电梯管理制度
在日新月异的现代社会中，越来越多人会去使用制度，制度是各种行政法规、章程、制度、公约的总称。你所接触过的制度都是什么样子的呢？下面是小编精心整理的电梯管理制度，欢迎阅读与收藏。
电梯管理制度1
1.0乘坐电梯须知
1.1严禁乘客用力敲击电梯开关和按钮;
1.2严禁超载、超长进入电梯;
1.3严禁携带易燃、易爆、易腐蚀物品乘坐电梯;
1.4严禁携开启轿厢顶安全窗、轿厢安全门;
1.5轿厢内禁止吸烟、禁止大小便、吐淡、破坏公共设施、标识;
1.6乘客不得在厅、轿门中间停留或谈话，不得在轿厢内疯打、跳动;
1.7小孩请在家长、老弱病残、醉酒者须有家人带领下乘梯;
1.8勿携带易燃、易爆等危险品和超长超重等物品进入电梯;
1.9电梯发生故障时，乘客勿惊慌，请按警铃或用对讲通话与监控室人员报警，切忌强行扒开轿门逃生。
1.10拔打客户服务电话：
2.0电梯管理岗位责任制
2.1工程维修部特种设备安全管理员岗位责任制
2.1.1组织贯彻执行国家、市、区有关部门关于电梯管理方面的法律法规和电梯操作规程;
2.1.2全面负责本单位电梯使用安全管理工作，制定和落实电梯的定期检验计划;
2.1.3组织制定并审批本单位电梯使用管理方面的规章安全制度及有关规定，并经常督促检查其执行情况;
2.1.4进行电梯运行的日常巡视，记录或督促记录电梯日常使用状况;
2.1.5检查电梯安全注意事项和警示标志，确保齐全清晰;
2.1.6妥善保管电梯钥匙及其安全提示牌;
2.1.7发现电梯运行事故隐患需要停止使用的，有权作出停止使用的决定，并且立即报告本单位负责人;
2.1.8接到故障报警后，立即赶赴现场，组织电梯维修作业人员实施救援;
2.1.9实施对电梯安装、改造、维修和维保工作的监督。
2.2工程维修部电梯管理负责人岗位责任制
2.2.1在公司总经理的领导下，具体组织贯彻执行上级有关电梯使用管理方面的规定;
2.2.2负责本公司电梯使用管理工作，组织或会同有关部门编制本单位电梯使用管理规章制度;
2.2.3审核本单位有关电梯的统计报表;
2.2.4组织做好电梯使用管理基础工作，检查电梯档案资料的收集、整理和归档工作情况;
2.2.5做好电梯能效测试报告、能耗状况、节能改造技术资料的保存;
2.2.6抓好操作人员的安全教育、节能培训和考核工作，不断提高操作人员技术素质;
2.2.7根据本单位电梯使用状况，审定所编制的电梯定期检验和维护保养计划，并负责组织实施;
2.2.8定期或不定期组织检查本单位电梯使用管理情况;
2.2.9参加电梯事故调查与分析，提出处理意见和措施。
2.3电梯值班物业服务巡逻员岗位责任制
2.3.1坚守岗位，不得擅自离岗、脱岗，不做与岗位无关的其他事情;
2.3.2按时定点、定线巡回检查;
2.3.3接到电梯故障报警后，及时上报工程维修部或物业服务部。
2.3.4电梯维修和故障救援时，配合电梯维保公司维修人员做好电梯外围安全和相关辅助工作。
2.4电梯维保人员岗位责任制
2.4.1电梯维保人员须经安全技术培训，并考试合格，持有当地质量技术监督局部门核发的“特种作业证”方可上岗，无操作证者不准操作;
2.4.2对工作认真负责，搞好电梯日常、定期维保，保证设备运转率达到98%以上。
2.4.3做好交接班工作，认真看交班日志，了解上一班运行情况，不接带病运行的电梯。
2.4.4认真执行电梯安全操作规程。
2.4.5交班时应作到：
2.4.5.1每班交班前做好轿厢及厅门的清洁卫生工作，认真填写电梯日常检查与使用状况记录。
2.4.5.2交接班应当面交接，如遇接班人未到。交班人不得擅自离开，应请示有关领导派人接班。
2.4.5.3如系末班，则将轿厢停在基站，把运行钥匙开关拧到停用位置，并将风扇、照明灯关掉，关好轿厢门和厅门并锁好，方可离开。
2.4.5.4努力学习操作技术和安全知识，不断提高操作水平
3.0电梯维修人员的安全操作规程
本规程依照电梯技术条件(GB10058-88)、电梯制造与安装安全规范(GB7588-87)、电气装置安装工程电梯电气装置施工及验收规范(GB50182-93)等规范制订。
3.1维护修理前的准备工作
3.1.1电梯在进行检修时，应由两人以上进行，轿厢内或入口的明显处应挂上“检修停用”标牌。
3.1.2让无关人员离开轿厢或其它检修工作场地，关好厅门，不能关闭厅门时，需用合适的护栅挡住入口处，以防无关人员进入电梯。
3.1.3检修电器设备时，一般应切断电源或采取适当的安全措施。
3.1.4一个人在轿顶上做检修工作时，必须按下轿顶检修箱上的急停按钮，或扳动安全钳的联动开关，关好厅门，在操纵箱上挂“人在轿顶，不准乱动”的标牌。
3.1.5当进入底坑检修时，首先应将地坑检修箱内的急停开关断开，或限速涨紧装置的断绳开关断开。
3.1.6当进入轿顶检修时，首先应将安全钳开关或轿顶检修箱内的急停开关断开。
3.2检修过程中的安全注意事项
3.2.1给转动部位加油，清洗或观察钢丝绳的磨损情况时，必须停闭电梯。
3.2.2人在轿顶上工作时，站立之处应有选择，脚下不得有油污，否则应打扫干净，以防滑倒。
3.2.3人在轿顶上准备开动电梯以观察有关电梯部件的工作情况时,必须牢牢握住轿厢绳头板、轿厢上梁或防栅栏等机件。不能握住钢丝绳，并注意整个身体置于轿厢外框尺寸之内，防止被其它部件碰伤。需由轿内司机或检修人员开电梯时，要交代和配合好，未经许可不准开动电梯。
3.2.4禁止在井道内和轿顶上吸烟。
3.2.5检修电器部件时就尽能避免带电作业，必须带电操作或难以在完全切断电源的情况下操作时，应预防触电，并有主持和助手协同进行，应注意电梯突然起动运行。
3.2.6使用的手灯必须彩带护罩的，电压为36V以下的安全灯。
3.2.7严禁维修人员站在井道探身到井道内，以及两只脚分别站在轿厢顶与厅门上坎之间，或厅门上坎与轿厢跳板之间进行长时间的检修操作。
3.2.8在厅门启开情况下，轿箱以检修速度运行时，其上离厅门地坎距离不应超过400㎜。
4.0电梯钥匙使用管理制度
4.1总则
4.1.1电梯是属于国家明令规定的特种设备，为了保障电梯的正常和安全使用，必须制定《电梯钥匙使用保管制度》;
4.1.2电梯钥匙必须由专人保管和使用，电梯钥匙不得随意仿制或配制，也不得随意滥用。
4.2电梯钥匙使用与保养
4.2.1电梯电源钥匙是操纵电梯运行与使用的电源开关钥匙;
4.2.2电梯电源钥匙的操作使用程序必须按照电梯制造厂家规定的操作使用程序进行;
4.2.3电梯电源钥匙必须由经过适当培训的专职司机或电梯值班人员使用和保管，其他人不得随意使用与保管。
4.3电梯机房钥匙使用与保管
4.3.1电梯机房是放置电梯重要设备的场合，只有经过适当培训的持证专业人员和相关人员才能进入;
4.3.2电梯正常使用时，电梯机房必须上锁，以防止其他无关人员擅自进入;
4.3.3电梯机房钥匙应由电梯司机、电梯值班人员或业主相关部门负责人保管;
4.4电梯三角钥匙使用与保管
4.4.1电梯三角钥匙是电梯困人救援与电梯检修、检测时使用的;
4.4.2电梯三角钥匙必须由项目部负责人、物业服务员或前台物业管理员保管，其他任何人不得保管;
4.4.3电梯三角钥匙上必须附着一个“告示牌”，讲明三角钥匙不得随意使用，以免造成在一次开锁后，可能未有效地锁住厅门而发生的危险;
4.4.4用电梯三角钥匙救援必须由经过培训的持证专业人员进行，其他人员不得擅自使用。
5.0电梯安全操作规程
5.1电梯必须经检验机构进行监督检验或定期检验合格后，在区质量技术监督部门办理特种设备使用登记证，并对安全检验合格标志予以确认盖章后，方可投入正式运行，电梯运行操作工(使用说明书注明需司机操作的)和电梯维修操作工必须经培训，考取质量技术监督部门颁发的特种设备作业人员证，方可上岗操作。
5.2一般要求
5.2.1不准超载运行;
5.2.2不允许开启轿厢顶安全窗、安全门运载超长物品;
5.2.3禁止用检修速度作为正常速度运行;
5.2.4电梯运行中不得突然换向;
5.2.5禁止用手以外的物件操纵电梯;
5.2.6客梯不能作为货梯使用;
5.2.7不准运载易燃易爆等危险品;
5.2.8不许用急停按钮作为消除信号和呼梯信号;
5.2.9轿厢顶部不准放置其它物品;
5.2.10关门启动前禁止乘客在厅、轿门中间逗留、打闹，更不准乘客触动操纵盘上的开关和按钮;
5.2.11操作工或电梯日常运行负责者下班时，应对电梯进行检查，将工作中发现的问题及检查情况记录在运行检查记录表和交接班记录簿中，并交给接班人。
5.3不安全状态下的操作及注意事项
5.3.1电梯在运行中发生下列意外情况，司机(或乘客)应使电梯停止运行，并采取以下措施：
5.3.1.1电梯失控而安全钳尚未起作用时，司机(或乘客)应保持镇静，并做好承受因桥厢急停或冲顶 敦底而产生冲击的思想准备和动作准备(一般采用屈腿、弯腰动作)、电梯出现故障后，司机(或乘客)应利用一切通讯设施(如110、警铃按钮、通讯电话等)通知有关人员，不得自行脱离轿厢，耐心等待救援;
5.3.1.2发生地震时 应立即就近层停止运行;
5.3.1.3发生火灾时，司机人员应尽快将电梯开到安全楼层(一般着火层以下的楼层认为比较安全)，将乘客引导到安全的地方，待乘客全部撤出后切断电源，并将各层厅门关闭;
5.3.1.4井道内进水时，一般将电梯开至高于进水的楼层，将电梯的电源切断;
5.3.1.5电梯失去控制时，应即按下急停按钮，仍不能使电梯停止运行时，梯内操作人员应保持冷静，切勿打开轿门跳出。
6.0电梯事故与故障的应急措施和救援预案
6.1为加强电梯安全管理及在电梯使用、维修、保养过程中遇到突发事故的自救和快速反应能力，对应我单位识别到的电梯使用、维修、保养过程中的重大危险源可能发生的剪切、撞碰、跌落、触电、火灾、湿水、困人等事故，特制定相应的应急响应预案。
6.2剪切事故应急处理
6.2.1当发生剪切事故时，现场人员应立即切断电梯电源，使电梯停止运行。
6.2.2现场人员根据伤员的伤势程度，采取简单的应急救治措施。
6.2.3立即打急救电话120处理，或送到附近医院救治。
6.2.4同时立即向主管领导报告。
6.2.5保护现场，禁止任何不相关的人员进入事发现场。
6.2.6必要时根据特种设备安全监察的有关规定上报至质量技术监督部门或公安部门调查事故。
6.2.7查明设备故障原因，由电梯维护保养单位修复后恢复运行。
6.3撞、碰伤应急处理
6.3.1当发生撞、碰伤事故时，现场人员应立即切断电梯电源，使电梯停止运行。
6.3.2根据伤势严重程度进行简单救护处理。
6.3.3外伤大出血：应立即用毛巾、布条等进行捆扎止血;
6.3.4骨折、昏迷等严重的送到医院治疗或打急救电话120处理。
6.3.5同时立即向主管领导报告。
6.3.6保护好现场，禁止任何不相关的人员进入事发现场。
6.3.7必要时根据特种设备安全监察的有关规定上报至质量技术监督部门或公安部门调查事故。
6.3.8查明设备故障原因，由电梯维护保养单位修复后恢复电梯运行。
6.4坠落应急处理
6.4.1发现有人员坠落时，现场作业人员应立即切断电梯电源，让电梯停止运行。
6.4.2到坠落处(如底坑、轿顶等)察看坠落人员，如发现还有呼吸或神志清醒，应让其不要起动，躺在原处休息，并注意观察。
6.4.3如有大出血，应用毛巾、布条等进行包扎止血。
6.4.4现场人员立即打急救电话120处理。
6.4.5同时立即向主管领导报告。
6.4.6保护好现场，禁止任何不相关的人员进入事发现场。
6.4.7必要时根据特种设备安全监察的有关规定上报至质量技术监督部门或公安部门调查事故。
6.4.8查明设备故障原因，由电梯维护保养单位修复后恢复电梯运行。
6.5发生触电事故应急处理
6.5.1当发生触电事故时，现场人员应立即切断电源，使触电人员脱离电源。
6.5.2若触电人员神志清醒，尚未失去知觉，应让其不要起动，安静休息，并注意观察。
6.5.3若触电人员已无知觉，无呼吸，但心脏有跳动，应进行人工呼吸抢救，并立即打急救电话120处理。
6.5.4若触电人员无呼吸、心脏停止跳动，应用人工呼吸和挤压心脏同时进行抢救，并立即打急救电话120处理;抢救工作应耐心进行，在送医院途中也不能停止。
6.5.5同时立即向主管领导报告。
6.5.6保护好现场，禁止任何不相关的人员进入事发现场。
6.5.7必要时根据特种设备安全监察的有关规定上报至质量技术监督部门或公安部门调查事故。
6.6发生火灾应急处理
6.6.1当发生火灾时，现场人员应立即大声呼救及采取措施灭火，并根据着火情况报119，汇报起火地点、楼层、火势情况等，报警后到消防车开来方向接应消防员进场。
6.6.2立即切断火灾现场的供电和开通紧急照明，从安全通道逃生自救。
6.6.3提灭火器材到现场灭火，并使用消防栓水枪灭火和散雾;在不能使用水枪灭火时，根据着火性质，就地取材，保持镇静，合理使用现场配备的灭火器具进行灭火。
6.6.4救出被困人员，把受伤人员送到急救室或120急救中心抢救。
6.6.5对火灾现场实施警戒、接应和引导疏散人员到安全地方。
6.6.6同时立即向主管领导报告。
6.7湿水应急处理
6.7.1发生湿水时,应立即对建筑设施采取堵漏措施。
6.7.2当楼层发生水淹而使井道或底坑进水时，应当将电梯轿厢停于进水层站的上二层，停梯断电，防止轿厢进水。
6.7.3当井道底坑或机房进水较多，应立即停梯，关闭电梯总电源，防止发生短路、触电等事故。
6.7.4对湿水电梯进行除湿处理，确认湿水消除，经试梯无异常后方可恢复使用。
6.7.5电梯恢复使用后，详细填写湿水检查报告，对湿水原因、处理方法、防范措施等记录清楚并存档。
7.0电梯困人救援作业规程
7.1.0 目的
规范电梯困人救援工作程序,确保乘客与电梯安全。
7.2.0 范围
适用于物业集团辖区内电梯困人后的救援工作。
7.3.0 职责
7.3.1 电梯维保员负责电梯困人后的救援工作。
7.3.2负责电梯困人后的救援工作的`组织实施。
7.4.0 工作内容
7.4.1当发生电梯困人事故时,监控中心通过电梯对讲机或喊话与被困人员取得联系,务必使其保持镇静,不要惊慌,告知被困人员如果轿厢门处于半开闭状态,应设法将轿厢门完全关闭,不可将身体任何部位伸出轿厢外,静心等等救援人员的援救。并立即通知工程维护部技术人员前往救援。
7.4.2 电梯技术人员接报后立即赶往困人地点,根据指示灯、PC显示、选层器横杆或打开厅门观察判断轿厢所在位置。
7.4.3 当电梯停在距某平层位置约±0.6米范围时的救援。
7.4.3.1 拉下电梯电源开关。
7.4.3.2 用专用厅门钥匙开启厅门。
7.4.3.3 在轿顶用人力开启轿厢门。
7.4.3.4 协助乘客安全离开轿厢。
7.4.3.5 重新关好厅门。
7.4.4 轿厢停于距离厅门±0.6米以外位置的救援方法。
7.4.4.1 进入机房切断电梯主电源,防止电梯意外启动,但必须保留轿厢照明。
7.4.4.2 拆除曳引电动机尾轴罩盖,安上旋柄座及旋柄(即盘车手轮)。
7.4.4.3 操作必须由两人配合进行。援救人员之一把旋柄,另一援救人员手持释放杆,轻轻撬开制动器,利用轿厢自重向正方向移动。为了避免轿厢移动太快发生危险,操作时应一撬一放使轿厢逐步移动,直至最接近厅门(±0.6米左右)为止,确认刹车制动无误,放开盘车手轮。
7.4.4.4 当电梯未超出顶层或底层的平层位置时,可向较省力的方向移动电梯。而当电梯超出顶层(或底层)平层时,则应向底层(或顶层)方向移动电梯。必要时利用盘车手轮盘动电梯。
7.4.4.5当轿厢停于距厅门±0.6米左右位置时,其救援方法按4.3 条款进行。
7.4.5 当按上述方法和步骤操作发现异常情况时,应即停止救援,并及时通知电梯公司做出处理。请求帮助救援。
7.4.6 困人救援工作完毕后,电梯技工应将情况完整、规范地记录在《电梯运行日志》内
7.5.0 相关文件
无
7.6.0 记录表格
7.6.1《电梯运行日志》(QR-7.5.1-15-01)
8.0困人事故的应急处理
8.1现场人员通过电梯三方通话先安抚乘客情绪，告知准备进行解救操作，让其耐心等待救援。
8.2物业服务部立即通知电梯维保公司，要求相关的维修人员在必须在30分钟之内赶到电梯现场实施救援。
8.3值班物业服务巡逻员做好故障电梯各厅门入口处“电梯暂停使用”的警示标志。
8.4物业服务部如确认电梯维保公司相关维修人员在30分钟内未赶到现场后，如轿厢内被困乘客出现不适反映，可立即通知“119”实施强制救援。
8.5相关联系电话
8.5.1急救：120
8.5.2火警：119
8.5.3电梯维保公司值班电话：
9.0电梯使用日常检查制度
9.1电梯安全管理人员在每周工作开始前，应到机房内对机械和电器设备作巡视性检查;
9.2使用电梯前，电梯安全管理人员应对电梯进行逐层停靠运行，在运行中观察电梯是否有异常现象如：
9.2.1电梯的照明及风扇工作是否正常;
9.2.2电梯的启动、停车和平层情况;
9.2.3听有无异声和异常震动;
9.2.4闻有无异常气味出现。
9.3检查制动器、继电器、接触器等动作是否正常;各级电压是否在正常工作范围内;
9.4机房内的温度、湿度是否正常;电动机、减速器、制动器温升是否正常;
9.5操纵箱的按纽、开关工作是否正常;指层及方向指示是否正常;
9.6做好防风、防雨、防霉、防火措施，及时清理机房杂物;
9.7不要让水流入电梯井道，不要让水淋湿电梯部件;
9.8电梯安全管理人员若发现问题应及时报告有关部门并作好记。
10.0电梯定期报检制度
10.1目的和范围
10.1.1目的
为使电梯保护正常的、安全的工作状态，防止由电梯而造成的人身伤亡事故和重大设备事故的发生。
10.1.2范围
10.1.2.1每台电梯年检到期日提前一个月申请报检并办理相关手续。
10.1.2.2适合于电梯按国家规定的要求向国家规定的电梯安全主管部门申请电梯安全定期一年一次检验。
10.1.2.3 1.2.3电梯必须经过国家相关职能机构检测合格后方能使用。
10.2职责
工程维修部电梯安全管理人负责向有关部门报告电梯定期检验工作。
10.3定期报检制度
10.3.1工程维修部电梯安全管理人在电梯安全检验合格标志有效期满前一个月向质量技术监督部门的特种设备安全检验机构申请定期检验。
10.3.2电梯停用一年后重新启用，或发生重大的设备事故和人员伤亡事故，或经受了可能影响其安全技术性能的自然灾害(如火灾、水淹、地震、雷击、大风等)后也应由工程维修部电梯安全管理人向特种设备安全监督检验机构申请检验。
10.3.3电梯经较长时间停用，但尚未超过一年时间的，工程维修部电梯安全管理人可向单位设备管理部门申请内部安全检验，认为有必要的可向特种设备安全监督检验机构申请安全检验。
10.3.4申请电梯安全技术检验应以书面的形式，一份报送执行检验的部门，另一份由工程维修部电梯安全管理人负责保管，作为电梯管理档案保存。
11.0电梯技术档案管理制度
11.1目的和范围
11.1.1目的
为便于电梯的维护保养，分析电梯故障原因，及时消除电梯事故隐患，了解电梯日常管理的进展情况。
11.1.2范围
规定对电梯所涉有关资料存档、保管、借用等方面的要求。
11.2职责
工程维修部电梯安全管理人负责电梯档案的收集、管理工作，并负责电梯档案的存档、保管工作。
11.3技术档案管理制度
11.3.1电梯技术档案的种类：
11.3.1.1电梯随机出厂文件(包括产品出厂合格证、安装使用维护保养说明书、电梯主要部件型式试验报告书、装箱单、机房井道布置图、电气原理图接线图、电梯功能表、主要部件安装示意图、易损件目录);
11.3.1.2电梯开工申报单;
11.3.1.3电梯安装施工记录;
11.3.1.4竣工验收报告;
11.3.1.5质量技术部门特种设备监督检验机构电梯验收报告和定期检验报告;
11.3.1.6日常检查、维护保养记录，大修、改造记录及检验报告;
11.3.1.7运行情况记录和交接班记录;
11.3.1.8事故及故障记录;
11.3.1.9电梯作业人员培训记录;
11.3.1.10同意注册的登记表。
11.3.2电梯日常安全管理人员及档案管理人员应认真贯彻国家档案工作的方针、政策，做好档案、资料的接收、登记、整理、保管、借阅等事宜，为电梯的安全运行提供准确的信息资料。
11.3.3电梯日常管理人员应监督电梯作业人员作好各种记录，及时将各种记录移送档案部门保管。
11.3.4电梯日常管理人员每月应将各种记录送交档案管理部门保管。
11.3.5有关人员部门需借用电梯资料的应经电梯日常管理人同意后方可借阅，并按规定作好借阅登记手续，按时归还借阅资料。
11.3.6电梯的各种资料应按年度由档案管理部门装订成册
11.3.7电梯相关资料的销毁应经电梯日常安全管理人书面向工程维修部负责人申请同意，报公司总经理签字批准后才可进行。
12.0电梯机房管理制度
12.1电梯专用机房应做到随时上锁，门锁钥匙应由项目部电梯安全管理员或专人保管;
12.2机房应通风良好，照明满足要求，门窗关闭灵活，任何季节机房内温度应保持在摄氏5度-40度之间;
12.3机房内应保持干净、整洁，严禁存放易燃易爆或危险物品，不准堆放其它杂物;
12.4机房内消防器材应放在显著位置，并保证设备良好，在有效期内;
12.5电梯机房应每周打扫一次卫生;
12.6闲杂人员不准进入机房，若因工作需要进入时，须经项目部电梯安全管理员批准，并在专业人员陪同下进入机房;
12.7未取得《特种设备操作证》人员，不得随意动用，操作电梯设备;
12.8由专业人员依据《安全操作规程》规定，保持机房内设备设施表面无积尘、无锈蚀、无油污。保证电梯正常运行;
12.9电梯机房因维修、保养等造成停梯时，应在基站挂出告示牌。
13.0机房紧急救援操作程序
13.1救护人员需要保持镇静，及时与所在地服务中心取得联系，并告之具体情况。
13.2与乘客取得联络，稳定其情绪，并告诉乘客已采取急救措施。
13.3确定统一指挥、监护、操作人员。
13.4机房主电源，确认厅门、轿门是否关闭。通知轿箱内人员不要进轿门，注意避免被货物碰伤、砸伤。
13.5机房人员与其它救援人员保持良好联系，操作前先通知各有关人员，得到应答后方可操作。
13.6确认电梯急停位置，定下电梯救援楼层，一人在那与机房联系配合放人。
13.7机房两人操作，一人操作下降阀或手动上升装置，一人负责与救援层人联系，确认电梯停靠在合适位置。
13.8通知有关人员机房操作完毕，打开电梯厅门、轿门放人或卸货。
13.9查看是否有乘客受伤，货物受伤.
电梯管理制度2
1.0目的
规范电梯运行管理工作,确保电梯良好运行。
2.0适用范围
适用于物业管理公司辖区内电梯的运行管理。
3.0职责
3.1机电维修部主管负责检查电梯运行管理工作的实施情况。
3.2机电维修部班组长负责电梯运行管理工作的组织实施。
3.3电梯管理员具体负责电梯的运行管理。
4.0程序要点
4.1巡视监控
4.1.1电梯管理员每天应对小区内所有的`主要部位至少巡视一次。
4.1.2巡视监控的主要内容如下:
a)曳引电机有无异常噪音或气味,是否温度过高(烫手),曳引电机轴承是否需要加注润滑油,螺栓是否松动;
b)减速想是否需要加注润滑油,油色、油位是否正常,联轴器是否牢固可靠,螺栓有无松动;
c)指示仪表、指示灯是否正确,各继电器、接触动作是否正常,有无异常声响;
d)变压器、电阻器、电抗器温度是否正常,有无过热现象;
e)制动器动作是否正常,制动线圈是否过热,制动轮上是否有油污;
f)曳引轮、曳引绳、限速器、机械选层器、测速机等运行是否正常,;有无异常声响;
g)通讯设施是否灵敏畅通,指示牌、标示牌是否完好,盘车手轮、开闸扳手等救援工具是否已放置在指定位置;
h)轿照明是否正常,厅外轿内指层、指令及指示灯是否正常;
i)厅门及轿门踏板是否清洁干净;
j)轿厢和对重导靴油盅油量是否足够;
k)电梯运行有无异常振动或声响,舒适感有无明显变化;
l)开关门有无异常(顺畅),轿厢内应急灯是否可靠;
m)底坑限速器、张紧装置、开关可碰铁距离是否异常;
n)补偿链是否有异响;
o)底坑有无积水或赃物。
4.1.3巡视过程中如发现上述情况有不正常时,电梯管理员应及时采取措施予以解决。处理不了的问题应及时如实地汇报给机电维修部主管,在主管的协同下加以解决。整改时,应严格遵守《电梯维修保养标准作业规程》。
4.2异常情况处置
4.2.1发生火灾的处置:
a)楼层发生火灾时,电梯管理员应立即击碎玻璃按动“消防开关”使电梯进入消防运行状态,电梯运行到基站后,应使乘客保持镇静,疏导乘客迅速离开轿厢;
b)井道内或轿厢发生火灾时,电梯管理员应即刻停梯,疏导乘客迅速离开轿厢,切断电源。用干粉和1211灭火器灭火控制火势蔓延;
c)对于上述两种情况,电梯管理员应及时通知小区消防中心,按《火警、火灾应急处理标准作业规程》处置。
4.2.2电梯湿水的处置:
a)当底坑内出现少量进水或浸水时,应将电梯停在二层以上,断开电梯总电源;
b)当楼层发生水淹而使井道或底坑进水水时,应将轿厢停于进水层站的上一层,断开电源总电源;
c)当底坑、井道或机房进水较多时,应立即停梯,断开电梯电源总开关;
d)发生湿水时,应迅速阻断漏水源;
e)对湿水电梯应进行除湿处理,如用干抹布擦拭、热风吹干(温度不能太高)、自然通风(用工厂用鼓风机)、更换管线等。确认湿水已消除,各绝缘电阻达到要求并且试梯运行无异常后,方可投入正式运行。
4.2.3停电造成停梯或故障造成停梯时的困人救援按《电梯困人救援标准作业规程》处理。
4.3电梯机管理
4.3.1非值班人员不准进入机房,如需要进入,须经机电维修部主管同意,并在值班人员的陪同下方可进入机房。
4.3.2机房内严禁存放易燃、易爆或危险物品,机房内应配足消防器材,禁止吸烟。
4.3.3每周打扫一次机房的卫生,做到地面、墙壁、天花、门窗、设备设施表面无积尘、无锈蚀、无油渍无污物,油漆完好、整洁光亮。
4.3.4机房应当通风良好、光线足够、门窗开启灵活。
4.3.5机房应当做到随时上锁,钥匙由当值管理员保管,管理员不得私配钥匙。
4.4交接班要求
4.4.1接班人员应准时来接班。
4.4.2接班人员应认真听取交班人员交代,并查看《电梯运行日记》,检查工具、物品是否齐全,确认无误后在《电梯运行日记》表上签名。
4.4.3有下列情况之一者不准交接班:
a)上一班运行情况未交代清楚;
b)记录不规范、不完整、不清晰;
c)机房不干净;
d)接班人未到岗;
e)事故正在处理中或交接班时发生故障,应由交班人负责继续处理,接班人协助进行。
4.5对于电梯运行情况,应完整、规范的记录在《电梯运行日记》表内,于每月的3号前将上一个月的记录整理成册后交机电维修部存档,保存期为两年。
5.0记录
《电梯运行日记》
6.0相关支持文件
《电梯维修保养标准作业规程》
电梯管理制度3
1.本公司所使用的电梯必须是符合国家有关电梯安全管理规定,经过安全检测合格,取得了'准用证';必须是全封闭式的电梯.
2.电梯必须由专业人员负责维护、保养;其它人员不得随意拆、卸开关按键、门锁等设施,不得擅自处理故障。
3.电梯维护人员每周应对所使用的.电梯进行一次全面检查,主要是检查门锁联动装置,内外信息联络(电话、电铃、电指示灯)是否完整有效,发现不安全隐患应立即组织整改,并停止使用电梯,挂上明显警示牌。
5.电梯内应禁烟禁火;发生火警时,应立即停止使用电梯,电梯应运行到一层,门要开启,防止电梯困人.
6.本公司货梯只允许物料员、仓库人员随货同行,不得作为其他员工上、下班之运载工具。
7.搭乘电梯时,请勿在乘轿厢内嬉戏、跳动,以免影响电梯的正常运转。
8.各部门人员使用电梯应按序文明操作,耐心等候,不得争抢、踢门、拉门,更不得擅自打开按键门锁,私设直上直下功能键.
9.使用电梯时,要避免超重,以免造成危险;叉车、货物在电梯内应固定好,避免滑动。
10.使用电梯搬运物品时,严禁利用棍棒等物品插入电梯大门等候,以免影响电梯结构,造成危险.
11.搭电梯时注意避免双手触摸门板,以免电梯关门时造成夹伤.
12.电梯发生故障被关在轿厢内时,应按下<紧急呼叫按钮>,或用手机与外界联络,等待专业人员处理,切勿强行撬开电梯门逃生,以免坠落.
13.保持电梯机房的清洁、干燥,防止雨、水等渗入。
14.各部门负责人对于电梯的安全使用负有监督和管理的职责,有权利制止违章操作。
电梯管理制度4
1. 建立制度：制定详细的电梯安全管理制度，明确各环节的职责和操作规程。
2. 培训教育：定期组织员工进行电梯安全知识培训，确保每位使用者了解安全规定。
3. 监控执行：设立专门的电梯安全管理小组，监督制度执行情况，及时发现并解决问题。
4. 反馈改进：建立反馈机制，收集使用中遇到的`问题，不断优化和完善制度。
5. 应急预案：与相关部门合作，定期演练应急救援预案，确保在真实情况下能迅速响应。
6. 信息公开：将电梯安全信息透明化，让公众了解电梯的运行状态和安全措施。
电梯管理制度5
1、目的
为了加强安全防范意识，预防非指定管理人员对电梯钥匙的错误操作，从而导致安全事故的`发生，并引起电梯重要零配件被盗等事件的发生而制定本制度。
2、电梯钥匙管理制度
1 电梯钥匙包括：层门三角钥匙、轿内检修钥匙、基站开、关电梯电气钥匙、机房钥匙、自动扶梯与自动人行道和自动人行道启动开关钥匙。
2 电梯钥匙必须由本单位持有《特种设备作业人员证》的人员保管和使用。
3 任何情况下应做好电梯钥匙使用和交接登记制度，并建立专门的管理档案。保证做到正确使用，特别要预防电梯钥匙的丢失及误操作。
4 保管人员要按《电梯钥匙领用记录表》（见附件一）建立专门的管理档案，不得将电梯钥匙外借和赠与其他无关人员。
5 领取层门电梯钥匙前，应阅读《电梯层门钥匙安全警示》（见附件二），并按一式两份签名确认，一份由本单位存档，一份由领取人员自存。
6 上述电梯钥匙必须严格掌管，不得随意乱放，若钥匙丢失必须及时向有关部门报告。钥匙丢失必须采取必要措施，防止造成危害。
电梯管理制度6
1. 建立健全电梯管理制度：结合实际情况，制定详细的`操作手册和应急预案，确保制度的全面性和实用性。
2. 强化人员培训：定期组织电梯操作员和管理人员进行专业培训，确保他们了解并掌握电梯安全知识和应急处理技能。
3. 加强设备维护：与专业维保公司签订合同，保证电梯定期得到专业保养，及时发现并解决潜在问题。
4. 定期安全检查：配合质监部门，定期进行电梯安全检查，确保各项指标符合国家规定。
5. 提升监控能力：利用现代化技术，如视频监控和远程报警系统，提升电梯运行的监控水平。
6. 严格责任落实：对违反制度的行为进行严肃处理，形成良好的管理氛围。
7. 用户宣传与教育：通过公告、海报等方式，向用户宣传电梯安全知识，引导正确使用电梯。
电梯管理制度7
一、电梯安全管理员必须经特种设备安全监查机构培训考核,合格后取得操作员证才准予上岗。操作员证每两年进行复审。
二、电梯安全管理员每天在开启厅门进轿厢之前,应看清轿厢是否确实停在该层站。
三、有司机电梯,必须由专职司机操作,当司机需暂时离开轿厢,应将轿厢电源开关,并厅门。
四、定时使用的电梯每日工作完毕,安全管理员应将电梯驶回基站,并在离开前断开轿厢电源,并厅门。
五、在电梯机房内或附近设置值班室,应有通讯设施,无关人员禁止入内。
六、应保持电梯警铃、电话、应急照明完好,保证轿内外有效地联络。
七、加强对电梯日常检查,当电梯运行有异响、振动、冲击等其它异常现象,应停用检查。
八、应保证电梯在额定载重范围内工作,严禁超载;
不允许装运或携带易燃易爆的危险品乘用电梯;
不允许通过安全窗去搬运超长物件。
九、电梯在运行中,不允许做检修试验,不允许抹试、保养任何电梯部件。
十、严禁在厅、轿门开启的情况下,通过应急按钮使电梯以慢速作正常行驶乘用;
不允许以手动启闭轿门作为电梯的启动和停止;
不允许用检修、急停按钮作正常行驶中消除信号;
不允许随意拆除消防功能;
不允许短接安全回路、厅门、轿门回路作正常乘用。
十一、不允许乘用人员随意扳弄操纵箱上的'开关、按钮等电器元件。
十二、禁止轿内吸烟;
禁止将烟头、火种乱丢在梯上和轿厢内。
十三、应自觉接受安全监察的件查,对其提出的意见应及时整改完善,确保安全运行。
十四、电梯应实行四级维修保养制(例行周保养、月保养、季保养、年保养),保证电梯随时都处于良好的技术状态。
十五、电梯应由专业电梯公司负责维修保养,无维修保养资格的单位和个人不得擅自维修保养电梯。
十六、维修保养电梯时,应在各梯层厅门悬挂警示标牌。
十七、应自觉接受省安全检验机构每年一次的安全检验,检验合格方可投入使用,安全检验合格证有效期为一年。
凡未取得安全检验合格证的电梯不得使用。
十八、发生事故,应立即向安全监察机构报告,并负责保护现场。
发生人员伤亡的,应立即组织抢救,防止事故扩大,并按有关规定向有关部门报告。
电梯管理制度8
1. 设备管理：建立设备档案，记录每次检测结果，及时更新设备状态信息。
2. 操作员管理：组织定期培训，强化安全意识，严格执行操作规程。
3. 维保计划：与专业维保公司签订合同，确保按照预定时间表进行保养。
4. 应急演练：定期进行应急演练，提高员工应对突发情况的能力。
5. 监督机制：设置专职安全管理人员，负责监督电梯使用和保养情况，发现问题及时整改。
6. 宣传教育：通过海报、公告等形式，普及电梯安全知识，提醒员工遵守规章制度。
电梯管理制度9
一、电梯必须在取得《电梯安全检验合格证》后方可使用，且《合格证》必须张贴在显著位置。《合格证》有效期届满前一个月向特种设备检验检测机构提出定期检验申请，经检验合格后方可继续使用。
二、电梯司机必须统一考核后持证上岗，每半年进行一次安全考核。
三、制订电梯司机安全操作规程，人手一册，严格按规程操作。
四、电梯的.钥匙由电梯操作人员及电梯维护管理人员持有和管理。
五、为保证电梯运行安全，电梯维护人员必须经常检查安全装置的可靠性，定期进行安全机构运作试验及整体性试验。
六、制定乘客须知，张贴或悬挂在电梯轿厢内，向乘客宣传电梯安全知识，对人为破坏电梯设备的要责令当事人赔偿。
七、电梯乘坐人员在发现电梯运行有异常或出现故障时，不得自行处理，应立即拨打报警求助电话。因乘坐人员自行处理，而造成的人员伤害及对电梯造成的损坏，由乘坐人员负责。
电梯管理制度10
一、公司安全文明处每月组织一次安全生产、文明施工联合检查，针对施工升降机安全、安全防护、临时用电、料具管理、消防保卫、环卫卫生、环境保护等八个方面，按照建设部颁发的《建筑施工安全检查评分标准》逐项进行检查评分，对施工生产中存在的安全问题和事故隐患，提出书面整改意见，限期整改完毕，未进行整改或延期整改的项目部和责任人按公司有关文件的条款进行处理。
二、在施工期间，项目负责人负责组织召集和主持每周至少一次安全生产例会。专职安全员每天至少对现场安全生产状况进行全面检查并做好记录，查看所有安全规则与条例的实施情况；负责施工升降机安全技术交底和技术方案的安全把关；负责制定或审核安全隐患的整改措施并监督落实；负责安全资料的整理和管理，确保所有的安全设施都处于良好的运转状态。
三、作业班组严格执行“上岗交底，上岗检查、上岗记录”的三上岗制度，由班组长对本班组人员每天工作的周边环境，防护设施，自身保护等安全防护问题进行详细交底，班组兼职安全员进行检查、落实和记录，坚持每周一次的安全文明讲评活动，总结上周安全文明生产的经验、表扬按操作规程作业的好人好事，指出班组施工作业中存在的不安全因素和事故隐患，牢固树立起“安全为了生产，生产必须安全”的指导思想。
四、操作人员均为经过专业培训并取得相关证书、技术熟练、持有特殊工种操作证的人员；所有工人在进场作业前必须严格进行“三级”教育，考核并颁发安全上岗证。
五、施工升降机的使用，应严格遵照有关安全技术标准、规范、规程和使用说明书中的有关规定进行。且应注意一下事项：
1、升降机每班首次运行时，应分别作空载及满载试运行，检查电动机的制动效果，确认正常后，方可投入使用。
2、升降机在每班首次载重运行时，必须从最底层上升，严禁自上而下。
3、梯笼乘人、载物时，应使载荷均匀分布，防止偏重，严禁超载使用。
4、升降机运行至最上层和最下层时，严禁以行程限位开关自动停车来代替正常操纵按钮的使用。
5、多层施工、交叉作业使用施工升降机时，要明确联络信号。
6、升降机在大雨雪、大雾和六级及六级以上大风时，应停止使用，并将梯笼降至底层，切断电源。暴风雨雪后，应对升降机各有关安全装置进行一次全面检查。
7、升降机工作时，严禁任何人进入围栏内，严禁攀登升降机井架。
8、在升降机未切断总电源开关前，司机不等离开操作岗位。作业结束后，应将梯笼降至底层，各控制开关恢复到零位，切断电源，锁好闸门和梯门。
六、安全生产管理制度具体条款：
1、安全技术交底制：根据安全措施要求和现场实际情况，各级管理人员需亲自逐级进行书面交底和口头交底。
2、班前检查制：专职安全员必须督促与检查安装作业队伍的对安全防护措施是否进行了检查。
3、施工升降机使用实行验收制，凡不经验收的一律不得投入使用。
4、定期检查与整改制：每周一要组织一次安全生产检查，对查出的安全隐患必须制定措施，定时间、定人员整改，并做好安全隐患整改记录。并对本周的安全重点和注意事项做必要的交底总结，使广大工人能心中有数，从意识上时刻绷紧安全这根弦。
5、实行安全生产奖罚制度与事故报告制。
6、加强施工升降机的使用管理，无论设计额定乘员为多少，一律不得超过9人；严禁人货混运，当运送物料器具时，除接送材料人员外，其他人员一律不得搭乘，同时随机人员不得超过2人。且须在轿厢内外设置严禁超员和限乘9人警告标志。
7、安全生产应急预案制：制定安全生产应急措施和程序，保证一旦出现任何安全事故，能立即保护好现场，抢救任何伤员，保证施工生产的正常进行，防止损失扩大。并立即向业主和监理工程师及有关政府管理机构报告。
8、机操人员必须听从施工人员的正确指挥，精心操作。对于施工人员违反使用安全技术规程和可能引起危险事故的指挥，操作人员有权拒绝执行。
9、执行定机、定人、定岗和坚持持证上岗制度，加强人员安全教育，督促机械作业人员遵守作业规程。发现制止并纠正违章作业。对不遵守安全规定的人提出处理意见。
10、经常深入现场检查使用机械的安全状态。对不符合安全要求的设备提出改善措施，并报告领导安排人员着手整改。
11、新进和重新要装的机械，在投入使用前，都应进行技术试验和安全装置的检验，合格后投入生产。失修、安全装置失灵的施工设备严禁投入使用。
12、即将安排到工地从事机械操作的人员，由项目经理和专职安全员负责按照相关安全操作知识进行进场前教育。
13、设备安全检查制度
（1）每班检查
1）项目机操班组每天上班前由司机长负责检查试验设备的安全保护装置和常规情况，发现问题及时通知机电维修人员予以修复。
2）项目机电班每天对设备电气装置、机械结构、传动制动以及各种安全保护装置进行检查，发现问题及时报告主管工长后立刻予以解决。
（2）不定期检查
1）项目经理、安全员经常深入现场巡视、询问、检查设备的运行情况和安全状态，发现隐患和不合规范的地方及时安排解决。对违章指挥、违章作业予以制止、纠正和处理。
2）按照上级文件通知和要求，组织相关人员对机电设备进行专项检查。
（3）定期检查
1）项目机电工长和安全员每周一次对使用的机电设备进行检查，对存在的问题及时安排解决。
2）项目部汇同公司安全文明处人员在每月25～30日对各项目使用的塔吊、施工电梯、井架以及小型施工机具及施工用电进行检查评分，对检查出来的问题制定措施予以整改消除。
14、结合施工升降机设备的'定期检查，做好设备定期、不定期的检查维护，委派专人对设备的安全保护装置和指示装置进行检查，以确保安全装置齐全、灵敏、可靠。重点对以下部件进行检查：
（1）防坠安全器。工地上使用中的施工升降机都必须每三个月就要进行一次坠落试验。对出厂两年的防坠安全器，还必须送到法定的检验单位进行检测试验,以后每年检测一次。
（2）安全开关。如围栏门限位、吊笼门限位、顶门限位、极限位开关、上下限位开关、对重防断绳保护开关等。
（3）齿轮、齿条的磨损更换
（4）缓冲器
（5）楼层停靠安全防护门。在设置停靠安全防护门时，应保证安全防护门的高度不小于1.8m，且层门应有联锁装置，在吊笼未到停层位置，防护门无法打开，保证作业人员安全。
（6）基础围栏。基础围栏应装有机械联锁或电气联锁，机构联锁应使吊笼只能位于底部所规定的位置时，基础围栏门才能开启，电气联锁应使防护围栏开启后吊笼停车且不能起动。
（7）钢丝绳。施工升降机各部位的钢丝绳绳头应采用可靠连接方式，绳卡数量和绳卡间距与钢丝绳直径有关。
（8）吊笼顶部控制盒。施工升降机吊笼顶部应设有检修或拆装时使用的控制盒，并具有在多种速度的情况下只允许以不高于http://的速度运行。在使用吊笼顶部控制盒时，其它操作装置均起不到作用。此时吊笼的安全装置仍起保护作用。吊笼顶部控制应采用恒定压力按钮或双稳态开关进行操作，吊笼顶部应安装非自行复位急停开关，任何时候均可切断电路，停止吊笼的动作。
1.施工企业必须建立健全施工升降机的各类管理制度，落实专职机构和管理人员，明确各级安全使用和管理责任制。
2.升降机的司机应经有关行政主管部门培训合格的专职人员，严禁无证操作。
3.司机应做好日常检查工作，即在电梯每班首次运行时，应分别做空载和满载试运行。
4.建立和执行定期检查和维修保养制度，每周或每旬对升降机进行全面检查，对查出的隐患按“三定”原则落实整改。整改后须经有关人员复查确认符合安全要求后，方能使用。
5.梯笼乘人、载物时，应尽量使荷载均匀分布，严禁超载使用。
6.升降机运行至最上层和最下层时，严禁以碰撞上、下限位开关来实现停车。
7.司机因故离开吊笼及下班时，应将吊笼降至地面，切断总电源，并锁上点箱门，防止其他无证人员擅自开动吊笼。
8.风力达6级以上，应停止使用升降机，并将吊笼降至地面。
9.各停靠层的运料通道两侧必须有良好的防护。楼层门应处于常闭状态，其高度应符合规范要求，任何人不得擅自打开或将头伸出门外，当楼层门未关闭时，司机不得开动电梯。
10.确保通讯装置完好，司机应当在确认信号后方能开动升降机。作业中无论任何人在楼层发出紧急停车信号，司机都应当立即执行。
11.升降机应按规定单独安装接地保护和避雷装置。
电梯管理制度11
载货电梯时涉及生命安全、危险性较大的特种设备，为了规范载货电梯的`使用，确保正确、安全的使用，发挥载货电梯的使用功能，杜绝安全事故发生，特定制本须知：
1、载货电梯严禁载人。
2、严禁大力碰撞电梯门及轿厢，以免引起门联锁损坏，造成载货电梯运行故障。
3、严禁敲打、手扒或身靠关闭的电梯门，以防发生意外。
4、使用轿厢前，必须明确楼层号，待轿厢底板与楼层平齐、轿厢门完全打开时，方可操作。
5、电梯即将关闭时，严禁用手伸进门间隙尝试使电梯从开门，以防夹伤。
6、保持电梯内清洁卫生：严禁在电梯内吸烟、吐痰、丢垃圾。
7、严禁装载易燃易爆、超长超重物品和具有腐蚀性的物品。
8、搬运货物时应特别注意，不要碰到轿厢门和壁板。
9、只按必要的按钮，不要用坚硬的东西去敲打按钮。
10、不要在轿厢内打闹、跳动，这会导致事故发生。
11、破坏行为，如乱涂、乱画。
12、遇到电梯状态异常，（如：运行晃动剧烈、照明灯不亮、电梯门打开不动灯）
13、违规使用电梯者，将被要求赔偿损失，若造成重大事故的，送交有关部门依法追究其经济责任和刑事责任。
电梯管理制度12
1.1电梯司机相关职责：
1.1.1、自觉执行国家各项政策和法令，遵守公司规章制度，服从领导安排。
1.1.2、熟悉本岗位工作，树立“安全第一”的思想，确保人身和设备安全。
1.1.3、坚持文明生产，保持工作场地的整洁；坚持八小时工作制，不迟到不早退，不串岗。
1.1.4、不经请假与准许，不得擅离职守，不准把电梯交给无证人员操作。
1.1.5、在开梯前，应对电梯进行试梯运转，一切正常，才可开梯工作。
1.1.6、电梯出现故障，要立即停机，并呼叫维修人员，与维修人员共同检修，待机时间不得离开岗位。
1.1.7、操作员须持证操作。禁止违章作业，严格按照操作规程进行。
1.2电梯维保人员相关职责：
1.2.1、严格遵守我公司的各项规章制度。
1.2.2、认真领会并执行我公司的质量方针及质量目标，工作中维护我公司的利益和信誉。
1.2.3、负责执行电梯保养合同所规定的贵方各项条款。
1.2.4、代表贵公司与人才楼管理处处理电梯保养、维修施工中出现的各种问题（合同范围内），重大问题逐级汇报。
1.2.5、认真及时填写务忘录，实事求是的填写保养、急修等各项报表。
1.2.6、负责根据备件消耗情况申报电梯备件需要计划。
1.2.7、负责我处电梯按时巡视，发现问题及时通知有关人员处理。
1.2.8、严格执行公司制定的电梯保养技术规范及工艺要求。
1.2.9、在保养工作中严禁违章操作，严格执行电梯安全规范。
1.2.10、按时完成保养工作量，保证及时、周到的服务。
1.3电梯安全管理人员相关职责：
1.3.1、在单位主管设备负责人的领导下，具体组织贯彻执行上级有关电梯使用管理方面的规定；
1.3.2、负责本单位电梯使用管理工作，组织或会同有关部门编制本单位电梯使用管理规章制度；
1.3.3、审核本单位有关电梯的统计报表；
1.3.4、组织做好电梯使用管理基础工作，检查电梯档案资料的收集、整理和归档工作情况；
1.3.5、做好电梯能效测试报告、能耗状况、节能改造技术资料的保存；
1.3.6、抓好操作人员的安全教育、节能培训和考核工作，不断提高操作人员技术素质；
1.3.7、根据本单位电梯使用状况，审定所编制的电梯定期检验和维护保养计划，并负责组织实施；
1.3.8、定期或不定期组织检查本单位电梯使用管理情况；
1.3.9、参加电梯事故调查与分析，提出处理意见和措施。
操作人员守则
1.坚守岗位，不得擅自离岗、脱岗，不做与岗位无关的其他事情；
2.认真执行电梯操作规程；
3.精心操作，防止超载运行；
4.时刻注意安全生产，经常检查安全附件的灵敏性和可靠性；
5.按时定点、定线巡回检查；
6.认真监视仪器仪表，如实填写运行记录；
7.认真做好所操作电梯的维护保养工作；
8.努力学习操作技术和安全知识，不断提高操作水平。
安全操作规程
1.电梯操作人员每天开梯前，应进行以下检查，发现问题，立即停机，报告维修人员，等故障处理完后，才能正常运行电梯。
A检查轿箱内的卫生照明状况是否良好，有无杂物。
B检查开关门是否正常。
C地坎内是否有异物，门机运转是否异常。
D检查安全触板是否可靠。
E检查运行当中有无异常声音或抖动现象。
F检查大厅内是否有杂物影响出入电梯，层楼显示灯是否完好，基站锁有无损坏。
常规检查制度
A电梯维修人员每天应对所有电梯巡查一次，并做好记录，检查出来的故障，能及时处理的立即处理，不能处理的，报告有关部门，等故障处理完以后，才能运行电梯。电梯维修工每天巡检内容如下：A机房内的卫生环境是否良好。
B控制屏内各电气部件是否有异常，变压器是否过热，电压是否正常。
C曳引机运行是否平稳无撞击及振动声，曳引轮是否有落槽现象。齿轮箱的油位置是否正常。
D曳引电动机的运转是否有异常声音，温度是否偏高，风冷是否良好。
E制动器是否动作灵活可靠，制动闸瓦和制动轮表面是否有油污，有无檫皮现象，制动时有无跳动和噪声。
F限速器的夹钳口处有无异物，旋转是否良好。
G钢丝绳磨损是否符合要求。
维修保养制度
1.电梯应由专人负责维修保养，经常检查各工作系统是否正常，如发现异常现象应暂停使用，待修复后方可使用。
2.根据使用单位的具体情况，电梯机房内或附近，设置维修人员值班室，并应有电话和卫生设施，无关人员禁止入内，在电梯使用过程中，值班维修人员必须坚守岗位，时刻注意电压的波动和变化，一旦电梯发生故障，做到随喊随到，及时排除，使故障停车时间减少到最少。
3.每天对设备的卫生情况进行检查，使机械、电器保持清洁，特别是各继电器的接点保持灵敏，接触良好可靠。
4.每周对电梯的主要安全设施和电器控制部分进行一次重点检查，每层的厅门要严格检查，在厅门则边决不允许有扒开厅门的可能，否则予以修复。
5.每三个月对电梯的所有机械、电器等传动控制与安全设备进行一次全面检查，并进行必须要的调整、维修和加润滑油。检查范围包括机房、井道和底坑。
6.每年组织有关人员进行一次技术检验，检查所有机械、电器安全设施的工作情况，修复、更换磨损严重的零部件。
7.根据电梯的使用情况，可在三至五年内对电梯进行一次大修。包括各活动部位的轴承拆洗、加润滑油，调整蜗轮减速机的油箱清洗更换新油等。
8.根据电梯的使用情况，做到随时检查及时修理，对在电梯进行检查和修理过程中发现的问题，要作详细的记录，以便系统考核各部件的故障情况。
9.如电梯长时间不用，没有维修人员值班时，必须拉掉电源开关。
10.平动盘车时用的松闸帮手，应悬挂在面房内醒目、方便取拿的地方
定期报检制度
1.电梯使用应当按照安全技术规范的定期检验要求，在安全检验合格证有效期届满前1个月向特种设备检验机构提出定期检验要求。
2.作业人员及相关运营服务人员的培训考核制度：
2.1、电梯作业人员必须持质量技术部门的特种设备操作人员的操作证方可独立从事相应的工种。
2.2、电梯作业人员的培训包括：外委培训（质量技术监督部门组织）和单位内部培训两种。
2.3、电梯安全管理人员应建立该类人员的培训、教育档案，及时通知有关人员参加电梯作业人员的换证考试，保持操作证的有效性。
2.4、电梯安全管理人员每年应编制当年度电梯作业人员的培训计划，报告单位领导批准后实施
2.5、单位内部培训由电梯安全管理人员负责组织实施，每季度至少组织一次，培训的内容主要包括：国家有关电梯的法律、法规、规章的学习；电梯事故的案例的分析；电梯有关技术知识的学习。必要时可组织人员进行笔试。每次培训必须作好相应有记录。
2.6、参加外委培训（质量技术监督部门组织）的人员必须经单位领导同意，培训合格的予以报销相应的费用
2.7、电梯作业人员未按规定参加培训，或培训考核不合格的按有关制度予以处分或扣分。
2.8、电梯安全管理人员培训工作考核按质量技术部门的规定要求进行。
3.意外事件和事故的紧急救援措施及紧急救援演习制度
3.1、救护人员需保持镇静，及时与服务中心取得联系，并告之具体情况；
3.2、与乘客取得联络，稳定其情绪，并告诉乘客已采取急救措施；
3.3、确定统一指挥、监护、操作人员；
3.4、切断机房总主电源，确认厅门、轿门是否关妥。通知轿厢内人员不要靠近轿门和试图打开轿门，注意避免被货物碰伤、砸伤；
3.5、机房人员与其他救援人员须确定联系方法并保持良好联系，操作前须先通知各有关人员，得到应答后方可操作；
3.6、机房内盘车操作时至少两人协同作业，一人盘车，一人松开抱闸，并注意平层标记；
3.7、电梯轿厢移至平层处，将刹车恢复到制动状态；
3.8、确认制动可靠后，放开盘车手轮；
3.9、通知有关人员机房操作完毕，可打开电梯厅门、轿门放人或卸货；
3.10、查看是否有乘客受伤、货物受损。作业人员培训考核制度
1.电梯作业人员必须持质量技术部门的特种设备操作人员的操作证方可独立从事相应的工种。
2.电梯作业人员的培训包括：外委培训（质量技术监督部门组织）和单位内部培训两种。
3.电梯安全管理人员应建立该类人员的培训、教育档案，及时通知有关人员参加电梯作业人员的换证考试，保持操作证的有效性。
4.电梯安全管理人员每年应编制当年度电梯作业人员的培训计划，报告单位领导批准后实施。
5.单位内部培训由电梯安全管理人员负责组织实施，每季度至少组织一次，培训的内容主要包括：国家有关电梯的法律、法规、规章的`学习；电梯事故的案例的分析；电梯有关技术知识的学习。必要时可组织人员进行笔试。每次培训必须作好相应有记录。
6.参加外委培训（质量技术监督部门组织）的人员必须经单位领导同意，培训合格的予以报销相应的费用。
7.电梯作业人员未按规定参加培训，或培训考核不合格的按有关制度予以处分或扣奖。
8.电梯安全管理人员培训考核按质量技术监督部门的规定要求进行。
意外事件和事故的紧急救援措施及紧急救援演习制度
1.电梯发生意外事件或事故应按国家规定，及时报告有关人员或部门，发生一般事故（指无人员伤亡，设备损坏不能正常运行，且直接经济损失50万元以下的设备事故）和严重事故（指造成死亡1～2人，或者受伤19人（含19人）以下，或者直接经济损失50万元（含50万元）以上100万元以下，以及无人员伤亡的设备爆炸事故）后，应当立即向质量技术监督部门报告。查明事故发生的原因，提出相关的预防措施。
2.电梯安全管理人员应确定意外事件和事故的紧急救援小组成员，并报单位领导批准，成员人员必须包括一名单位的行政领导，电梯安全管理人员和电梯日常维护保养人员。
3.每年至少要进行一次应急演习，成员人员都必须参加。
4.演习内容、时间、排险方法、急救预案由电梯安全管理人员拟定，行政领导批准后实施。
5.演习结束后，电梯安全管理人员应将该次演习的情况作书面记录，并进行总结，对存在的问题在下次演习中进行调整、修改。
技术档案管理制度
1.电梯技术档案的种类：
A、电梯随机出厂文件（包括产品出厂合格证、安装使用维护保养说明书、电梯主要部件型式试验报告书、装箱单、机房井道布置图、电气原理图接线图、电梯功能表、主要部件安装示意图、易损件目录）；
B、竣工验收报告；
C、特种设备监督检验机构电梯验收报告和定期检验报告；
D、日常检查、维护保养记录，大修、改造记录及检验报告；
E、运行情况记录和交接班记录；
F、事故及故障记录；
G、注册的登记表。
2.电梯日常安全管理人员及档案管理人员应认真贯彻国家档案工作的方针、政策，做好档案、资料的接收、登记、整理、保管、借阅等事宜，为电梯的安全运行提供准确的信息资料。
3.电梯日常管理人员应监督电梯作业人员作好各种记录，及时将各种记录移送档案部门保管。
4.电梯日常管理人员每月应将各种记录送交档案管理部门保管。
5.有关人员部门需借用电梯资料的应经电梯日常管理人员同意签署意见后向档案管理部门借阅，并按规定作好借阅登记手续，按时归还借阅资料。
6.电梯的各种资料应按年度由档案管理部门装订成册。
7.电梯相关资料的销毁应经电梯日常安全管理人员的允许才可进行。
电梯管理制度13
电梯管理制度的重要性不容忽视，它：
1. 保障乘客安全：通过规范操作和维护，防止电梯意外，保护乘客的'生命安全。
2. 延长设备寿命：科学的维护保养可以有效延长电梯的使用寿命，降低更换成本。
3. 维护公共秩序：避免因电梯问题引发的混乱，维护社区或公共场所的秩序。
4. 符合法规要求：遵守国家和地方的电梯安全管理法规，避免法律风险。
电梯管理制度14
一、使用电梯应文明操作,严禁用钥匙等硬物按动或拍打显示按钮及随意使用警铃按钮。电梯运行时,乘员不得倚靠在轿箱门上,严禁在轿箱内嘻嘻、打闹、跳动。
二、文明乘梯,不得在电梯轿厢内吸烟、吐痰、丢弃杂物,禁止在轿厢内乱涂、乱画。时刻保持车厢内清洁,不得损坏轿厢内各种设施,电梯门即将关闭时,严禁用手伸入门间隙尝试使电梯重开门。
三、乘电梯时,不可将身体靠梯门,进出时不许长时间站在门中间,以免挡住电眼。
四、电梯运行中突发故障,应按报警按钮报警,冷静耐心等待救援,不可采取拍打按钮、轿厢或强制撬门等行为,以免发生危险。
五、严禁装运易燃易爆危险品,严禁电梯超载运行,电梯超载报警,后上的乘客应自觉退出轿厢,耐心待乘。
六、不允许用电梯运送易燃易爆、超大超重物品等,如遇特别需要, 须经安全部安全负责人同意并派专人监督使用。
七、电梯钥匙必须专人保管,不得借与他人使用。
八、电梯出现下列情况,应及时报告消防控制室:
(1)门的`开和关失去控制;
(2)运行过程中有明显的速度异常;
(3)运行时有异常振动和响声;
(4)有漏电等现象。
电梯管理制度15
一、目的
为保证酒店电梯的正常运行，正确使用电梯，做好电梯的维护工作，确保酒店客人的人身安全，保护好酒店财产。
二、电梯岗位职责
（一）单位主管设备安全负责人职责
1、组织贯彻执行国家、省、市、区有关部门关于电梯管理方面的法律法规和电梯操作规程；
2、全面负责本单位电梯使用管理工作；
3、组织建立适合本单位特点的电梯管理体系；
4、组织制定并审批本单位电梯使用管理方面的规章制度及有关规定，并经常督促检查其执行情况；
5、审批本单位电梯选购及定期检验计划和修理改造方案，并督促检查其执行情况；
6、经常深入使用现场，查看电梯使用状况；
7、组织电梯事故调查分析，找出原因，制定防范措施。
（二）管理部门负责人职责
1、在单位主管设备负责人的领导下，具体组织贯彻执行上级有关电梯使用管理方面的.规定；
2、负责本单位电梯使用管理工作，组织或会同有关部门编制本单位电梯使用管理规章制度；
3、审核本单位有关电梯的统计报表；
4、组织做好电梯使用管理基础工作，检查电梯档案资料的收集、整理和归档工作情况；
5、做好电梯能效测试报告、能耗状况、节能改造技术资料的保存；
6、抓好操作人员的安全教育、节能培训和考核工作，不断提高操作人员技术素质；
7、根据本单位电梯使用状况，审定所编制的电梯定期检验和维护保养计划，并负责组织实施；
8、定期或不定期组织检查本单位电梯使用管理情况；
9、参加电梯事故调查与分析，提出处理意见和措施。
（三）电梯操作人员职责
1、坚守岗位，不得擅自离岗、脱岗，不做与岗位无关的其他事情；
2、认真执行电梯操作规程；
3、精心操作，防止超载运行；
4、时刻注意安全生产，经常检查安全附件的灵敏性和可靠性；
5、按时定点、定线巡回检查；
6、认真监视仪器仪表，如实填写运行记录；
7、认真做好所操作电梯的维护保养工作；
8、努力学习操作技术和安全知识，不断提高操作水平。
（四）工程部负责日常巡查和监督，并对违规现象进行处理。
（五）安保部配合对电梯的巡查。
三、电梯事故报告制度
（一）电梯发生事故时，必须按照国家《特种设备安全监察条例》进行处理；
（二）电梯事故发生后，事故发生单位或业主必须立即报告主管部门和当地质量技术监督行政部门，同时必须严格保护事故现场，妥善保存现场相关物件及重要痕迹等物证，并采取措施抢救人员和防止事故扩大；
（三）事故报告应包括以下内容：
1、事故发生单位或业主名称、联系人、联系电话；
2、事故发生地点；
3、事故发生时间（年、月、日、时、分）；
4、事故设备名称；
5、事故类别；
6、人员伤亡，经济损失以及事故概况。
事故报告应在事故发生后24小时内，报告方式除电话报告外，还应以传真方式报告。
四、管理规定
（一）电梯使用规定
1、客梯只供宾客使用，不可用作搬运货物。
2、不要倚靠厅门或轿门上，以免发生意外。
3、厅门及轿门开启时，不要将手指放在门套与门之间的空隙上。
4、儿童必须由成人陪同下方可使用电梯，不要在电梯内玩耍及跳动。
5、严禁在电梯内吸烟。
6、不要用硬物阻止厅门及轿门关闭。
7、厅门钥匙及轿厢控制钥匙应由电梯管理人员妥善保管，只供有资格人员使用，不得随意交经其它人。
8、轿厢的载重量应不超过额定载重量。
9、不允许装运易燃、易爆的危险物品，如遇特殊情况，需总经理同意、批准并严加安全保护措施后使用。
10、严禁在层门开启情况下，掀按检修按钮来开动电梯作一般的运行，不允许按检修、急停按钮来消除正常行驶中的选层信号。
11、不允许利用轿顶安全窗，轿厢安全门的开启，来装运长物件。
12、轿厢顶上部，除电梯固有设备外，不得放置他物。
（二）电梯紧急情况处理
1、电梯内的报警电话一旦发出，首先应与被困人保持电话联系，做到让宾客不要惊慌，让他们平静心情等待求援；
2、通过电话了解被困人的电梯位置；
3、火速赶到地点，用钥匙打开厅门，将被困人救出；
4、当电梯不在平层区，要到机房使用盘车系统，并断开主电源。将电梯升到平层区内，同时要与被困人保持联系，说“我们正在将电梯运行到安全区内，请不要慌张。”
5、将人救出后，将已坏电梯停电，将故障上报电梯公司维修部，让电梯公司派人来修理，并将电梯情况上报部门领导。
6、如有人员出现休克的情况，应及时拨打120电话并作好相应的自救措施。
（三）电梯故障处理
当电梯在使用中发生如下故障时，应立即通知维修人员，停用检修
1、层、轿门完全关闭后，电梯未能正常行驶时；
2、运行速度显著变化时；
3、层、轿门关闭前，电梯自行行驶时；
4、行驶方向与选定方向相反时；
5、内选、平层、快速、召唤和指层信号失灵失控时；
6、发现有异常噪音，较大振动和冲击时；
7、当轿厢在额定载重量下，如有超越站端位置而继续运行时；
8、安全钳误动作时；
9、接触到电梯的任何金属部位有麻电现象时；
10、发觉电气部件因过热而发生焦热的臭味时。
电梯长期停用，应将电梯机房总电源关掉。发生以上情况时，做如下处理：
1、任何一台电梯发生故障时，首先要确定电梯的位置。
2、确定电梯内有无人，如有人采取“紧急情况处理”。将电梯急停开关断电、然后关好电梯门，在一楼放置“此梯在维修中”的牌子。
3、作好记录，并上报电梯公司，让电梯公司派人处理。
（四）电梯保养
电梯已委托给电梯公司进行保养，负责每月检查一次，检查内容参照“电梯保养项目检查表”。
（五）电梯检查制度
1、在轿顶检修时
（1）检查保养前先应切断轿顶急停开关、打照明开关；
（2）站在轿顶，切忌靠近或挤后防护栏，并注意与轿厢间距，人体切勿伸出防护栏。
（3）严禁站在井道外探身到轿顶上作业。
2、底坑检查
（1）工程人员必须戴好安全帽，严禁井道上下部同时工作。
（2）底坑卫生要干净、无积水。
（3）进入底坑应切断底坑急停开关，并打开底坑照明。
3、每天必须检查轿内照明，发黑、发暗的灯应更换。
4、将检查发现的问题记录在《电梯运行日记》上，并上报电梯公司。
（六）乘客须知
1、乘坐电梯时，首先要查看电梯内有无质量技术监督部门核发的安全检验合格标志，以确保安全；
2、乘客进入轿厢时，应等轿厢完全停稳，请勿拥挤，不要停留在轿厢与厅门之间，请勿超载；
3、请勿在轿厢内打逗、蹦跳、碰撞、请不要靠在门上；
4、当电梯运行出现异响、振动、冲击等异常现象时请您不要惊慌；当电梯出现故障停止运行时，请您保持冷静，通过轿厢内电话或报警按钮通知工作人员，然后耐心等待救援；
5、电梯轿厢门严禁阻拦超过五分钟，否则电梯停机。
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