买房签合同注意事项

学人智库 时间:2018-01-15 我要投稿
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  合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。一起来看看签合同注意事项,仅供大家参考!谢谢!

  1.签署合同之前必须查产权

  新房的查询核实主要是查询核实开发商的预售许可证、国有土地使用证等信息。

  2.认真阅读任何一项交易条款

  合同签署是至关重要的,你在交易过程中,必须提前对标准合同中需要约定的内容进行全面细致的学习,请细读标准合同格式中的任何一个条款。

  3.合同空格处未作约定的部分,均应划线删除

  合同会有许多空白的地方,这些空白处为开发商/卖房业主日后作弊提供了条件。

  4.保留任何费用的发票

  要注意保留发票,而且要主动向开发商索取各种费用的发票。

  5.不轻易签订委托书

  委托书是一种授权书,你一旦与别人签订关于某些事情的委托书,则代表你将某些事情的权利和义务交给了被委托人。对买房过程中任何形式的委托,你都应当知晓。

  6. 购房发票丢失该如何处理

  购房发票丢失了,房产证还是能办理的,但是需要更长的办理时间,也会浪费很多精力去办理手续。

  这种情况发生后

  1、购房者首先要登报声明该发票作废;

  2、到开发商处让其出具相关丢失情况说明;

  3、再由房产部门核实丢失的真实情况。

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