小区停车难解决方案整治小区停车难方案

小区停车难解决方案整治小区停车难方案

　　为了确保事情或工作有序有力开展，常常需要预先准备方案，方案是为某一行动所制定的具体行动实施办法细则、步骤和安排等。方案应该怎么制定呢？以下是小编为大家收集的小区停车难解决方案整治小区停车难方案，希望能够帮助到大家。

小区停车难解决方案整治小区停车难方案1

　　一、小区业主间利益的平衡问题

　　增设停车场，改造绿化带，拆除违章建筑和次要建筑，必定损害到部分住户的实际利益。以兴建立体停车场为例，立体停车场一建，必定产生噪声、影响采光与视线等不利后果。为此，停车场的建设，原则上应以不削减小区的绿化面积为前提，同时要充分考虑车库与住宅之间的距离，还要全面考虑车库的降噪、美化等问题。鉴于某些业主利益受损，或者没有私家车的客观现实，停车场所收的费用，可以切出一块给他们适当补贴，或者用于住户四周环境的建设与维护。

　　二、停车场的投资与管理问题

　　建设立体停车场、地下停车场或者在小区的外围兴建停车设施，成本不菲，日常的运营和维护费用也不小。为此，在市场化条件不成熟的状况下，建议停车场建设的费用先由市、区、街道三级机构（或区街两级）共同担当。在条件成熟的时候，则全部通过市场化手段进行操作。政府可通过减税、免征土地征用费或对投资兴建停车场的企业与个人进行适当补贴等优待政策，主动培育停车产业，鼓舞社会各界举办停车设施。

　　三、停车场建设的管理和权属问题

　　兴建小区停车场，尤其是立体车库，是属于设备还是属于建筑，现在似乎还没有明确的`法律赐予规定，也没有明确的部门主管出面。一些小区的机械式立体停车设备，相关部门也没有出台明晰的技术标准与规范。还有，业主购置立体停车场的车位后，产权也是一个问题。这些问题都必需准时赐予解决。

　　四、费用的收缴问题

　　市场化方式建设停车场，必定要通过收费的方法来实现适度赢利，维护其正常运作。一般来说，假如收取的费用太高，业主往往难以接受；费用太低，则无法维持其正常运行。一些小区的物业管理费收缴尚且困难重重，收取停车费就更为困难了。还有一点需要指出，收费与车辆的保管也要明确责任，这明显也是很麻烦。

小区停车难解决方案整治小区停车难方案2

　　为维护本住宅区交通秩序，加强机动车车辆停放管理，便利住户车辆保管，依据小区实际状况特制定本规定。

　　一、物业公司负责小区内交通管理和机动车辆停放管理。全部车主在规定泊位内停放车辆，并交纳相应的车辆停放场地占用费。物业安保人员应做好出入车辆登记和交接班工作，严禁擅自离岗，做到文明执勤，认真检查，热忱服务，准时指挥车辆停放，维持小区内车辆停放秩序。

　　二、非本小区车辆原则上不得进入小区停放，若需要进入小区办事，超过15分钟，按每小时5元收取停车费，超过3小时按15元收取停车费。

　　三、大货车（2吨以上）、集装箱车等大型车辆不得进入小区。

　　四、全部车主必需在指定泊位内停放，不得任凭乱停，不得堵塞消防通道和地小区进出车路口。若车主不按规定任凭停放，造成一切后果由车主负责。

　　五、车辆进入小区时，安保人员须登记车辆牌号、进入时间、车辆车型，以备查阅之需。

　　六、停车后驾驶者必需锁好车门窗，调好防盗系统到警备状态。车内宝贵物品必需随身携带，物业安保人员不负责看管车内任何物品。

　　七、车辆带货出场，必需有相应证明，属宝贵、大件物品或搬家时，必需由户主到物业单位办理放行手续，方可出场。

　　八、不得在小区内试刹车、练习驾车、大型修车，有滴漏机油车必需清洗干净。

　　九、车辆进入小区不得鸣号，时速不得超过15公里，不得损坏小区设施。

　　十、车主停车出入证遗失要立刻到管理处申明、补办，否则后果自负。

　　十一、车主不得刁难、辱骂或以暴力威逼等手段阻碍物业安保人员执行公务。

　　十二、物业公司仅供应车辆停放场地及管理（车位有偿使用），不负责保管。如车辆丢失或损坏，物业公司不负责赔偿。车主与保险公司办理理赔手续过程中，物业公司应主动协作车主，供应监控录像，车辆进出登记等相关证据，便于车主理赔手续办理。