徐州市住房公积金查询

徐州市住房公积金查询

　　住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。下面是小编整理的徐州市住房公积金查询，希望对大家有所帮助。

　　网上查询

　　徐州住房公积金官方查询网址：

　　查询项目：个人账户明细、账户余额

　　电话查询

　　徐州公积金查询电话：12329、16889100、118114

　　查询时间：自助查询：24小时;

　　人工服务时间：周一至周五：9:00—12：00 14:00—17:00

　　短信查询

　　12329短信查询住房公积金目前我市暂未开通，该短信查询平台将于2015年底在全国范围内开通。

　　服务内容

　　公共信息服务包括住房公积金政策宣传、业务通告等，个性化服务包括账户变动通知、业务办理进度及结果告知等。

　　收费标准

　　免费。12329短信是面向社会公众的非紧急类公益服务短信，专门用于住房公积金工作和服务，不向社会公众收取信息费用。

　　服务网点

　　市区营业部

　　地址：徐州市建国西路85号

　　电话：85707639

　　翟山管理部

　　地址：徐州市奎园西门南6号(农行塔东分理处二楼)

　　电话： 83863529

　　铜山管理部

　　地址：徐州市解放南路191号(建行一楼)

　　电话： 82320019

　　贾汪管理部

　　地址：贾汪区前委西路68号(建行二楼)

　　电话： 87717642

　　丰县管理部

　　地址：丰县县城人民中路1号

　　电话： 89248700

　　沛县管理部

　　地址：沛县县城正阳路1号(建行一楼)

　　电话： 86385900

　　邳州管理部

　　地址：邳州市青年东路建委大院东一楼

　　电话： 80160756

　　新沂管理部

　　地址：新沂市南京路59号

　　电话： 88995956

　　睢宁管理部

　　地址：睢宁县城文学北路10号(建行四楼)

　　电话： 88347980

　　服务网点上班时间：周一至周五：9:00—12：00 14:00—17:00

　　银行网点

　　上班时间：周一到周五 9:00-17:00

　　查询项目：住房公积金缴存余额及明细查询

　　相关资料1

　　为进一步发展个人住房公积金贷款、提取业务，根据《住房公积金管理条例》及有关规定，结合我市实际，经主任办公会研究决定，现对我市住房公积金贷款、提取等有关规定调整如下：

　　1、双方或单方正常缴存公积金的职工，购买商品房、经济适用房、公有住房的，贷款比例一般均不超过70%，取消单方不超过60%的限制;购买二手房的，贷款比例一般均不超过60%，取消单方不超过50%的限制。

　　2、在市区或铜山新区规划范围内购房的，双方申请贷款最高额度为50万元，单方申请贷款最高额度为40万元;在各县(不含铜山新区)、贾汪区规划范围内购房的，双方或单方申请贷款最高额度均为30万元。取消双方贷款最高额度40万元(其中县(不含铜山新区)贾汪区30万元)，单方申请比双方申请低10万元的限制。

　　3、最高贷款额度的测算按申请人贷款偿还能力测算参考值公式的4倍为限，并且同时符合上述两条的规定，一般不得突破。取消按申请人贷款偿还能力测算参考值公式的2倍为限的限制。

　　4、对建筑面积在60平方米以下的住房发放贷款，初审人员需指引申请人在征得担保公司同意担保后，可以直接受理审批贷款，无需报贷款处审批(超过审批权限的除外)。取消对60平方米以下的住房发放贷款，必须有行政事业单位人员做保证人或第二套住房抵押的限制。

　　5、夫妻双方以一方名义使用公积金贷款后，再购建自住住房时，另一方也可申请贷款，但贷款比例在原基础上下浮10%。

　　6、允许符合公积金贷款基本条件的职工，因种种原因当时未使用公积金贷款的，在一次性还清因购建自住住房时使用的商业银行个人住房贷款后，凭当时的购房合同、付清全部房款的发票、商业银行个人住房借款合同、取消抵押登记证明、房屋评估报告书(购房合同在一年内签订的无需评估)及银行出具的一次性还清贷款的证明，在三个月以内可以申请公积金贷款，贷款金额最高不得超过一次性还清商业银行个人住房贷款本金。

　　7、营业部、翟山管理部、铜山管理部(仅限对购买铜山新区规划范围内的贷款审批)、贾汪管理部(仅限对购买市区规划范围内的贷款审批)的最高审批权限为：贷款额度30万元，贷款期限20年。上述范围之外的其它管理部(含铜山管理部、贾汪管理部对购买本地区规划范围内的贷款审批)最高审批权限为：贷款额度20万元，贷款期限20年。超过权限范围的，报贷款处审批。贷款处的最高审批权限为：贷款额度40万元，贷款期限25年。超过贷款处权限的贷款，由贷款处审核后报领导审批。

　　8、职工购买、建造、翻建、大修自住住房提取住房公积金的，提取时限控制可在原规定基础上，增加《房屋所有权证》签发时间，但一套住房只能提取一次，提取金额不得超过《房屋所有权证》签发当日的公积金账户存储余额，提取账户应保留百元以下部分。

　　9、本通知未涉及的内容，仍执行原规定。

　　相关资料2

　　徐州市住房公积金3.0版业务系统上线 市民提取公积金将更便捷。之前市民办理提取公积金，需要从公积金管理中心签约后再去银行，有些夫妻双方公积金不在一个银行的还要多跑一趟，不过从现在开始，随着徐州市住房公积金3.0版业务系统上线，市民提取公积金将更加便捷。

　　经过5个月时间的开发、修改和测试，徐州市住房公积金3.0版业务系统于国庆节后上线试运行。开发团队密切关注系统运行状况，随时解决发现的各类问题。截至11月底，系统运行已基本稳定，业务受理一切正常，如今已正式上线。

　　公积金管理中心有关部门负责人介绍，新系统在市民提取公积金时可以直接打入客户银行卡而不必再跑银行。“客户持本人身份证、本人名下的银行卡和提取材料到银行柜面办理签约手续，预设公积金账户密码并登记常用手机号码，然后再到公积金窗口提交申请材料，业务系统会将审批结果直接推送到银行，银行人员将资金打入客户卡内。”他表示，一般情况下，客户提取的公积金将在3小时内到账，最迟不会超出当日, 同时收到公积金管理中心发送的到账短信。

　　除此之外，公积金逐月还贷也更加便民。在以往的2.0版系统中，申请逐月还贷的客户需要到归集银行办理，如果夫妻双方缴存不在同一归集银行还不能同时申请，给客户带来了很大的不便。现行的3.0版系统则彻底解决了这个问题，客户只需到申请贷款所在的公积金网点去办理，无论夫妻双方缴存是否在同一归集银行还是缴存在不同归集银行均可同时申请，大大节约了客户的时间。

　　在之前办理公积金业务时，往往需要复印各种文件材料，签订合同，不过新系统之后，这方面的工作大大减少，公积金前台受理业务时现场扫描各类材料原件，受理完毕归档保存，不再收取复印件，为客户节约了复印的开支。同时，业务系统支持调阅电子档案进行网上审批，缩短了审批时间，提高了业务办理效率。贷款合同也可同步打印，这项功能的推出取代了客户在银行签订借款合同时手工填写的环节，既节约了客户的时间，又提高了合同信息的规范性、准确性和美观度。

　　在3.0版系统中，市公积金中心与12家归集银行、9家贷款银行通过专线进行直联，无论是贷款发放、贷款回收，还是其它资金结算业务，均通过线上进行，减少了人工环节，既提高了效率又提升了安全性。

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