北京房产税最新计算方法

北京房产税最新计算方法

　　近期，北京房产税开征成为大家的热议话题，那么，北京房产税怎么算?北京房产税最新计算方法是什么?中国人才网小编来为大家答疑：

　　根据税法规定，房产税的计算方法有以下两种：

　　1 、从价计征房产税

　　(1).从价计征的房产税，是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳。

　　(2).房产税采用比例税率，依照房产余值从价计征的，税率为1.2%。

　　2、从租计征房产税

　　(1).从租计征的房产税，是以房屋出租取得的租金收入为计税依据。

　　(2).房产税采用比例税率，依照房产租金收入计征的，税率为12%。

　　(3).对个人按照市场价格出租的居民住房，用于居住的，暂减按4%的税率征收房产税。

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