尽量做到每人尽职尽责，力所能及，同心协力，共同努力把医院搞好，以经济建设为中收，以安全第一为宗旨，把医院建设好。

　　八、三方共同参与，做到共同努力、同心同德、相互尊重、相互信仰、相互谅解，有事共商讨、虚心接受别人提出的正确意见，取长补短、虚心学习。认真做好对外宣传工作、营销工作，以医院为家，扎根医院。每人保证做到做好。

　　XX年XX月XX日

　　医美投资入股协议书

　　甲方：_________________________

　　乙方：_________________________

　　甲乙双方本着诚信、友好、互助的原则，签定本入股合同。甲乙双方均得按以下条款执行双方职责，履行此约：

　　一、入股时间：自________年_____月_____日起，至_______年_____月______日止，共计_________年。

　　二、入股金额：乙方出资共计人民币_____________元，计________股。

　　三、入股金资产计算：按人民币____________元为总资产(以签约当日核算计)，共计_______股(此为原始股)。甲方占_______股，乙方占_______股。

　　四、分红：

　　①每月_________日为分红日，同时召开股东会议。

　　②红利按每月纯利润之金额分配。

　　五、退股、中途退股。

　　A、合同到_____________时;按当时入股金额之____________退还，已分红利亦按_________计算。

　　B、合同到_____________时;按当时入股金额之____________退还，已分红利亦按_________计算。

　　C、合同到期时;按退股当时(日)之前__________个月之平均纯利润乘以__________个月，作为总资产计算标准，再按股数退还。

　　六、纯利润：每月营利(总业绩)扣除所有应支出后，再扣除行政管理费、折旧提摊费(以________年为计算准则，作为装修及硬件设备更新之用)，是为当月纯利润。

　　七、其他：①乙方在与甲方合同期内，不得与任何人在______________区域内做任何营利性投资。

　　②乙方在合同期满后，若未续约，则在合同期满后，一年内，不得在当地开设美发、美容店。

　　③合同到期日前半年，甲、乙双方必须决定是否继续合作事宜，惟乙方保有决定权，若乙方决定继续合作，甲方不得拒绝。

　　④卡金在未消费前，不列入每月业绩账，由公司保管保存，以维护顾客信用。

　　⑤每月财务，由甲方保管，乙方监管，每月核算签字后，分红。

　　八、以上合同若有修正，按甲、乙双方同意后更正之。

　　九、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。

　　甲方：________________ 乙方：________________

　　代表人：________________ 身份证号：________________

　　签约日：_______年_____月_____日

投资协议书篇3

　　第一条股份企业的名称和经营饭店地点：

　　股份企业的名称：xx科技投资股份有限公司;

　　投资项目的名称：xx饭店

　　经营饭店地址：x县xx路;

　　第二条投资目的和股份企业的经营范围：

　　投资目的：投资商应积极参加社会主义现代化建设、繁荣社会主义市场经济，守法经营、依法纳税、努力实现最大的经济效益和社会效益。

　　经营范围：xx饭店

　　第三条股份企业的经营期限：无期限。

　　第四条企业法人代表和投资商的姓名及其住所：

　　企业法人代表： xxx 性别：男身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxxxx 家庭地址：xx组 xx 号

　　企业投资商：性别：身份证号码：家庭地址：

　　第五条投资期限，自 xxxx 年 x 月 x 日起，至 xxxx 年 x 月 x日止，共 3 年。

　　第六条投资商出资方式、数额和缴付出资的期限：

　　投资商姓名：投资金额：万元人民币投资方式：货币

　　各投资商应在本股份企业设立登记前缴付所认缴的投资额。

　　第七条利润分配和亏损分担办法

　　利润分配：股份企业应依法履行纳税义务。

　　税后利润应当提取法定的“三金”，余额按投资比例分配给投资商;

　　亏损分担：投资企业出现亏损或债务，投资商按投资比例承担，投资商对股份企业亏损或债务承担无限责任。

　　第八条股份企业事务的执行

　　1 、各合伙人对执行股份企业事务享有同等的权利，执行股份企业事务，而投资商不再执行股份企业事务，但有权监督执行股份企业事务的合伙人，检查其执行股份企业事务的情况。

　　2 、执行股份企业事务的合伙人对外代表股份企业。

　　3 、执行股份企业事务的合伙人应当向其他不参加执行事务的投资商报告事务执行情况以及股份企业的经营状况和财务状况，其执行事务所产生的收益归股份企业所有者，所产生的亏损或者民事责任，由股份所有者承担。

　　4 、投资商为了解股份企业的经营状况和财务状况，有权查阅帐簿。

　　5 、投资商不得自营或同他人合作经营与本股份企业相竞争的业务。

　　6 、投资商不得同本股份企业进行交易。(经股份所有者同意除外)

　　7 、投资商不得从事损害本股份企业利益的活动。

　　第九条入股与退股：

　　入股

　　新投资商投资时，应当经全体合伙人同意，并依法订立书面投资商投资协议;

　　订立投资协议时，企业法人代表应当向新投资商告知原股份企业的经营状况和财务状况;

　　1 、入股的新投资商与原投资商享有同等权利，承担同等责任。(入股协议另有约定的，从其约定);

　　2 、入股的新投资商对入股前股份企业的债务承担连带责任;

　　退股

　　股份企业在存续期间，投资商转让其在股份企业的全部或部分财产份额时，应经全体合伙人同意，并由企业法人代表购进股份，然后再市面上发行。

　　有下列情形之一的投资商可以退伙：

　　1 、投资商投资协议约定的退股事由出现;

　　2 、经全体合伙人同意退退股;

　　3 、发生投资商难以继续参加股份企业的事由;

　　4 、其他投资商严重违反股份协议约定的义务;

　　投资商在不给股份企业事务执行造成不利影响的情况下，可以退股，但应当提前三十日通知其他合伙人;

　　投资商退股的，其他合伙人应当与该退股人按照退股时的股份企业的财产状况进行结算，退还退股的投资商财产份额。

　　投资商退股的，股份企业财产少于股份企业债务的，退股人应按约定比例分担亏损。

　　第十条股份企业的解散和清算：

　　股份企业有《中华人民共和国合伙企业法》第五十七条规定情形的应当解散;

　　股份企业解散后应当进行清算，并通知和公告债权人;经全体合伙人决票权过百分之 80 同意，可以自股份企业解散后十五日内有企业法人代表负责清算;

　　清算结束，应当编制清算报告，经全体合伙人签字、盖章后，在十五日内向企业登记机关报送清算报告，办理股份企业注销登记。

　　第十一条违约责任：

　　投资商有下列情形之一的，经其他合伙人一致同意，可以决议将其除名：

　　1 、未履行出资义务;因故意或重大过失给股份企业造成损失;执行股份企业事务时有不正当行为。

　　2 、投资商擅自退股的，应当赔偿由此给其他合伙人造成的损失;

　　3 、投资商违反《中华人民共和国股份企业法》第六十八条相关规定的，给股份企业或其他合伙人造成损失的，依法承担赔偿责任;

　　第十二条投资商争议的解决方式：

　　通过协商或者调解解决。协商、调解不成的，依法向企业仲裁委员会申请仲裁。

　　经全体合伙人协商一致，可以修改或补充股份协议。本协议未规定部分，《中华人民共和国股份企业法》或其他法律有规定的从其规定。

　　第十三条其他。

　　一、经协商一致，投资商和合伙人可以修改本协议或未尽事宜进行补充 ; 补充、修改内容与本协议相冲突的，以补充、修改后的内容为准。

　　二、入股合同是本协议的组成部分。

　　三、本合同一式两份，企业法人代表和投资商各执一份。

　　四、本股份协议经企业法人代表签名、盖章和投资商签名后生效。

　　企业法人代表签字 ( 盖章 ) ：投资商签字：

　　签约时间：

　　xxxx 年 x 月 x日 xxxx年 x 月 x 日

投资协议书篇4

　　甲方：

　　乙方：

　　根据中华人民共和国法律、法规的相关规定，甲、乙双方本着互惠互利的原则，就甲方委托乙方投资盈利一事，经过友好协商，达成一致协议如下：

　　一、委托事项

　　1、甲方以自己的名义出资元，大写委托乙方进行投资，获取收益。

　　2、甲方在三日内将自己资金打入到乙方指定的账号内，

　　乙方的账号

　　3、乙方每年支付甲方的收益，收益支付方式为按月支付，甲方的资金于年月到账日，乙方于年月日支付甲方第一个月的收益%，次月的当日支付第二个月的收益，以此类推。

　　4、委托期限个自然月，自甲方将资金打入乙方账户之日起。

　　二、服务费

　　1、投资的风险由乙方承担，甲方收取协议中约定的固定收益，其余以甲方名义投资产生的全部收益，均作为乙方的服务费，归乙方所有。

　　三、甲方的权利和义务

　　1、甲方必须保证其资金来源合法、合理，并承担因资金来源问题所带来的损失。

　　2、甲方须按时投资资金以及将相关资料证明交给乙方，供其进行投资操作。

　　3、甲方有权查询投资操作情况，但不得随意抽撤资金。

　　4、乙方在为甲方办理投资项目当日，为甲方办理抵押权或其他担保，确保乙方资金的安全。

　　5、乙方为甲方办理投资项目手续，甲方应予以配合，甲方本人或其指定委托人应在乙方规定的时间配合乙方办理相关手续，并提供证件。

　　6、如本协议到期，甲方不再续约，提前日通知乙方，乙方于协议期满次日将本金返还给甲方。如乙方为甲方投资的项目，未完成，双方对相关事宜另行协商。

　　四、乙方权利义务

　　1、乙方对甲方的资金全权管理，精心运作，自主操作并承担操作风险；对甲方账户资金有保本及保收益的责任，即在协议到期日，将本金归还甲方，并按时支付甲方收益。

　　2、乙方在为甲方运作项目时应高度负责，定期向乙方通报资金使用状况。

　　3、乙方应将所投资的项目的相关情况，如实告知甲方，确保甲方的资金安全。

　　4、乙方对甲方的资金使用只能作为甲乙双方协定的项目，乙方承诺甲方的资金在未作项目时，资金保留在协议书中约定的账户中，乙方不得将资金挪作它用。

　　5、乙方承诺在为甲方做投资项目时，签署的担保文件必须经政府备案或登记和批准，使担保文件成为合法有效、有约束力的。

　　6、乙方承诺在投资项目的'风险，由乙方承担，但甲方须配合乙方处理相关纠纷。配合包括为乙方出具委托手续、出具相关证件等行为，以确保乙方可以正常处理相关纠纷，将损失降到最低，如甲方拒绝配合，损失由甲方自担。因乙方纠纷处理得当，使实际利益高于约定利益，高于的部分作为乙方的处理事件的服务费，与甲方无关。

　　7、乙方做的每一项声明和保证，在本协议签署后均保持正确并被全面遵守。

　　五、违约责任

　　1、乙方未能在到期日起的三个工作日内支付本金、收益的任何款项，视为乙方违约，应支付甲方利息。

　　2、如甲方解除该投资协议，将资金收回，应提前天通知，并支付乙方%的违约金，如甲方未提前通知乙方，将资金转走，或因其他事由，甲方的资金被转出，甲方须承担损失，并支付乙方违约金元。

　　3、如因某种原因致使协议部分条款无效，本协议其他条款仍有效。

　　六、合同的变更和终止

　　1、对本协议中的约定如需要修改或有未尽事宜，需要经过双方协商同意后以书面形式加以修改或签订补充协议。

　　2、在执行本协议过程中，对发生的任何争执，首先应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可以向法院提起诉讼。

　　七、其他事项

　　1、本协议项下或与本协议有关的所有通知、请求、要求或其它联络均以电话、电子邮件或传真方式，按照如下地址通知。

　　甲方_________；电话号码_________；

　　电子邮件___ ______；传真号码_______ __

　　甲方的委托代理人：；电话；

　　电子邮件；传真号码。

　　乙方_________；电话号码_________；

　　电子邮件；传真号码_______ __

　　2、本合同壹式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力。

　　3、本合同自双方签字生效。

　　甲方乙方

　　年月日年月日

投资协议书篇5

　　甲方：

　　乙方：

　　现甲方与乙方本着诚信与合作签订本协议，协议的主要内容涉及乙方与甲方协商后愿意接受甲方所提供的投资理财服务等具体事项。

　　一、甲方向乙方提供投资理财管理服务，理财产品为 (a国内期货、b国内证券、c国内基金、d黄金投资产品、e其他产品)。乙方可自主选择投资产品;在乙方认可的条件下，也可由甲方自由选择。乙方必须明白从事任何各类的投资理财都是存在风险的。

　　二、乙方资金经由甲方管理并进行投资，乙方自行承担投资过程中的风险。经双方协商，乙方愿意承受的风险为 (a.本金总额的10%、b.本金总额的30%、c.双方的其他约定)。

　　三、甲方应本着诚实守信的原则，勤勉尽责地制定投资计划和执行交易策略，合理利用乙方资金进行投资理财并在此过程中积极维护乙方的权益。乙方有权对投资帐户进行实时监督并要求甲方提供交易帐单。若甲方有违反双方约定或违背职业道德的行为，则乙方有权要求取回本金及收益。乙方有义务配合甲方在投资理财中的必要工作。

　　四、该投资理财协议的期限以 (以年、月、周、日为单位或以双方约定的具体时间)计算。协议签订后，甲方与乙方 (以年、月、周、日为单位或双方约定的具体时间)进行结算。甲方与乙方约定，双方的利润分配比例定为。结算时依据双方的约定为准。

　　五、在协议约定的期限内，若任何一方出现任何问题或者要对原协议进行变更，甲、乙双方都有义务及时通知另一方，并协商解决问题。若任何一方出现重大失误导致协议不能正常履行，则由该方承担一切民事责任。该协议到期后，甲、乙双方可选择终止合作或者继续合作并重新签定新的协议书。

　　六、甲、乙双方对协议主内容有补充的地方可以撰写具体附件作为补充协议。

　　七、对于乙方帐户的最终收益情况，应以此协议起始日至协议终止日以单位日期累计的收益总和(除去相应的手续费和税)决定。

　　八、在甲方、乙方履行合作协议期间，乙方在没有以任何书面通知的情况下，单方面决定撤出理财资金，从而影响到投资组合的最终收益，甲方根据《民法通则》及《合同法》有权向乙方索取其原先投入总的资金的5%作为违约金。

　　该协议一式两份，甲乙双方各执一份。

　　甲方签字：乙方签字：

　　日期：日期：

　　补充协议书

　　补充协议主要是对主协议的内容进行补充和解释，并记录乙方在签定该协议时的资金状况及分配，方便甲、乙双方在协议期限内的利润分配及最终结算事宜。

　　乙方资金开户行/公司：

　　乙方帐户号码：

　　帐户内可取资金总额：

　　帐户内可用资金余额：

　　紧急时乙方的联系方式：

　　其它注释(记载乙方帐户中已用资金的分配，例如在证券类投资上所投入的资金额度及其占有总资金的比例等事项)：

　　在主协议中，甲、乙双方已对协议期限、结算时间、利润分配这三项内容进行了协商并予以确认。补充协议对协议期限内的甲、乙双方利润分配进行具体的约定：

　　1、在协议期限内，每时间(月、周、日)为一个利润分配周期，即甲、乙双方进行一次利润分配，分配的主要内容是乙方在当期甲方盈利的基础上，必须向甲方支付该期的利润分成;若当期甲方处于亏损状态，则乙方无需支付任何分成。

　　2、若在不到一个利润分配周期的时间内，甲方对乙方盈利已达到乙方本金的20%，则乙方必须在得到甲方通知后的日内，向甲方支付该20%盈利的分成;若在上述时间条件内，盈利超出20%，则以每20%为一次分成点。

　　3、主协议及补充协议中提到的盈亏比例都以乙方的本金为计算基数，而不以协议期限内每个利润周期后的资金总额进行叠加计算。

　　4、甲、乙双方的其他约定：

　　甲方签字：乙方签字：

　　日期：日期：

投资协议书篇6

　　甲方：（***房地产开发公司）

　　注册地：

　　法定代表人：

　　乙方：（投资合作***公司）

　　注册地：

　　法定代表人：

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规之规定，甲、乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，共同参与合作开发建设房地产项目。为明确双方的权力、义务和责任，通过友好、平等、认真协商，达成如下合作协议，共同遵守执行。

　　第一条、开发项目

　　项目名称：_________________________________________________项目地址：_________________________________________________

　　第二条、项目占地面积和用地性质

　　开发项目占地______平方米，土地性质为___________土地，项目所用土地文件以批复为准。

　　第三条、项目规模

　　在本协议所述地块上开发建设的具体内容包括：

　　1.拟建商业及住宅工程______平方米；

　　2.拟建地下车库工程______平方米。

　　第四条、甲乙双方合作方式

　　1.甲乙双方共同出资合作开发房地产项目，共同管理、共享利润、共担风险。甲方出资总额占房地产开发项目资金总额的47%，乙方出资总额占房地产开发项目资金总额的53%，以出资比率确定股权比例，按照股权比例分配利润，利益、风险按各方的股权比例享有或承担相应的权利、义务和责任。

　　2.本次合作开发项目投资总额为____________万元（人民币），按上述出资比率，甲方应出资额为_____万元、乙方应出资额为_____万元。

　　上述投资总额包括项目占地的拆迁、安置、补偿和办理项目报建手续等费用款项，也包括建筑安装总造价及各方按比率分得的物业相应应分摊的国有土地使用权出让金等。

　　第五条、合作项目付款方式

　　该项目资金在_________银行开户管理，在本协议经甲乙双方签署生效后按以下具体时间和额度支付各方应出资的款项：

　　1.根据项目投资总额和各方出资比率，甲方应出资_____万元，分_次支付，每次支付_______万元；乙方应出资______万元，分_次支付，每次支付______万元。

　　2.双方首次支付应出资的款项，应在本协议签定之后____日内将相应额度的款项拨付至上述银行账户；其余分次应出资款项的时间由双方商定，但每次支付款项都应在确定支付时间之后的____日内将相应额度的款项及时拨付至上述银行账户。

　　第六条、前期工作安排

　　合作开发项目的前期下列工作应由双方共同负责尽快落实：

　　1.落实开发项目用地规划手续，尽快取得项目占地规划批文。土地使用权人为甲方，土地使用不附带第三者的利益限制。

　　2.落实开发项目占地规划报建工作。

　　3.完成开发项目规划用地的拆迁、安置及补偿工作。

　　4.落实开发项目的整体供水、污水处理、供电、安装、供气、通讯报装等手续。

　　5.办理开发项目的开工手续，取得项目开工证，使项目得以合法开工建设。

　　6.落实和完善与项目相关的其他未及工作，以防患未然。

　　第七条、项目工程建设的承包发包

　　为保证工程质量和工程进度，合作开发项目的工程建设承包发包，具体由合作双方共同协商、科学考证合理确定。

　　第八条、项目相关工程管理

　　1.本协议签定之后，甲乙双方各自委派专人共同组建合作项目联合办公室，具体商定和落实项目管理和工程监理、财务及工程进度安排、与各级行政管理部门的联络以及与地方相关民事的沟通、后勤保障等工作。

　　2.项目联合办公室按前述第六、七条工作内容，具体协调和落实。

　　3.项目的各项行政管理工作，由双方商定委派指定有工作能力的专人具体负责。

　　4.项目的工程建设管理和技术监理工作，由甲方负责委派指定具有专业技术管理和技术监理能力的专人负责，关键程序和步骤须相关领导或直接责任人签字落实。

　　第九条、物业交付

　　合作开发项目物业竣工交付时，甲乙双方应共同参加承包商、设计单位的竣工验收。在取得《建设工程质量核验证书》后方可交付物业管理。

　　第十条、项目产权确认与产权过户

　　1．本协议签署后应报送_________（开发项目的确权主管机关）审批，以便按本协议各方的出资比率确定合作开发项目物业的产权归属于各方的具体比率。

　　2．按相关法律及政策规定，各方在分得产权物业时，相应分摊的国有土地应办理土地使用权变更登记手续，即将该片国有土地使用权人变更为该方的手续。此项手续由乙方负责协调并办理。

　　第十一条、项目相关财务管理

　　财会管理人员须具备良好的职业道德、工作能力和好的人品，遵守国家的法律法规。项目财务主管的聘用须具备会计师职称，其他财务人员须具备会计从业资格。

　　1.财务管理部门须制定严谨的财务管理制度和各岗位职责；

　　2.严格执行财务管理制度，严格履行财务管理手续，做到日清月结。各项财务支出须由相关领导批准，支出票据的报销须按程序有直接经手人和验收人及相关领导的亲笔签字。

　　各项财务收入须开具正规的收入票据，杜绝打收入白条。

　　3.合作开发项目产品的出售，要严格执行定价范围。超出定价范围出售合作开发项目产品时，须合作双方商定并写出文字纪要，任何个人无权超出定价范围出售合作开发项目产品。

　　4.项目开发建设成本核算、决算编制、财产清偿、利润分配等，严格遵照国家财务税收制度执行。

　　第十二条、售后产品的维修与管理

　　严格按照国家对房地产开发建设售后相关规定执行，按甲乙双方权利、义务承担相应的责任。

　　第十三条、违约责任

　　1.甲乙双方应全面、实际履行本协议约定条款所确认的各项义务，任何一方如果没有依照协议约定履行自己应尽的义务，均构成对本协议的违反，应承担违约责任。违约方除继续履行合同义务外，应该赔偿另一方由此而引发的全部经济损失。

　　2.合作一方如果未按双方约定的计划和期限支付应出资的额度，应当赔偿由此而造成的全部经济损失。

　　3.合作一方未经另一方同意不得私自向第三方转让其股份或财产份额，否则，违约方应当赔偿另一方由此而造成的全部经济损失。

　　4.合作一方严重违反本协议、或者因一方的重大过失、或者因一方违法乱纪而导致项目中止或终止的，应当承担相应的一切法律和经济赔偿责任，同时赔偿由此而给合作的另一方造成的一切经济损失。

　　第十四条、声明及保证

　　甲方：

　　1．甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。

　　2．甲方签署和履行本合同所需的一切手续均合法有效。

　　3．在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

　　乙方：

　　1．乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。

　　2．乙方签署和履行本合同所需的一切手续均合法有效。

　　3．在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

　　第十五条、保密约定

　　甲乙双方保证对在合作协商进行讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的文件及资料（包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密）予以保密。未经该资料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为___年。否则，违约方应当赔偿另一方相应的或者一定的经济损失。第十六条、通知告知约定

　　1．根据本合同需要一方向另一方发出的全部通知告知以及双方的文件往来及与本协议有关的通知告知和要求等，必须用书面形式（可采用书信、传真、电报、当面送交等）方式传递。以上方式无法送达时，方可采取公告送达的方式。

　　2．一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起___日内以书面形式通知对方，否则，由未通知方承担由此而引起的相关责任。

　　第十七条、协议变更的约定

　　本协议履行期间，发生特殊情况时，甲乙任何一方需变更本协议的，要求变更一方应及时以书面形式通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内（书面通知发出____天内）签订书面变更协议，该协议将成为协议不可分割的一部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，违约方应当赔偿由此而给对方造成的全部经济损失和其他相关连带责任。

　　第十九条、协议转让的约定

　　除本协议中另有规定外或经双方协商同意外，本协议所规定的双方任何权利和义务，任何一方在未征得另一方书面同意之前，不得转让给第三方。任何一方未经另一方书面明确同意向第三方转让本协议，均属无效。第二十条、双方争议的处理

　　1．本协议受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。

　　2．本协议在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，可以按下列方式解决：

　　（1）提交项目所在地仲裁委员会的仲裁；

　　（2）依法向人民法院起诉。

　　第二十一条、不可抗力

　　1．如果本协议任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务，该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。

　　2．受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间以内书面形式通知另一方，并在该不可抗力事件发生后___日内向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。一方声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或者不实际时，其有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的不利影响。