房屋转租合同范本

房屋转租合同是指房屋承租人将承租的房屋部分或者全部租赁给第三人,由第三人向承租人支付租金的合同。房屋转租合同是以房屋租赁合同为基础的,在房屋转租法律关系中,房屋租赁合同的出租人和承租人仍分别称为出租人和承租人,与承租人建立租赁关系的第三人称为次承租人。

房屋转租合同范本1

  转租方(甲方):________________________

  受转租方(乙方):______________________

  根据《中华人民共和国合同法》的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。

  第一条 转租房屋的情况

  1. 甲方依法承租的座落于_____ (区/县)________路_______弄(新村)____号____室的________房屋已按房屋租赁合同的转租约定征得房屋出租人书面同意,然后由甲方将上述承租房屋________(全部/部分)即____厅____室(以下简称该房屋)转租给乙方。该房屋的建筑面积________平方米。另客厅、厨房、卫生间为公用。

  2. 该房屋的设备情况:

  第二条 转租期限及交付日期

  1. 甲方需向乙方出示与该房屋所有人签署的________(租赁合同登记备案证明/租用公房赁证)(编号________)。甲、乙双方约定,甲方于____年____月____日前向乙方交付该房屋。转租期为____个月。自____年____月____日起至____年____月____日止。然后甲方保证该转租期限未超出____ __(租赁合同/前一个转租合同)的租期。

  2. 转租期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内,乙方需继续承租该房屋的,则应于转租期届满前____个月向甲方提出续租书面要求,经甲方同意后重新签订转租合同。

  第三条 租金、支付方式和期限

  1、甲、乙双方约定,该卧室月租金为人民币______元。(大写: 整)。该房屋租金____(年/月)内不变。

  2、乙方向甲方交付保证金人民币 元整,与首次房租一起交付甲方。

  3、该保证金应在该合同终止时全额退还乙方。

  4、乙方支付租金的方式如下:______________________________。

  第四条 其它费用

  1. 在房屋转租期间,乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、________等费用由________(甲方/乙方)承担。其它有关费用,均由________(甲方/乙方)承担。

  2. 乙方负责支付的一述费用,然后计算或分摊办法、支付方式和时间:

  ______________________________________________________________________________。

  第五条 租赁期满前,如甲方或乙方其中任何一方欲终止合同,需提前一个月告知对方。

  第六条 乙方在租赁期间不得对其房屋结构进行任何改动。

  第七条 租赁期间如房屋出现质量问题,应由甲方负责修缮。

  第八条 房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的,双方互不承担责任。

  第九条、如遇争议的问题,双方协商解决,协商不成,依法处理。

  本合同经双方签字后生效,本合同一式贰份,甲方、乙方各执一份。

  甲方:(签字)

  乙方:(签字)

  身份证号:

  身份证号:

  联系方式:

  联系方式:

  年 月 日

  年 月 日

房屋转租合同范本2

  甲方: ,身份证号 。

  乙方: ,身份证号 。

  丙方: 有限公司

  签订日期:

  签订地点:

  鉴于:

  1.甲方与乙方为取得位于 大楼房屋承租权,于20xx年6月3日签订《租赁合作协议书》;

  2.甲方现已成功取得上述房屋承租权,20xx年 月 日,甲方与丙方签订《房屋租赁合同》,约定甲方经丙方同意后可将租赁物部分转租给乙方。

  为明确本协议各方相关权利与义务,经友好协商订立本协议,以兹各方共同遵守:

  一、租赁场地、面积

  1.坐落于 房产,建筑面积 平方米(非居住,有土地使用权证,无产权证)。其中一层建筑面积约 平方米,二层建筑面积约577.433平方米,三层建筑面积约419.872平方米,四层建筑面积约915.757平方米,五层建筑面积约419.872平方米,屋面层约38.318平方米。

  2.丙方同意由甲方将部分租赁场地转租给乙方,乙方租赁使用房屋面积如下:

  一号楼第四层建筑面积 平方米,二号楼第一层建筑面积 平方米,二号楼第二层建筑面积 平方米,四号楼第三层至第五层建筑面积 平方米,四号楼屋面层建筑面积 平方米,四号楼第一层部分建筑面积 平方米,四号楼第三层建筑面积 平方米,五号楼建筑面积 平方米。

  以上合计建筑面积 平方米。

  3.甲方分租后,其承租使用房屋面积如下:

  四号楼第一层建筑面积 平方米,四号楼第二层建筑面积 平方米,三号楼第一层至第二层建筑面积 平方米。

  以上合计 平方米。

  4.本协议附件一《租赁房屋平面分割图》,为甲方与乙方具体划分租赁面积依据,图中红线内面积为甲方原租赁使用面积。

  二、租赁期限

  1.本协议租赁期限为5年,自20xx年6月6日起至20xx年6月5日止(其中甲方现已承租部分房产租赁期自20xx年10月21日起至20xx年6月5日止)。装修期为3个月,装修期不计租金。

  2.甲方已承租丙方房产(原物资局大楼4号楼1-2层,3号楼1-2层),原租赁期至20xx年10月20日。租期、租金按甲方与丙方达成原租赁合同执行。甲方首年向丙方支付租金从20xx年10月21日起开始按实际租赁天数计算。

  3.本协议期限届满,如丙方继续出租,甲方、乙方需要继续承租,应于本协议届满前6个月向丙方提出书面请求,由具备温州市国资委认可资质资产评估公司重新评估当年市场租赁租金价格,并以该评估价作为首年租金,每年递增2%,并另行签订租赁合同。否则,丙方有权按有关规定另行公开招租。

  4.甲、乙双方一致确定,如本协议期限届满后双方继续承租,租金按《租赁合作协议书》(附件二)所约定支付方式执行。

  5.甲方与丙方所约定之租赁期限到期后,甲方若继续承租,甲方承诺由乙方继续转租本协议所约定由乙方转租部分场地;甲方若不继续承租,由乙方优先承租位于温州市望江东路55号房产,建筑面积3052平方米场地。

  三、租金

  1.甲方第一年应付租金 元(实付 元,已经支付完毕),以后每年递增2%。

  2.乙方应付第一年应付租金 元(第一年租金已经支付完毕),以后每年递增2%。

  3.甲方与乙方应付租金,均直接付给丙方,第一年付清一年租金,以后租金每半年一付,分别于每年6月30日与12月30日前支付。

  4.丙方指定以下账户为甲、乙双方汇租金账户:

  银行:

  账户:

  账号:

  四、保证金

  1.甲方与乙方可自行报装水、电辖表,费用由甲方与乙方承担。甲方应于本协议签订之日向丙方交纳保证金3万元(不计利息),乙方向丙方交纳保证金5万元(不计利息)。在租赁期满后,甲方与乙方不续租,自双方腾空场地后一个月内凭收据与丙方结算后退还。

  2.租赁期间水电费,由甲方与乙方分别、独立与丙方进行结算。丙方有权在保证金中各自扣除甲方、乙方拖欠各种款项,不足部分丙方有权继续向欠款一方追偿。

  五、丙方对甲方转租意见

  丙方同意本协议中甲方将其承租场地部分转租给乙方约定。

  六、违约责任

  本协议自生效之日起,各方应本着诚实守信原则履行本协议,任何一方违反本协议规定应承担违约责任,并赔偿非违约方损失。

  七、争议解决

  本合同在履行过程中发生争议,各方应友好协商解决,若协商不成,应交由租赁房屋所在地人民法院裁判。

  八、其他

  1.甲方与丙方于20xx年 月 日签订《房屋租赁合同》为本协议附件三,该合同甲方与丙方相关约定,涉及乙方权利与义务,乙方均予以认可。

  2.甲方、乙方对各自租赁部分向丙方承担责任。

  3.本协议一式三份,经甲、乙、丙三方盖章、签字后生效。

  甲方(签署): 乙方(签署):

  丙方(签署):

房屋转租合同范本3

  甲方(转租方):

  乙方(承租方):

  根据《中华人民共和国合同法》的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用,由乙方向甲方支付租金等事宜,达成本协议。

  第一条甲方自愿将王家坪建材市场__间商铺转租给乙方使用,乙方对该商铺充分了解并愿意承租。

  第二条乙方承租后可以对商铺进行装修,在装修中不能改变或损坏房屋的现有结构,装修费用由乙方支付。

  第三条租赁期间甲方必须保证房东不得干涉乙方的正常经营,合同到期后甲方必须保证同等条件下房东优先与乙方签订下一次的租赁合同不得再收转让费。

  第四条甲方必须保证在乙方转租期间的商铺租金每年不变,转租期满后甲方得保证房东按市场行情增减租金。

  第五条由于乙方经营不善,不能继续经营时,乙方转让商铺必须经过甲方同意。

  第六条甲方需付清租赁商铺的租金才能转让给乙方。

  第七条转租期间水电费由乙方承担。

  第八条转租期为201__年__月日至201__年__月4个月。

  第九条转租期间若房东与乙方发生房子纠纷时,甲方应承担一切责任和义务。

  第十条甲、乙双方都不能有隐瞒事实真相和欺诈行为,否则提请人民法院依法处理。

  第十一条本协议一式两份,转租方与承租方各一份,该协议至签订之日起开始生效。

  第十二条乙方在经营期间不能公开说甲方转让给乙方,如有公开后果自负。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

房屋转租合同范本(精选8篇)

标签:合同范本 时间:2021-09-19
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  在人民愈发重视法律的社会中,合同的法律效力与日俱增,签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。相信大家又在为写合同犯愁了吧,下面是小编帮大家整理的房屋转租合同范本(精选8篇),欢迎阅读,希望大家能够喜欢。

  房屋转租合同1

  转出租方:_____(以下简称甲方)

  受转租方:_____(以下简称乙方)

  根据《中华人民共和国合同法》、《___市房屋租赁条例》的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。

  一、转租房屋的情况

  1、甲方依法承租的座落于___市___区___街___号___小区___单元___室的公有居住(公有居住/非公有居住)房屋已(书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意),由甲方将上述承租房屋部分(全部/部分)即___室___(以下简称该房屋)转租给乙方。该房屋的建筑面积___平方米。

  2、该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施和设备状况,由甲、乙双方在本合同附件中予以明确。甲、乙双方同意附件作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据。

  二、租赁用途

  1、乙方租该房屋的用途为___。

  2、乙方保证,在转租期间未事先书面通知甲方,并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前,不擅自改变该房屋使用用途。

房屋转租合同范本(精选6篇)

标签:合同范本 时间:2021-09-17
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  在人们的法律意识不断增强的社会,人们运用到合同的场合不断增多,签订合同是为了保障双方的利益,避免不必要的争端。那么一般合同是怎么起草的呢?下面是小编收集整理的房屋转租合同范本(精选6篇),欢迎大家分享。

  房屋转租合同1

  甲方姓名(出租方):_________________身份证号码:________________

  乙方姓名(承租方):__________________身份证号码:________________

  经双方协商甲方将位于______________________________房屋转租给乙方居住使用,房屋转租问题已经告知房屋所有者,并获得房屋所有者同意。

  一、租房从_____年___月___日起至______年___月___日止。

  二、月租金为____元,缴租为____支付一次,人民币(大写)_________元(¥____元),以后应提前___天支付。

  三、约定事项

  1、乙方入住时,应及时更换门锁若发生意外与甲方无关。因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责。

  2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋,及屋内家具家电,不得擅自改动房屋结构,爱护屋内设施,如有人为原因造成破损丢失应维修完好,否则照价赔偿。并做好防火,防盗,防漏水,和阳台摆放、花盆的安全工作,若造成损失责任自负。

  3、乙方必须按时缴纳房租,否则视为乙方违约。协议终止。

房屋转租简短的合同范本(精选5篇)

标签:合同范本 时间:2021-09-17
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  在人们的法律意识不断增强的社会,越来越多事情需要用到合同,签订合同能够较为有效的约束违约行为。那么相关的合同到底怎么写呢?下面是小编为大家收集的房屋转租简短的合同范本(精选5篇),希望对大家有所帮助。

  房屋转租简短的合同1

  甲方姓名(出租方):_________________ 身份证号码:________________

  乙方姓名(承租方):__________________ 身份证号码:________________

  经双方协商甲方将位于______________________________房屋转租给乙方居住使用,房屋转租问题已经告知房屋所有者,并获得房屋所有者同意。

  一、租房从_____年___月___日起至______年___月___日止。

  二、月租金为____元,缴租为____支付一次,人民币(大写)_________元(¥____元), 以后应提前___天支付。

  三、约定事项

  1、乙方入住时,应及时更换门锁若发生意外与甲方无关。因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责。

  2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋,及屋内家具家电,不得擅自改动房屋结构,爱护屋内设施,如有人为原因造成破损丢失应维修完好,否则照价赔偿。并做好防火,防盗,防漏水,和阳台摆放、花盆的安全工作,若造成损失责任自负。

  3、乙方必须按时缴纳房租,否则视为乙方违约。协议终止。

最新房屋转租合同范本(通用5篇)

标签:合同范本 时间:2021-03-11
【unjs.com - 合同范本】

  随着人们法律意识的建立,合同对我们的帮助越来越大,正常情况下,签订合同必须经过规定的方式。相信大家又在为写合同犯愁了吧,下面是小编精心整理的最新房屋转租合同范本(通用5篇),希望对大家有所帮助。

  房屋转租合同1

  甲方:______________________

  乙方:______________________

  丙方:______________________

  鉴于:

  1、甲方与乙方为取得位于________大楼的房屋的承租权,于________年________月________日签订《租赁合作协议书》;

  2、甲方现已成功取得了上述房屋的承租权,________年________月________日,甲方与丙方签订《房屋租赁合同》,约定甲方经丙方同意后可将租赁物部分转租给乙方。

  为明确本协议各方的相关权利与义务,经友好协商订立本协议,以兹各方共同遵守:

  一、租赁场地、面积

  1、坐落于____________房产,建筑面积________平方米(非居住,有土地使用权证,无产权证)。其中一层建筑面积约________平方米,二层建筑面积约________平方米,三层建筑面积约________平方米,四层建筑面积约_________平方米,五层建筑面积约________平方米,屋面层约________平方米。

  2、丙方同意由甲方将部分租赁场地转租给乙方,乙方租赁使用的房屋面积如下:

房屋转租合同范本

标签:合同范本 时间:2020-06-02
【unjs.com - 合同范本】

  随着人们法律观念的日益增强,越来越多事情需要用到合同,在达成意见一致时,制定合同可以享有一定的自由。合同有不同的类型,当然也有不同的目的,下面是小编为大家整理的房屋转租合同范本,欢迎大家分享。

房屋转租合同范本1

  出租方(以下称甲方):

  身份证号码:

  住址:

  电话:

  承租方(以下称乙方):

  身份证号码:

  住址:

  电话:

  根据《中华人民共和国合同法》的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。

  一、转租商铺的情况

  1、甲方依法承租的商铺座落于东关街**号,现由甲方将承租的该商铺转租给乙方。该商铺的建筑面积83.22平方米。

  2、该商铺的共用或合同部位的使用范围、条件的要求按照《东关风情街区经营管理公约》履行,乙方的经营商品或服务范围应符合扬州市名城建设有限公司的统一规划,并具备经营所需的所有合法审批手续和证照。

  3、现有装修、附属设施和设备状况,设施中包括甲方所有的一台美的空调及 ,对于所有的设备设施乙方仅享有使用权,并承担管理修缮义务。

  二、合同期限及续签

  1、商铺转租期为一年。自20xx年1月1日起至20xx年12月31日止。

  2、转租期满,甲方有权收回该商铺,乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内,乙方需继续承租该商铺的,则应于转租期届满前叁个月向甲方提出续租书面要求,经甲方同意后重新签订转租合同。如乙方没有提前提出续租请求,甲方可视为乙方同意合同到期终止。

上海市房屋转租合同样本 -合同范本

标签:合同范本 时间:2019-01-01
【unjs.com - 合同范本】
    一、本合同适用于本市行政区域范围内的房屋(包括公有房屋)出租后,承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为。

    二、本合同签订前,双方当事人应当按《上海市房屋租赁条例》及其实施意见的规定,相互交验有关证件,如:房屋租赁合同登记备案证明、出租人同意转租的书面证明或租赁合同约定可以转租的条款和双方当事人的身份证等。其中,将承租房屋转租给外来流动人员,转租人应出示公安部门发放的《房屋租赁治安许可证》。

    三、本合同签订后的15日内,应按规定向房屋所在地区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理房屋转租合同登记备案证明。以保护双方当事人的利益,不办理登记备案,不得对抗第三人。

    四、凡当事人一方要求登记备案,另一方不予配合的,要求登记备案的一方可持本合同,有效身份证明等有关文件办理登记备案。

    五、本合同文本系市房是资源局和上海市工商局根据《上海市房屋租赁条例》制定的示范文本。其合同条款均为提示性条款,供转租双方当事人约定采用。本合同中的未尽事宜,可由双方当事人协商一致后,订立补充条款予以明确。

    六、本合同文本可向房屋所在地区、县房地产交易中心或农场系统受理处购取。双方当事人使用本合同前应仔细阅读,认真了解各条款内容。如有不明确的,可向各区、县房地产管理部门或房地产交易中心询问。

    七、本合同为示范文本,供当事人参照使用。

    八、本合同的租赁关系由经纪机构代理或居间的,则租赁当事人应当要求经纪机构和经纪人在本合同的最后页签字、盖章。

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    上海市房屋转租合同 (合同编号:    )

    合同双方当事人:

    转租方(甲方):

    受转租方(乙方):

    根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。

    一、转租房屋的情况

    1-1 甲方依法承租的座落于____(区/县)____路____弄(新村)__号__室的____(公有居住/非公有居住)房屋已(书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意),由甲方将上述承租房屋____(全部/部分)即__号__室(以下简称该房屋)转租给乙方。该房屋的建筑面积____平方米。该房屋平面图见本合同附件(一)。

    1-2 该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施和设备状况,由甲、乙双方在本合同附件(二)、(三)中予以明确。甲、乙双方同意附件(二)、(三)作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据。

    二、租赁用途

    2-1 甲方已向乙方出示该房屋____(租赁合同登记备案证明/租用公房赁证)(编号____)。该房屋的用途为____,乙方承诺按____(租赁合同登记备案证明/租用公房凭证)所载明的用途使用该房屋。

    2-2 乙方保证,在转租期间未事先书面通知甲方,并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前,不擅自改变该房屋使用用途。

    三、转租期限及交付日期

    3-1 甲、乙双方约定,甲方于__年__月__日前向乙方交付该房屋。转租期为__个月。自__年__月__日起至__年__月__日止。甲方保证该转租期限未超出____(租赁合同/前一个转租合同)的租期。

    3-2 转租期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内,乙方需继续承租该房屋的,则应于转租期届满前__个月向甲方提出续租书面要求,经甲方同意后重新签订转租合同。

    四、租金、支付方式和期限

    4-1 甲、乙双方约定,该房屋每日每平方米建筑面积租金为(__币)___元,月租金总计为(__币)___元。(大写:___万___千___百___拾___元___角整)。     该房屋租金___(年/月)内不变。自第___(年/月)起,双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由___(甲/乙)双方在补充条款中约定。

    4-2 乙方应于每月___日前向甲方交付租金。逾期支付的,每逾期一日,则乙方需按日租金的__%支付违约金。

    4-3 乙方支付租金的方式如下:_________________________。

    五、其它费用

    5-1 在房屋转租期间,乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、____等费用由____(甲方/乙方)承担。其它有关费用,均由____(甲方/乙方)承担。

    5-2 乙方负责支付的一述费用,计算或分摊办法、支付方式和时间:______________________。

    六、房屋使用要求和维修责任

    6-1 在转租期间,乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应用时通知甲方;由甲方按租赁合同的约定,在接到乙方通知后的___日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修费用由甲方负责承担。

    6-2 乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责修复。乙方拒不维修,甲方或出租人可代为维修,费用由乙方承担。

    6-3 转租期间,甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的,应提前__日通知乙方。检查养护时,乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果,则概由乙方负责。

    6-4 在转租期间,出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的.,甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。

    6-5 乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的,必须事先通知甲方,由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意,按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。

    七、房屋返还时的状态

    7-1 除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的__日内应返还该房屋,未经甲方同意逾期返还房屋的,每逾期一日,乙方应按(__币)____元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费。

    7-2 乙方按本合同约定返还该房屋时,应经甲方验收认可,并相互结清各自的费用,方可办理退租手续。

    八、转租、转让和交换

    8-1 在转租期间,乙方再转租房屋须事先书面通知甲方,并由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意。

    8-2 乙方向甲方承诺,在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。

    九、解除本合同的条例

    9-1 在转租期间,租赁合同被解除的,本合同也随之终止,因本合同终止使乙方遭受损失的,甲方应按月租金的__倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿。但下列情况除外:

    (一)该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的;

    (二)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。

    (三)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;

    (四)甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押,现被处分的。

    9-2 甲、乙双方同意,有下列情形之一的,一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方,应向另一方按月租金___倍支付违约金;给对方造成损失的,支付的违约金不足抵付一方损失的,还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。

房屋转租租赁合同范本

标签:资料大全 时间:2019-01-01
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甲方: 乙方:

  甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成如下协议:

  一、乙方租用甲方座落在__渡假村__组团内__楼房__栋,建筑面积为__平方米,

房屋转租租赁合同范本

。租用期三十周年,自本合同生效之日开始计算。

  二、租用期限内房屋租金为__人民币(含建筑税)。乙方分两次支付。本合同生效后的十天内,乙方支付房屋租金的60%为__万元,房屋验收合格后的十天内,乙方支付房屋租金的剩余款额。

  三、租用期内,房屋由乙方使用管理,房屋的'房产税、土地使用税和其它合理税费由乙方承担。

  四、租用期内,乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理,发生的费用由乙方承担。

  五、第三、四条所发生的费用,甲方凭单据、发票和有关规定文件,按各规定的期限向乙方结算。

  六、乙方所租用房屋,在乙方验收合格并付清房屋租金后,归乙方使用。

  七、在房屋保修期内(水电设施半年、土建一年,采暖设施一个采暖期,自乙方使用之日算起)甲方对房屋质量问题保修。

  八、乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续,由甲方帮助与当地有关单位联系解决。

  九、违约责任

  1.本合同生效后,如乙方违约,乙方已缴房屋租金不退,并一次性支付违约罚金__万元人民币(自违约之日起三十天内付清)。

  2.本合同生效后,如果甲方违约,甲方向乙方退还剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年数),并一次性支付违约罚金__万元人民币(自违约之日起三十天内付清),

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租赁房屋转租合同范本

标签:资料大全 时间:2019-01-01
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  上海市房屋转租合同

  (合同编号:    )

  合同双方当事人:

  转租方(甲方):

  受转租方(乙方):

  根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同,

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  一、转租房屋的情况

  1-1 甲方依法承租的座落于____(区/县)____路____弄(新村)__号__室的____(公有居住/非公有居住)房屋已(书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意),由甲方将上述承租房屋____(全部/部分)即__号__室(以下简称该房屋)转租给乙方。该房屋的建筑面积____平方米。该房屋平面图见本合同附件(一)。

  1-2 该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施和设备状况,由甲、乙双方在本合同附件(二)、(三)中予以明确。甲、乙双方同意附件(二)、(三)作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据。

  二、租赁用途

  2-1 甲方已向乙方出示该房屋____(租赁合同登记备案证明/租用公房赁证)(编号____)。该房屋的用途为____,乙方承诺按____(租赁合同登记备案证明/租用公房凭证)所载明的用途使用该房屋。

  2-2 乙方保证,在转租期间未事先书面通知甲方,并由甲方按租赁合同的.约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前,不擅自改变该房屋使用用途。

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  甲方: 乙方:

  甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成如下协议:

  一、乙方租用甲方座落在__渡假村__组团内__楼房__栋,建筑面积为__平方米,

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。租用期三十周年,自本合同生效之日开始计算。

  二、租用期限内房屋租金为__人民币(含建筑税)。乙方分两次支付。本合同生效后的十天内,乙方支付房屋租金的60%为__万元,房屋验收合格后的十天内,乙方支付房屋租金的剩余款额。

  三、租用期内,房屋由乙方使用管理,房屋的房产税、土地使用税和其它合理税费由乙方承担。

  四、租用期内,乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理,发生的费用由乙方承担。

  五、第三、四条所发生的费用,甲方凭单据、发票和有关规定文件,按各规定的期限向乙方结算。

  、乙方所租用房屋,在乙方验收合格并付清房屋租金后,归乙方使用。

  七、在房屋保修期内(水电设施半年、土建一年,采暖设施一个采暖期,自乙方使用之日算起)甲方对房屋质量问题保修。

  八、乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续,由甲方帮助与当地有关单位联系解决。

  九、违约责任

  1.本合同生效后,如乙方违约,乙方已缴房屋租金不退,并一次性支付违约罚金__万元人民币(自违约之日起三十天内付清),

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  2.本合同生效后,如果甲方违约,甲方向乙方退还剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年数),并一次性支付违约罚金__万元人民币(自违约之日起三十天内付清)。

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出租方(以下称甲方):
  身份证号码:
  住址:
  电话:
  承租方(以下称乙方):
  身份证号码:
  住址:
  电话:
  根据《中华人民共和国合同法》的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同,

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  一、转租商铺的情况
  1、甲方依法承租的商铺座落于东关街**号,现由甲方将承租的该商铺转租给乙方。该商铺的建筑面积83.22平方米。
  2、该商铺的共用或合同部位的使用范围、条件的要求按照《东关风情街区经营管理公约》履行,乙方的经营商品或服务范围应符合扬州市名城建设有限公司的统一规划,并具备经营所需的所有合法审批手续和证照。
  3、现有装修、附属设施和设备状况,设施中包括甲方所有的一台美的空调及 ,对于所有的设备设施乙方仅享有使用权,并承担管理修缮义务。
  二、合同期限及续签
  1、商铺转租期为一年。自2013年1月1日起至2013年12月31日止。
  2、转租期满,甲方有权收回该商铺,乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内,乙方需继续承租该商铺的,则应于转租期届满前叁个月向甲方提出续租书面要求,经甲方同意后重新签订转租合同。如乙方没有提前提出续租请求,甲方可视为乙方同意合同到期终止。
  三、租金、支付方式和期限
  1、乙方承租该商铺,在签订本合同之日,须向甲方交纳商铺使用保证金**元(大写:壹万元整)。乙方如违反本合同约定的履行要求,甲方可酌情扣除保证金,乙方在租赁期内如无违法、违规、违约行为,甲方在合同期满之后应无息退还使用保证金。
  2、甲、乙双方约定,该商铺每年租金为人民币**元(大写:贰柒万捌仟元整)。本合同期满需续签时租金按照实际情况调整。
  3、乙方应于签订本合同时一次性缴纳**元。逾期支付的,每逾期一日,则乙方需按租金总计的5 %每日支付滞纳金。
  四、其它费用
  1、在商铺转租期间,乙方使用该商铺所发生的水、电、燃气、通讯、宽带、设备、保管、保险、工商、税收、物业以及其它乙方在经营活动中产生的一切费用由乙方自行承担。
  2、乙方负责支付的'上述费用,计算或分摊办法、支付方式和时间不得违反法律法规的要求,必须按照该商铺所处市场及商场管理部门规定履行。
  五、房屋用途及设备设施保持
  1、乙方租赁该房屋用途仅限于商业经营使用,不得擅自改变使用性质,乙方不得利用甲方房屋经营违反国家法律法规的经营活动。如乙方利用甲方房屋经营违反国家法律法规的经营活动,与甲方无关。房屋在使用过程中发生任何损害的,乙方应承担违约责任并赔偿所有损失。
  2、乙方需装修商铺或者增设附属设施和设备的,必须在实施15日前通知甲方,由甲方征得商铺产权人的书面同意,按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行,

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房屋转租合同范本》(https://www.unjs.com)。乙方对商铺的装修必须符合东关风情街的管理要求,同时执行相关消防安全规定。
  3、乙方应合理使用并爱护商铺及其附属设施,不得改变房屋的原物业结构。因乙方使用不当或不合理使用,致使该商铺及其附属设备设施损坏或发生故障的,乙方应负责修复并保证恢复到接受时的状态。乙方拒不维修,甲方或出租人可代为维修,费用由乙方承担。
  4、在转租期间,商铺产权所有人或者原出租人需要对该商铺进行改建、扩建或装修的,甲方负有告知乙方的义务,乙方应配合进行。
  六、合同的转租及返还
  1、租赁期间,乙方不得将租赁房屋转租给第三方,如私自转租,视为违约,甲方可随时终止合同并不返还乙方缴纳的所有费用。
  2、租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按原状返还房屋及其附属物品、设备设施,甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用。
  3、除甲方同意乙方续租外,乙方应在本合同的租期届满后的5日内应返还该商铺,未经甲方同意逾期返还房屋的,每逾期一日,乙方应按月租金的5 %向甲方支付该房屋占用使用费并承担违约责任。
  七、合同解除及中止
  1、有下列情形之一的,甲方有权在合同期限届满前书面通知乙方解除合同,并有权依法追究乙方违约责任及要求其承担全部赔偿责任:
  (1)乙方迟延支付租金超过_____日的,或欠缴其他管理部门各项费用达______元的;
  (2)乙方擅自将房屋转租、转让或转借,或擅自改变房屋用途的。
  (3)乙方保管不当或不合理使用导致房屋及附属物品损耗,或擅自对房屋进行改造的。
  (4)乙方利用承租房进行任何违反法律活动,或损害公共、他人利益的。
  (5)乙方存在其他不符合合同约定或房屋用途的行为。
  2、租赁期内,任一方提前三十日通知对方并额外向对方支付三个月租金,可提前解除合同。但出现不可归责于双方的意外情况,致使合同无法履行,则无需承担违约责任。
  3、在转租期间,因为乙方原因租赁合同被解除的,甲方不予退还乙方保证金,给甲方造成的损失超出保证金部分,乙方应在合同解除后15日内补齐所欠款项,每超过一日,按照应补交金额的5 %支付滞纳金。
  4、合同因任何原因解除,乙方须立即向甲方返还房屋及设备设施并恢复原状,无法恢复原状的须支付甲方因此遭受的全部损失并承担违约责任。合同解除之后,乙方仍应支付已租赁期间的租金、缴纳因租赁产生的一切费用。
  八、其他
  1、合同签订后就视为双方完全理解并全部接受了合同内容。
  2、本合同如有未尽事宜,经甲、乙双方共同协商,做出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。
  3、本合同一式二份,经双方签字后生效,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
  甲方(签字):______________ 乙方(签字):_____________
  日期:______年______月______日

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