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两人合伙购房协议书（通用15篇）
在学习、工作生活中，协议与我们的生活息息相关，协议具有法律效力，确立某种法律关系。什么样的协议才是有效的呢？以下是小编精心整理的两人合伙购房协议书，欢迎大家分享。
两人合伙购房协议书 1
甲方：__________________________
乙方：__________________________
身份证号：__________________________
身份证号：__________________________
家庭地址：__________________________
家庭地址：__________________________
联系电话：__________________________
联系电话：__________________________
甲乙双方经过平等、充分协商，甲乙双方共同出资购买房屋达成如下协议，以资信守：
一、房屋状况
甲乙双方共同出资购买一套住房，位于___省___市___区___路___小区___栋___单元___室，共计___平方米，总费用为___元（大写___元）。
二、甲乙双方约定如下：
1、双方所购房产的实际产权由甲乙双方共有，所有权由双方共同行使，采用按揭方式购买，房地产权证由___方办理并妥善保管。房地产权证的署名不影响本协议的基础债权债务关系。
2、按揭贷款的期限为___年，主贷人为___方；
3、房屋首付款共计___万元（金额大写），分别由甲方付___万元（金额大写）；乙方付____万元（金额大写），均为现金支付；
4、由甲乙双方每月共同向贷款银行偿还贷款本息，各自承担___%；若房产出租，则以房屋租金每月向贷款银行偿还贷款本息，不足部分由甲乙双方各自支付___%。
5、房屋装饰装修费用由___方负责办理，所需费用由甲方承担___%___，乙方承担___%。
6、房屋购买后的产生的物业费用由甲方承担___%___，乙方承担___%。
7、甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利，如有一方依法书面授权，另一方也可以代为行使，但房产买卖、抵押、担保必须有双方书面同意。
8、在同等条件(市场价或评估价)下，甲乙双方任何一方均有优先购买权。如果一方决定出售房产，应书面通知另一方，如果另一方不同意出售房产，应书面告知。不同意出售的一方应按公平价格(市场价或评估价)购买同意出售的一方的`房产份额。如果接到出售房产通知后30日内不予书面答复则视为同意出售房产；如果不同意出售房产又不愿意购买或30日内不以实际行动履行购买承诺的，视为同意出售房产，并应给予积极配合。
三、本协议变更或解除
1、甲乙双方协商一致，可以变更或解除本协议；
2、符合本协议相关条款约定的，可以变更或解除本协议；
3、未经甲乙双方协商一致，本协议不得变更或解除；
四、违约责任
甲乙双方均应严格信守本协议，不得违约，如有违约，违约方应向守约方赔偿因违约方违约而遭受的一切经济损失。
五、购买本房屋及后续办证等事务所产生的所有费用凭证的原件由___方妥善保管，另一方留存复印件一份。
六、本协议若产生争议，由甲乙双方另行协商，未尽事宜，由甲乙双方协商后签署书面文件。
七、本协议正本一式四份，甲方两份，乙方两份，各份具有同等法律效力，所涉及的数字不得更改，更改无效。
八、本协议自甲乙双方签字之日起生效。
甲方：__________________________
乙方：__________________________
____年___月___日___年___月___日
两人合伙购房协议书 2
甲方：
乙方：
鉴于甲乙双方系亲属关系，________年________月________日甲乙双方共同出资以乙方的名义购买了一套位于___“________”________幢________单元________号商品房，现该房屋登记在乙方名下，房产证号：________________。为了能够确定该房屋权属，经甲乙双方充分协商，特达成如下协议：
一、甲方享有合伙房屋________%的产权，乙方享有合伙房屋______%的产权。
二、该房屋建筑面积________平方米，价格为每平方米________元，总价为________元，大写________________元整，首付________元(甲方已出资________元,乙方已出资________元)，以后房屋按揭全部由甲乙双方负责交清(甲方每月交________元,乙方每月交________元)。
三、甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利，如有一方依法书面授权，另一方也可以代为行使，但房产买卖、抵押、担保必须有双方书面同意。
四、如要出售该房屋，甲乙双方中的任何一方在同等条件下享有优先购买权，如一方在30日内，既不书面同意出售该房屋，又不愿意购买该房屋，视为同意出售该房屋，出售后的价款由甲乙双方各享有50%。
五、物业装饰装修由乙方负责办理，所需费用由甲乙双方各承担________%。
六、购房及按揭贷款、产权登记所支出的.公正费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费(委托中介出租物业)、房屋租金税费等相关费用由甲乙双方各承担50%，并以现金支付。
七、由乙方负责所购房产的管护、维护、出租、收取房屋租金等物业管理事务，但出租价格应征得甲方的书面同意，《房屋出租合同》应在正式签署前取得甲方或甲方委托律师的书面同意。乙方收取承租人的房屋租金后应及时归还银行按揭贷款本息，余额视为房产收益，由甲乙双方各分享50%，每一个月结算一次。
八、甲乙双方均应严格信守本协议，不得违约，如有违约，违约方应向守约方赔偿因违约方违约而遭受的一切经济损失，同时另外向守约方支付赔偿金二十万。
九、本协议系双方真实意思表示，一经签字即产生法律效力。
十、本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签署书面文件。
十一、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，且具有同等法律效力。
甲方：________________
乙方：________________
________年________月________日
________年________月________日
在场人：________________
两人合伙购房协议书 3
甲方：________
乙方：________
身份证号：________
身份证号：________
家庭地址：________
家庭地址：________
联系电话：________
联系电话：________
甲乙双方经过平等、充分协商，就双方共同投资购买物业之相关事宜达成如下协议，以资信守；
一、甲乙双方共同投资购买一套位于北京市建筑面积：________平方米，房产总价________万元人民币。
二、出资金额、出资比例
甲方出资________元人民币，乙方出资________元人民币；甲方、乙方各出资50%
三、产权比例
甲方享有共同所购物业50%的产权；乙方享有共同所购物业50%的产权。
四、购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及委托授权
甲方委托乙方由乙方全权办理购房定金、首付款、及其他购置房产相关款项的支付、《房产预售合同》等法律文件的签署、房产抵押按揭贷款办理、房产交接、房屋所有权证办理、水电煤有线电视开通或入户等所有购房相关手续。
五、房地产权证署名、办理、保管所购物业
甲乙各享有50%的房屋产权，房地产权证由乙方依法办理并由乙方妥善保管。
六、物业装饰
装修由乙方负责办理，所需费用甲乙双方各承担50% 。
七、购置物业税费承担
购房及按揭贷款、产权登记所支出的公正费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费（委托中介出租物业）、房屋租金税费等相关费用由甲乙双方各承担50%，并以现金支付。
八、物业管理、出租及收益分配比例
由乙方负责所购房产的.管护、维护、出租、收取房屋租金等物业管理事务，乙方收取承租人的房屋租金后应及时归还银行按揭贷款本息，余额视为房产收益由甲乙双方各分享50%，每12个月结算一次。因本房产的市场增值部份属于双方共同享有。
九、物权行使
甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利，房产买卖、抵押、担保必须有双方书面同意。任何一方不得因个人债务导致共有房产所有权受影响，否则应赔偿另一方所产生损失。
十、物业出卖及优先购买权行使
如甲乙双方共同决定出售所购房产，应依法进行并办理相关手续，盈利或亏损均由甲乙双方各自享有或承担50%在同等条件（市场价或评估价下，甲乙双方任何一方均有优先购买权。
十一、甲乙双方以按揭贷款的方式购买物业，具体约定如下：
1、购房首付款________元（包括定金________人民币（房款总价款的________%）由甲乙双方各付50%现金支付。
2、主贷人为乙方先生；按揭贷款的期限为________年。
十二、本协议变更或解除
1、甲乙双方协商一致，可以变更或解除本协议；未经甲乙双方协商一致，本协议不得变更或解除。
2、本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签署书面文件。
3、本协议壹式贰份，甲方壹份乙方壹份；自甲乙双方签字之日起生效，具有同等法律效力。
甲方：________
时间：________年________月________日
乙方：________
时间：________年________月________日
两人合伙购房协议书 4
甲方：_______________________________
乙方：_______________________________
甲方是乙方的儿子，乙方是夫妻关系。为了家庭和睦，甲、乙方协商共同出资购买位于____________________的房产，特达成以下协议：
1、甲方出资（大写）____________万元；占总房款_____%。
乙方出资（大写）____________万元；占总房款_____%。
上述费用在购房时一次性支付。
2、房地产权证署名、办理、保管
所购物业的`所有权凭证要依法载明共有比例情况，房地产权证由乙方依法办理并由乙方妥善保管。
物业装饰装修由乙方负责办理，所需费用各承担50%。
3、物业管理、出租及收益分配比例
由乙方负责所购房产的管护、维护、出租、按照收取房屋租金等物业管理事务，但出租价格应征得甲方的书面同意，《房屋出租合同》应在正式签署前取得甲方书面同意。出租收益按照出资比例分配。
4、购置物业税费承担
购房及产权登记所支出的保险费、房产交易税费、产权登记税费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费（委托中介出租物业）、房屋租金税费等相关费用由甲乙双方出资比例负担，并以现金支付。
5、物权行使
甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利，如有一方依法书面授权，另一方也可以代为行使，但房产买卖、抵押、担保必须有双方书面同意。
6、本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签署书面文件。
7、本协议正本一式三份，甲方一份，乙方一份，公证机关备案一份，各份具有同等法律效力。
8、本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
甲方：____________________
甲方身份证号码____________________
乙方：_____________________
乙方身份证号码___________________________
两人合伙购房协议书 5
甲方：
乙方：
经协商一致，双方约定由甲方以乙方的名义购买小区房屋，特签订本协议。
一、甲方以乙方的名义购买的位于房屋，其所有权归甲方所有，相应权益由甲方享有。乙方无权处置该房屋或以该房屋设立抵押等他项权。
二、甲方以乙方名义购买的房屋座落以乙方（名义购买人）与开发商或房屋出售方所签订的购房合同及缴款收据为准。
三、甲方以乙方名义所购买房屋的全部购房合同、协议等合同资料以及产权登记文件由甲方保管。
四、所有以乙方名义向开发商或房屋出售方缴纳的.购房款均为甲方自己缴纳，相关单据也由甲方保管。
五、乙方配偶在本协议上签字时，知悉本协议的内容，并认可甲方以乙方的名义所购买的房屋归甲方所有，不持异议。
六、甲方享有以乙方名义与开发商或房屋出售方所签订的购房合同的全部权利，并承担全部的义务。若发生纠纷，乙方应出具相应文件，配合甲方行使权利，其与开发商或房屋出售方间争议的法律后果由甲方独自承担，与乙方无关。
七、甲方所购买的房屋产权证下发后，该房产证由甲方保管。甲方有权随时根据实际情况要求乙方及其配偶配合将该房产过户至甲方或甲方指定的人名下，因此而产生的相关税费等由甲方承担。
甲方（签字）：____________
乙方（签字）：____________
本协议签订日期：______年______月______日
两人合伙购房协议书 6
甲方：_________，身份证号：__________________
乙方：_________，身份证号：__________________
甲方以乙方名义购房，双方在经充分协商、平等自愿的基础上，达成如下协议：
1、甲方委托乙方并以乙方的名义购买位于济南市_________区_________路_________小区_________号楼_________单元室房产一处。
2、上述房屋由甲方以乙方名义付清首付款并以乙方名义办理银行按揭贷款手续。该房产的.所有实际出资及以后的实际还款人均为甲方。甲方应当及时偿还银行贷款，如未及时还款所引起的相关法律责任由甲方一人承担。
4、上述房屋系甲方一人出资购买，产权及相关利益归甲方一人所有，未经甲方同意乙方不得擅自出卖、抵押该房屋。
5、乙方应当自具备过户条件时将该房屋无条件过户给甲方，过户产生的税费由甲方承担，乙方应当积极配合办理相关手续。
6、甲乙双方应当本着诚实信用原则遵守本协议内容，如一方违约，守约方可向东昌府区人民法院起诉。由此引起的诉讼费、律师费、交通费由违约方承担。
7、本协议一式两份，甲乙双方各留一份。自双方签字之日起生效。
甲方：_________
乙方：_________
见证人：_________
_________年_________月_________日
_________年_________月_________日
两人合伙购房协议书 7
出售方（甲方）：
购房方（乙方）：
关于购房事宜，经双方协商，达成协议如下：
一、甲方将其拥有独立产权的位于市街道区幢单元室，建筑面积 平方米（实际面积以办理的房屋所有权证的面积为准），以总价人民币____万元整出售给乙方（以上价格已包含车库在内），乙方愿意以上述价格向甲方认购该房。
二、甲方承诺：
1、保证对出售的.房屋拥有独立产权，无任何家庭纠纷。保证该出售房屋未予出租或其它纠纷。因出租或纠纷等原因所产生的任何问题由甲方承担并负责解决。
2、保证自签订本协议起内，即________年____月____日前办理完更名手续。
3、保证乙方支付首付前缴清已产生的物业费、水费、电费、燃气费等相关费用。
4、承诺因甲方原因造成不能更名给乙方，甲方须向乙方支付违约金万元整。
三、乙方承诺：
1、保证按约定价格（即总价人民币 万元整）向甲方购买该房屋；
2、乙方支付给甲方定金万元整，并在签订协议起内支付首付款万元整，剩余房款在办理完更名手续内全部支付完毕；
3、保证承担房产更名产生的相关费用；
4、承诺因乙方原因不再购买该房屋，乙方须向甲方支付违约金万元整。
四、本协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用_法律。
五、本协议自双方签字或盖章之日起生效，本协议壹式贰份，甲乙双方各执一份，每份均具有同等法律效力。
甲方签字（盖章）：
乙方签字（盖章）：
签订日期：
两人合伙购房协议书 8
甲方：____________房地产公司：__________法定代表人：__________________
乙方：__________住址：_____________________身份证号码：_______________
甲、乙双方经过协商，就乙方向甲方购买房屋的有关事宜，达成如下协议：
1、乙方拟向甲方购买的房屋位置的四至是：________________________________。
2、上述位置的土地等全部的.房地产（住宅）开发手续由甲方出面办理，乙方负责取得相关部门的许可；
3、上述房屋的建筑设计、施工等，在符合甲方现有周边开发项目的规划的前提下，由乙方向甲方提出具体的要求，甲方据此实施；
4、房屋的销售价格为：_______________。支付办法为：___________。
5、有关双方之间的本次买卖，为办理产权登记至乙方名义而必须在形式上另行签定商品房销售合同的，则双方另行签定；
6、有关产权登记的手续由甲方帮助办理，所需税费由__________方承担；
7、本协议书经双方签章后生效，协议书一式贰份，每方各执一份。
甲方：__________________
乙方：__________________
______年______月______日
______年______月______日
两人合伙购房协议书 9
出卖人：__________
买受人：__________
根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规规定，买卖双方在平等、自愿的基础上，就商品房买卖达成如下协议：
第一、甲方同意将座落于______________号，建筑面积_______㎡的商品房，出售给乙方。
第二、商品房售价每平方米_______元，总计人民币（大写）______________元整（￥：_________________元）。
第三、买受人的'商品房仅作商住使用，买受人使用期间不得擅自改变该商品房的建筑主体结构、承重结构和用途。
第四、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，可依法向人民法院起诉。
第五、本合同未尽事项，可由双方约定后另行签订补充协议，补充协议具有同等法律效力。
第六、本合同一式_______份，出卖人_______份，买受人_______份。
第七、本合同自双方签订之日起生效。
出卖人（签章）：__________买受人（签字）：__________
签于_______年_______月_______日
两人合伙购房协议书 10
甲方：________________(以下简称甲方)
乙方：________________(以下简称乙方)
甲乙双方本着互惠互利、诚实信用的原则，就_______________市规划管理局在________________集资房的.购房资格，由甲方转让给乙方，现将转让有关事宜达成如下协议：
一、乙方因住房需要，要求承让(购买)甲方原_______________市规划管理局在________________所取得的集资购房资格。
二、甲方在乙方支付购房资格转让费共计_________________元后，同意将购房资格转让给乙方。
三、在房屋建设过程中甲方配合乙方办理房屋过户(甲方过户到乙方)、按揭等有关手续。
四、若因特殊情况，该集资房最终不能修建竣工，甲方按乙方支付的原金额________________元退还给乙方(不含利息等)。
五、付款方式：
甲乙双方在本协议签订之时，首次付款_______________万元，
第二次于_______________月_______________日前付_______________万元，
第三次于_______________年_______________月_______________日前付________________元。
六、未尽事宜，双方再行协商;本协议一式三份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。
甲方：_________________
_______________年_______________月_______________日
乙方：_________________
_______________年_______________月_______________日
两人合伙购房协议书 11
卖方：________身份证号码：_________
买方：________身份证号码：_________
担保方：________身份证号码：_________
本合同是根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律、法规制、定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋买卖以及担保事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况：
甲方所售房屋为小区__楼_单元_室。建筑面积为___平方米，使用面积为___平方米，赠送面积为_____平方米。该房屋产权人为：_________。
二、成交价格、付款方式及过户事宜
以房产证登记面积为依据，该房屋实际成交价为万元人民币整，乙方于交付押金，剩余尾款于合同签订当日一次性付清。
因暂时不能更名过户，甲方应密切跟踪房屋产权证办理进程，待可更名之日起5个工作日内配合乙方开始办理过户各项手续，逾期未交付导致产生的国家政策性收费或其它后果的，由甲方承担。
签合同当日即为房屋交付日。
三、房屋产权及具体状况的承诺
甲方应当保证该房屋没有产权纠纷，因甲方原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由甲方承担相关责任。
甲方应当保证已如实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修情况和相关关系。
甲方应当保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成，对各项房屋附属设施设备及装饰装修保持良好的状况。
在房屋交付日以前发生的物业管理费、供暖、水、电、燃气、有线电视、电信等其它费用由甲方承担。
甲方承诺无条件配合乙方办理房屋过户手续，或授权丙方代为办理各项过户手续，不得因产权问题人为影响乙方购房权益。
关于产权登记的约定：甲方应协助乙方在房屋产权登记机关进行产权登记，并在规定的期限内办理权属过户登记手续。
四、房屋的交付
该房屋交付时，应当履行下列手续：
1、甲方与乙方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况进行验收，记录水、电、气表的读数。甲方应结清交房当日之前的关于该房屋的所有欠款。
2、甲乙双方在房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单上签字。
3、甲方应移交该房门全部钥匙。
五、违约责任
逾期过户责任，因该房屋暂时无法办理过户，待可办理过户之日起算，甲方逾期在三十日之内未办理过户的，甲方应向乙方支付本合同约定的房屋成交价的10%的违约金，并于逾期之日起七日内向乙方支付违约金，合同继续履行。如逾期超过三十日的，乙方有权解除合同。乙方解除合同的，甲方应自解除合同通知送达之日起七日内按照本合同约定的房屋成交价的两倍向乙方支付违约金同时退还乙方全部已付款。
甲方单方毁约责任，甲方签订该房屋买卖合同后，因甲方单方毁约造成该房屋不能正常交易，甲方向乙方支付本合同约定的房屋成交价的30%作为违约金。
甲方将该房屋出卖给第三人，导致乙方不能取得房屋所有权证的，乙方有权退房。甲方应自退房通知送达之日起七日内退还乙方全部已付款，并按照乙方已付房价款的两倍支付违约金。
担保责任。丙方为甲方担保人，如甲方违反上述条款并且未按照约定补偿乙方损失的，乙方有权向丙方主张权利，并由丙方承担乙方所有损失。丙方应提供有效证件，履行担保人责任。
六、税、费相关规定
按照国家及蓬莱市关于房屋交易税费的'相关规定，该房屋买卖产生的过户费由____方承担。因该房屋属于甲方的二套房产，在买卖过程中多出的所得税由甲方承担。
本合同履行过程中因国家法律、法规和政策原因新增的税费，买卖双方协商同意按照由甲方承担双方全部交易税费的方式缴纳。
七、争议解决方式
本合同履行中如产生争议，由双方本着公平、公正的原则协商解决，协商不成的，向不动产所在地基层法院起诉。
八、本合同自三方签字之日起生效。三方可以根据具体情况对本合同中未约定、约定不明或不适用的内容签订书面补充协议进行变更或补充。对本合同的解除，应当采用书面形式。本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。
九、本合同及附属文件一式三份，具有同等法律效力，三方各持一份。
甲方：_________联系电话：____________
乙方：_________联系电话：___________
丙方：_________联系电话：___________
_______年____月____日_______年____月____日
两人合伙购房协议书 12
甲方：______________
乙方：______________
为了确保甲、乙双方的合法权益，现就住宅及车库买卖有关事项签订协议如下：
第一条经甲乙双方共同协商，甲方自愿将位于___市__号2栋4单元8楼的住宅壹套及一楼车库杂物房壹间出售（出让）给乙方，其中：住宅建筑面积为153.18平方米，车库杂物房建筑面积__平方米。
第二条上述住宅及车库杂物房的出售价（含出让价，下同）为人民币壹拾陆万元整（￥______元）（以下金额均为人民币）。此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。
第三条付款方式：实行分期付款，首期支付陆万元整，第二期支付壹拾万元整。具体支付时间及方式如下：
（一）乙方陪同甲方到银行归还上述住宅按揭贷款余额取回《中华人民共和国房屋所有权证》（以下简称《房产证》时支付甲方售房款陆万元整。
（二）在甲方办妥上述住宅所有权过户手续并将新的《房产证》及车库杂物房的《使用权出让证》交给乙方的当天支付壹拾万元整。
第四条甲方必须在收到乙方支付的首期购房款并归还按揭贷款余额取回《房产证》后的十五日内，与乙方共同到房产部门办理上述住宅所有权过户手续，并将新的《房产证》交给乙方。上述住宅一经办理所有权过户手续，房屋的'产权及使用权归乙方所有，甲方不再拥有产权及使用权，原入住人员或存放的物品必须在住宅所有权过户后的十五日内搬离。
第五条鉴于甲方原来只拥有车库杂物房的使用权而无所有权，仅取得车库杂物房的《使用权出让证》，而《使用权出让证》又不能到发证机关办理“使用人”变更手续的实际情况，该车库杂物房及对应的《使用权出让证》自乙方付清上述购房款（含车库杂物房的出让金）之日起至该车库杂物房使用权终了之日止归乙方使用和保管。
第六条上述住宅及车库杂物房的交易金额（人民币壹拾陆万元整）不包括售房应缴税费及办理住宅所有权过户手续费等各种税费，此项税费由乙方承担。
第七条违约责任：
（一）乙方未在规定的时间内将购买上述住宅、车库的款项支付给甲方的，由甲方按日加收违约金额的百分之的违约金。
（二）甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间办理上述住宅所有权过户手续并将新的《房产证》以及车库杂物房《使用权出让证》交给乙方的，甲方除必须将住宅《房产证》及车库杂物房《使用权出让证》交给乙方外，必须按日支付全部售房款百分之的违约金。
（三）甲方未在规定时间内搬离上述住宅及车库杂物房的，必须按市场房屋出租价格的三至五倍价格向乙方支付房屋租金。
（四）房屋买卖协议签订后，甲方违约不出售（出让）上述住宅及车库杂物房，如已收取乙方的购房款的，甲方除必须按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外，必须另行支付给乙方三万元整违约金；如乙方已付款但终止购房的，甲方只按已收款项的80%退回给乙方；如未支付任何购房款，无论哪一方违约，违约方应向对方支付违约金壹万元整。
第九条本协议经双方签字并经市公证处公证后生效。
第十条本协议一式三份，甲乙双方各执一份，市公证处存一份。
甲方：______________乙方：______________
日期：______________日期：______________
两人合伙购房协议书 13
甲方：____
乙方：____
身份证号：____
甲、乙双方协商一致，就甲方借款给乙方购房事宜，达成如下协议：
一、协议主旨
甲方同意向乙方提供借款，乙方同意按本合同约定使用借款，并在本合同约定的条件成就时归还借款，承担本合同约定的义务。
二、借款
1、金额：人民币____元。
2、用途：乙方购房。不足部分由乙方自行补足。房产信息：房产登记在乙方名下。
3、付款时间：____年____月____日前甲方向乙方提供借款。
4、乙方指定收款账号：____。
开户行：____。
户名：____。
5、甲方在实际付款之前，有权停止履行本协议。
三、服务期
1、甲、乙双方协商一致，自本协议签订之日起，乙方需至少在甲方工作年。如乙方在甲方工作至服务期满，乙方无须再归还本协议约定的借款。
2、服务期满之前，发生如下情形之一的，乙方应立即归还本协议约定的全部借款：乙方提出辞职的，无论何种理由；乙方停止工作的；因为《民法典》第39条规定的情形之一，导致甲方解除劳动关系的；劳动合同到期，甲方同意按原条件续签劳动合同，但乙方不同意续签的。
3、服务期满之前，发生如下情形之一的，乙方应立即按比例归还本协议约定的借款：因为《民法典》第40条规定的情形之一，解除或终止劳动关系的；因为《民法典》第41条规定的情形之一，解除或终止劳动关系的；因为《民法典》第44条规定的情形之一，解除或终止劳动关系的；双方协商解除劳动关系的。此种情形下，乙方应归还的借款金额为：借款总额/服务期总月份数x已经服务的月份数。已经服务的`月份数=自本协议签订之日起，至解除或终止劳动关系之日止，乙方为甲方服务的月份数。
4、根据本协议约定，乙方应归还借款之日起五日内乙方仍未归还的，每逾期一天，应按逾期金额的%向甲方支付滞纳金。
四、补充约定
1、乙方如因购房与开发商发生任何质量争议或其他争议，均由乙方自行承担责任。
2、乙方所购房产所发生的费用、责任等均由乙方自行承担。
3、如本协议签订后个月内乙方未实际购买或与开发商解除购买，则甲方有权要求乙方立即归还全部借款。
五、争议处理
1、本协议履行过程中如果双方发生争议，应协商解决，协商不成的，甲、乙双方均可向甲方住所地有管辖权的人民法院提起诉讼。
2、双方同意本协议有关的争议作为普通民事诉讼，直接由法院受理，无须经过劳动争议仲裁程序。
六、其他
1、本协议一式二份，双方各执一份，均具有同等的法律效力。
2、本协议自双方签字盖章后生效。
签署时间：____年____月____日
甲方：____
乙方：____
两人合伙购房协议书 14
甲方(名义购房人)：_____
身份证号码：__________
乙方(实际所有人)：_____
身份证号码：__________
甲乙双方经协商一致，自愿就乙方以甲方名义购房事宜达成一致，特订立如下条款，以资双方共同遵照执行：
一、基本事实
1、乙方因故不便以自己的名义购买住房，现委托甲方以甲方名义购买位于_____房屋一套。
2、甲方接受乙方的委托，以甲方名义和_____公司签订《商品房买卖合同》、和_____银行签订《借款合同》，但实际购房款及相关费用全部由乙方支付，乙方是实际出资人和房屋的实际所有人。
3、基于以上事实，双方特签订本协议，以明确相关权利义务和具体操作方案，共同遵守。
二、购房手续
1、甲方愿意配合乙方办理上述相关购房手续，包括：签订《商品房买卖合同》、《借款合同》等相关协议，也包括办理缴纳和支付相关税费手续、申请办理房产过户等手续。
上述手续，视情况由甲方亲自出面办理，或由甲方出具授权委托书给乙方，由乙方具体办理。相关协议的内容所涉及的条件及相关手续办理条件等，由乙方决定。
2、乙方以甲方名义与_____公司签订《商品房买卖合同》后，包括但不限于购房款、契税、印花税等一切与购房相关的所有费用支出均由乙方承担。与此房相关的购房合同、银行贷款合同、抵押合同、购房发票、契税凭据等所有付款凭据和相关证件均由乙方持有和保管。
3、如因购房需要以甲方名义贷款，甲方同意配合，但乙方应保证按时偿还银行贷款，如未按时归还银行贷款给甲方造成损失的，则由乙方负责赔偿。
三、房屋的所有权和使用情况
1、本协议项下的房屋暂登记在甲方名下，但房屋及将来的相关装修及相关附属设施的实际所有权归乙方。由乙方实际占有、使用该房屋，即乙方享有该房屋的占有、使用、收益及处分权利。
2、因本协议项下的房屋所产生的包括物业费、水电费、装修费、维护费等相关费用，包括将来可能发生的因持有该套房产所产生的税费等费用，均由乙方实际承担。
3、乙方有权将该房屋出租、抵押、出售，需要时由甲方配合办理相关手续。出租所得收益归乙方所有，但因此产生的税费及出租产生的一切需要由产权人承担的费用，均由乙方实际承担。
四、房屋所有权的处分
本协议项下的房屋实际处分权归乙方，视乙方意愿，甲方配合乙方按以下方式处分该房：
1、乙方认为可以将该房屋转移到乙方或乙方指定的人名下时，甲方配合将该房屋过户到乙方名下或乙方指定的人名下。
2、如乙方需要出售该房屋，则由乙方确定买家和相关交易事项，甲方配合办理该房屋出售等相关手续，售房所得款项归乙方所有。
3、在该房屋登记在甲方名下期间，可根据乙方需要将该房产抵押给乙方或乙方指定的人，用于办理借款、贷款或乙方认为需要的事项。
4、因办理本条上述1至3的相关事项，所产生的一切费用，由乙方承担，因处分该房所得收益，也归乙方所有，产生的纠纷也由乙方负责处理。
五、费用及违约责任
1、甲方代理乙方购房，基于此，甲方应在该房屋的`产权证书取得之日起_____日内无条件协助乙方将该房屋过户至乙方名下或乙方指定的人名下。
2、甲方应当恪守诚信，受乙方委托购买的房屋在其名下时不得侵害甲方的利益。如甲方或与甲方有关的原因导致该房产权益受损，甲方应负责按实际损失赔偿。
六、其他约定
1、甲方应将本协议约定的内容告知甲方的相关利害关系人(包括但不限于父母、配偶、子女等)，确保其相关利害关系人不对该房屋主张权利。
2、本协议自双方签字之日起生效，至上述房屋按乙方意愿过户到乙方或乙方指定的人名下后，本协议即失效。
3、如因本协议的履行发生争议的，甲乙双方首先应友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
4、本协议共叁页，一式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力。
甲方：_____
乙方：_____
_____年_____月_____日
_____年_____月_____日
甲方配偶：_____
_____年_____月_____日
两人合伙购房协议书 15
甲方(卖方)：______
身份证号码：______
乙方(买方)：______
身份证号码：______
根据有关法律法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖该房屋达成如下协议：
第一条房屋的基本情况，甲方房屋(以下简称该房屋)位于____，框架结构，建筑面积为____平方米(含公摊)，经甲乙双方协商一致，该房屋售价为每平方米__元，总金额大写：__元整，小写：______元。
第二条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金大写：__万元整，小写：__元。并应于本合同生效之日起15日内将该房屋全部价款付给甲方。
第三条交付期限，甲方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起五日内，将该房屋付给乙方。
第四条乙方逾期未付款的违约责任，乙方须在规定日期内付清房款，才能进场装修。逾期未付清房款，甲方有权拒绝乙方进行装修或终止合同，由此造成的损失，甲方不承担任何责任及费用，乙方所预交的购房款的20%，抵作甲方损失。
第五条甲方逾期未交房的'违约责任，甲方须在交期限内交房给乙方，逾期未交房、建造质量不合格(主要指但不限于建筑材料)，甲方须支付乙方预交购房款的20%作为赔偿。同时乙方有权选择继续购房或终止合同，其中如乙方选择终止合同甲方在5天内一次性退还乙方预交的购房款。
第六条关于产权登记的约定
在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起15天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起15天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的5%赔偿乙方损失。
第七条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。
第八条因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳；其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲方和乙方双方分别交纳。
第九条本合同未尽事项，由甲方、乙方双方另行议定，并签订补充协议。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行
第十条本合同(经甲方、乙方双方签字)之日起生效。甲方、乙方双方各执一份，相关部门各执一份，均具有同等效力。
甲方(签章)：____________
乙方(签章)：____________
__年__月__日
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