杭州市房屋出租委托书

时间：2024-08-16 13:43:32 学人智库我要投稿

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杭州市房屋出租委托书

　　编号：

杭州市房屋出租委托书

　　本合同当事人：

　　委托方(以下简称甲方)：

　　【本人】【法定代表人】姓名：

　　【身份证】【护照】【营业执照注册号】：

　　地址

　　邮政编码：联系电话：

　　委托代理人：

　　地址：

　　邮政编码：联系电话：

　　受托方(以下简称乙方)：

　　【营业执照注册号】：

　　地址：

　　【法定代表人】姓名：

　　邮政编码：联系电话：

　　【房地产经纪人】姓名：

　　【身份证】【执业证号】【其他】：

　　联系电话：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《房地产经纪管理办法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在自愿、平等、诚实信用的基础上，就房屋委托出租事宜，达成如下协议：

　　一、委托期限：自签署本委托书之日起至止，甲方单方终止委托，需及时书面告知乙方。

　　甲方 □承诺 □不承诺在委托期限内本协议约定的委托事项为独家委托。

　　二、委托事项：

　　甲方就坐落于房屋委托乙方出租，具体情况详见房屋情况登记表。

　　三、房屋情况登记表：

　　四、甲方义务

　　1、应当提供真实、合法、有效的身份证明和权属证件，并提交复印件。

　　2、审核确认房屋情况登记表的信息，授权发布房屋出租信息，积极配合开展看房等房地产经纪活动。

　　3、在委托期内，应及时书面告知该房屋的出租出售等变动信息。

　　4、应保证房屋权属清晰，符合出租条件。

　　5、应确保房屋和室内设施的安全性能。

　　五、乙方义务

　　1、实地查勘、核对甲方提供的`房屋信息;

　　2、积极开展委托出租的相关事项，协助商议租赁的相关内容;

　　3、如实、及时地报告订立合同的机会和出租情况，包括委托房屋的推广情况、看房信息反馈等;

　　4、妥善保管交付的财物及资料;

　　5、按照有关规定和要求保守商业秘密和个人信息。

　　六、服务报酬

　　甲方经乙方居间服务促成签订《杭州市房屋租赁合同》时，甲方根据市场调节价向乙方支付房地产咨询和经纪服务费，具体费用、支付时间及支付方式约定如下：

　　七、特别告知

　　1、委托的事项及提供的信息必须真实、合法、有效，委托人应提供真实有效的身份证明和房屋权属证件等，委托他人代理的，需提供公证授权委托书和受托人身份证明。

　　2、租赁税费：签订房屋租赁合同后，应当依法向有关部门办理租赁备案手续和缴纳相关租赁税费。

　　3、服务内容包括：提供租赁信息及咨询、调查核实房屋信息、通过各种形式发布信息、协助签订租赁合同、协助完成物业交割等。

　　4、附件：业务流程图

　　八、违约责任：

　　1、本合同委托期限内，甲方利用乙方提供的信息、机会等条件与乙方介绍的客户(或其利害关系人)另行成交的，应支付违约金元。

　　2、乙方未按约定履行经纪服务的，乙方应向甲方支付违约金元。

　　九、其它约定事项：

　　十、本合同履行过程中，若发生争议的，应协商解决，协商不成的，甲、乙双方同意采用以下

　　第种方式解决。

　　1、由杭州仲裁委员会仲裁。

　　2、向人民法院起诉。

　　十一、本合同经双方签字(盖章)后生效，正本一式三份，甲方执一份、乙方执二份。

　　甲方(签章)：乙方(签章)：

　　委托代理人：地址：

　　地址：门店：房地产经纪人：

　　电话：执业证号：电话：

　　日期：年月日日期：年月日

杭州市房屋出租委托书说明

　　一、本合同为示范文本，签约之前，委托方与受托方应当仔细阅读本合同内容。

　　二、本合同中的受托方从事委托代理业务的房地产中介公司应为经批准具有相应资格的专业房地产经纪机构;从事委托业务的人员是依法具有房地产经纪人执业资格的人员。

　　三、本合同双方签订合同前，委托方对受托方的登记注册、经营范围、中介资质等情况有知情权;受托方对委托方及委托方代理人的'主体资格、委托要求等有充分了解的权利。

　　四、本合同“□”中的内容为并列的选择项，须根据实际情况选择并打“√”。

　　五、本合同供当事人签订合同时参考。本合同的部分条款，当实际情况未发生或当事人作约定时，应在条款前空格部位打“×”，以示删除。除国家另有规定外，任何一方不得以示范合同印刷内容为由强迫另一方接受。

　　六、本合同未尽事项，双方议定后，可填入空白条款内，或另行签订附件。

　　七、本合同文本中涉及到的选择，填写项以手写项为优先。

　　八、本合同根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《房地产经纪管理办法》，由杭州市房地产中介行业协会制订，负责解释。

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