房屋租赁协议书

时间：2022-11-14 06:57:58 协议书我要投稿

房屋租赁协议书(汇编15篇)

　　在社会发展不断提速的今天，越来越多地方需要用到协议，签订协议是解决纠纷的保障。我敢肯定，大部分人都对拟定协议很是头疼的，下面是小编收集整理的房屋租赁协议书，仅供参考，欢迎大家阅读。

房屋租赁协议书(汇编15篇)

房屋租赁协议书1

　　一、本协议适用于城市市区、郊县城镇(包括张镇)规划区国有土地范围内，除房管部门直管公房和租赁给本单位职工居住的系统公房外的其他所有房屋的租赁，单位房屋租赁协议书。

　　二、本协议所称的房屋租赁是指房屋所有权人依法将房屋出租给承担人居住或提供给他人从事经营活动及以合作方式与他人从事经营活动的行为。

　　三、签订本协议前，当事人双方应相互交验或出示本协议提及的有关证件和证明。

　　四、本协议的部分条款，当事人双方不作约定或另有约定时，应在空格部位打×。

　　五、本协议条款由上海市房屋土地管理局和上海市工商行政管理局负责解释。

　　城市房屋租赁协议

　　(协议编号：)

　　本协议双方当事人

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本协议。

　　房屋的座落、面积及装修、设施

　　1-1、甲方将其合法拥有的座落在本市区(县) 路弄(新村) 号室(部位) 出租给乙方使用。

　　1-2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共平方米。

　　1-3、该房屋的现有装修及设施状况，由双方在协议附件( )中加以列明。除双方另有约定外，该附件作为甲方按本协议约定交付乙方使用和乙方在本协议租赁期满交还该房屋时的验收依据。

　　租赁用途

　　2-1、本协议签订前，甲方已向乙方出示了该房屋的《房地产权证》(权证编号： )，其用途为。

　　2-2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。

　　2-3、在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。

　　租赁期限

　　3-1、该房屋租赁期共个月。自一九年月日起至一九年月日止。

　　3-2、租赁期满，甲方有权收入回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁协议。

　　租金及支付方式

　　4-1、该房屋每月每平方米建筑面积租金为人民币元，月租金总计为人民币元。(大写：万仟佰拾元角整)。

　　4-2、该房屋租金年内不变。自第年起，租金每年递增 %。

　　4-3、乙方必须在每月日前支付当月租金。逾期支付，每逾期一天，则乙方需按月租金的 %支付滞纳金。

　　4-4、该房屋租金支付方式如下：

　　其他费用

　　5-1、乙方在租赁期限内，使用的水、电、煤气及等费用，计算或分摊办法：

　　5-2、上述费用的支付方式和时间：

　　房屋修缮责任

　　6-1、在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的该房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿，合同范本《单位房屋租赁协议书》。

　　6 -2、除房屋内已有装修和设施

　　外，乙方如要求重新装修或变更原有设施的，应事先征得甲方的书面同意。按规定应向有关部门(包括该房屋物业管理机构)办理申报手续的，须办妥有关手续后，方可进行。租赁期满，根据原书面约定，要求恢复原状的，乙方必须恢复原状;乙方拆除添置的设备时，不得损坏房屋结构，经验收认可，方可办理退租手续。

　　6-3、该房屋的维修责任除双方在本协议和本协议补充条款中约定的外，均由甲方负责。

　　6-4、甲方维修房屋及其附属设施，应提前天书面通知乙方，乙方应积极协助和配合。因乙方阻挠房屋所有人进行维修而产生的后果，则概由乙方负责。

　　6-5、如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不承担责任。

　　转租的约定

　　7-1、除甲、乙双方在本协议补充条款中另有约定的外，乙方在租赁期限内，须事先征得甲方的书面同意，方可将承租的该房屋部分或全部转租给他人。但同一间房屋，乙方不得部分或以铺位转租给他人，或同时转租给二个以上的承租人居住。

　　7-2、乙方转租该房屋，订立的转租协议应符合以下规：

　　(1)转租协议的终止日期不得超过本协议规定的终止日期;

　　(2)转租期间，乙方除可享有并承担转租协议规定的权利和义务外，还应继续履行本协议规定的义务

　　(3)转租期间，本协议发生变更、解除或终止时，转租协议也应随之相应变更、解除或终止。

　　7-3、乙方转租该房屋，订立的转租协议应经本协议甲方签署同意，并按有关规定办理登记备案手续后，方可生效。

　　7-4、乙方转租该房屋，甲方可从转租租金中获得收益，具体收益比例由甲、乙以方另订书面协议商定。

　　变更和解除本协议的条件

　　8-1、在租赁期限内，非下列情况之一的，不得变更或者解除本协议：

　　(1)甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部该房屋的;

　　(2)因出现非甲方能及的情况，使该房屋设施的正常运行、或水、或电、或煤等正常供应中断，且中断期一次超过天，乙方认为严重影响正常使用房屋的;

　　(3)因乙方违反本协议的约定，且经甲方提出后的天内，乙方未予以纠正的;

　　(4)因不可抗力因素致使该房屋及其附属设施损坏，本协议不能继续履行的;

　　(5)在租赁期间，该房屋经市或区(县)政府有关部门批准动迁，或经司法、行政机关依法限制其房地产权利的，或出现因法律、法规禁止的非甲方责任的其它情况。

　　8-2、变更或解除本协议的，要求变更或解除协议的'一方应主动向另一方提出。因变更或解除本协议，使一方遭受损失的，除本协议(8-1)第(4)，第(5)款可依法免除责任外，应由另一方负责赔偿。

　　乙方的违约责任

　　9-1、在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本协议，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿;

　　(1)未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租、转让、转借他人或调换使用的;

　　(2)未经甲方书面同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋，且经甲方书面通知，在限定时间内仍未纠正、并修复的;

　　(3)擅自改变本协议规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法违章活动的;

　　(4)拖久租金累计月以上的;

　　(5)因乙方的原因、根据法律、法规规定允许收回该房屋的其他情况。

　　9-2、在租凭期限内，乙方逾期交付水、电、煤气及等费用，每逾期一天，则应按上述费用的 %支付滞纳金。逾期达个月以上的，甲方有采取停止供应或使用的权利，因此造成的一切后果由乙方自行承担。

　　9-3、在租赁期限内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，预付租金不退;若预付租金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。

　　9-4、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还，则每逾期一天应向甲方支付原日租金倍的违约金。

　　甲方的违约责任

　　10-1、甲方未按本协议约定的时间，交付该房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按月租金的

　　%向乙方偿付违约金。逾期天，则视甲方不履行本协议。甲方除应按上述规定支付违约金外，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

　　10-2、在租赁期限内，因甲方不及时履行本协议约定的维修、养护责任，致使该房屋发生损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。

　　10-3、在租赁期限内，甲方因非本协议第九条第1款规定的情况，擅自解除本协议，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的倍向乙方支付违约金，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

　　10-4、本协议经甲、乙双方签署后，甲方未按规定向房地产交易管理部门办理登记、领取《房屋租赁证》的，由甲方承担一切责任。

　　11、其他条款

　　11-1、本协议自甲、乙双方签署之日起(私有非居住用房租赁协议按规定经上海市公证机关公证之日起)的15天内，甲方应负责代表双方当事人按本市有关规定，向上海市、区(县)房地产交易管理部门办理登记。

　　11-2、本协议经登记、取得《房屋租赁证》后，方可生效。本协议生效后，凡变更、终止本协议的，甲方应负责代表双方当事人在本协议变更、终止之日起的15天内，向原登记机关办理变更、终止登记手续。

　　11-3、本协议未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。但补充条款应符合国家和本市有关房屋租赁管理规定。本协议补充条款及附件均为本协议不可分割的一部分。

　　(4)拖久租金累计月以上的;

　　(5)因乙方的原因、根据法律、法规规定允许收回该房屋的其他情况。

　　9-3、在租赁期限内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，预付租金不退;若预付租金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。

　　9-4、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还，则每逾期一天应向甲方支付原日租金倍的违约金。

　　甲方的违约责任

　　10-1、甲方未按本协议约定的时间，交付该房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按月租金的

　　%向乙方偿付违约金。逾期天，则视甲方不履行本协议。甲方除应按上述规定支付违约金外，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

　　10-2、在租赁期限内，因甲方不及时履行本协议约定的维修、养护责任，致使该房屋发生损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。

房屋租赁协议书2

　　出租方（以下简称甲方）：身份证号码：

　　承租方（以下简称乙方）：身份证号码：

　　甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：

　　一、租赁地点：

　　安阳市开发区十里铺新村四号楼三单元二楼东户

　　二、租用期限及其约定：

　　1.租用期限：甲方同意乙方租用 12个月；自年月日起至年

　　2.房屋租金：12个月共计人民币元（大写：）。

　　3.付款方式：签订协议时一次性付清。另付押金后，扣除应交水电气费后，将多余押金退还乙方，不计利息。

　　4. 自年日起至月煤气费、卫生治安管理费由乙方支付。

　　5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。

　　（1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；

　　（2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；

　　三、双方责任及义务：

　　1.乙方必须按时交纳水、电、气、卫生治安管理费。

　　2.在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价。

　　3.租用期满后，乙方如需继续使用，应在一个月之前提出。甲方可根据实际情况，在同等条件下优先租用。

　　4.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的.，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议。

　　5.乙方入住该小区应保持入住房屋内和周围环境整洁，做好防火防盗放电等安全工作，如发生事故乙方应负全部责任；如发生不可抗力因素（如地震、洪水等），与乙方无关。 6.乙方不得擅自改变室内结构，要爱惜使用并妥善保管室内设施，若有损坏及时维修或照价赔偿。同时务必注意安全用电、用气和其他特殊设施如电（燃气）热水器、取暖炉等的安全使用，若乙方使用过程中出现意外伤害和事故，乙方自己负责，甲方不承担任何责任。

　　四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。

　　出租方：承租方：

　　联系电话：联系电话：

　　签约日期：

房屋租赁协议书3

　　出租方(甲方)：____________

　　承租方(乙方)：____________

　　甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

　　一、甲方将位于_________________的房屋出租给乙方使用，租赁期限自______年___月___日至____年___月___日，计___个月。

　　二、本房屋月租金为人民币____________元，按年交。每年年初15日内，乙方向甲方支付全年租金。

　　三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

　　四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

　　五、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。

　　六、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

　　甲方：_____________ 乙方：_____________

　　时间：_____________ 时间：_____________

房屋租赁协议书4

　　甲方：____________________________

　　乙方：____________________________

　　根据xx市、学校有关安全的规定及要求，现就教师公寓有关安全问题甲、乙双方达成以下协议：

　　1.公寓内严禁使用电炉、热得快、没有自动断电保护装置的电水壶、电水杯、伪劣接线板电器等。严禁私拉乱接电线，违反规定一经查出严肃处理。处以经济处罚____-____元，严重者行政处罚直至追究法律责任。乙方的'家用电器在使用中一旦出现问题，发生事故，由乙方负完全责任。

　　2.楼道不准堆放杂物及做饭，垃圾不准堆放在家门口楼道上，必须装入垃圾袋投入楼外设置的垃圾箱内。

　　3.公寓房只能承租人自己使用，不能转租，转借转让他人。一经查出房产科即收回公寓房另行安排。

　　4.房间离人时必须拔掉电源插头，关掉电源开关，保证安全用电。

　　5.房间内的暖气、水、电设备发现问题及时到房产科或后勤物业公司修缮中心报修。

　　6.不能私自改变房屋结构和设备，简单装修的需报房产科批准，未经批准私自装修的一经查出严肃处理直至追究法律责任。

　　7.协议自签订之日起生效，一式两份，甲乙双方各持一份。

　　甲方代表人：(签字)____甲方：(公章)________________年______月______日乙方单位：______________乙方：(签字)________________年______月______日

房屋租赁协议书5

　　甲方：

　　乙方：

　　经由甲乙双方协商，本着平等自愿的原则，达成如下协议：

　　1、甲方将位于租凭给乙方使用，乙方不得从事违法活动，否则后果自负。

　　2、乙方在租赁期间按时交纳房租，房租费用为元/月（元/年），自年月日算起。预交月（年）。

　　3、租房所产生的税费、水、电、暖及其它费用由乙方负责。

　　4、甲方出租房屋内所有物品设施包括，乙方在租赁期间注意保护，不得损坏或更改，未经甲方同意，乙方不得进行装修或改造。如有损坏，照价赔偿。

　　5、在协议期间，甲、乙双方不得擅自将房屋转租他人。如乙方转租房屋，必须经甲方同意，否则转租无效，协议作废。转租后甲方将提高房屋租金，根据房屋大小每月上涨房费贰佰元至伍佰元。每户交租房押金壹仟元，以收据为准。

　　6、如果特殊原因，甲、乙双方或任意一方需解除协议时，应提前日通知对方。

　　7、乙方不交付或者不按约定交纳房租达10天以上，甲方有权立即收回房屋，解除协议。

　　8、备注：

　　9、未尽事宜，甲、乙双方协商而定。

　　10、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

　　租赁期从年月日至年月日，超过部分无效，押金元，以收据为准。

　　甲方：乙方：

　　联系电话：联系电话：

　　身份证号：身份证号：

　　委托代理人：委托代理人：

　　电话：电话：

　　年月日　　年月日

房屋租赁协议书6

　　出租方(甲方)：_________身份证号码：_________________

　　承租方(乙方)：_________身份证号码：_________________

　　根据《中华人民共和国协议法》及有关法规规定，为明确出租方和承租方的权利和义务关系，经甲、乙双方协商一致，签定本协议。

　　第一条租赁房屋的位置和状况条款

　　甲方将座落于_____市_____________房屋出租给乙方使用。建筑面积共计约_____平方米，使用面积_____平方米。

　　第二条租赁期限条款

　　租赁期限为_____年_____个月，即自_______年_____月_____日至_______年_____月_____日止。协议到期后，乙方具有优先承租权。

　　第三条租赁房屋的用途条款

　　从事违法活动。在租赁期间，乙方若对房屋进行转租或改变用途应事先取得甲方书面同意。

　　第四条租金和租金的交纳期限条款

　　租金每月人民币_____整，年总租金_____整，租赁费每年半年预交一次，以后依次类推。乙方应于每年的_____月_____日和_____月_____日分二次向甲方交付租金。

　　第五条房屋的交付条款

　　甲方应于_______年_____月_____日前将出租房屋交付乙方使用。甲方迟于上述时间交付出租房屋，乙方可将本协议有效期延长，双方应书面签字确认。

　　第六条费用承担

　　租赁期内，按国家规定因房屋租赁应由甲方承担的费用由甲方承担，应由乙方承担的由乙方承担。

　　乙方使用的水费、电费由乙方承担，按物价部门及有关部门规定价格计费，交费方式为每月一交。

　　第七条房屋修缮条款

　　修缮房屋是甲方的义务。甲方对房屋及其设施应进行必要的检查、修缮。

　　乙方在出租房屋使用过程中，如出租房屋及内部的设施出现或发生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时，应及时通知甲方并采取有效措施;甲方应于接到乙方通知后五日内进行维修。

　　乙方通知甲方，甲方拒不维修的，乙方可经协议登记机关见证后代为维修或由乙方自行维修。本条维修费用(包括乙方代为维修)由甲方承担。

　　因乙方使用不当或不合理使用，出租房屋及其内的设施出现损坏或发生故障，乙方应负责及时维修和承担相应损失。

　　第八条房屋的改建、装修条款

　　本协议有效期内，甲方确需要对出租房屋进行改建、扩建或装修的，须经乙方同意方可进行，甲、乙双方应就此另行签订协议。因国家政策和不可抗力除外。

　　本协议有效期内，经甲方书面同意后，乙方可对出租房屋进行装修。协议到期后，可移动装修物乙方带走，不可移动装修物乙方无偿留给甲方。

　　第九条房屋转让条款

　　本协议有效期内，甲方需转让出租房屋的部分或全部的，应提前一个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。出租房屋转让他人的，甲方应保证受让人继续履行本协议。

　　第十条协议的解除和终止条款

　　(一)、本协议有效期内，发生下列情形之一的，本协议终止：

　　1、发生不可抗力或意外事件，使本协议无法履行;

　　2、政府决定征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋;

　　3、甲、乙双方协商一致，达成终止协议。

　　(二)、有下列情形之一，甲方有权解除本协议：

　　1、乙方不交付租金1个月以上;

　　2、乙方所欠各项费用达1个月以上;

　　第十一条协议的延续及优先权

　　本协议有效期届满，乙方需继续租用出租房屋的，应于有效期届满之日前叁个月向甲方提出续租要求;甲方需将出租房屋继续出租的.，在同等条件下，乙方对出租房屋有优先承租权。

　　甲、乙双方就续租达成协议的，应重新订立协议。

　　第十二条缮后条款

　　协议到期时，甲、乙双方未达成续租协议，乙方应于本协议到期日前腾空、交回房屋并保证房屋及内部设施的完好(正常损耗的除外)同时结清应当由乙方承担的各项费用。

　　第十三条违约条款

　　甲、乙双方不履行本协议所定的义务造成对方损失的，应向对方予以赔偿。

　　租赁期间，甲、乙双方都不得借故解除协议，如甲方确需解除协议，应提前三个月通知乙方，返还多交租赁费并赔偿乙方造成的损失，并支付违约人民币贰个月房租;

　　如乙方确需退房的，应提前两个月通知甲方，并赔偿甲方所造成的损失，并支付违约人民币贰个月房租。

　　第十四条免责条款

　　房屋如因不可力的原因导致损坏和造成承租方损失的，双方互不承担责任。

　　第十五条争议解决方式条款

　　甲、乙双方就本协议履行或解除协议发生纠纷，应通过协商解决;协商解决不成的，可提请有关机关调解或向人民法院起诉。

　　第十六条其他条款

　　甲、乙双方就本协议未尽事宜，可另行协商作出补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。

　　本协议一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方：_________联系方式：_________________

　　乙方：_________联系方式：_________________

　　签订日期：_______年_____月_____日_______年_____月_____日

房屋租赁协议书7

　　出租方：

　　承租方：

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

　　第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量

　　第二条租赁期限

　　租赁期共____年零____月，出租方从____年____月____日起将出租房屋交付承租方使用，至____年____月____日收回。

　　承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：

　　1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；

　　2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

　　3、承租人拖欠租金累计达____个月的。

　　租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。

　　如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。

　　合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。

　　第三条租金和租金的交纳期限

　　租金的标准和交纳期限，按国家____的规定执行（如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高）

　　第四条租赁期间房屋修缮

　　修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔____月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

　　出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。

　　第五条出租方与承租方的变更

　　1。如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。

　　2。出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。

　　3。承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意；出租人应当支持承租人的合理要求。

　　第六条违约责任

　　1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿____元。

　　2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金____元。

　　3、出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金____元；如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。

　　4、承租方逾期交付租金的'，除仍应及时如数补交外，应支付违约金____元。

　　5、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金____元；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。

　　第七条免责条件

　　房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。

　　第八条争议的解决方式

　　本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。

　　第九条其他约定事项

　　第十条本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式2份，出租方、承租方各执1份；合同副本____份，送____单位备案。

　　出租方（盖章）承租方（盖章）鉴（公）证意见

　　地址：地址：

　　法定代表人（签名）法人代表人（签名）

　　委托代理人（签名）委托代理人（签名）

　　开户银行：开户银行：经办人

　　帐号：帐号：

　　电话：电话：鉴（公）证机关

　　电挂：电挂：（章）

　　邮政编码：邮政编码：

　　签约地点：

　　签约时间：________年____月____日

　　有效期限至________年____月____日

房屋租赁协议书8

　　出租方：________身份证号码：________________

　　承租方：________身份证号码：________________

　　甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　第一条房屋基本情况

　　甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于市区路，位于第_____层，号。

　　第二条房屋用途

　　该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

　　第三条租赁期限

　　租赁期限自_______年_____月_____日至_______年_____月_____日止。

　　第四条租金

　　该房屋月租金为________元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

　　第五条付款方式

　　乙方按(季)支付租金给甲方。

　　第六条交付房屋期限

　　甲方应于本协议生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。

　　第七条甲方对房屋产权的承诺

　　甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

　　第八条维修养护责任

　　租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。租赁期间防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

　　第九条关于房屋租赁期间的有关费用

　　在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：

　　1.水、电费;

　　2.煤气费;

　　3.供暖费;

　　4.物业管理费;

　　第十条房屋押金

　　甲、乙双方自本协议签订之日起，由乙方支付甲方(相当于一个月房租的金额)作为押金。

　　第十一条租赁期满

　　1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁;

　　2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租;

　　3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的.，应提前一个月告知甲方，甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。

　　第十二条违约责任

　　租赁期间双方必须信守协议，任何一方违反本协议的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。

　　第十三条其他约定

　　(一)出租方为已提供物品如下：

　　(1)床铺一个、(2)柜子一个

　　(二)当前的水、电等表状况：

　　(1)水表现为：____度;(2)电表现为：____度;(3)煤气表现为：____度。

　　第十四条

　　本协议在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。

　　本协议自甲、乙双方签字之日起生效，一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

　　甲方(盖章)：________联系方式：________________

　　乙方(盖章)：________联系方式：________________

　　签订日期：_______年_____月_____日_______年_____月_____日

房屋租赁协议书9

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　经协商，甲方愿将位于xx的`房屋租赁给乙方使用。经双方查看，房屋内设施完整。乙方愿租该房屋，并有义务保护房屋设备及水电，管道设施。现为双方利益的均衡保证，特定协议条款如下：

　　1.租赁期限：商定期为20xx年x月x日起至20xx年x月x日止。

　　2.租金：此房年租为xxx元人民币，每半年交纳壹次。

　　3. 下次租金应提前x天交纳，如有特殊情况应告知甲方，协商解决。

　　4.水电费由乙方交纳，物业管理费由甲方交纳。

　　5.乙方承租使用期间不得任意改变室内结构，如有改动应经甲方同意，损坏部分应给予修复及赔偿。

　　6.乙方不得在此房中进行违法活动。

　　7.租赁期间甲方不得提高房租，不得将此房再租他人，凡自然灾害、不可抗力损坏，不追究双方任何责任。

　　8.未尽事宜由双方协商解决。

　　9.交房时，水表数xx，电表数xx。

　　10.本协议在双方自愿的基础上签定，从签字日起生效，乙方有事于甲方直接协商。

　　甲方：乙方：

房屋租赁协议书10

　　出租方姓名（甲方）：_____________性别：_____________身份证号码：_____________

　　承租方姓名（乙方）：_____________性别：_____________，身份证号码：_____________

　　甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

　　一、甲方将位于_____________________的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，计_______个月。

　　二、为了确保双方利益，房租支付的方式采取押一付三的方式，本房屋月租金为人民币_______元，按季度结，每季季初乙方向甲方支付全季度租金。

　　三、乙方租赁期间，水费、电费、燃气费、物业费，清洁费以及其它由乙方居住而产生的'费用由乙方负担，租赁结束时，乙方须交清欠费。

　　四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

　　五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

　　六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月通知对方，经双方协商后可以终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金_______元。

　　七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。

　　八、本合同连一式_______份，甲、乙双方各执_______份，自双方签字之日起生效。

　　甲方：_____________________乙方：_____________________

　　_______年_______月_______日_______年_______月_______日

房屋租赁协议书11

　　出租房（以下简称甲方）：

　　承租方（以下简称乙方）：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《物权法》等法律规定，甲乙双方本着平等、自愿、互利的'原则就乙方承租甲方房屋一事达成如下协议：

　　第一条房屋基本情况

　　1、房屋位于。

　　2、房屋出租房屋建筑面积平方米，套内建筑面积平方米。

　　3、房地产权证号：。

　　4、房屋产权为甲方所有。

　　第二条租期

　　租期为3年，从年月日至年月日。

　　第三条租金

　　1、房屋租金为每月11000元（该价格不含税），签订本协议时支付第一季度租金，以后每季度付一次。

　　2、租赁期限的前两年，房屋租金保持不变，但第三年的房屋租金在第三条第一款的基础之上上浮5%。

　　3、签订合同时乙方付给甲方押金11000元，合同期满甲方退还乙方。

　　4、租期内未经协商一方不得变化租金。

　　第四条甲方权利与义务

　　1、甲方保证房屋符合质量标准，能用于正常办公。

　　2、甲方应于租期开始时将房屋交予乙方。

　　3、房屋或其内设施非因乙方故意或使用不当而损坏，甲方应在收到乙方通知2天内进行维修，若超过两天未维修应赔偿乙方因此所受损失；若乙方自行维修甲方应承担费用。

　　第五条乙方权利与义务

　　1、乙方应及时足额缴纳房租，若超过一月未缴甲方有权解除合同并没收押金。

　　2、乙方负担支付房屋物业费用。

　　3、乙方不得擅自改变房屋结构，如需改造房屋须经甲方同意。

　　4、乙方因工作需要并经甲方同意方可对房屋进行装修，合同终止时装修甲方所有。

　　5、乙方自行承担水、暖、电、网、电话费用。

　　6、乙方保证对房屋进行办公用，不进行违法活动。

　　7、乙方应合理使用房屋及设施，因故意损坏或使用不当应承担修理或重换责任。

　　8、租赁期内甲方转移房屋所有权不影响租赁合同效力，甲方如需将房屋抵押融资，乙方同意并应于配合。

　　9、租赁期内乙方不得将该房屋转租给任何合同第三方。

　　10、租赁期满乙方不再续租则应自行搬离，但甲方应给予7天搬迁时间。

　　第六条任何一方未经对方书面同意不得转让合同权利义务。

　　第七条因不可抗力如政府拆迁、地震造成房屋损坏双方互不负责，本合同自动解除。

　　第八条产生纠纷双方应友好协商，无法达成一致应在房屋所在地人民法院起诉，诉讼中除争议部分外合同其他条款效力不受影响。

　　第九条本合同未尽事宜，双方协商解决。

　　第十条本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，自双方签字之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　年月日年月日

房屋租赁协议书12

　　出租方(甲方)：

　　证件编号(身份证)：

　　联系地址：

　　联系电话：

　　承租方：(乙方)：

　　证件编号(身份证)：

　　联系地址：

　　联系电话：

　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、互利的基础上，就房屋租赁的有关事宜经协商一致，订立本合同，以便共同遵守。

　　第一条房屋基本情况

　　出租方房屋坐落地址：市区路

　　街号房，房屋结构为，建筑面积平方米(其中实际建筑面积平方米)，该房屋共有情况：(单独所有/共有)。

　　出租方同意将该房屋出租给承租方，并保证该房的合法出租性。承租方所租房屋用途为居住，不得进行任何违法活动。

　　第二条租赁期限

　　(一)房屋租赁期自_________年_____月_____日至_________年____月_____日止。出租方于_________年_____月_____日将房屋按约定条件交付给承租方。经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。

　　(二)租赁期满或合同解除后，出租方有权收回房屋，承租方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

　　第三条租金及押金

　　租金标准及支付方式：每月租金为(人民币):________元整( 元)，经双方平等协商，房屋押金为元整( 元)。第一次租金及押金在签订本合同时支付，以后租金按现金、支付宝或银行转账等方式每月支付给出租方，租金以现金形式支付的，出租方应当出具署名的收条;租金以支付宝或银行转账等电子方式支付的，出租方的相关汇款记录视为对租金已经缴纳。

　　待合同期满或特殊情况导致的合同终止，承租方应当在退租后5日内返还押金。在租赁期间，出租方不得单方面提高租金、保证金及其它费用，否则算作违约。出租方应在收到第一次租金当日将承租方能正常居住的卡、证、钥匙等交给承租方。

　　第四条各项费用的缴纳

　　承租方承担租赁时所发生的水费、电费、网络费、煤气费、有线电视月租费、物业费，合同期满后承租方不再负责缴纳上述各项费用。

　　第五条房屋维护及维修

　　(一)出租方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

　　(二)租赁期内，双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：

　　1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，承租方应及时通知甲方修复。出租方承担维修费用并应在接到承租方通知后一个星期内进行维修。

　　2、因承租方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，承租方应负责维修或承担赔偿责任。

　　3、承租方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得出租方书面同意，投资由承租方自理。

　　第六条租赁期满和提前终止合同

　　(一)租赁期满后，本合同即终止，届时承租方须将房屋退还给出租方。租赁期满承租方如无违约行为的，则享有同等条件下对房屋的.优先租赁权。

　　(二)续租：出租方若要求在租赁期满后停止租赁该房屋的，应当在租赁期满前日书面通知承租方。如承租方提前日通知出租方续租，出租方同意续租的，双方协商一致后重新签订房屋租赁合同。

　　(三)转租：除双方另有约定以外，承租方需事先征得出租方书面同意，方可转租给他人，并就受转租人的行为向出租方承担责任。

　　(四)提前终止合同：租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前天书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。

　　如因国家建设、不可抗力因素等原因，出租方必须终止合同时，一般应提前 30天书面通知承租方。承租方因工作或生活的变动，承租方需提前终止合同，出租方应同意并退还押金。

　　第七条合同终止

　　(一)本合同期限届满，经双方协商一致不再续签合同的;

　　(二)双方通过书面协议解除合同的;

　　(三)因不可抗力导致本合同无法继续履行的;

　　(四)在合同期限届满前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同主要义务的;

　　(五)当事人一方迟延履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行的;

　　(六)当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的。

　　第八条违约金和违约责任

　　1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金_________元整( 元)。

　　2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金_________元整( 元)。

　　3、违约金应当在合同终止后的5日之内进行支付，逾期按照违约金和押金的总额的5%∕日进行支付用以赔偿一方因违约所遭受的误工、交通等损失。

　　特别说明：因国家建设、不可抗力因素等原因导致出租方无法出租或承租方因工作或生活的变动导致无法承租的，不视为违约，只需要一方提前履行告知义务即可。

　　第九条免责条件

　　若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若承租方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，不承担相关责任，但承租方需立即联系出租方并告知相关情况给出租方。

　　第十条出租方对房屋产权的承诺

　　出租方保证在出租该房屋没有产权纠纷，除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，出租方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由出租方承担全部责任，由此给承租方造成经济损失的，由出租方负责赔偿。

　　第十一条争议处理方式

　　(一) 本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。

　　(二)本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，依法向任何一方所在地人民法院起诉。

　　第十二条补充与附件

　　现房屋电表读数为：度，水表读数为，煤气表读数为，防盗门钥匙把，电子门钥匙把。此度数以后的费用由承租方承担，出租方承担房屋锁芯的配换。

　　本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

　　第十三条其他约定事项

　　本合同自双方签字之日起生效，本合同正本一式贰份，其中甲方持壹份，乙方执壹份，具有同等法律效力。

　　特别说明：本协议原则上不允许手工修改或添注，确有需要添注的，需在添注的部分，双方共同签字认可，否则视为无效。

　　出租方(签字摁手印)：

　　承租方(签字摁手印)：

　　年月日

　　附件：

　　1、出租方和承租方的身份证复印件

　　2、出租方和承租方的工作证明

　　3、房产证复印件

房屋租赁协议书13

　　出租方：

　　承租方：

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

　　第一条房屋坐落、间数、面积、房屋质量

　　出租方将坐落在xx市____区____路____号的房产，建筑面积平方米，出租给承租方作办公使用

　　第二条租赁期限

　　租赁期限共____月，出租方从____年____月____日起将出租房屋供承租方使用，至____年____月____日收回。

　　1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的；

　　2、承租方利用承租房进行非法活动，损害公共利益的；

　　3、承租方拖欠租金累计达一个月的。

　　租赁合同如因期满而终止时，如承租方到期确实无法找到房屋，出租方应当酌情延长半个月的租赁期限。

　　如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行。

　　合同期满后，如出租方继续出租房屋的，承租方享有优先权。

　　第三条租金和租金的缴纳期限

　　租金的标准为：____元/月；共计金额为____。

　　第四条租赁期间房屋修缮

　　修缮房屋是出租方的义务。出租方应保障承租人居住安全和正常使用。

　　出租方维修房屋时，承租方应积极协助，不得阻挠施工。出租方如确实无力修缮，可同承租方协商合修，届时承租方付出的.修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。

　　第五条出租方与承租方的变更

　　1．如果出租方将房屋所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。

　　2．出租方出卖房屋，在同等条件下，承租方有优先购买权。

　　3．承租方需要与第三方互换房时，应事先征得出租方同意；出租方应当支付承租方的合理要求。

　　第六条违约责任

　　1．出租方未按上述合同条款的规定向承租方交付合乎要求的房屋的，出租方负责赔偿承租方因延期造成的经济损失。

　　2．出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金元。如因此造成承租方人员人身受到伤害或财务受损的，负责赔偿损失。

　　3．承租方逾期交付租金的，除仍应及时补交外，应支付违约金。

　　4．承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。

　　5．违约金按一个月租金的1%计算。

　　相关合同范本 ·房屋租赁合同表范例 ·房屋租赁合同的概念 ·常用城市房屋租赁合同 ·店面房屋租赁合同 ·标准的普通房屋租赁合同 ·简单租房合同 ·如何写租房合同 ·租房合同注意事项 ·个人出租房合同第七条免责条件

　　房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。

　　第八条争议的解决方式

　　本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。

　　第九条其他约定事项

　　第十条本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式2份，出租方、承租方各执1份；合同副本____份，送____单位备案。

　　出租方（甲方）：_x，男/女，__年_月_日出生，身份证号码____

　　承租方（乙方）：_x，男/女，__年_月_日出生，身份证号码____

房屋租赁协议书14

　　甲方(房主):身份证号码:

　　乙方(房客):身份证号码:

　　经甲、乙双方协商,签定本合同。甲方愿将赁给乙方使用。租期为：年月日至年月日。

　　在租赁期内，为明确双方权利，甲、乙双方协商一致共同签约：

　　一、乙方有如下情形之一，甲方有权立即中止合同，收回房屋。

　　1、擅自将承租房屋转借转租或单方中止合同；

　　2、利用该房屋进行违法活动，损害公共利益；

　　3、改变房屋结构，损害室内设施。

　　二、租金为：元整（￥元）/年；押金为：元整（￥元）。

　　三、乙方要及时交纳水费、电费、有线电视费、物业管理费等。

　　四、乙方应自觉遵纪守法，及时到当地派出所申报临时户口。

　　五、乙方要爱护房屋及室内家具电器，否则，所有损坏由乙方负责按价赔偿，并恢复原状；乙方要保持好房屋卫生清洁，否则，从押金中扣除卫生清理费。

　　六、合同期内，甲方不得随意提高房租或中止合同（除不可抗拒因素外）；乙方要中途退房，不退租金。

　　七、租赁期满前一个月，甲乙双方必须取得联系，解决续租、退租和结清有关费用问题。

　　电表底数：水表底数

　　特别约定事项：房内有数字机顶盒、、油烟机、燃气灶、热水器、沙发、茶几、电视柜、衣柜、厨具、床及床垫等。

　　未尽事宜，双方应及时协商解决。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

　　甲方签字（盖章）：

　　乙方签字（盖章）：

　　联系电话：

　　年月日

房屋租赁协议书15

　　出租方：（以下简称甲方）

　　承租方：（以下简称乙方）

　　甲乙双方经友好协商，一致达成以下协议：

　　一甲方将其所在位于XXX路XX弄XX号XX室的`房屋出租给乙方使用，房屋租赁协议书。

　　二租赁期限：自20xx年X月XX日起至20xx年X月XX日止。

　　三租金及付款方式：

　　1. 租金优惠至每季XXXX元整（大写数字/元整），乙方在起租日前十天支付给甲方。

　　2. 租金先付后用，一季一付。

　　4. 甲方在收到乙方租金（包括押金)后，应开具收据给乙方。

　　四甲方提供设备如下：

　　全装修房一套，含：上菱冰箱一台、彩电两台、奥克斯空凋一台、家具一套、淋浴器一只、煤气灶一只、脱排油烟机一台等，合同范本《房屋租赁协议书》。

　　五乙方履约事项：

　　1、乙方及时清付所使用的水、电、煤气等费用。

　　2、乙方保证不转租房屋，并遵守国家法律、法规和物业的管理制度，如乙方造成甲方房屋和邻居利益受损，甲方可以提前解约，除不返还预付的房租和押金外，还可进一步向乙方索赔和采取其它法律措施。

　　六甲乙双方任何一方在租赁期内解约，必须提前一个月通知对方，否则违约方应支付对方违约金XX元

　　七租赁期满，甲方对协议书第四条和第五条进行验收，如无损坏，乙方也无其他违约行为，甲方应退还押金，否则甲方有权酌情扣除押金，并保留采取法律措施的权利。

　　八本协议一式二份，经双方签字即生效。

　　甲方：XXX 乙方：XXX

　　电话：XXXXXX 电话：XXXXXX

　　签约日期：XX年X月X日签约日期：XX年X月X日

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