装饰公司施工合同

时间：2021-02-08 15:31:48 学人智库我要投稿

装饰公司施工合同模板

　　装饰公司施工合同的签订是为了保障建筑工程的质量。下面是小编推荐给大家的装饰公司施工合同模板，希望大家有所收获。

装饰公司施工合同模板

　　装饰公司施工合同模板一

　　甲方：

　　乙方：

　　施工地址：

　　甲方委托乙方进行家居装饰工程施工，双方签订如下合同，共同遵守。

　　一、工程项目：建筑面积：平方米

　　二、承包方式：

　　三、工期：工程放样甲方签署开工之日起算 (甲方自购材料不在工期内)

　　四、乙方施工工程内容：详见本工程报价书。

　　五、工程造价：

　　1、依照甲方签字认可的装修设计施工图，及依此编制的本工程报价书，双方协商确定乙方施工工程价为：人民币元(大写) (小写)。

　　甲方自购材料及安装和工程报价书中业主自理的部份不含在乙方施工工程造价内。

　　2、工程管理费为元/m2，共计人民币元(大写) (小写)。

　　六、付款方式：

　　1、签定本合同即日甲方支付工程报价的35%作为备料款计元(人民币);乙方水电隐蔽工程阶段结束时，甲方支付工程报价的35%计元(人民币);乙方木作、吊顶框架(不含集成家俱、定制成品门)阶段结束时，甲方支付工程报价的25%计元(人民币);集成家俱、定制成品门完成时进行现场变更项目的签证，余款5%计元(人民币)及签证增减灯具安装前交清。

　　2、工程管理费另行支付：签定本合同即日甲方支付工程管理费的70%作为定金，计元(人民币)，余款30%计元(人民币)及签证增减灯具安装前交清。

　　七、工程变更

　　1、乙方应严格按施工图组织施工。已确定的施工图原则上不作重大调整，以免造成返工、材料浪费、延误工期、原设计效果无法体现等后果。如有设计方案变更，甲方应在该工程施工前七天通知乙方，若乙方已做好施工准备或已施工的，除了工期顺延外其所造成的材料及返工损失由甲方负责。

　　2、甲方对工程的平面、立面有较大范围的修改意见和建议的，甲方应与本工程责任设计师进行沟通，经设计师出具书面图纸修改意见书后，乙方按修改意见书进行施工，双方签证变更部分的工程造价。

　　3、甲方现场增加施工项目，双方依据预算书已有项目单价或市场价协商确定工程造价，并由甲方签证增补造价。

　　4、乙方承包方式原则上为包工包料，五金拉手、洁具、整体橱柜、灯具、窗帘、装饰物、电器、活动家具等由甲方自行购买，甲方可要求设计师陪同选购，甲方亦可委托乙方购买。

　　5、甲方变更主材产生差价增补，甲方应在购买材料时一次性结清差价部分给供货商。

　　6、未经对方同意任何一方私自更改施工内容，所引起的质量和费用问题，由责任方自负。

　　八、工期延误。由于以下原因造成工期延误，工期予以顺延。

　　(1)甲方未按合同第六款约定按时支付工程款和工程签证款;

　　(2)甲方延误办理开工申请;

　　(3)增加工程量、设计变更或材料变更;

　　(4)非因乙方原因的停水、停电二小时以上按一天计算;

　　(5)国家法定的节假日;

　　(6)经甲乙双方协商同意的;

　　(7)小区物业对施工时间有特殊规定的;

　　(8)甲、乙双方同意给予顺延的其它情况;

　　(9)乙方购买主材料或定制材料时，甲方所延误的时间;

　　(10)因甲方自行购买材料及安装所延误的时间;

　　(11)不可抗力因素(地震、战争、台风、水灾、爆炸等)造成的。

　　九、甲方责任：

　　1、甲方必须对本工程房屋产生的产权纠纷负责，若因此造成乙方无法施工，甲方支付违约金和乙方已施工工程项目的费用。

　　2、甲方应负责解决施工场地水、电供应，并承担施工所需水电的费用。

　　3、工程所在物业部门要求办理施工申报手续的，由甲方向物业部门办理，如需交付物业押金，费用由甲方自理，并由甲方确定具体开工时间，乙方工期以工程放样时甲方签署开工报告日起算。

　　4、装饰过程甲方原则上不变更主材，特殊情况变更主材需经设计师同意后方可实施。

　　5、装饰工程原则上不得改动原结构，如甲方要求改动结构，应由甲方负责办理相关审批手续并承担后果责任。

　　6、甲方应该提供一份完整原房屋平面及水电线路图，并向乙方进行现场交底。

　　十、乙方责任：

　　1、严格按照当地物业部门有关施工的管理规定，遵守作业时间。

　　2、对施工现场的设备、设施(不含入户防盗门朝外表面及住宅外部)予以保护，对因保护不善造成损坏的按价赔偿甲方损失。

　　3、安排工程质检人员对本工程进行全程质量监理，对甲方及甲方代理人员的监督意见及时回应整改，因整改造成的经济损失由乙方承担。

　　十一、违约责任：

　　1、甲方未按合同第六款时支付工程预付款，乙方有权停止施工，所造成的损失及工期延误责任由甲方负责。

　　2、如因以上第八条原因造成的工期顺延，甲方必须给乙方确认签证延期，如属甲方原因造成乙方不能按计划工期完工或验收的，每拖延一日甲方应向乙方支付违约金每日人民币50元。

　　3、因乙方管理原因造成工程无法按时完工的，每拖延一日乙方向甲方支付违约金每日人民币50元。

　　4、合同生效后，履行期满前，除经甲乙双方同意外，擅自解除合同的一方，应按合同价款的20%支付违约金。

　　5、乙方出具的施工图，须经甲方签字认可后施工。在施工过程中，甲方未与乙方协商，私自更改施工内容，所引起的质量问题，由甲方负责。

　　6、乙方完成施工项目(含签证变更、不含业主自购只安装项目)自检合格即可通知甲方竣工验收(即综合验收)，甲方必须配合乙方验收。工程经双方验收合格后，由乙方开具工程保修单给甲方。

　　7、如遇外界不可抗拒因素(如地震、战争、台风、火灾、爆炸等)导致工程停工、延期、损坏的.，工程本身的损害由甲方承担;造成乙方设备、机械的损坏由乙方承担。

　　十二、工程验收

　　1、双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收，如甲方委托第三方参与阶段验收，需在工程开工报告上给予文字确认，否则乙方可不予确认。验收标准参照行业主管颁布的验收标准及甲、乙双方商定的验收标准(见附件)

　　A、隐藏工程验收;

　　B、土建工程验收;

　　C、木作工程验收;

　　D、综合验收。

　　乙方应提前二天通知甲方参加验收，阶段验收合格后应填写工程验收单。

　　2、乙方通知甲方竣工验收(即综合验收)之日起三天内，甲方若不参与办理验收手续或自行入住均视为验收合格。

　　3、乙方施工完毕，竣工验收后，付清余款，即发给甲方保修单。

　　4、办理验收手续前，甲方提前使用或擅自动工程成品而造成损失的，由甲方负责。

　　十三、附件内容：①预算书;②施工图纸;③乙方提供的装饰装修材料主材表;④工程变更单;⑤工程材料验收单;

　　十四、送达方式：

　　双方商定按本合同所列通讯方式接受对方的通知，任何一方通讯方式发生变更，有及时通知对方的义务，;否则因延迟通知对方所造成的法律后果，由延迟通知方自行承担。

　　十五、保修

　　1、本工程竣工验收后，工程装饰装修质量在正常使用条件下保修一年，定制品、玻璃、易耗品(如五金、开关面板)保修一年，卫生间门及墙纸因使用不当造成的发霉本不负责保修，保修期自竣工验收合格之日起算。

　　2、保修期客户未入住或入住后外出一日以上应关闭水电总闸，否则造成损失按乙方提供保修卡规定赔偿。

　　3、保修范围：按乙方施工工程内容和现场签证内容。

　　4、保修费用：保修期内因乙方责任造成的保修费用由乙方负责;非乙方原因损坏按材料购价及相应的人工费收取维修、材料的成本费用。

　　十六、本合同一式贰份，，甲、乙双方各执壹份，同具法律效力，双方应严格执行本合同条款，未尽事宜，另行协商确定。

　　甲方： (签章) 乙方： (签章)

　　通讯电话：联系电话：

　　通讯地址：地址：

　　签约日期：年月

　　装饰公司施工合同模板二

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方委托乙方承担本工程的施工、安装任务，为明确双方权利和义务，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在遵循自愿、平等、诚信的基础上，经双方协商一致，签订本合同。

　　一、工程概况和造价

　　1、工程名称：2、工程地点：3、住房结构：房厅

　　224、建筑面积：,施工面积： m。

　　5、装饰施工内容：见附件一《装饰施工内容表》

　　6、承包方式：(包工包料、清包工、部分承包)。

　　7、总价款：￥元，人民币(大写)：元。其中：设计费：元，管理费：元。

　　材料费：元，人工费：元。

　　税金：元，其他费用：元。

　　工程施工安装内容以双方签订的工程报价单中项目为准;施工费用以双方签订的工程报价单中单价为依据。按实际工程质量结算，增减项目需经甲乙双方协商确定后生效。

　　8、工期：

　　自年月日开工，至年月日竣工，工期为天。

　　二、甲方工作

　　1、开工前，全部腾空或部分腾空房屋，清楚影响施工的障碍物，对只能部分腾空的房屋中所滞留的家居，陈设等应采取保护和安放措施，若因甲方不采取必要的保护和安放措施而造成家居、陈设的损失由乙方承担。

　　2、向乙方提供施工所需的水、电等设施。

　　3、协助乙方办理施工申请，审批等手续，并负责缴纳物业管理处报批的一切费用。

　　4、对工程质量、进度进行监督检查，及时办理验收结算。

　　5、甲方指派人员参与或监督工程施工的，甲方所派人员的行为，甲方应予以承认。

　　6、及时履行乙方的其他协助义务。

　　三、乙方工作

　　1、乙方派出专职工地工程监理，负责合同的履行，按合同要求组织施工，保质、保量按期完成施工任务;解决由乙方负责的各项事宜。

　　2、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定，对施工现场的防火安全负责。

　　3、严格按照双方签订的图纸或说明进行施工，做好各项质量检查和施工记录。

　　4、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的设施和施工成品进行保护。

　　四、工程价款及结算

　　1、工程款付款方式：

　　(1)、工程款付款按下表支付

　　工程款付款时间表

　　双方同意以《报价单》为本工程单价及数量的基础约定，结算时以实际工程量为准。双方款项往来均应出具收据。

　　五、关于双方责任的约定

　　1、甲方责任：

　　因甲方原因影响工期，工期相应顺延，并承担C、D、E、F条款原因造成乙方的的损失;A、不能按期、按时供时供水电;B、不能保证每天由10小时工作时间(含加班时间);C、不能按期提供自购的材料、设备;D、提供的材料设备不符合质量或规格造成反工;E、不能按期付工程款F、变更设计及因变更设计造成的材料、人工的浪费;G、逾期验收;H、因甲方原因终止合同，而施工工程质量未过半，乙方除收取已施工项目的费用外另收工程设计费;I、非乙方造成的其他不可预见的原因。

　　2、乙方责任：

　　A、不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延，相应损失由乙方承担;B、对竣工验收后保修期两年内发现的属于乙方施工安装的质量问题，乙方免费维修;C、乙方施工过程中违反操作常规造成的人员伤害，责任由乙方负责;D、由于乙方施工造成甲方物品损坏，乙方应予以修复或赔偿;E、由于乙方违反物业管理处规定所造成的罚款和赔偿，费用由乙方负责。

　　六、工程质量及验收

　　1、乙方必须严格按甲方签订的图纸施工安装。

　　2、在施工过程中，甲方提出变更设计，增减项目，应及时通知乙方。

　　3、隐蔽工程在隐蔽前由乙方通知甲方到场验收，甲方两天内不验收，乙方可自检后隐蔽并如实填写隐蔽记录，甲方应予以承认。

　　4、工程竣工后，乙方通知甲方验收。甲方应在接到通知后两天内验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定的时间内不能验收，需及时书面通知乙方，另定验收日期;甲方应承认第一通知时间爱你为竣工日期。

　　5、工程竣工，甲方付清工程尾数后，甲、乙双方签署《工程保修单》。乙方同时提供竣工图，凭保修单实行保修，保修期从竣工验收合格之日算起。

　　七、违约责任

　　1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，除顺延工期外，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天甲方应支付乙方元;甲方不按合同的约定预付工程款，每拖期一天，按付款的 %加付滞纳金。

　　2、由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付

　　3、工程未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成的损失由甲方负责，并视为甲方已实际验收。

　　4、因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。

　　九、双方签订的装饰工程报价单、施工图和经双方协商达成一致的其它具体问题协议，作为合同附件，与合同据、具同等效力。