以房抵债协议样书

时间：2025-08-23 01:02:00 好文我要投稿

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以房抵债协议样书

　　在社会一步步向前发展的今天，协议起到的作用越来越大，签订协议能够保证双方合作愉快。写协议需要注意哪些问题呢？下面是小编整理的以房抵债协议样书，欢迎阅读与收藏。

以房抵债协议样书

　　甲方：_____________________

　　身份证号码：_____________________

　　住址所在地（通讯地址）：__________________

　　联系方式：_____________________

　　乙方：_____________________

　　身份证号码：______________________

　　住址所在地（通讯地址）：_________________

　　联系方式：_____________________

　　丙方：_____________________

　　身份证号码：_____________________

　　住址所在地（通讯地址）：___________________

　　联系方式：_______________________

　　乙方欠付甲方工程款人民币______元，因资金困难无法按时清偿，现丙方自愿以自有财产清偿乙方所欠甲方的该项债务。甲乙丙三方经友好协商，在平等、自愿的条件下，达成协议如下：

　　一、抵债财产

　　丙方提供登记在______名下位于_____________的房屋（该房产尚未取得物权登记，建筑面积_____平方米）以抵偿乙方所欠甲方之债务。

　　二、抵债金额

　　本协议第一条所列抵债财产共折价人民币_______元，折价款作为抵债金额用于抵偿甲方债权。

　　三、交付与过户

　　因丙方尚未取得产权证书，且该房产处于限制转让的期限内，目前无法办理过户。故自本协议生效之日起___日内，丙方将该房产交付甲方占有、使用；自丙方取得该房产产权证书且限制转让的期限届满之日起___日内办理房屋过户手续，丙方必须协助甲方变更。

　　四、费用

　　因抵债财产过户所需缴纳的各项费用由___方承担，___方应当及时支付。

　　五、丙方的声明和保证

　　1、对于本协议第一条所涉及的抵债财产，丙方享有所有权或者合法的处分权；

　　2、在本协议第一条所涉及的抵债财产上，没有设立任何担保物权（抵押权、质押权）或者用益物权等权利负担；

　　3、对于抵债财产的上述产权归属和权利负担问题，丙方目前没有卷入任何诉讼，也没有任何第三人提出异议。

　　六、违约责任

　　若丙方未在本协议约定时间内向甲方交付该房产，或者该房产存在任何法律上的瑕疵以及质量上的缺陷，甲方有权要求乙方立即返还所欠债务，并支付相当于抵债金额的___%的违约金。

　　七、争议解决方式

　　本协议履行过程中发生争议的，可由双方协商解决，也可由第三方进行调解，协商调解不成的，任意一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

　　八、其他

　　1、本协议可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充协议与协议具有相同法律效力。

　　2、各方承诺对该协议书的字、词、义非常清楚，并愿意完全履行本协议，不存在受到胁迫、欺诈、误解等情形。

　　3、本协议一式三份，自三方签字或盖章后生效。

　　甲方：___________

　　______年______月______日

　　乙方：___________

　　______年______月______日

　　丙方：___________

　　______年______月______日

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