客房管理制度如家

时间：2021-09-23 14:09:45 管理制度我要投稿

客房管理制度如家

安全生产条例

客房管理制度如家

1、认真贯彻执行省地供电局、技术监督局制定的有关规定，杜绝重生产，轻安全的思想，提高安全工作意识;

2、落实安全责任制，谁主管谁负责，谁操作谁负责;

3、定期对设备设施进行安全大检查，发现隐患及时排除;

4、专业技术人员加强业务技术学习，不断总结安全工作经验;

5、维修技术人员需持证上岗，严禁违章操作;

6、加强自我保护和对他人负责的安全意识，不断提高安全管理水平。

设备安全管理制度

1、定期检查电梯机房、锅炉房、水泵房、燃气表房、配电室等设备运行情况，并做好设备巡检记录和设备运行记录;

2、非专业维修技术人员严禁进入设备机房，房门应悬挂警告牌;

3、重要设备出现故障必须由专业人员进行维修;

4、易燃、易爆物品必须存放在危险品库房妥善保管，

5、发现设备运行异常，加强监视，措施及时，有处理有汇报;

6、严格执行操作规程，安全操作，保障设备及人身安全;

7、主管人员定期对设备进行自检、互检，杜绝人身、设备事故的发生;

8、按照国家有关规定，对相应的设备进行年度检测及安全检查。

设备设施日常巡检制度

1、每天巡视检查电梯机房、锅炉房、配电室、煤气表房、水泵房等设备运行情况，每天早8点、晚8点两次，同时在各巡检部位记录本上签字;

2、建立巡检设备设施运行情况记录本，分别记录：电压、电流、频率、计量、压力、水位、温度、声响是否异常、运转电机编号、设备温升、室温、环境卫生等;

3、每天在户外广告灯箱开启、关闭时巡检灯箱照明情况，同时检查户外其它照明设备有无损坏;

4、检查消防设备、保安监控系统运转是否正常;

5、发现设备设施出现故障及时修理，解决不了的问题应及时汇报;

配电室安全、安全用具管理要求

一、一、安全

1、认真贯彻执行供电局、技术监督局的有关电工管理，电气安装，设备运行的有关规定，持证上岗;

2、上班穿绝缘鞋，使用绝缘等级合格的工具，并经常检查验电工具是否可靠有效;

3、登攀作业时要采取防滑、防翻措施，与带电体保持安全距离;

4、操作前应检查电源开关是否可靠断开，严禁带电作业，特殊情况必须带电作业时，应采取防护保护措施，并检查措施确实可靠、有效，同时有人监护的条件下进行;

5、严格执行电气规程规定，停电、验电、放电、接地线、悬挂标志牌、设遮拦;

6、不断加强业务技术学习，不断总结安全工作经验，并付诸实施。

二、安全用具

1、必须使用电压等级相符的安全用具，并验明用具可靠有效;

2、定期检查用具有无破损、漏洞、毛刺、断裂;

3、高压绝缘手套、绝缘靴严禁挪为它用，如用于雨鞋等;

4、安全用具应存放在干燥的柜中，并定期到有关部门进行检测;

5、安全用具定期进行清点、清扫，保证正常使用。

临时用电管理规定

1、临时照明灯、临时电源线需要安装时，必须有客栈店长签字同意;

2、户外拉设临时照明灯以及地点潮湿、狭窄的部位，应采用低压照明灯和防水

灯口(36伏以下);

3、临时电源线当天工作当天安装，工作完毕应立即拆除，不允许过夜后拆除;

4、临时照明、电源所用导线，必须选择双护套铜芯多股软导线，安装前检查导线绝缘有无破损;

5、临时电源的控制开关，必须选择具有漏电保护并且合格的产品;

6、发现客人及员工私自拉设电源线、使用电热设备，应立即向客栈主管负责人汇报。

岗位责任制

1、认真执行公司、客栈各项规章制度;

2、听从指挥，服从工作安排，完成客栈布置的各项工作;

3、团结同志，相互配合，礼貌待人，尊纪守法;

4、爱护客栈的设备设施，做好维修保养工作;

5、努力学习业务知识，做到一专多能，提高维修水平;

6、爱店如家，勤俭制家，修旧利废，做好节能工作;

7、搞好环境卫生，保持客栈干净、整洁的美好形象。

配电室倒闸操作规程

1、倒闸操作应由二人进行，一人监护，一人操作;

2、倒闸操作前，应根据操作的顺序在模拟板上进行核对性操作，操作时，应先核对设备名称、编号、并检查隔离开关的原本拉、合位置是否与工作任务相符，操作中，应严格执行监护制、复诵制，每操作完一步即在模拟板上相应位置拉、合校对;

3、操作中发生疑问，必须立即向主管领导汇报，弄清楚后在进行操作，不准擅自更改操作程序;

4、操作人员与带电体应保持安全距离，穿长袖衣及长裤;

5、拉、合开关及隔离开关时，应戴绝缘手套、穿绝缘靴;

6、设备停电，必须把各方面的电源断开，且各方面至少有一个明显断开点;

7、停电操作时，必须先停负荷侧、后停电源侧，最后拉开隔离开关，送电程序则相反，断开的隔离开关操作手柄必须锁住;

8、检修的电气设备停电后，再悬挂接地线之前，必须用验电器检验有无电压，验电时，必须使用电压等级相符、试验合格、试验周期有效的验电器，验电前，应先将验电器在带电的设备上检验其是否合格准确，验电工作应在施工或检修设备进出线的各相进行;

9、表示设备断开的常设信号或标志，只能作为参考，不能作为设备无电的依据，高压验电必须戴绝缘手套，线路验电应逐相进行，当验明设备确无电压后，应立即将检修设备接地、并三相短路;

10、对可能送电至停电设备的各方面，都要装设接地线，接地线应装设在工作地点可以看见的地方，接地线与带电部分的距离，应符合安全距离的规定;

11、装设接地线必须先接接地端，后接导体端，拆地线的顺序与之相反;

12、装设接地线应戴绝缘手套，并做好记录，拆除时对照记录如数拆除。

电梯维修、保养安全操作规程

1、每天巡视检查电梯机房设备运行情况;

2、检查仪表、指示灯、控制柜指示是否运行正常;

3、检查轿厢照明、风扇、按钮、平层是否正常;

4、检查轿厢对讲设备与前台控制通讯是否畅通;

5、检查机房电机是否声响异常及温升过高;

6、检查钢丝绳是否有断股、松懈现象;

7、检查机房室温是否正常，并按规定时间开启空调设备;

8、保持机房的卫生状况整洁干净;

9、电梯出现故障立即汇报并及时与维修保养单位联系，再规定的时间内修复完毕;

10、做好每次维修、保养、故障记录，并上交主管负责人存档。

工具管理制度

1、维修工的常用工具，可由个人保管使用，建立个人持有工具登记卡;

2、机房设备检修工具，应放在固定的工具箱内，统一保管，使用时办理借用手

续;

3、各种电动工具应由库房统一保管，使用时办理借用手续;

4、凡属人为的工具损坏，应酌情进行经济赔偿。

材料库管理制度

1、材料主管负责材料库常用材料、工具和用品的.保管分发工作;

2、负责本客栈常用材料的采购申报、验货、登记、发放工作;

3、重要设备的零配件以及水、电、气等常用材料，应到国营企业专营店采购，常用材料、零部件、备品产地、价格、等级应登记造册;

4、备品分类码放、登记造册，确保不丢失、不损坏，控制费用，提高效率;

5、保证库房安全、卫生、防盗、防腐;

6、控制库存量(以一个月维修所需为准)。

维修工服务工作操作规程

1、严格执行国家各项规定，安全操作，保障设备及人身安全;

2、努力学习各工种业务技术，不断提高维修能力;

3、电梯、高压配电柜、变频柜、锅炉、燃气等设备出现故障必须由专业人员进行维修;

4、一般设备出现故障，维修时首先切断电源，严禁带电操作，加强安全意识;

5、临时照明灯必须使用低压灯或应急照明灯;

6、遇突发性停水、停电、停气时首先关闭截门，关闭主电源开关及相关电源开关，查出原因后方可恢复设备运行，并做事故记录;

7、定期检查和保管好安全用具、仪器仪表;

8、发现设备运行异常，加强监视，措施及时，有处理有汇报;

9、遇重要设备故障，严禁一人单独操作，应有专人监护;

10、当班时严禁喝酒，防止意外事故的发生;

11、登攀作业时，应防滑、防翻、防跌落，系好安全绳;

12、坚决贯彻安全第一的原则，工作危险，没有安全可靠的防护措施不得工作，

加强自我保护安全意识;

13、会使用消防器材，会报火警。

设备设施的日常保养程序

1、确定保养内容并准备好保养材料及工具;

2、保养前应切断电源，悬挂“有人工作，禁止合闸”标志牌;

3、对设备部分零部件进行拆卸清洗，调整部件间隙;

4、除去设备的表面黄锈斑、油污，检查润滑油路，保持畅通不漏;

5、清扫电器箱、电动机、电器装置、安全防护罩等，保证整洁、牢固;

6、对低压电器控制箱、控制柜电器部件进行紧固、打磨、检测;

7、清洗过滤器并对设备的排污装置进行清理;

8、对电动机、传动器清洗换油，修复或更换易损件;

9、修复客栈的房间门窗、地面、墙壁等各种设施，保证设备设施的完好率。

设备设施的抢修程序

1、当班人员、维修人员发现设备设施出现停水、停电、停气时，应立即向客栈主管负责人汇报，听候处理指示;

2、采取正确的措施保障客栈的基本正常运行及客人的安全;

3、提前准备好有关工具及应急照明、排污泵、蓄水装置等;

4、检查电梯、地下室等部位是否有人被关闭;

5、联系有关维修单位配合进行设备的抢修;

6、保持通讯工具的畅通，得到上级的抢修指示立即投入抢修工作;

7、保护好现场，做好设备故障记录。

一般设备事故的处理程序

1、客栈出现一般设备故障，应立即通知工程维修人员、店长、主管到场;

2、在维修人员到场前，应保护好现场并保证设备及人身的安全;

3、在店长及主管的指挥下对事故进行正确的处理;

4、与相关的设备厂家取得联系，协同处理设备故障;

5、通知公司工程部和主管副总经理，讲情原因及处理结果;

6、做好事故记录，并以书面形式向公司汇报。

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