房产证证明

时间:2021-10-04 17:31:01 证明范文 我要投稿
  • 相关推荐

房产证证明

房产证证明

开发商没有资格开这样的证明,去你当地的房产管理部门查档.如果该房屋产权已经初始备案了,那么可以查档证明该房屋现在的所有权是谁.

房产证证明

PS:如果是你的名字那就还好,如果是开发商的名字 那需要开发商再开该房屋已经卖于你的证明~~ 最好的办法还是:把你自己名字的房证办下来~ 以上证明以你当地政策规定为准,未必具有一定的法律效应

(一)房产赠与需提交的资料

1、房屋所有权证书;

2、赠与和接受赠与公证书(需事先到公证处办理房产赠与公证,由公证处收费办理);

3、赠与人和受赠人身份证及复印件;若受赠人为未成年人,需提交监护人身份证及复印件;

4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。

注:1、若房改房或经济适用住房赠与还需提交房改售房价格审查书、《已购公有住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取),赠与人及共有人身份证及复印件、共有人委托书;同住成年人同意上市书面意见。

2、若有共有权人的,需提交共有权人书面证明及共有权证书。

3、若当事人不能亲自办理,需提交委托书及受委托人身份证原件及复印件。

(二)办事程序流程示意图: 1.收件窗口领表;2.收件窗口-交件;3.契税、收费窗口-交 税费;4.发证窗口领证

(三)收费标准

1、交易手续费:双方各50%

①住宅:6元/平方米;

②非住宅:10元/平方米。

2、登记费:由受赠方交纳

①住宅:80元/套;

②非住宅:

(1)100(含100)平方米以下的80元/宗;

(2)100——500(含500)平方米以下的120元/宗;

(3)500——1500(含1500)平方米以下的200元/宗;

(4)1500——3000(含3000)平方米以下的300元/宗;

(5)3000——10000(含10000)平方米以下的'500元/宗;

(6)10000平方米以上的800元/宗。

3、房屋所有权证书工本费:一本免费,每增加一本收10元。

4、印花税:5元/本(由受增人交纳)。

5、契税:由受赠方交纳

①住宅:按房产交易额的1.5%交纳;

②非住宅:按房产交易额的3%交纳。

(四)领取房产证需携带证件

1、已交税费的发票;

2、受赠人身份证;

3、收件清单。

注:领取房证时,需产权人到场,若产权人不能到场取证,需提交委托或公证书。

【房产证证明】相关文章:

房产证明样板12-07

房产证明的格式12-07

房产证明格式12-07

贷款房产证明12-07

房产证明范文12-07

深圳房产证明12-07

房产证明范本02-10

深圳无房产证明12-07

房产证 单身证明12-07