小房产权房购买协议

小房产权房购买协议

　　在当下社会，各种协议频频出现，签订签订协议可以使事务的结果更加完美化。那么协议的格式，你掌握了吗下面是小编整理的小房产权房购买协议，仅供参考，大家一起来看看吧。

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　兹有甲方座落于房屋，面积为__________平方米，权属为________。

　　一、甲乙双方议定上述房屋成交价为人民币__________元整，小写__________元，大写__________元。本合同签订之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。

　　二、甲乙双方同意并约定在签定合同________日内乙方支付首付款(含定金)人民____元给甲方，剩余房款人民____元应在首付款________内付给甲方。总房价的5%________元于房屋名字更换后付清。

　　三、由于现实原因，本小区房产暂时无两证，乙方已对甲方所要出售的房产做了充分了解自愿购买该房，经双方协商，更名后办证所产生的一切税费全部由乙方承担，产权证办好后归乙方所有。

　　办理房产证前更名事宜由甲方承担，乙方给予配合。________如不能如期更名办理房产证时甲方承担所需费用，过户费由乙方承担。

　　四、甲方须提供该房购房协议、发票等所有资料及本人与共有权人身份证等复印件各壹份，协助乙方落户。

　　五、由甲乙双方协商同意于__年______月________日由甲方将上述房产正式交付乙方。房屋移交给乙方后，其该建筑范围内的土地使用权一并并入乙方使用，如由于国家政策或自然因素等不可抗拒的原因(如：升值，贬值，拆迁等)，造成的损失或受益均与甲方无关，由乙方享受或承担。

　　六、甲方必须保证转让房屋权属清楚，无任何家庭纠纷，转让前无其他拖欠费用，若发生与甲方有关的债权债务或家庭纠纷，概由甲方清理并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失由甲方负责赔偿。

　　七、违约责任：乙方中途毁约，不得向甲方索还定金，所签合同终止。

　　甲方中途毁约应将定金退还乙方，另付乙方10%定金数额的违约金，乙方不能按期向甲方付清购房款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每超壹日，由违约方赔偿房价款的千分之一的滞纳金给对方。因本房暂无两证，双方约定甲方收到购房款，乙方拿到本房钥匙为交易成功，甲方双方均不得反悔。若乙方进住后，甲方反悔，甲方除返还乙方所付全部购房款外，另付违约金________元，乙方反悔，则无条件搬出，另付违约____元。

　　七、本房产因暂无两证，其平方面积按________计算，将来办证过程中如有测量误差，甲乙双方约定，互不追究，其成交价不变。

　　八、本合同按照《中华人民共和国民法典》进行，一式叁份，甲乙双方及证明人各执一份，一经签字即产生法律效力。

　　九、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应友好协商解决，如不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。

　　附：本合同未尽事宜，双方协商另补协议。

　　甲方：__________________乙方：__________________证明人：__________

　　身份证号：__________________身份证号：__________________身份证号：__________

　　联系电话：__________________联系电话：__________________联系电话：__________

　　工作地址：__________________工作地址：__________________工作地址：__________

　　日期：____________日期：____________日期：__________

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