购房合同协议书

时间：2024-03-23 16:10:03 协议书我要投稿

购房合同协议书

　　在日常生活和工作中，我们都跟协议有着直接或间接的联系，签订协议是提高经济效益的手段。到底应如何拟定协议呢？下面是小编为大家收集的购房合同协议书，仅供参考，欢迎大家阅读。

购房合同协议书

　　购房合同协议书篇1

　　甲方：

　　身份证号码：

　　乙方：

　　身份证号码：

　　乙方代理人：

　　身份证号码：

　　甲方在兰州新区拥有团购房名额一个，自愿将该资格有偿转让给乙方，乙方愿意购买甲方的团购名额，参与团购该房屋，甲方与乙方代理人具体沟通协商团购房屋事宜，经三方自愿、平等协商，现就团购房资格转让事宜，达成如下协议：

　　第一条：甲方自愿将位于兰州新区瑞岭雅苑（暂定名，具体名称以开发商最终确定的名称为准）的房屋团购资格转让给乙方。

　　第二条：乙方一次性付给甲方团购房购房资格转让费元(大写：元)，甲方收款付据。

　　第三条：本协议生效后，乙方取得本协议第一条约定的房屋团购资格。

　　第四条：乙方今后交首付款以甲方通知为准，具体选房、抽房事宜由甲方负责，甲方有义务通知并协助乙方办理相关手续。乙方对所购房屋自行承担风险，甲方不负责任何风险和有关经济、法律责任。

　　第五条：甲方保证其具备出售该房屋团购资格的权利，并保证该协议签订后，不得再以任何方式和理由将该房屋团购资格转让给第三方，也不得以任何方式和理由赎回该房屋的团购资格。

　　第六条：因不可抗拒的原因，团购房不能建成使用，甲方应无偿退还乙方所支出的各项费用，即所有与购房有关的费用和购房资格转让费。

　　第七条：乙方参与团购房屋事宜全权委托代理人，代理人与乙方意见表述具有同等效力，甲方与乙方代理人沟通视同为与乙方沟通。

　　第八条：违约责任：

　　一、因甲方转让团购房资格的权利存在瑕疵，造成乙方无法取得该房屋产权证的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方所有与购房有关的费用和购房资格转让费。

　　二、甲方违反约定将该房屋团购资格转让给第三方，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方所有与购房有关的费用和购房资格转让费。

　　三、因乙方未及时足额向开发商缴纳购房款，造成乙方无法取得团购房屋所有权，甲方不承担任何责任，购房资格转让款、前期预付、首付等发生所有购房费用不予退还。

　　四、因乙方取得房屋使用权后半年内未装修入住，造成兰州新区管委会相关部门收回甲方所购房屋的`，责任由乙方承担，甲方不予退还购房资格转让款、视情退还相关前期预付、首付等发生的购房费用。

　　五、协议签订生效后，乙方若提出放弃该团购房屋的购房资格，乙方发生的购房资格转让款、前期预付、首付等发生所有购房费用不予退还。

　　第九条：特别约定：

　　一、本协议生效后，乙方即取得该团购房屋的团购资格，该房屋上所有有关政府补贴及其他权利由乙方享有。

　　二、该房屋需要办理产权过户时，过户手续费及所有税费由乙方承担，甲方应提供一切相关手续及资料协助乙方办理，不得用任何方式拒绝阻挠。如因甲方过失造成乙方不能取得姓名标注为乙方的房地产权证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起一月内退还乙方所有与购房有关的费用和购房资格转让费，按银行同期贷款利率四倍付给利息。

　　三、本合同签订后，乙方取得该房屋产权证之前的过渡期内，甲方不得对该房屋主张任何权利，不得进行添附、毁损，也不得进行任何处分。

　　四、乙方在该团购房团购转让协议生效后，无论办理房地产权证书与否，有权将此房屋出租出售，除兰州新区管委会有特别要求外，甲方不得以任何理由和方式阻挠。甲方应提供一切相关手续及资料协助乙方。

　　五、本协议生效后，若该房屋因城市规划再次面临拆迁安置时，拆迁补偿款归乙方所有。

　　六、本协议生效后，任何一方不得以市价涨跌等理由拒绝履行该合同。

　　七、本协议生效后，乙方购买该房屋，必须以现金方式一次性付清，不得以按揭方式购买，否则，甲方有权解除本协议，并且不承担任何责任，购房资格转让款及前期预付、首付等发生所有购房费用不予退还。

　　第十条：本协议为一次性转让协议，三方签字后生效，双方不得违约。

　　第十一条：本协议一式三份，甲方、乙方、乙方代理人三方各执一份，具有同等效力。

　　甲方 ( 签章 ) ：

　　年月日

　　乙方 ( 签章 ) ：乙方代理人( 签章 ) ：年月日

　　购房合同协议书篇2

　　甲方：

　　身份证号：

　　乙方：

　　身份证号：

　　根据根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规规定，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上。就甲方以乙方名义购房达成如下协议：

　　一、甲乙双方基于客观真实的情况共同作出以下约定：

　　__年__月__日，甲方以乙方名义购买集资房(以下简称“所购房屋”)一套，乙方同意甲方以自己的名义购买以上房屋。

　　二、关于所购房屋权属约定如下：

　　甲方以乙方名义所购房屋的`所有权归甲方所有；

　　三、关于所购房屋付款的约定如下：

　　购房首付款、按揭房款等所有因所购房屋所产生的款项均由甲方承担处理；以上所有交款凭据均由甲方保管；

　　四、关于所购房屋的使用约定：

　　1、甲方享有对所购房屋全权占有、永久使用、收益及处分的权利；

　　2、因甲方实际占有并使用该楼房，乙方不得做影响甲方正常使用的行为，在甲方使用过程中，涉及必须乙方出面签名等事项应给予配合。

　　3、乙方及其亲属不得对该房屋主张任何权益，更不得作为遗产发生继承关系。

　　4、乙方负责将本协议购房事宜告知乙方的所有利害关系人，包括父母、子女及配偶。

　　5、因甲方为该房屋的所有人及使用人，作为代理人的乙方和名义上的产权人，在任何情况下不得对该楼房进行侵占、破坏、转卖、出租、抵押及赠与等行为，乙方以上行为均无效，造成甲方损失的应当承担相应责任。

　　五、关于违约责任的约定：

　　1、乙方若就所购房屋进行侵占、破坏、转卖、出租、抵押及赠与，视为乙方违约；

　　2、对于乙方造成的违约行为，直接或间接的对甲方造成的任何损失，将由乙方负责，甲方可对乙方保留继续追究法律责任的权利。

　　六、其他约定：

　　1、所购房屋建成交房后，甲方给予乙方一定数额的答谢报酬；

　　2、自签约日起表示甲乙双方自愿同意达成协议内容，并履行协议义务至房产证办理妥当；

　　3、该协议一式两份，双方各执一份，自签字和按印后立即生效。

　　甲方签名：

　　乙方签名：

　　身份证号：

　　签约时间：__年__月__日

　　购房合同协议书篇3

　　甲方(卖房人)：

　　身份证号码：

　　乙方(买房人)：

　　身份证号码：

　　甲方将____县沭河家园栋单元室的房屋及车库出售给乙方，经甲乙双方协商，达成一致意见如下：

　　一、房屋建筑面积平方左右，车库平方左右，总售价元整(： )。

　　二、协议签订后，乙方先付定金 (： )。甲方于________年____月____日之前乙方与甲方(原房主夫妻双方)签订售房协议。同时甲方在付售房时乙方付清余欠的售房款，在________年之内，甲方无条件协助乙方办理相关手续，过户按有关部门规定，甲乙双方各付其责，过户到谁的'名下由乙方决定。

　　三、甲方保证对此房有处理权。

　　四、过户时甲方要保证原房主夫妻双方到场签字，一切过户费用由乙方负责与甲方无关。如果因安置办结帐方面产生费用由甲方负责。

　　五、乙方付清全款的同时沭河家园栋单元室的房屋所有权归属乙方。

　　六、甲乙双方签订协议后，双方不得违约，如有一方违约，违约方赔偿另一方房屋总售价价10%的违约金。

　　七、此房售前有关债权、债务由甲方负责，与乙方无关。

　　八、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字后生效。

　　甲方：

　　电话：

　　乙方：

　　电话：

　　证明人：

　　年____月____日

　　购房合同协议书篇4

　　甲方和乙方于_年_月_日采取按揭贷款方式购买商品住宅一套，建筑面积__平方米，总价款_元（大写金额）。现甲、乙双方因情投意有意共同生活，为避免纷争，爱情永固，双方自愿达成如下协议：

一、乙方出资_元（大写金额），一并作为该套房屋首付款。

　　二、房屋装修费用_元（大写金额）由乙方负责，剩余_装修费用由甲方负责。

　　三、房屋按揭月供款每月_元，婚前由甲方负责；婚后共同生活由甲、乙共同承担。

　　四、双方领取结婚证时，该房产自动转化为甲乙双方的夫妻共同财产（或约定该房产由双方按一定比例共同享有所有权，或约定仍作为甲方的'婚前个人财产）。

　　五、若甲、乙双方不幸分手，该套房产仍归甲方所有，但甲方应将乙方已承担的全部费用，包括首付款、装修款偿还给乙方（或按一定比例偿还给乙方）。该房屋发生增值的，甲方应按照乙方实际投入的资金比例向乙方支付增值收益。

　　六、未经乙方书面同意，甲方在任何情况下不得将该套房屋以低于购置价的标准对外出售，否则甲方除应偿还乙方的已付款项外，并应赔偿因此给乙方造成的全部损失。

七、本协议一式两份，甲乙各执一份，自双方签字之日起生效。

　　八、因履行此协议发生争议，由协议签订地人民法院管辖。

　　乙方：

一、经双方协商甲方将新建房屋，第排东第户（号）房屋卖给乙方。

　　二、房屋总价为_。（不包括地暖款）。地暖款由乙方验收后直接支付村委，但甲方要保证地暖完好，气压充足能正常使用。

　　三、房款一次性付清。

　　四、所有手续由甲方办理限期过户，转入乙方名下。

　　五、如果此房产权发生纠纷，甲方承担全部责任，并对乙方所造成的一切经济损失由甲方加倍赔偿。

　　六、交房时间为_年_月_日。

　　购房合同协议书篇5

　　卖方：________(以下简称甲方)身份证号：___________

　　买方：________(以下简称乙方)身份证号：___________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：

　　第一条甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施：

　　1、甲方所售房屋所有权证号为“_____号”，房屋土地使用权证号为“______号”;

　　2、甲方所售房屋位于______区______路(街)______号，为______结构;

　　3、甲方所售房屋建筑面积______平方米;

　　4、甲方所售房屋附属设施为____________________________。

　　第二条房屋价格及其他费用：

　　1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为(人民币)___拾___万___仟___佰元整(含附属设施费用);

　　2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由方负担。

　　第三条付款方式：

　　___________________________________________________________________________________

　　第四条房屋交付：

　　甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续(缴纳税费)后___日内，甲方将房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。

　　第五条乙方逾期付款的违约责任：

　　乙方未按本协议规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的`2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本协议，甲方有权解除协议，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款10%违约金。

　　第六条甲方逾期交房的违约责任：

　　甲方未按本协议第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期一日，按照购房总价的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本协议，乙方有权解除协议，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价10%的违约金。

　　第七条其他

　　1、甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。

　　2、本协议未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本协议具同等法律效力。

　　3、本协议在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。

　　4、本协议自甲、乙双方签之日起生效。

　　5、本协议一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档。

　　甲方(签章)：__________________

　　乙方(签章)：__________________

　　_________年____月____日

　　购房合同协议书篇6

　　甲方(男方)：___________

　　身份证号码：___________

　　联系方式：___________

　　乙方(女方)：___________

　　身份证号码：___________

　　联系方式：___________

　　甲乙双方现已自由恋爱，确立关系，并已明确结婚意向，愿共筑爱巢，白头偕老。在无任何逼迫、双方无任何精神不正常现象的情况下，经双方理智平等的协商，就婚前房产达成约定如下：

　　一、房产情况

　　婚前甲乙双方同意，以甲方名义按揭购买了如下房产：___________

　　1、房产位置：_____________________________________________。

　　2、房屋建筑面积：___________ __________________________________。

　　3、购房合同编号：_____________________________________________。

　　4、房款情况：_____________________________________________。

　　5、不动产权证号：_____________________________________________。

　　总房款(购房合同金额)：_________________元(大写：_________________________)

　　首付款：__________________元(大写：_________________________)，已由乙方支付。

　　还贷情况：___________截至本协议签订时由______方负责还贷。(以下称该房产)

　　二、该房产归属

　　双方协商一致并同意：

　　1、自签订该房屋《商品房买卖合同》之日(即____年____月____日)起，至双方办理结婚登记之日止，期间所偿还房贷为人民币______元/每月，共计人民币________元(大写：__________________元)。甲乙双方经协商确定采用下列第____种方式认定该项财产：

　　为甲方单方支付，属甲方婚前个人财产，归甲方个人所有;

　　为乙方单方支付，属乙方婚前个人财产，归乙方个人所有;

　　为甲乙双方共同支付，甲乙双方按照还款情况按份共有该房屋，其中甲方拥有比例为_______，乙方拥有比例为：____________________;

　　2、双方结婚后，该房产作为夫妻共同财产，其中，其中甲方拥有比例为_______，乙方拥有比例为：____________________;

　　3、双方方不得私自将此屋进行转让、赠送、抵押、拍卖、租凭、借用等其它用途;

　　4、双方结婚后，双方共同以夫妻财产共同还贷。

　　5、若双方未办理结婚手续，则房产乙方所有。

　　三、附则

　　1、本协议一式二份，各方各执一份，具有同等法律效力。

　　2、本协议经双方签署后即生效。

　　甲方(签字按捺)：___________

　　______年______月______日

　　乙方(签字按捺)：___________

　　______年______月______日

　　见证人(签字)：___________

　　______年______月______日

　　购房合同协议书篇7

　　甲方：___________（以下简称甲方）

　　乙方：___________（以下简称乙方）

　　甲乙双方本着互惠互利、诚实信用的`原则，就______市规划管理局在____________集资房的购房资格，由甲方转让给乙方，现将转让有关事宜达成如下协议：

　　一、乙方因住房需要，要求承让（购买）甲方原______市规划管理局在____________所取得的集资购房资格。

　　二、甲方在乙方支付购房资格转让费共计_______元后，同意将购房资格转让给乙方。

　　三、在房屋建设过程中甲方配合乙方办理房屋过户（甲方过户到乙方）、按揭等有关手续。

　　四、若因特殊情况，该集资房最终不能修建竣工，甲方按乙方支付的原金额____________元退还给乙方（不含利息等）。

　　五、付款方式：甲乙双方在本协议签订之时，首次付款______万元，第二次于______月______日前付______贰万元，第三次于______年______月______日前付____________元。

　　六、未尽事宜，双方再行协商；本协议一式三份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　______年______月______日

　　购房合同协议书篇8

　　甲方：________

　　乙方：________

　　联系电话：________

　　身份证号码：________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《洛南县秦唐街城市棚户区迁建实施方案的通知》、《洛南县秦唐街城市棚户区土地及房屋征迁补偿办法》等相关法律和文件规定。对洛南县秦唐街城市棚户区改造项目中选择产权置换的被拆迁户，经甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成以下协议。

　　第一条甲方提供房屋的基本情况：房屋位于在柳林社区阳光庭院保障性住房小区________号楼单元________楼________户，建筑面积________平方米，房屋用途为住宅，属框架结构，装修程度为毛坯房。

　　第二条乙方付款方式和时间：

　　乙方在秦唐街棚户区房屋位置为：________，面积为：________，评估价为：________。乙方自愿放弃货币补偿，选择产权置换，置换房屋面积为：________单价为：2450元/平方米，合计：________元。原房屋评估价和置换房屋价值差价为：________元。________方应在________年________月________日将差价(人民币)________元整(￥:________元)交付甲方，甲方开出收款收据给乙方，并注明收款数额及款项用途。后由甲方交给乙方房间钥匙购房合同、发票及其它相应的票据等。

　　第三条甲方交房时间及过渡费：

　　甲方于20______年________月________日完成交房，房屋交付使用时将房产及其附带钥匙全部交付给乙方。根据《洛南县秦唐街城市棚户区土地及房屋征迁补偿办法》，过渡期自被征收人搬迁腾空房屋之日起计算，过渡期为24个月，过渡费为1.5万元/年，共计3万元。如遇特殊情况顺延过渡期限，按照原标准支付临时过渡费。

　　第四条甲乙双方违约责任：

　　1、在签订产权置换协议，补完差价后，甲方如未按本协议规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按协议第三条向甲方追究延期过渡费。

　　2、如甲方故意隐瞒此房屋的基本情况和质量问题，影响乙方的居住及使用时，乙方有权要求退房，一切损失由甲方承担。

　　3、如乙方在规定时间内未结算清产权置换所补差价，甲方有权延期交付房屋，直至乙方付清全部款项。乙方拒不支付的，甲方可单方终止协议。

　　第五条发生争议的解决方式：双方本着友好协商，公平合理的原则签订本协议，签订本协议后，双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔安置房购房协议书合同范本。在履约过程中发生的.争议，双方可通过协商解决。协商不成的，双方同意按以下方式解决纠纷。任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　第六条本房屋及附属房屋面积为设计面积,总价款以套计价，以后不因房屋实测面积与现在暂估面积的差异而变动总价

　　任何一方不得以任何理由、任何方式要求增加或者减少双方约定的房屋总价款。

　　第七条在签订协议、补完差价、双方完成交房后，乙方未取得房产证、土地证、及相关证件之前，该房屋所有权归乙方所有。

　　第八条如乙方需要办理此房各种独立证件，所发生费用由乙方承担，甲方只负责协助办理。

　　第九条本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，协议未尽事宜，甲乙双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效益。

　　第十条本协议一式几份，甲乙双各一份。

　　甲方：(签章)________

　　乙方：(签章)

　　地址：________

　　身份证号码：_______

　　邮编：________

　　地址________：

　　电话:________

　　邮编:________

　　电话:______

　　______年________月________日

　　________年________月________日

　　购房合同协议书篇9

　　卖方：_______________(简称甲方)

　　买方：_______________(简称乙方)

　　根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房地产签订本合同，以资共同信守执行。

　　一、合同

　　乙方同意购买甲方拥有的`座落在______省______市______区________________________拥有的房地产(住宅)，该房地产建筑面积为______平方米。

　　单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)

　　二、付款时间与办法

　　(一)甲乙双方同意以一次性付款方式付款，本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。并约定在本合同签订之日起______日内支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。

　　(二)甲方应于拿到房产证之日起____天内和乙方办理房屋产权过户手续，并应在产权过户手续办完当日将_________等费用结清。

　　(三)税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，一切交易税费由_______方承担。

　　三、交房

　　四、违约责任

　　甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约二手房居间合同范本，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款(不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约二手房买卖协议范本，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

　　五、本合同主体

　　甲方是____________共______人。

　　乙方是____________共______人。

　　六、本合同一式两份，甲乙双方各一份

　　七、本合同发生争议的解决方式

　　在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

　　八、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

　　九、本房屋产权过户只能是甲方和乙方之间过户，否则乙方将另加______万元的费用给甲方，即总房款为______万元。

　　第九条、双方约定的其他事项：___________________________________________________

　　_______________________________________________________________________________________________________________________

　　出卖方(甲方)_________________(手印)

　　购买方(乙方)__________________(手印)

　　鉴证日期：_______年____月____日

　　购房合同协议书篇10

　　出卖人：________身份证号码：________

　　买受人：________身份证号码：________

　　鉴于：甲方拥有房屋性质为农村宅基地房屋，该房屋未取得宅基地使用权证，且甲方向________村民委员会购买该宅基地的建房配套款________万元的发票现。乙方以对甲方所要出售的房屋情况及风险作了充分的了解，愿意购买该房产。

　　根据《民法典》等相关法律规定，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，现就乙方向甲方购买房屋事宜达成如下协议：

　　一、甲方自愿将其家庭所有的位于________市__________________号共________层的房屋及其附属配套装修和设施以人民币________元整的价款出售给乙方。

　　二、为表示购买该房屋诚意，乙方在签订本协议后日内向甲方支付购房定金________元，该定金折抵购房款。如甲方反悔对本协议反悔，则双倍向乙方返回;如乙方反悔，甲方则不予退还定金。

　　三、甲方应于________年________月________日前向乙方交付房屋并配合协调乙方到________村村委会办理相关转移登记手续。甲方交付房屋的'当日，乙方以银行转款方式一次性向甲方付清购房款，甲方向乙方出具相应的收据。

　　四、本协议签订后，甲方对该的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

　　五、乙方购买该房屋后，因该房屋拆迁所得补偿全部归乙方所有，甲方应配合乙方办理拆迁补偿手续事宜。

　　六、甲方将该房屋交付给乙方后应向村集体备案登记，协调村集体不干涉阻碍乙方买受该房屋，保证乙方能正常使用该房屋，并将水电气等户头过到乙方名下。

　　七、违约责任

　　1、甲方应当于________年________月________日向乙方交付房屋，甲方如不按本协议约定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额万分之________计算违约金支付给乙方。逾期超过2个月时，乙方有权解除本协议。解约时，甲方应将已收的房价款全部退还乙方。

　　2、乙方全部或部分不履行本协议约定的付款日期及支付方式的。其逾期部分乙方应加付按日万分之________计算违约金支付给甲方。逾期超过1个月时，甲方有权解除本协议并要求乙方赔偿甲方因履行本协议所产生的实际损失费用。

　　3、如甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住或使用的，相应赔偿责任由甲方承担，乙方有权向甲方追偿。

　　4、本协议签订后，任何一方不得擅自变更或解除协议。如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。

　　八、本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，双方均可向房屋所在地法院起诉解决。

　　九、协议未尽事宜由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

　　十、本协议一式两份，甲乙双方各持一份，协议自甲乙双方签字后生效。

　　甲方：________

　　联系电话：________

　　签订日期：________年________月________日

　　乙方：________

　　联系电话：________

　　签订日期：________年________________日

　　购房合同协议书篇11

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　因乙方身体缘由病重需大量资金治疗，考虑到家庭经济上的困难，经夫妻双方协商，特申请将购置的房屋退回甲方，经甲乙双方友好协商，达成以下协议：

　　1、甲方收回乙方现有住宅________________，经协商总价为

　　________________元，其中包含：房款________________元;(附缴费根据)装修款：________________元(含房屋内全部硬装、灯具、窗帘等)无法搬运的家具：元(附清单);修理基金：________________元;(附缴费根据)抵押：

　　________________元;(附缴费根据)担保费：________________元;(附缴费根据)利息款：________________元;(附缴费根据)

　　2、双方签订协议之日，甲方向乙方支付预付款(￥________________万元)，(乙方同时将房款、修理基金、抵押、担保费等原缴费收据供给给甲方)乙方在收到首笔款项后，协作甲方开头办理相关银行、房管局解除抵押手续;此后，甲乙双方准时到房管部门办理备案解除及修理基金的退回事宜。乙方向甲方供给相关病例报告等，以便利甲方办理相关解除备案事宜。双方在办理过程中必需供给真实有效的材料，乙方要准时协作甲方办理退房手续。

　　3、乙方自合同签订之日起保护房屋内装修保持原样，并在3月内搬离现有房屋;乙方根据甲方要求开具装修及家具家电费发票________元，乙方搬离房屋三日内甲方将剩余款项一次性付给乙方共________万元;付款的同时，甲方将按房屋内原装修状况及无法搬运的家具清单验收，交接完双方确认，乙方将房屋钥匙交给甲方，房屋全部权归甲方所有。

　　4、任何一方因人为因素造成合同延误，由违约方担当全部违约责任(不行抗力与政策调整状况除外)。

　　5、为保护利益双方，签订协议后由潍坊市公证处进展合同公证。本协议一式三份，甲、乙双方各持一份，公证处留存一份。双方签字确认后生效。此房屋乙方是否存有债务问题，如有乙方保证在退房前解决完成，本协议签订前乙方遗留的全部欠款及债务问题由乙方自行担当，与甲方无关。

　　6、自本协议签订之日起，甲方不再办理乙方的住宿费用报销事宜。

　　7、双方均不再提出本协议外的.其它主见及有损各方形象的其他事宜，如消失担当相关法律责任。

　　备注：后附无法搬运的家具清夫妻结婚证、身份证病例证明等复印件

　　甲方：________________地产开发

　　乙方：________________业主

　　签字(盖章)：________________签字(盖章)：________________

　　日期：________________日期：________________

　　购房合同协议书篇12

　　甲方：______

　　乙方：______

　　经甲、乙双方合意，于______年______月______日订购合肥市滨湖新区______小区______幢______室房产一处，总价款______元。首付款______元，全部为甲方个人出资，约定支付日期______年______月______日。余款______元，全部以乙方名义办理个人住房按揭贷款。其中______元为公积金贷款，贷款期20xx年；______元为商业贷款，贷款期20xx年。房地产权证书以乙方名义办理，甲方登记为共有权人。（此段写清购房的基本情况）

　　双方协商对该房屋的'出资及产权归属约定如下：

　　该房产属甲乙双方按份共有财产，各自所拥有份额按各自实际出资比例享有。（包括首付款、偿还贷款）

　　未清偿贷款在共有期间对内属双方共同债务，由双方共同偿还，各自偿还的贷款额算作各自出资。（甲方偿还的贷款，不能取得银行的还款凭证，可要求乙方出具收条）

　　本协议自双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。

　　甲方签字：______乙方签字：______

　　身份证号：______身份证号：______

　　______年______月______日、______年______月______日

　　购房合同协议书篇13

　　甲方：________________

　　身份证号码：___________________________

　　乙方：________________

　　身份证号码：___________________________

　　丙方：________________

　　身份证号码：___________________________

　　甲、乙、丙三方经过平等、充分协商，就双方共同投资购买房产之相关事宜达成如下协议，以资信守：

　　一、所购房屋位置及价款支付

　　1、甲、乙、丙三方共同投资，购买一套位于北京市丰台区________________________________的房产一套，房产总价款人民币（大写）_________________________________________，定金和首付款共计人民币（大写）___________________________。

　　2、购房尾款支付，使用按揭贷款或者是使用垫资支付，待出卖人的房屋不动产权证取得后视情况而定，所产生的费用由甲、乙、丙三方各自承担1/3。

　　二、各方出资金额

　　甲方出资人民币（大写）_________________________。

　　乙方出资人民币（大写）_________________________。

　　丙方出资人民币（大写）_________________________。

　　三、产权比例、收益及亏损

　　甲方享有共同所购物业1/3的产权，享有1/3的收益，如此房出售后亏损并承担1/3的亏损。

　　乙方享有共同所购物业1/3的产权，享有1/3的收益，如此房出售亏损并承担1/3的亏损。

　　丙方享有共同所购物业1/3的产权，享有1/3的收益，如此房出售亏损并承担1/3的.亏损。

　　四、购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及委托授权

　　乙方和丙方委托甲方全权办理购房定金、首付款、及其他购置房产相关款项的支付、《房屋买卖合同》等法律文件的签署、房产抵押按揭贷款办理、房产交接、房屋所有权证办理、水电煤有线电视开通或入户等所有购房相关手续。

　　委托人有权监督和过问委托事项的办理情况和进展情况，受托人应按委托人的要求报告受托事项的办理情况和进展情况，如有重要情况应及时向委托人告知或通知。

　　房地产相关此房的购房合同、发票等相关手续由甲方妥善保管。

　　五、装修、租金分配及购置此房税费承担

　　1、物业装饰装修由乙方和丙方共同办理，所需费用由乙方和丙方承担。

　　2、此房屋出租后的租金收益归甲方所有，每月租金不低于人民币（大写）_____________________/月，如低于约定租金低于部分由乙方和丙方补足至人民币（大写）____________________/月。

　　3、购房及按揭贷款、产权登记所支出的公正费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、供暖费、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费等相关费用由甲、乙、丙三方各承担1/3。

　　六、物业出售、优先购买权及出售时间

　　1、如甲、乙、丙三方共同决定出售所购房产，应依法进行并办理相关手续，盈利或亏损均由甲、乙、丙三方各自享有或承担1/3，在同等条件（市场价）下，甲、乙、丙三方任何一方均有优先购买权。

　　2、房屋不动产权证办理完过户手续后三方商议是否出售房产，如果其中之一不同意出售房产，应书面告知。不同意出售的一方应按同等价格（市场价）购买同意出售的二方的房产份额。如果接到出售房产通知后15日内不予书面答复则视为同意出售房产；如果不同意出售房产又不愿意购买或15日内不以实际行动履行购买承诺的，视为同意出售房产，并应给预积极配合。

　　3、房屋所有权证过户完成后，市场价挂牌出售此房。如房价下跌或收益未达到预期收益，甲、乙、丙三方另行协商出售时间。

　　七、

　　协议变更、解除、争议解决及其他约定

　　1、甲、乙、丙三方协商一致，可以变更或解除本协议;

　　2、合同履行过程中如有争议甲、乙、丙三方协商解决，如三方达不成一致，少数服从多数。

　　3、甲、乙、丙三方均应严格信守本协议，不得中途撤资。

　　八、本协议正本一式三份，甲方、乙方、丙方各持一份，三方签字盖章之日起生效，如有未尽事宜三方协商解决。

　　〖甲方〗：

　　〖乙方〗：

　　〖丙方〗：

　　日期：__年__月__日

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