规划方案的综合评价要点和应注意的问题
城镇系统计划计划的归纳评论重点和应留神的问题一、城镇系统计划计划的归纳评论重点1。计划内容是否齐备，文字、图纸效果是否标准。2。是否相符国度国民经济进展规划、区域计划对城镇进展的战略请求。3。城市化水准及城镇进展规模预料方式是否合理，是否相符国情、省情、市情及县情。4。城镇系统宗旨是否有有益出产力进展。5。城镇系统的计划产业构造空间格局是否相宜。6。中央镇录取是否过多，万一不多，录取是否准确，位子是否妥帖。7。城镇化水准预料是否过高，是否展现"局部之和大于整体"的表象，即各市、镇的人口之和大于总人口。8。交通组织是否在理：如路网过疏或过密；寻求环路是否必需；高速公路出口预留是否妥帖；路网与城镇进展是否能有机联络；有些公路的修整是否需要、是否可行、是否经济等等。9。根基装备和社会效劳装备格局是否在理：如市郊的镇或邻接很近的镇都建了水厂，形成挥霍；污水解决厂是否多镇分享，位子是否妥帖(有无对本区域外的下游城市形成污染)；变电站位子是否贴切，效力半径是否有理；教导文体医疗设备格局是否妥当，效力半径是否在理。是否充足斟酌了约束因素：如题面文字上说该区域水资源缺少，但把城市规模却计划的很大；对地震断裂带、滑坡、泥石流等地址灾祸是否做了避让；是否思忖了防洪问题；是否有不思考门槛限制因素而要盲目进展的问题，巨型创建项目格局是否有极不科学的因素：如污染、扰民，给今后进展构成阻碍；位子不对；有灾难隐患；有在丘陵或荒山选址的也许，但却过多的挪用大致农田。10。与周边地区的牵涉解决是否妥帖：有无"以邻为壑"的问题；有无道路不连接的问题；是否致意了生态环境的问题：如在生态捍卫区内计划安排巨型创建项目；海岸线的运用和分摊是否在理(若该地区靠海的话)，近海海域是否取得保卫；其余大方爱护区、景致胜景区、国度森林公园等但凡在图面上展现的都要惹起警觉，看其是否受到侵犯。二、城镇系统计划计划评论时应留神的问题：1。周密审题后剖析其考点。2。态度确定而不含糊。3。逻辑牵涉要清楚，先针对首要分歧，其次是次要冲突的评析。4。评析计划应着眼与计划的总体，防止盲人摸象。5。评析计划应从整体入手，其次对部分举行。6。计划中的长处应予以确定，不足之处不但要指出，还应尽也许的提出在理化倡议。7。防止只剖析不评析，也要防止只评析不辨析。8。文字洗练，标准计划术语，做到入情入理、言之有据、言之有序。城市整体计划计划评论的首要内容、重点、应留神的问题一、城市整体计划计划评论的首要内容1。城市本质：指一个城市在举国或地区的政治、经济、文化生计中的地位和作用，它代表了城市的性格、特质和进展方向。城市实质着实定为整体计划的主要内容，应从三个方面去认得和肯定城市实质：其一是城市的宏观归纳波及范围；其二是城市的主导产业构造；其三是城市的其余首要职能。2。城市规模：包罗人口规模和用地规模。中间用地规模随人口规模而变。人口规模肯定得在理与否，对城市创建波及很大。3。城市用地进展方向：指各项创建规模放大所惹起的城市空间地域伸展的首要方向。肯定城市进展方向平常采纳概括剖析的方式，优秀行用地的大方条件、创建条件评比，斟酌城市的经济条件，归纳辨析城市的进展趋向。关键掌握两个方面：一是门槛规模。二是经济进展方向。4。城市用地格局构造与道路网体系：城市用地格局构造是指各性能区在数量、空间、工夫上的散布特点和组合牵涉，它是城市社会经济运动在空间上的投影。城市空间构造有团状、带状、多核组团状、星状、轴向发散状，城市道路网体系首要有方格网状、发射状、混杂状、自由状。二、城市整体计划计划评论的重点1。是否与城镇系统计划较好承接，是否可认为顺当举行翔实计划奠基优良计划根基，顺当举行连接。2。城市实质的讲述是否能正确展现城市的首要职能，代表城市进展方向。3。城市计划区范围的划定是否与城市将来进展定位相称，并拥有必定弹性。4。城市人口及用地进展规模是否实事求是地充足斟酌城市将来经济进展水准，城市资源及城市进展的制约。5。城市各类创建用地的空间格局、性能分区是否在理，用地均衡是否合理，用地格局的总体效益是否可以在社会政治、经济、环境生计中起促使作用。6。城市对外务通及内部交通是否组成总体网络体系，并着眼于区域计划，发扬城市交通的全局作用。7。城市市政公用工程根基装备格局是否在理，计划容量是否与城市进展规模及实质相习惯。8。邻近江河湖海地区的城市是否拥有健全的防洪系统计划及相应整治宗旨。9。城市整体计划的环境捍卫效应如何最大界限防止了污染。10。城市防灾和人防体系是否有确定的体系计划。11。对必要保卫的景致胜景、文物遗迹、传统街区，是否划定了爱护和操纵范围；其捍卫和掌控范围的规模是否有有益保卫计划、有有利组成城市风味。12。近期创建计划是否可行。13。整体计划的归纳技巧经济是否相符城市进展宗旨。三、应留神的问题：1。周密审题后剖析其考点。2。态度确定而不含糊。3。逻辑牵涉要清楚，先针对首要分歧，其次是次要冲突的评析。4。评析计划应着眼与计划的总体，防止盲人摸象。5。评析计划应从城市体系全局入手计划的在理性，然后顺次对城市体系中各子体系容工业经济创建、道路交通创建、绿化创建、市政根基装备创建、居住生计创建、公共生存创建等六个子体系举行离别论述，这么的计划评析有条不紊；要遵从从总体到部分的顺序准则。6。计划中的长处应予以确定，不足之处不但要指出，还应尽也许的提出在理化倡议。7。防止只辨析不评析，也要防止只评析不剖析。8。文字洗练，标准计划术语，做到入情入理、言之有据、言之有序。修整性翔实计划的评析内容一、用地性能分工：修整性翔实计划应有正确仔细的用地效能分工，做到计划地区各类用地功用互相联结又互不扰乱，充足运用大方地势，交通、道路、河流、绿地等。二、道路体系计划：计划地段应与基地周边的城市道路及穿越地段的城市道路有很好的连接牵涉，道路体系层次应鲜明，主次、支路的长度和比例妥帖。道路走向及高程应充足运用基地的大方地势，俭省工程投资。并安设富余的停车面积以便于疏通交通，防止人车穿插，在理分流。三、建造空间格局：修整性翔实计划要解决好基地与其余地区的设计联系，在城市景色、内外表空间等方面有机联结，融为一体，办理好基地本身的总体空间格局牵涉，做到构造清楚、主次有高低错落，安排好细部与小准则的外表空间。四、绿地及景色计划格局：绿化作为性命的象征，其在城市中所起的作用，曾经被越来越多的人所关怀，在计划的不同层次都应充足运用基地的大方条件、原有河流水系举行绿地体系创建，充裕发扬绿地的作用，冒尖地方及基地风味。五、工程管线计划及竖向计划：作为城市正常运转的根基装备。最先要留神与城市市政管网的在理连接，在安排、走向、高程设计中，在知足性能请求的根基上，尽量运用大方地势地形，临近拥戴，俭省资金，不损坏生态环境。六、各类经济技巧指标：这方面包罗估价工程拆迁量和总造价，剖析投资效益。应付计划的总用地面积、总建造面积、住宅建造总面积、均衡层数、容积率、修建密度、绿地率等指标举行对照、预算，以到达合理在理。居住小区修整性翔实计划的剖析和归纳评论一、居住小区修整性翔实计划的评析重点1。居住区用地位子的'抉择是否相符城市整体计划及掌控性翔实计划请求。2。居住区的人口规模和用地规模是否与城市经济进展相习惯。3。居住区的空间构造是否在理，主次构造是否和谐。4。居住区的空间格局是否在理平衡，是否组成全面的居住生计体系。5。居住区内的建造的选型是否经济在理、可以知足居民的需求，是否有有益发明优良居住环境。6。公共效劳装备是否健全，效力规模能否到达最优,mbox音乐盒www.mbox-shops.info。7。居住区道路是否知足居民出入适宜、平安、方便，况且有有益组织汽车交通。8。是否拥有全面赞成的建造艺术空间组织。9。是否拥有邻里公共生计的分享空间。10。是否知足家庭私密性生计请求。二、空间与环境设计1。修建应展现地方格调，冒尖性格，团体建造与空间层次应在和谐中求变动。2。在理安设公共效力装备，防止烟、气、尘及噪音对居民的污染和扰乱。3,新光饰品淘宝旗舰店www.xgspd.info。专心安设建造小品，丰硕与美化生计。4。侧重景色和空间的全面性，市政公用站点、停车库等小建造宜与住宅或公建联结部署。5。供电、电讯、路灯等管线宜地下埋设。6。公共行动空间的环境设计，应解决好修建、道路、广场、院落、绿地和建造小区之间及其与人的运动之间的互相牵涉。三、留神事项：1。周密审题后剖析其考点。2。态度确定而不含糊。3。逻辑牵涉要清楚，先针对首要分歧，其次是次要冲突的评析。4。评析计划应着眼与计划的总体，防止盲人摸象。5。评析计划应从整体入手，其次对部分举行。先从计划整体评析，再到空间形态评析。6。小区计划应促使经济效益、社会效益、环境效益三者的有机一致。7。计划中的长处应予以确定，不足之处不但要指出，还应尽也许的提出在理化计划。8。防止只剖析不评析，也要防止只评析不辨析，评析应联结。9。文字洗练，标准计划术语，做到入情入理、言之有据、言之有序。掌控性翔实计划计划的剖析重点和归纳评析1。与上一层次计划的连接：掌控性翔实计划是对城市整体计划的深化、量化，是以城市整体计划作为首要根据，因而计划中应使整体计划的战略愿望得以执行，解决好用地实质、人口散布、道路体系、交通组织、绿地体系、工程管线等内容的承接。2。用地格局：城市掌控性翔实计划要将用地分到小类，因而各类用地的在理部署、定性定量是十分主要的。3。交通组织：地块内外务通应通畅边捷,依蕾斯内衣旗舰店www.yilesi-shop.info，机动车、非机动车应有序组织，停车场出入口在理格局，适宜生计，促使城市进展，有机联络。4。地块划分：地块划分是为了开拓管制的适宜利于，因而划分历程中的用地大小、用地实质、用地价值是斟酌的关键。5。扼制指标：包罗两个局部：规则性指标和指引性指标。展现了田【规划方案的综合评价要点和应注意的问题】相关文章：
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