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健身中心的创业计划书（最新版）(3)
保险和法律事务健身中心的保险是通过中国平安保险公司购买的。资产保险将保险固定资产和私人资产的实际市场价值，商业意外保险保证赔偿由于意外事故而关门造成的固定现金流损失。
为了防止意外事故而造成会员伤残所引起的法律诉讼，我们还购买了一般责任保险。当然，中心管理人同会采取有关预防措施，如提供适当指导，给予必要的警告，同会员签署无责任条款合同等。健身中心还将为主管人员购买意外死亡和伤残保险。
中心的法律事务将由W律师事务所负责处理，该事务所有丰富的经验和良好的信誉。
健身中心是在上海市注册的股份公司，公司及其管理人员没有任何法律纠纷。中心已得到了建筑、经营的商业营业执照。
财务状况
1、会员预测
据室运协估计，综合性体育运动俱乐部每100平方米可接29名会员。健身中心拥有7500平方米，将具有接纳217名会员的能力。根据我们所作的市场调查，估计预售会员资格可达总会员的50%。据室运协的统计，在考虑了约30%的会员退会率的情况下，五年内仍会有平均7%的年增长率。因此我们预计健身中心的会员情况如下：
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│上一年 │会员数│会员净增加│总会员数│
│───────────────────│
│第一年 │770 │432 │1302 │
│───────────────────│
│第二年 │1302 │523 │1725 │
│───────────────────│
│第三年 │1725 │127 │1952 │
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│第四年 │1952 │137 │2079 │
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│第五年 │2079 │146 │ │
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2、会员费的制定
基于9公里到12公里范围内竞争对手的价格数据、全国健身行业的价格数据及我们的市场调查，健身中心的收费选择了下列价格：
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│ │家庭会员费│个人会员费│
│─────────────────│
│首次入会费│ 300元 │200元 │
│─────────────────│
│每月会费 │ 35元 │20元 │
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3、财务收支及资债平衡预测
收支预测表：
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保险费 29241 30951 42576 44237 47774
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总固定支出 74930 79313 109101 113357 122422
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利息支出 241031 225775 207975 190129 169092
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贬值 262500 245000 227667 213442 199194
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税前收入 120771 193973 470739 550453 662571
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税务 47321 77593 192336 220171 265033
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净收入 72469 116390 277503 330272
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