永宏佳园住户自封阳台“物业”竟指定商家铝材
编辑同志：
我在永宏佳园购买了一套商品房。自己准备封闭阳台时，小区物业管理公司却要求我们使用某指定品牌的铝合金，并要求住户到其指定的商家订制。我看到市场上的铝材便宜，便到外面订做，但小区的保安不让进。有个住户的阳台已经安装好了，最后被物管人员拆除了。住户正当的装修行为被他们限制，其做法太欺负人，希望媒体进行监督。
永宏佳园一住户
附记：近日，记者来到南湖路的永宏佳园，找到物业管理的负责人。据了解，该小区为了房屋的整体外观，保障封闭阳台的安装质量和安全，要求住户统一安装某品牌铝材，并与住户签订了安装承诺书。该负责人一再表示，物业管理这样做，是为了小区的整体利益，并未牟利。
湖南潇湘律师事务所全黎明律师认为，根据《物业管理条例》规定，在业主、业主大会选聘物业管理企业之前，开发商应选聘前期物业管理企业，制定业主临时公约，约定有关物业的使用、维护、管理，维护业主共同利益，并明确公示，予以说明。业主临时公约不得侵害住户的合法权益，物管人员不得限制业主没有违法违规的装饰装修行为。“永宏”的住户只要选用的铝材的颜色、尺寸上达到了承诺的要求，就可安装，不必要选择指定商家的铝材。
长沙晚报?
永宏佳园住户自封阳台“物业”竟指定商家铝材