物业维修人员岗位职责

时间:2023-05-17 10:19:14 岗位职责 我要投稿

物业维修人员岗位职责合集15篇

  现如今,很多地方都会使用到岗位职责,任何岗位职责都是一个责任、权力与义务的综合体,有多大的权力就应该承担多大的责任,有多大的权力和责任应该尽多大的义务,任何割裂开来的做法都会发生问题。那么岗位职责怎么制定才能发挥它最大的作用呢?下面是小编精心整理的物业维修人员岗位职责,供大家参考借鉴,希望可以帮助到有需要的朋友。

物业维修人员岗位职责合集15篇

物业维修人员岗位职责1

  1、组织对项目内安装的电梯进行验收并投入正常使用;

  2、持证上岗,熟悉电梯的安全使用与操作工作;

  3、在操作使用过程中发现问题及故障要及时报修、汇报上级领导;

  4、监督维保单位的保养及维修工作;

  5、做好设备的.完好准备,每年向质检部门申报年检;

  6、保管好电梯的技术文件,保管好各项维修记录;

  7、完成领导交待的其它事项。

物业维修人员岗位职责2

  1、负责对辖区内公共设施、设备的检查、巡检与维护;

  2、负责对辖区内设施、设备的分布,功能分配情况进行管理;

  3、根据业主报修信息及日常检查结果,对设备设施进行维修、维护;

  4、负责设备设施事故现场的处理,并分析原因、完成上报;

  5、负责对调查中出现的'不合格项,提出并落实整改措施;

  6、负责完成管理处和工程主管安排工作任务。

物业维修人员岗位职责3

  1·负责广场公共设施的维修;

  2·负责公共设施改造、更新;

  3·负责公共设施检查工作,做好检查维修记录;

  4·维修工作结束后,及时清理现场;

  5·协助主管进行公共设施的接管、验收、移交工作,及协调解决工程遗留问题;

物业维修人员岗位职责4

  1、负责物业项目日常工程维修工作;

  2、负责各类设施、设备的维修、保养工作,并认真做好有关记录;

  3、负责突发事件处理,采取应急措施,保证设施设备的正常运行;

  4、协助上级做好本部门日常管理工作。

物业维修人员岗位职责5

  1、保证公司水电设备设施的维护和管理;

  2、协调设备供应商的现场安装、维护、整改等工作;保证公共设备、设施的正常使用;

  3、个人分管设施设备的'巡视和保养维护;

  4、检查(验收)设备的运行情况,报告运行故障和报修结果;及时处理业主报修。

物业维修人员岗位职责6

  1·负责维修工作,熟悉管理区域内公用配套设施、设备的种类、分布,掌握各类线路、管道的分布、走向、位置

  2·对管理区域经常巡查,发现公用设施有损坏、隐患或其它异常情况,应及时维修,保证公共配套设施、设备的'正常运行

  3·接到客户报修,应及时赶到现场,排除故障。确有困难应立即与维修主管联系

  4·及时维修工单处理

  5·负责每天巡查各自管辖的楼层公共区域空调、照明、卫生间、墙面、门、天花、报站灯等,发现问题及时处理

物业维修人员岗位职责7

  1.负责大楼的设施设备的维修养护工作,确保设备正常使用;

  2.根据客户报修及时完成报修,负责日常巡检记录,做到台账清晰,确保各项工程设备运行良好;

  3.认真执行二次装修巡检制度,发现问题及时处理并做好相应记录等;

  4.负责应急事件的处理及抢修工作;

  5.能积极主动完成上级安排的.其他各项工作。

物业维修人员岗位职责8

  1·负责做好住户单元及公共区域的例行维修工作,按时开(闭)设备;

  2·认真执行各机房,公共区域,二次装修巡检制度,发现问题及时处理并做好相应记录;

  3·认真做好高压配电系统,供冷,供暖系统,供排水系统等设施设备操作巡视工作,确保设备运行正常;

  4·在值班运行、巡检、维护保养中发现故障或接报修单,应迅速前往故障地点进行维修处理,如无法立刻解决,应及时向维修领班及维修主任报告。

物业维修人员岗位职责9

  1、负责物业管辖区域(别墅及商务楼)内的'水电、照明、给排水、消防等设施设备的维修、巡检、保养等工作,确保设施设备正常安全运行;

  2、及时跟进处理业主报修项目,及时上报保修结果;

  3、其他临时委派的工作。

物业维修人员岗位职责10

  1·负责服辖区内设施设备的巡视、维修保养及记录工作操作、监控、维修研发大楼公用设备及系统,包括高低压配电系统、空调系统、消防系统、空压系统、污水系统、房修、油漆工、办公设施等。保证各系统运行良好;

  2·了解所管辖设备的动态趋势,并提出建议;

  3·配合其他技术人员进行维护工作;

物业维修人员岗位职责11

  1、负责小区住户家中报单维修;

  2、负责小区各类机电设备、设施的运行、维护、保养工作;

  3、严格执行操作规程,执行公司制订的.设备设施管理规定,认真做好各种记录,发现问题要及时处理;

  4、完成上级交办的其它工作;

物业维修人员岗位职责12

  1、巡查及维修基本的公共设施,如照明、门锁、天花板、配电、空调、供排水、电梯、消防、家具等,认真做好各项系统的`日常巡检、抄表及设备维护保养,及时发现问题,上报并积极处理异常;

  2、点检、维护、保养相关记录汇总

  3、用量(电、水等)及设备运转数据记录整理及异常分析

  4、负责设施备品备件的管理与采购

物业维修人员岗位职责13

  1·服从上级的调度和工作安排,及时、保质、保量地完成工作任务。

  2·自觉遵守公司的各项规章制度,严格按安全操作规程及管理制度操作,确保安全生产,不准冒险作业,杜绝人身和设备事故的发生。

  3·每天巡视变配电间一次,观察电压表、电流表、计量表是否正常,认真做好各种运行记录,发现问题及时处理,保持室内的设备的整洁。

  4·发生停电或其他事故应及时与供电部门取得联系,迅速查明原因,采取应急措施。

  5·严格遵守电梯安全操作管理规程。保证电梯正常、安全运行。

  6·负责给排水设备、设施的'操作维修保养工作,确保园区内24小时正常供水。

  7·负责园区内电气设施、设备的操作维修保养工作,确保公共部位灯具完好。

  8·负责园区中央热水系统的操作维修保养工作。

  9·负责园区消防设施、设备的检修、保养工作。

  10·负责园区公共部位设施的维修保养管理工作。

  11·负责入园企业二次装修的管理工作。

  12·负责处理租户的紧急维修工作。

  13·坚守岗位,按时上下班,认真交接班,做好值班记录,保管好资料、工具。

  14·完成上级交办的其他工作。

物业维修人员岗位职责14

  1、负责小区业主的`报修,处理业主需求;

  2、定期检修相关设施设备,确保设备的正常使用;

  3、维修接报,电工、给排水、万能工等公共维修事项;

  4、入户、公共设施维修及养护;

  5、设备房管理及巡视;

  6、完成领导交办的其它任务;

物业维修人员岗位职责15

  1、熟悉住宅区各类房屋的分布状况,房屋内外结构,附属设施各水、电气、消防系统的管线走向,分布状况以及管线主控制位置,以及设备的性能和使用状况;

  2、加强学习业务知识,能识读施工图纸。绘制简单的平面图,管线大致系统图,能清楚正确的在图纸上标出发生故障的'位置;

  3、必须具备熟练的施工技能,在熟练自己专业的基础上,学习水、电、土建等基本知识和规范操作,适应住宅区维修工作的需要;

  4、经常巡视住宅区,掌握公用设施的运行和完好状况,如发现有损坏,隐患或其它不正常的情况,应及时组织人员抢修。以确保公共设施完好,设备运转正常;

  5、经常巡视住宅区,保证上下水、排污管道畅通,按规章制度要求每半年疏通雨水井及管道一次,确保住宅区污水不外溢;

  6、在维修楼面时,必须首先准确的找到漏、渗水的真正原因,做到一次修好,少返修或不返修;

  7、爱护工具,在每次使用之后,必须对领出的工具的性能、机具配件等进行检查,是否完好无损。