专家认为地价高催生合作建房 但不会成主流
据新京报报道，专家认为京城地价高催生“合作建房”，但其不会成主流。
对于个人集资建房事件，建设部政策研究中心主任陈淮12月8日在接受本报记者采访时表示，它的专业术语应该叫做“合伙建房”，目前是房地产市场所缺欠的一个部分。它是目前房地产市场发展的一种细分或者说一种补充，是房地产市场发展到一定程度上的正常产物，目前在国内其他城市已出现了这种形式。这种形式意味着原来由银行和开发商承担的房地产市场风险将由建房人自己负责。
陈淮称合伙建房不会成为市场主流，它需要很强的专业开发技术和专业管理能力，并不是每个建房人都能驾驭市场风险。中国人民大学土地管理系主任叶剑平教授表示，目前中小城市这种个人拿地建房的事情已经很多，北京之所以现在才有这种现象出现，就是北京的地块较贵，一个块地几千万元甚至是几个亿。
中国房地产集团董事长孟晓苏表示，合作建房在国内外有很多，出现合作建房是房地产市场成熟的一个标志。这种合作建房的方式不会影响房地产开发，因为他们的群体所占份额很少。
中新网·吴海花
专家认为地价高催生合作建房 但不会成主流