外墙外保温资料
驻马店市委党校食堂、礼堂综合楼
外墙外保温薄抹灰系统工程
交 工 资 料
提供单位：河南绿宝建材有限公司 联系地址：郑州市管城区南四环65号 二OO九年 月 日
驻 马 店 市 委 党 校 办 公 楼
外墙外保温薄抹灰系统工程
编审批
河 南施 工 方 案
制 核 准
绿 宝 建 材 有 限 公
司
目 录
一、 公司资料（简介、近期业绩、营业执照、施工资质） 二、施工合同（复印件） 三、施工组织设计报审表及清单
1、施工方案 2、技术及安全交底
四、主要材料出厂合格证及检验报告（附：进场材料复检报告）
1、工程数量清单 2、出厂合格证 3、检验报告 4、复检报告
五、工程报验申请表及清单
1、外墙外保温分项工程聚苯板安装隐检记录 2、外墙外保温分项工程检验批质量验收记录表 3、节能分项工程施工质量验收记录 4、分部分项工程检验批质量验收记录 六、部分工序图片、其它
工程开工报审表
工程名称：驻马店市委党校办公楼 编号：001
工程开工报告
工程名称：驻马店市委党校办公楼
河南绿宝建材有限公司施工合同合同编号：
发包方（甲方）： 承包方（乙方）：
按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。 第1条工程概况
1.1 1.2工程地点：位于驻马店市洪河路与靖宇路交叉口
1.3承包范围：外墙外保温（粘结层、聚苯颗粒保温浆料、锚固钉安装、抗裂抹面层网格布增强层、柔性腻子刮涂一遍）。
1.4承包方式：包工包料（食宿自理）
1.5工期：本工程自 年 日 竣工。 1.6工程质量：优良
1.7合同价款（人民币大写） 第2条、甲方工作
2.1开工前7天，向乙方提供经确认的施工图纸或作法说明， 并向乙方进行现场交底。清除影响施工的障碍物。向乙方 提供施工所需的水、电、气及电讯等设备，并说明使用注意
事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。
2.2指派负责合同履行。 对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手 续和其他事宜。
2.3委托 为总监理工程师，其职责在监理合同中应明确，并将合同副 本交乙方一份。
2.4协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作， 并承担个应费用。 第3条、乙方工作
3.1参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。
3.2指派为织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。
3.3严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。
3.4工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。 第4条、关于工期的约定
4.1甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同
意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。 4.2因甲方原因，影响工期，工期顺延
4.3因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。
4.4因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工8小时以上（一周内累计计算），工期相应顺延。
第5条、关于工程质量及验收的约定
5.1本工程以施工图纸、作法说明，设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》（JGJ73-91）、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》（GBJ300-88）等国家制订的施工及验收规范为质量评定验收标准。
5.2本工程质量应达到国家质量评定优良标准。
5.3甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。
5.4主要保温材料产地、规格如下：
粘结砂浆、抗裂抹面保温砂浆、防渗柔性腻子采用（郑州）总公司“惠康牌”（干粉型），25kg/袋包装；锚固钉采用北京“美坚利”品牌专利产品；保温板使用郑州“华美”聚苯乙烯模塑（离明火自熄防火级别）白色板材，规格：600×1000×30mm。各项产品主要技术参数以国家建设部、河南省建材厅检验部门检测报告为准。
3
5.5工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知2日内验收，经质检及相关职能部门验收合格后办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方庆承认竣工日期。 第6条、关于工程价款及结算的约定。
6.1双方商定本合同价款采用固定价格x施工面积计算。 6.2工程单价：每平方米外墙外保温工料合计费用 6.3施工面积据实核算，门窗洞口、出檐窗台等不规则处以展开面积计算，乙方根据甲方安排进场后，对需做保温施工部位的面积进行实地精确测量汇总，经甲方签字认可后作为外墙外保温工程质量的结算依据。
6.4本合同生效后，材料经过业主、监理公司及甲方验收后到达指定工地，甲方支付或担保方直接拨付给乙方合同总价款的30%作为首期工程款；保温板粘贴锚固完工，甲方支付或担保方直接拨付给乙方合同总价款的30%作为工程进度付款（以总工程款的60%为累积付款）；抹面砂浆罩面是，柔性防渗腻子刮涂后，保温施工完毕。
6.5工程竣工验收后，乙方将有关竣工报验所需资料送交甲方。甲方自接到上述资料十五天内审查完毕，同时，甲方支付给乙方合价款的37%作为工程进度付款，预留合同总价款的3%作为质保金，保修期满，即退还给乙方。 第7条、有关安全生产和防火的约定
7.1甲方提供的施工图纸或作法说明，应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范。
7.2乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其它相关的法规、规范。因乙方违规发生安全事故由乙方自负。
第8条、争议或纠纷处理
8.1本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方协商解决。
8.2当事人不愿通过协商是、调解解决或者协商、调解不成时，本合同在执行中发生的争议双方同意由仲裁委员会仲裁（当事人不在本合同约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉） 第9条、其它约定
9.1本合同价款不含税金、总包配合费、安装水电费、脚手架使用费等；乙主承担质检部门对外墙外保温检测验收产生的所有费用。
9.2本工程保修期为一年半，从验收之日起计算，保修期内保温层出现开裂、空鼓、脱落现象，乙方负责及时修复，并承担此造成的一切损失。
9.3住户安装空调或外墙外挂重物时庆对保温层采取相应保护措施，因此原因造成保温层局部损坏不在保修范围。
第10条、附则
10.1本合同一式六份，甲乙及担保业主三方各执两份。每份具有同等法律效力。
10.2本合同履行完成后自动终止。
10.3附件
（1）施工图纸或作法说明
（2）施工方案（乙方提供）
（3）工程预算书
（4）会议纪要
（5）设计变更
（6）其他
甲方： 乙方:
代表： 代表：
年 月
日
施
工
合
同
公司简介及部分业绩
河南绿宝建材有限公司与北京中安华通科技开发有限公司、河南省惠康实业总公司是同一董事会领导的生产新型建筑节能材料及化工产品的科技型集团企业。
公司拥有雄厚的技术力量和先进的设备，是国内最先研发建筑节能产品的企业之一，经过多年实践，在保温粘结砂浆、抗裂抹面砂浆、外墙内保温、外墙外保温、饰面层防水、粘结剂等系列产品的生产及施工环节取得重大突破。曾获国家级“科技进步奖”、“全国专利博览会金奖”、“中国绿色建材推广证书”、“中国名优建材”等荣誉，并经省建设主管部门审定推荐为河南省建筑节能专业委员会常务理会单位。
随着建设部《居住建筑节能设计、执行标准》的.发布，我们在郑州、驻马店建成生产基地，辐射服务豫南、鄂北、皖西北地区的广大房产开发商及新建公用建筑节能施工。公司以科学化管理、标准化生产，倾力推动建筑工业化水平的提高。以“上乘的产品质量和良好的企业信誉”为经营理念竭诚与您开展深入持续的合作。
公司近期业绩：（外墙保温、外墙装饰、防水等；）
O首都机场樱花园 O天津大悲院
O北京中环广场； O河北医大公寓；
O空军后勤郑州营房； O南阳创业大厦；
O驻市驿城区青少年校外活动中心；O驻市农信社金象园；
施工组织设计（方案）报审表 工程名称：驻马店市委党校食堂、礼堂综合楼
驻马店市军队离退休干部住宅及培训中心
外墙外保温施工方案
根据设计要求，经过现场考察，我们就驻马店市艺术中专办公楼外墙保温系统的施工提出以下方案，请建设方、监理公司审核： 该保温是一种国内外墙体保温较新颖的做法，是用专用粘结砂浆将“保温板”粘贴并且锚固在墙面上，形成一个保温层，然后在保温层涂抹抗裂面层并压入耐碱玻纤网络布，增强外墙外保温系统的强度。
一、 其特点是保温效果好、无冷热桥、保护墙体、施工方便。
二、适合于高层或多层建筑、混凝土浇注墙、砌块墙、粘土砖等各类墙体的外墙保温。
三、施工工具：
砂浆搅拌机是、垂直运输机、测量仪器及放线工具、手推车、手提搅拌机、电锤等；常用抹灰批刀及专用抹灰检测工具、水桶、剪刀、铁锹、扫帚、手锤、壁纸刀等。
四、工艺流程：
基层处理－弹线、找垂直、方正－拉施工控制尼龙线或钢丝——（混凝土做界面拉毛处理）――打点――粘贴板材――安装锚固件――抹抗裂砂浆随即压入耐碱网络布――抗裂砂浆罩面――刮柔性腻子。
五、施工工艺：
1、基层处理：
清理墙面是、扫除污质、堵塞漏洞、使墙面平整清洁；艺术中专办公楼需做保温的墙面经过水泥砂浆粉刷（凝固）后，经过业主、监理、土建承包方、保温施工方办理必要的开工交接手续后可直接粘贴保温板。
2、粘贴保温板（用专用粘结砂浆粘贴、用柔性抗裂砂浆做面层）
（1）、先将粘结砂浆和净水根据施工粘度要求按一定比例倒入搅拌机中（注：边倒边搅拌），搅拌均匀后即可使用，因季节原因，承受用承受拌，并且在1.5小时内用完。
（2）、根据行业标准，该建筑高度五层，属多层建筑范围，粘结砂浆涂抹面积不小于40%，粘结砂浆采取框、点粘结法，将板四周涂抹粘结砂浆，（涂抹宽度为6cm,高度不小于1cm）侧面留两个出气孔（孔的宽度为5cm左右），中间点粘成梅花型；从七楼以上外保温施工粘结砂浆庆采取满粘工艺；墙角处粘贴板时，应交错互锁，门窗洞口四角处不得拼接，应采取整板切割成型；门窗洞口四周应在贴板之前用粘结砂浆抹边，压入耐碱玻纤网格巾（做为翻包网格布 ），网格布宽度30cm；门窗洞口内侧处理方面，有关建筑安装施工规范没有明确说明，考虑到门窗边框的一般厚度，若保温层按4cm厚度施工破坏了设计美感，我们建议将翻包各布压实后，门窗洞口保温板外侧预留罩面网格布15-20厘米宽度，由下道工序处理，该工艺利于门窗洞口整体连接和积水平面防渗处理。
3、安装锚固件：
安装锚固件应在保温板粘贴初凝以后缝口加锚或梅花形状安装，
用电钻钻眼，之后置入膨胀栓，使板与墙体之间形成更牢固的纽带，横向增强垃接力，纵向顶托保温层，减少下坠，按保温行业规范锚固件每平方为4-6个
4、挂压耐碱玻纤格布、柔性抗裂砂浆罩面
（1）、将抗裂柔性砂浆和净水按现场施工粘度需要比例，倒入搅拌机中（注：边倒边搅拌）搅拌均匀即可使用。因季节原因，随用随拌，并且在1.5小时内用完。
（2）、在保温板面涂抹抗裂砂浆后，随即粘挂罩面网格布，一般用160克/M2密度的耐碱网布即可，为增强建筑首层的耐撞击能力，我们特在首层使用200克/M2密度的网布，在抗裂砂浆罩面时适当加厚涂抹厚度，以增强保温系统的强度。
（3）、把搅拌好的抗裂砂浆用铁抹子一次性涂抹于罩面网格布上，（厚度为3-5mm）用抹子抹平、压实，如有漏耐碱网格布处或不平整的地方，再用抗裂砂浆找平、压实，保温层施工完毕。
恒顺成建材装饰工程公司
驻马店市恒顺成建材装饰工程公司施工合同
合同编号：
发包方（甲方）：
承包方（乙方）：
按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。
第1条工程概况
1.1工程名称：市军队离退休干部住宅及培训中心节能施工。
1.2工程地点：十三香北段
1.3承包范围：外墙外保温（粘结层、保温板、锚固钉安装、抗裂抹面层网格布增强层、柔性腻子刮涂一遍）。
1.4承包方式：包工包料（食宿自理）
1.5工期：本工程自 年于年月 峻工。
1.6工程质量：优良
1.7合同价款（人民币大写）
第2条、甲方工作
2.1开工前7天，向乙方提供经确认的施工图纸或作法说明， 并向乙方进行现场交底。清除影响施工的障碍物。向乙方 提供施工所需的水、电、气及电讯等设备，并说明使用注意
事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。
2.2指派 对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手 续和其他事宜。
2.3委托 为总监理工程师，其职责在监理合同中应明确，并将合同副 本交乙方一份。
2.4协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作， 并承担个应费用。
第3条、乙方工作
3.1参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。
3.2指派为织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。
3.3严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。
3.4工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
第4条、关于工期的约定
4.1甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同
意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。
4.2因甲方原因，影响工期，工期顺延
4.3因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。
4.4因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工8小时以上（一周内累计计算），工期相应顺延。
第5条、关于工程质量及验收的约定
5.1本工程以施工图纸、作法说明，设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》（JGJ73-91）、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》（GBJ300-88）等国家制订的施工及验收规范为质量评定验收标准。
5.2本工程质量应达到国家质量评定优良标准。
5.3甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。
5.4主要保温材料产地、规格如下：
粘结砂浆、抗裂抹面保温砂浆、防渗柔性腻子采用（郑州）总公司“惠康牌”（干粉型），25kg/袋包装；锚固钉采用北京“美坚利”品牌专利产品；保温板使用郑州“华美”聚苯乙烯模塑（离明火自熄防火级别）白色板材，规格：600×1000×30mm。各项产品主要技术参数以国家建设部、河南省建材厅检验部门检测报告为准。 3
5.5工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知2日内验收，经质检及相关职能部门验收合格后办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方庆承认竣工日期。 第6条、关于工程价款及结算的约定。
6.1双方商定本合同价款采用固定价格x施工面积计算。 6.2工程单价：每平方米外墙外保温工料合计费用 6.3施工面积据实核算，门窗洞口、出檐窗台等不规则处以展开面积计算，乙方根据甲方安排进场后，对需做保温施工部位的面积进行实地精确测量汇总，经甲方签字认可后作为外墙外保温工程质量的结算依据。
6.4本合同生效后，材料经过业主、监理公司及甲方验收后到达指定工地，甲方支付或担保方直接拨付给乙方合同总价款的30%作为首期工程款；保温板粘贴锚固完工，甲方支付或担保方直接拨付给乙方合同总价款的30%作为工程进度付款（以总工程款的60%为累积付款）；抹面砂浆罩面是，柔性防渗腻子刮涂后，保温施工完毕。
6.5工程竣工验收后，乙方将有关竣工报验所需资料送交甲方。甲方自接到上述资料十五天内审查完毕，同时，甲方支付给乙方合价款的37%作为工程进度付款，预留合同总价款的3%作为质保金，保修期满，即退还给乙方。 第7条、有关安全生产和防火的约定
7.1甲方提供的施工图纸或作法说明，应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范。
7.2乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其它相关的法规、规范。因乙方违规发生安全事故由乙方自负。
第8条、争议或纠纷处理
8.1本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方协商解决。
8.2当事人不愿通过协商是、调解解决或者协商、调解不成时，本合同在执行中发生的争议双方同意由仲裁委员会仲裁（当事人不在本合同约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉） 第9条、其它约定
9.1本合同价款不含税金、总包配合费、安装水电费、脚手架使用费等；乙主承担质检部门对外墙外保温检测验收产生的所有费用。
9.2本工程保修期为一年半，从验收之日起计算，保修期内保温层出现开裂、空鼓、脱落现象，乙方负责及时修复，并承担此造成的一切损失。
9.3住户安装空调或外墙外挂重物时庆对保温层采取相应保护措施，因此原因造成保温层局部损坏不在保修范围。
第10条、附则
10.1本合同一式六份，甲乙及担保业主三方各执两份。每份具有同等法律效力。
10.2本合同履行完成后自动终止。 10.3附件
（1）施工图纸或作法说明 （2）施工方案（乙方提供） （3）工程预算书 （4）会议纪要 （5）设计变更 （6）其他
甲方： 担保方： 代表： 代表：
年 月 日
工程主要材料∕配件∕器具及设备进场检查验收表
GB50242-2002 技05-03-□□ GB50303-2002 技06-03-□□
目 录
一、说明
二、外保温结构示意图 三、施工组织人员结构 四、劳动力计划 五、施工进度计划 六、施工工具、材料准备 七、施工方案 1 施工条件 2 基层墙体处理 3 施工工具
4 系统专用脚手架安装 5 施工工序图
6 各工序详细说明及要求 （1）弹线 （2）材料准备 （3）粘贴聚苯板 （4）网络布的铺设 （5）锚固件安装 （6）特殊部位处理 （7）坏损处的修理 7 质量检验方法及要点 8 成品保证措施 八、 质量保证措施 九、 安全文明施工措施 十、 节点详图.
说 明
根据贵方与我 公司签订《外墙外保温承包合同》 约定，我方承担驻马店市委党校办公楼薄抹灰体系外墙外保温工程的施工，特制定本方案。
河南绿宝建材有限公司
2008年 月 日
四、劳动力计划
根据我公司施工经验，平均每名工人人员每天完成成品7～9㎡，工期为25天，则施工人数为（面积为1300㎡） 1300÷25÷（7～9）=6～8人 计划安排15名施工人员。 五、施工进度计划
项目施工进度表
项目名称：驻马店市委党校办公楼
六、施工工具材料准备
外保温施工工具随人员同时进场，材料则在人员进场后进场，以便装卸。材料必
须采取防雨措施。 七、施工方案 1、施工条件
（1）施工现场应做到通水通电，工作环境的清洁。
外墙和外门窗洞口施工及验收完毕，外墙平整度偏差不大于4mm[[2米靠]]经过验收并达到质量标准，墙面方可进行外保温施工
安全交底
安全交底
工程技术负责人： 交底人： 接收人：
安 全 交 底
工 程 数 量 清 单
承包单位：
项目经理：
日 期：
工程报验申请表
工程名称：驻马店市委党校办公楼
注：本表各相关单位各存一份
外墙外保温分项工程聚苯板安装检验批质量验收记录表
GB50202-2002
外墙外保温分项工程检验批质量验收记录表
GB50202-2002
外墙外保温分项工程基层处理检验批质量验收记录表
GB50202-2002
外墙外保温分项工程基层处理检验批质量验收记录表
GB50202-2002
分项工程质量验收记录表
表11-3-30
工程报验申请表
工程名称：驻马店宏佳花园2#楼
技术复核记录
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