北京青年报2004年度地产群英榜揭晓
最具影响力公司
首创置业
入选理由：国资企业开始国际化
2004年首创置业显现了上市公司的实力，不仅在售的7个项目定位和理念新颖，销售全线飘红，而且在土地市场公开交易市场上也出尽风头，“8.31大限”后的首次大规模土地竞卖中，首创置业高价拿下两块地的“豪举”让大家看到了其资本市场的雄厚实力。在宏观调控和土地政策巨变的今天，北京房地产公司将面临如何新生的问题，而首创置业的做法无疑给大家提供了一种参考模式。
顺驰中国
入选理由：顺驰转型从规模转向利润
2004年顺驰不仅把“世纪第一拍”变成了“领海”，还在全国扩张、“疯狂”拿地的同时，在北京相继推出了顺驰蓝调等项目。年底，顺驰不仅完成了曾经颇受质疑的近百亿的销售额，还定下了今年200个亿的销售目标。这不由得让人深思“狂人”孙宏斌2004年年底说的一句话：任何事都是有风险的，但关键在于你得有技术控制的手段。
富力地产集团
入选理由：成本控制决定一切
和其他在北京的南方大房地产集团公司不同的是，2004年富力集团在北京靠单个项目富力城卖出了31个亿。北京富力城对北京楼市的贡献不仅在它改变了东南三环的城市面貌，而在于让北京的购房人真正领略了南方的“精细”地产。
世纪金源集团
入选理由：现金流
2004年，世纪城三期的建成，配套公建金源shoppingmall的开业，标志着300多万平方米的世纪城完成了“造城”计划。从2000年到2004年，世纪城让大家思考的不再是其最初的准现房销售，不再是连连排在第一名的销售额，而是世纪城如今成了西部的商务和休闲中心；而是住宅卖出去了，但黄如论持有火爆的世纪金源大酒店和正在被越来越多的北京市民认可的shoppingmall还在不断地带给他财富。
合生创展集团
入选理由：首家年销售过百亿的民营企业
早在2004年11月底，合生创展北京公司总经理陈长就透露合生创展集团去年的销售额已经突破百亿大关。到年底，2004年合生北京销售额为33亿元。合生创展联合北京市房地产交易所推出“阳光购房”活动首次在北京市场上搭建起政府、开发商、业主之间的信息沟通平台，而罗马嘉园菜单式物业管理的推行让备受物业服务困扰的北京人感受到了南方物业公司的到位和细致。
万通地产
入选理由：将强强合作进行到底
2004年万通开复工面积为175万平方米，销售额为20个亿。万通对北京楼市的影响相对其他的公司而言，可能已经脱离了楼盘的概念，更多的可能表现在公司发展模式上。2004年，冯仑所倡导的“美国模式”房地产企业，被更多的北京房地产公司所接受，而在宏观调控、土地金融政策巨变的今天，在很多房地产公司需要联合却因没有联合的今天，万
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