私人出租居住房协议

私人出租居住房协议

　　在现在社会，越来越多人会去使用协议，签订协议可以使双方受到法律的保护。想必许多人都在为如何写好协议而烦恼吧，下面是小编为大家整理的私人出租居住房协议，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

　　出租方：____________

　　承租方：____________

　　1、房屋名称、规格、等级、间数、面积、单价、金额、地面质量

　　2、租金交纳时间：

　　3、有国家统一规定租金标准的，按国家统一规定签订，没有统一规定的由合同代表人双方协商议定。

　　4、房屋租赁规定：

　　如果出租方将房产所有权转移给第三方时，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权，合同对房产新的所有方继续有效；承租方如因工作需要等原因，需将租赁房产转让第三方时，必须事先征得出租方的同意。承租方有保护公共财产的义务，不得擅自乱开、乱改、乱建。承租方在租用房屋院内，建设厕所、厢房、平房、栽植树木等必须做到不碍四邻的通风、透光、人行、排水、修房、环境卫生等，否则要承担由此而引起的一切责任。承租方必须服从国家统一规划，因国家建设需要搬迁时，必须立即搬迁，如若有意刁难，出租方有权解除合同。任何一方如需调换房屋时，必须在一个月以前告知对方协商解决，在未达成协议前，原合同继续有效。承租方在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。

　　5、承租方的责任：

　　按规定时间，及时交纳房租费。保护公共财产，不得擅自拆除和改建房屋，无故损坏房屋财产，负责修复或赔偿。擅自将房产转租或进行非法活动，出租方有权解除合同。出现问题及时告知出租方，否则一切后果自行负责。

　　6、出租方的责任：

　　每年春季对出租房屋普查一遍，对应该整修的必须及时全部整修，保证房屋的正常使用和居住__。防止漏雨、倒塌事故的发生。必须按合同规定质量，提供出租房屋，内外墙皮整齐完整，不漏雨、不倾斜，如因出租房屋质量不符合合同规定或因房屋失修，出租方应承担因此而造成的经济损失。对因国家建设需要搬迁的承租户，必须按国家搬迁规定妥善进行安排。

　　7、本合同正本两份，出租、承租方各持一份，副本份。自签订之日起生效。

　　8、本合同如有未尽事宜，须经出租、承租双方协商同意修订。

　　出租方：______承租方：______

　　鉴证机关：______

　　代表人：______代表人：______

　　鉴证时间：______________年________月________日

　　签约时间：______________年________月________日

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