因为工作原因，自己户口迁出成非农业户口，农村宅基地可否继承？
去年年底开始的农村宅基地确权，确实引起了多数人对于农村的宅基地的资产意识。关于宅基地的讨论及相关的政策解读类文章也是异常之多的`，最近就有读者来询问笔者，关于农村宅基地是否可以继承的问题，如题：因为工作原因，自己户口迁出成非农业户口，农村宅基地可否继承？其实，在中国现行的户籍制度下，导致户籍迁出的情况有非常多种，求学、参军、工作等等多种原因都可能会导致户籍迁出原户籍地。但是中国的乡土情结及社会现状确实，即使户籍迁出，不代表就跟当地完全断绝了关联。举例一点就是，户籍迁出以后，农村的宅基地是否可以继承的问题...如果宅基地上有房屋的情况下，非农业户口子女可以继承地上房屋的使用权，但是不能继承宅基地权属，宅基地所有权归村集体所有。首先，宅基地是农民基于其农村集体成员身份而从村集体无偿获得的用于满足居住需求的土地，农民只拥有宅基地的使用权，不包括宅基地所有权，宅基地所有权归村集体所有，是一项福利政策。因此，宅基地只能在本集体经济组织成员内流动，无论是继承还是转让，都必须立足于集体经济组织内部。那么哪种情况下子女可以继承宅基地呢？1. 子女户口还在当地村集体，在符合宅基地申请条件下，可以继承父母给的宅基地；2. 子女户口已经迁出村集体，理论上不能继承宅基地。但是根据《继承法》的规定，“公民的房屋是公民个人的合法财产，可以作为遗产予以继承”，所以非农业户口成员只能继承农村宅基地上的房屋，而对支撑此房屋的宅基地是不可以作为遗产继承的，也就是说如果宅基地上没有房屋，那么宅基地使用权会被村集体收回。最后说一下关于宅基地拆迁补偿的问题：如果已经转为非农业户口，农村父母留下的农村宅基地房屋，是可以跟其他村集体成员一同获得补偿款的。农村宅基地拆迁补偿分为两种：一种是地上建筑物的拆迁补偿，由于非农业户口子女可以继承地上建筑物的所有权，所以在拆迁补偿的时候可以获得补偿款；另一种是宅基地使用权的拆迁补偿，由于宅基地使用权不属于遗产部分，所以不能获得补偿款。综上，非农业户口成员只能继承宅基地上的房屋，而不能继承支撑房屋的宅基地使用权。更多农村土地政策，请点击“了解更多”获取...【因为工作原因，自己户口迁出成非农业户口，农村宅基地可否继承？】相关文章：
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