建筑工程常见质量通病与防治措施论文（通用7篇）
随着个人的素质不断提高，措施有着举足轻重的地位，措施是一个汉语词语，意思是针对某种情况而采取的处理办法。那么，措施到底怎么写才合适呢？以下是小编精心整理的建筑工程常见质量通病与防治措施论文，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助！
建筑工程常见质量通病与防治措施论文 篇1
【摘要】
随着我国国民经济的快速发展，建筑事业成为城市化建设、新农村发展和人民住房需求的经济发展重点领域，建筑工程事业在我国的发展也呈现出飞速增长的状态。
【关键字】
高层建筑，混凝土施工，质量通病，防治措施
1、引起建筑工程常见质量通病的原因
1.1工程设计不合理
工程设计的好坏，是建筑功能能否进行高质量建设的基础。设计的不合理就会造成相关施工技术的实施不够科学，建筑的设计规划对工程的质量产生影响。而且，由于工程设计是建筑工程建设的主要指导蓝本，在工程施工过程中，施工单位会主要依据建筑工程的设计图纸进行具体施工，一旦工程完成之后，设计过程中的不合理之处就会很难更改，从而造成建筑工程质量的永久性存在，甚至使建筑工程成为烂尾工程。比如，根据建筑的规模和高度，以及建筑所处区域的地质情况，要决定建筑工程的基坑挖掘的深度和宽度，如果在设计过程中，对基坑挖掘的深度和宽度的设计，不符合建筑工程的建筑要求，就会造成后期使用过程中的质量问题和安全问题的产生，并且无法进行有效的弥补措施。
1.2工程施工质量不高
建筑工程的施工，是工程建设的主要环节，也是影响建筑工程质量的关键因素。在工程施工过程中，地基工程、混凝土工程、钢筋工程、模板工程、砌筑工程、构件安装工程和防水工程等各个施工工程中的施工技术的实施和施工质量的高低都会对建筑工程的建设质量起到重要的影响作用。同时，在工程的具体施工过程中，自然因素的影响、施工人员技术操作的误差等都会造成施工质量的不高。当前，我国在城市化建设和房地产事业发展过程中，过于追求建筑工程的建设进度和建设规模，忽视了施工过程中的设计规划和技术使用的精确性和科学性。
比如在工程建设过程中，对水泥的成分的要求和混凝土配制的原料比例，没有进行严格的技术管控措施，或者由于施工人员施工水平不高，导致建筑材料在不符合标准的情况下被建筑施工所使用，造成工程施工质量和建筑工程性能的下降。
1.3工程质量管理不完善
工程质量管理制度和措施以及管理制度、措施的执行，是对建筑工程进行质量把关的重要环节。建筑工程质量管理制度的不科学和不完善，制度规定执行的不彻底，都会造成建筑工程在具体施工过程中的质量问题的发生。当前，工程制度管理制度的不完善，对相关质量标注和技术规范的执行不彻底，是工程质量通病的重要表现，也是影响工程建筑质量的重要因素。而且，随着我国建筑工程的市场化运营，在进行建筑工程的施工前，施工单位往往会把整个建筑工程分割承包给一些较小的工程建设单位。这些单位的工程施工技术和管理水平都不高，在具体的施工管理工作中，管理要求和制度执行就会大打折扣。比如，有些施工单位在施工过程中，由于建设部门和承建单位的不同，对资源的配置和工程建设进度中的具体执行中，会出现部门和建设单位之间的冲突，给工程进度和工程质量都带来严重的影响。
2、建筑工程常见质量通病的主要防治措施
2.1合理的工程设计
工程设计是工程建设施工的主要依据，也是对建筑工程质量通病进行防治的基础。工程设计单位在进行建筑工程的设计时，要对建筑工程的规模和规格进行准确的掌握，对工程施工地区的地质情况和周边环境进行科学的勘测，对工程建设过程中的地基工程、混凝土工程、钢筋工程、模板工程、砌筑工程、构件安装工程和防水工程等，要根据建设的规模和技术标准规范进行科学的计算和充分的考虑。建筑工程的建设涉及到多个工程项目之间的密切配合，在设计工作进行中，不同专业的设计人员之间要进行有效的沟通交流，从对整体的把握上，正确掌握各个细节的设计规划。设计人员要充分了解国家相关工程技术标准的规定，在设计过程中，相关技术设计要符合国家的规定。工程设计的总体规划，要实行专业技术人员、工程施工人员等多方面的分析和审核，以确保可行性和科学性。
2.2保证施工质量
工程施工质量的保障，主要是对具体施工环节中的施工操作进行规范和有效管理。首先，施工单位和施工人员的施工操作要严格遵循国家规定的技术标准，同时还要严格按照设计规划的具体施工要求。
比如对于外墙上的所有施工孔洞应该用砂浆嵌补密实，外墙面在粉刷之前要增加水泥砂浆进行勾缝，砌体工程施工时必须设立皮数杆来控制砌体工程的施工水平。在进行前期的工程构架和建筑结构施工过程中，要充分考虑到后期水电和装饰工程的施工需求，给后期的施工工作预留出充分的施工空间。施工人员专业技能和施工水平要进行有效的控制，避免施工人员个人素质不高，导致施工技术操作、施工安全等得不到有效控制。要加强施工监理人员对工程建设的全过程监督管理，从而对建筑工程建设中的违规情况进行及时的发现和矫正。
2.3完善工程质量管理
工程质量管理是对建筑工程建设的各个环节和各个施工项目的有效开展，进行统一的规划，对工程建设资源进行合理分配，对工程施工人员进行有效调配的重要工作。建筑工程建设企业，在管理过程中要充分兼顾到工程建设的质量与安全的统一，实现建筑工程社会效益与企业经济效益的有效结合，对建筑材料的采购、检测和运输、存放进行有效的把关工作。在具体的建筑工程项目部成立以后，要根据建筑工程的施工进度设计和施工特点，制定完善科学的管理计划，对施工人员的调配和使用要进行严格的技术检查和安全检查，对建筑材料的使用和配制要保障有专业的技术人员的科学操作。要建立起严格的质量检查制度，对不合格的施工项目和技术操作要严格进行责任落实和矫正工作。对各项施工工艺的技术工序要严格把关，比如对混凝土的配制、浇灌等工作程序，要严格按照施工要求进行，保障工序的严谨和技术的落实。
3、结语
建筑工程质量是建筑企业发展的核心，其质量的保障和提高不仅是当前我国经济建设和城镇发展的要求，也是人们生产生活活动安全顺利进行的重要保证。对建筑工程质量通病的防治是当前我国建筑工程提高建设水平和建设质量，保障我国建筑事业健康发展的重要手段，也是提高我国居民房屋居住质量和增强我国城市建设中建筑性能的主要措施，对我国的经济发展和社会发展都有重要的积极意义。
参考文献
[1]汤黎霞.房屋建筑工程质量通病原因剖析及防治对策[J].赤子(上中旬),2014(13):340.
[2]辛兴华.建筑工程质量通病原因剖析及防治对策[J].价值工程,2014(18):118-119.
建筑工程常见质量通病与防治措施论文 篇2
摘要：
近年来，建筑行业的进步带动了建筑工程装饰行业的发展。但是随着人们对建筑工程质量要求的不断提高，使得最终的装饰装修工程质量有了更高的要求和标准，但目前的建筑工程，装饰装修中，仍然存在一些质量通病，严重影响着人们的使用感受。本文就当前装饰装修工程存在的质量通病进行了简单地介绍，并对此提出相关防治措施，希望能够有助于整体建筑装饰装修行业的提升。
关键词：
建筑工程;装饰装修;质量通病;防治措施
1.引言
城市化进程的加快，导致人流逐步向城市发展，在购房以及装修的需求下，人们提高了对房屋装修质量的重视度。但是在实际装饰装修施工过程中，无论是装修设计还是装修施工都存在不同程度上的质量问题，这给后期居民居住造成很大影响。由于受到多方面的因素影响，在实际建筑工程装饰装修过程中会存在很多不可控的质量问题，导致装饰装修质量难以有效保证。因此，非常有必要对建筑工程装饰装修的质量进行合理控制。
2.建筑装饰装修工程施工的主要特点
2.1装饰装修工程具有较强的专业性
工作人员对建筑工程的饰面展开装修的过程中需要注重材料铺设、比例设计等方面的问题，做好每个施工阶段的工作，倘若施工人员缺乏对这些问题的高度关注，就会严重影响后期装修工作，如此一来施工人员需要提升自身的综合素养，具有较高的专业技能水平，从实质上来看，在施工人员技能水平的应用方面还可以呈现出建筑装饰装修工程的专业性[1]。
2.2建筑装饰装修工程具有优良的经济性
现如今，科学技术的不断进步与发展，在建筑装饰装修工程中应用了很多的先进技术，这些技术使建筑装饰装修工程更加的多样化。从总体方面来看，随着科学技术的快速发展，调整了建筑工程的结构，从材料选择方面来，提高了对成本控制的程度，实现了建筑施工企业经济效益最大化。
2.3建筑装饰装修工程具有规范性
在实际施工期间，每个施工环节都需要根据国家规定的质量标准开展工作，与相关法律法规相符的基础上进行施工，建筑装饰装修工程具有一定的系统性，要许多系统之间协同完成，例如，警报系统与电暖系统进行整合，倘若缺乏确定的规范标准，就会引发一系列的问题，为后期工作带来不便，同时不能使整个建筑工程的质量得到有效保障。
3.建筑装饰装修工程质量通病
3.1抹灰常见质量通病
在进行抹灰工作过程中，由于抹灰不当常见的问题有空鼓、爆灰、不平、分格缝等。空鼓产生的主要原因是作业人员在对抹灰层和结构层进行连接的过程中并不充分，后期受温度影响而发生空鼓，使得两者之间进行分离。究其根本原因是在进行抹灰作业过程中，工艺不恰当导致的连接不力，而且会明显受到温度影响，最终造成抹灰层和主体结构层之间彻底失去连接力，从而发生脱落变形。另外在处理过程中如果不及时，由于力的作用，会发生大面积的墙皮脱落现象，影响整体结构的稳定性和美观性。
3.2建筑材料起皮与脱落问题
建筑物在经过一段时间的使用之后会出现变表面装饰材料脱落或者起皮的现象，情况严重的甚至会出现大面积的表皮脱落直接裸露出混凝土结构，严重影响着建筑物的使用性能。主要原因是在装饰过程中为了保障工期而忽略了基地材料的干燥程度，在没有达到相关要求时便进行了表面涂漆操作，或者是材料的底部处理不彻底使得建筑表面出现浮浆现象。此外，如果腻子涂抹操作不规范也会导致这些问题的出现，例如涂抹时间，厚度等不合理。
3.3建筑表层粉化和龟裂问题
建筑物装饰材料表层出现粉化的根本原因是在于表层涂抹过程中缺乏对配料的科学混合以及作业温度的控制，另外还有可能和实验材料的自身质量有关。而墙面产生龟裂的根本原因和施工作业人员的能力有着一定的联系，因为在其施工过程中其涂抹不均匀，导致其内部应力较集中，在长期作用下而产生开裂的现象。另外也有可能是在作业过程中没有对基层表面进行清洁，导致其产生内部缺陷，进而由缺陷放大产生龟裂问题[2]。
4.建筑装饰装修工程中的质量通病具体防治措施分析
4.1在设计方面提高要求
对于建筑装饰装修工程中，为了提高质量，需要在源头进行把控，提高对设计阶段的要求，根据实际建筑装饰装修要求，不断完善设计内容，具体落实到具体的环节，施工程序、施工材料以及相关施工技术要求等，提高建筑设计师的设计能力，从而为后期施工过程提供基础保证，在实际建筑过程中发挥自身优势。
4.2加强对施工队伍的管理
在建筑空间中，居民居住的舒适度与内墙饰面的质量有很大关系，所以提高内墙饰面施工质量非常有必要，而在施工过程中主要是人工来进行操作，因此，墙面施工人员的技术需要达到一定标准，并且需要在施工过程中保证施工有序、按照规定进行，这就需要施工队伍整体具备较高的素质以及技术水平。因此，但当工程建设立项批准后，需要通过招投标、议标合理施工队伍，在此过程中需要严格筛选施工队伍，全面考察其施工技术、设备、资金情况，应对突发情况的措施，此外，还要对施工单位的企业等级、资格证书等进行严格审查，从根源上防止企业资质不过关导致的质量问题;还要全面考察施工队伍已经完成的工程项目的质量以及管理情况。
4.3加大力度管理装饰装修现场
首先，项目经理负责制。建筑装饰装修现场的管理可以影响到整体装修质量，因此，建立项目经理负责制，让其全面负责施工现场管理工作，可以有效确保整体施工质量。而对于项目经理的选择，则需要其资质符合国家等级培训标准，并且是通过建筑工程项目考试，各项指标合格后，具备经理证书的人员。通过项目经理的全面管理，可以进一步把控施工现场。其次，需要设置质量检验员岗位，通过设置此岗位，对施工现场的质量进行检验，实际开展实际质量检验过程中，需要遵循监测标准、原则，进行严格审查，有效确保施工现场各个环节质量都可以得到保证，质量都达到工程标准，从而使得建筑装修整体质量得到有效保证。再次，需要加强施工装饰现场的监督管理。在实际施工装饰装修现场中，施工程序较为复杂，需要进行严格的监督和管理，防止施工人员出现消极怠工的心理，造成一系列质量问题。最后，验收管理。在验收环节中，施工企业需要先进行自检，及时发现不合理的施工质量问题，而后进行整改，确保施工质量水平。其中包括施工材料、内外墙体的装修状况等[3]。
4.4严格的检查装饰材料质量
裝饰装修材料质量是确保整体工程质量的基本前提，因此必须加大对装饰装修材料的质量审查，充分考虑用户的生命财产安全以及视觉审美效果，坚决杜绝使用各种劣质材料产品，防止其在施工作业后产生诸多质量问题。另外为了确保自身的利益不会受到损害，要及时和用户进行沟通，确保装饰材料质量的可靠性。在进行装饰材料的采购时应以质量为前提，成本价格为辅助参考，选取符合标准的装饰施工材料，杜绝使用各种劣质材料。
5.结束语
现如今，随着城市化进程的不断加快，使人们对自身的居住要求越来越高，在这种情况下为建筑装饰装修工程提供了良好的发展空间，针对当前建筑装饰装修工程施工过程中存在的问题需要采取相应措施进行及时的'处理，如此一来，才可以使整体建筑工程的质量得到有效保证，从而促进建筑行业在我国健康稳定的长足发展。
参考文献：
[1]周业东.探讨建筑装修装饰工程中的施工技术管理[J].居舍,2020(9):19.
[2]张力斌.建筑装饰装修工程存在的质量通病及防治措施[J].黑龙江科学,2020,11(6):106～107.
[3]尚进.建筑装饰装修工程施工中绿色施工技术探析[J].居舍,2020(7):19.
建筑工程常见质量通病与防治措施论文 篇3
摘要
推动建筑持续发展，必须要解决质量通病问题，提高工程建设的水平，创造更多的效益。现结合工程的质量通病，进行深入分析，提出具体的防治策略，共享给相关人员参考。从建筑建设实践来说，通过事前的预防和建设过程中的控制，可有效避免质量问题的发生。
关键词
建筑工程;质量通病;防治措施
现代化建筑的发展，对质量和安全更加注重，质量通病阻碍着建筑的发展，成为当前急需解决的问题。新建造模式下，使得质量通病的表现形式发生变化，增加了工程质量控制的难度，需要进行管理的创新和优化，进而提高建设的效益水平。
1.建筑工程的质量通病分析
从建设实际来说，常见的质量通病包括屋面漏水和地面起砂等，影响着工程的使用效果，需采取预防和处理措施。结合以往的实践来说，在工程建造环节，加大对通病影响因素的控制，有助于减少通病的出现和影响。
2.建筑工程质量通病出现的原因
深入分析质量通病的产生原因，大致可以归纳为以下因素：
①材料因素。目前来说，各类新型建筑材料，被广泛应用于建筑工程，提高了建筑工程的质量。但若材料选择或者使用不当，则会引发新的质量通病，因此要做好预防措施。
②管理因素。基于建筑现代化发展的背景下，建筑工程质量管理工作需要跟随建筑行业的发展变化，积极创新管理方式方法，实现对质量通病的有效预防以及控制，避免质量问题的发生。这需要适应当前建筑生产管理实际，针对管理不足，加大质量通病的预防和控制方法创新，完善管理制度，高效落实质量管控措施，避免质量问题的发生。
③动态化管控水平能力不高。对于建筑质量通病的预防以及控制，要注重细节和施工过程的控制。从管理实际来说，受到信息不畅的影响，当前的建筑工程管理动态化水平不高，影响着管理效果。
3.建筑工程的质量通病预防与控制措施
3.1案例概述
以某工程为例，设计总建筑面积大约为95000m2，实际建筑面积大约为85000m2。具体情况如表1所示。现结合此工程实践，分析其工程质量通病的预防以及控制。
3.2采取的防治方案
以阳角和转角等裂缝的防治为例，通过分析裂缝问题出现的原因，确定以下影响因素：
①梁板截面比较小，或者配筋不足等，使得板成型之后的刚度不足。
②沉降因素。
③建筑单体比较长。
④施工不当。
采取的预防与控制措施如下：
①通过设置规格以及长度达标的板角加筋，增强转角的整体性。
②保证浇筑砼使用的材料可以达到相关要求，比如砂石含泥量小于2%。
③使用夹板，开展平板模板支膜作业，利用钢管为支撑，使用木方进行支垫，增加模板的刚度，保证拆模作业时楼板砼强度超过80%。
④开展浇筑作业时，加大施工观察，当发现弯矩筋位移或者其他情况，及时采取处理措施，对转角位置强化振捣，增强整体的强度。
⑤完成浇筑作业后，不可以过早开展楼板施工，严格按照施工工艺要求作业。后期实施养护，保证浇筑作业质量达标[1]。
3.3质量控制措施
（1）完善质量管理制度。质量通病的出现形式有所变化，若想实现有效预防和控制，要从制度的方面进行完善。制定新的管理制度时，要结合采用的新制度和新材料等，分析可能会出现的问题，提出质量问题的预防措施，落实到生产实践。需要注意的是，制度的落实，要明确质量通病的控制责任主体，发挥各方力量，构建完善的管理体系[2]。
（2）做好主要因素的控制。基于建筑生产机械化和材料新型化等的背景，如何实现对工程施工质量的控制，要注重管理方法的优化。围绕材料和机械设备等，贯彻全过程质量性能的把控理念，减少质量问题的出现。加大对工艺运用的效果检查力度，保障作业人员严格按照工艺要求生产。需要注意的是，管理人员要认真学习新型质量监测和检验技术，肩负起质量把关的重要职责，及时发现存在的问题，保证工程建设的质量。
（3）提高管理的信息化水平。基于建筑工程建造模式和管理内容的变化，若想更好地适应发展现状，要不断提高管理的信息化水平。具体实践中，加大建筑工程管理信息化的建设，实现对建造信息的实时采集和分析，不断提高建筑工程施工动态化管理水平，创造更多的管理效益，推动建筑工程现代化发展。例如，利用工程信息，预测和分析质量隐患，确定因素的权重，采取预防和控制措施，实现对质量通病的有效预防[3]。
（4）落实质量检查工作。从建筑工程质量问题的控制角度来说，要注重加大施工过程的动态化检查力度，技术发现存在的問题。这需要工程质量管理工作人员，能够认真贯彻落实施工程质量检查和验收制度，围绕各个工序的施工情况，运用适宜的检查和检测方法，落实到具体实践，确保工程质量问题得到及时发现，保障建筑工程施工作业的质量和效益。完成施工作业后，组织质量检验工作人员，对整个建筑的建设质量安全进行检查，实现全过程质量把控。
4.结束语
综上所述，建筑工程的质量通病的预防和控制，既需要结合通病发生的普遍性因素，同时要结合当前建筑建造工程的新形势，预测分析通病表现的新形势，提出具体的预防和控制措施，确保工程建设的质量，获得高水平建设效益，推动建筑工程的持续化发展。
参考文献
[1]谢聪.建筑电气与智能化工程质量通病的防治措施探讨[J].佳木斯职业学院学报,2018,(10):496.
[2]索少辉.从工程管理角度浅谈房屋建筑工程质量通病及防治措施[J].中小企业管理与科技(下旬刊),2018,(9):9-10.
[3]丁希春.房屋建筑工程质量通病原因剖析及防治措施[J].住宅与房地产,2018,(21):212.
建筑工程常见质量通病与防治措施论文 篇4
摘要：
随着建筑工程的不断发展，对工程质量的要求越来越高，工期要求也越来越短。由于不合理的工期要求，致使工程质量常出现这样或那样的问题。结合工程实践，从几个方面论述建筑工程质量通病产生的原因，并提出防治措施。
关键词：
建筑工程；质量通病；防治措施
近年来。随着社会的发展和科学技术的进步。新的设计理念、新的结构体系、新的建筑材料、新的建筑构配件、新的施工机具、设备的不断出现，施工工艺、施工技术的不断改进，人居环境质量得到了极大的提高，房屋建筑工程质量总体水平不断上升。但在建筑工程中，一些质量通病还是时有发生，这些通病，有的缩短了建筑物的使用年限，有的直接影响了建筑物的使用安全，有的影响了建筑物的使用功能。这些通病的发生，引起了人们对工程质量问题的投诉，成为社会的热点话题，业内人士已充分认识到防治建筑工程质量通病的重要性。分析产生通病的原因，制定预防措施，提高施工质量势在必行。
一、混凝土裂缝
1.混凝土裂缝的形成
混凝土是一种非均匀的脆性材料，它由骨料、水泥、水以及存留其间的气体组成。在温度、湿度变化及硬化产生的体积变形下，由于各组分材料变形不一致，互相约束而产生应力，在混凝土中产生用显微镜才能看得到的细微裂缝。这种细微裂缝的分布是不规则且不连贯的，但在荷载作用下或进一步温差和干缩情况下，这些裂缝的长度、宽度和数量均有相应的增大，并逐渐贯通，从而出现较大的肉眼可见的裂缝，即通常所说的裂缝。
2.防治混凝土裂缝的技术措施
要防治混凝土的裂缝，可采取的技术措施如下：
（1）必须控制好原材料的质量，特别是砂石的含量，对混凝土的抗拉强度及收缩变形影响很大。
（2）对大体积混凝土，尽可能在保证强度的前提下减少水泥的用量，可以用粉煤灰、磨细矿渣、浮石粉等材料，取代一部分水泥，这既可降低成本，又能够降低水化热减少混凝土收缩，对防止裂缝是很有利的。
（3）严格控制混凝土的水灰比。混凝土的水灰比越大，其体积收缩也就越大，特别是在混凝土成型的头一、二天里，水灰比过大的混凝土，将出现大量的不规则裂缝。
（4）加强养护，使混凝土表面保持湿润状态，不断补充蒸发的水分。这样既可以防止混凝土的干缩裂缝，又可以加速混凝土的水化，提高混凝土的抗拉强度。
二、灌注桩施工通病
1.灌注桩施工通病的形式
随着我国大规模建设工程的开展，灌注桩基础日益成为软弱地基上各种工程广泛使用的一种深基础形式。灌注桩施工具有低噪音、低振动，桩长和直径可按设计要求变化自如，桩端也能可靠地进入持力层，单桩承载力大等特点。但是，每根灌注桩均需在现场钻孔，水下浇灌混凝土，因此，成桩质量与施工好坏有密切关系。灌注桩的施工事故主要是孔壁坍塌。孔壁坍塌主要原因均与土质有关，因此，在不同地质条件下，应控制成孔速度、泥浆比重、水头压力。
2.防治措施
一旦发生孔壁崩塌事故，应及时查明原因进行处理，如果继续强行施工，就有可能使崩塌加剧。当采取措施时，如果认为已不能排除静态因素所导致的塌孔事故，就应迅速将钻孔填死，否则就有可能使地表产生塌陷或者机械发生倾覆等重大恶性事故。回填钻孔一般情况下可清除粘土，在万不得已的情况下也可使用掺5%～8%水泥的砂浆。以便再度进行成孔时不致对施工产生太大的影响。坍塌了的桩孔一旦回填之后，此时的地层将呈现不稳定状态，应适当停置数日后再度施工。同时严禁在桩没达到设计标高时长时间振动，否则对相邻桩产生缩径或断桩。在施工时为提高桩的承载力应采取复打，复打时必须将振管上的泥土处理干净后再施工。在土中严禁反插，因在土中反插时易将泥带到桩内产生断桩。
三、渗漏通病
1.渗漏的形式与发生部位
很多建筑防水工程，常常由于设计考虑不周，选材不当或施工质量差而造成渗漏，直接影响使用。渗漏水易发生的部位主要在施工缝、蜂窝麻面、裂缝、变形缝及穿墙管道等处。
2.防治措施
对建筑工程的修补堵漏，通常采用的方法是用促凝剂和水泥拌制而成的快凝水泥胶浆，进行快速堵漏或大面积修补。近年米，采用膨胀水泥作为防水修补材料，其抗渗堵漏效果更好。膨胀水泥一般由粗凝剂和水泥拌制而成。粗凝剂是以水玻璃为主，并与硫酸铜、重铬酸钾及水配制而成。配置时按配合比先把定量的水加热至100℃.然后将硫酸铜和重铬酸钾倒入水中继续加热并不断搅拌至完全溶解后，冷确至30～40℃，再将此溶液倒入称量好的水玻璃液体中，搅拌均匀，静止半小时后就可使用。在具体施工过程中。先剔好沟槽，在槽底沿裂缝方向放置一根导水小绳，使水沿导水小绳流出，以便降低水压。将快凝水泥胶浆填塞于每段槽内压实后，即可把小绳抽出。待各段胶浆凝固后，再按孔洞直接堵塞法将各段间空隙堵塞好。
四、地面空鼓、起砂、强度不足
1.发生原因
水泥砂浆楼地面属装饰工程施工的一部分，它虽危及不到主体结构的安全问题，但给业主的生活起居乃至心理上造成不良影响。造成这种通病的发生往往是因为施工人员不按正常施工工序施工、偷懒、省力引起的。它主要表现在楼地面空鼓、起砂、强度不足等。
2.防治措施
基面就整体楼层或整体单元应采取统一清理验收后施工的管理办法，先打扫1～2遍，在施工面进行施工的同时，再次清扫干净，洒水湿润，不积水的情况下进行施工。所用硅酸盐水泥标号不低于425号，水泥砂浆的最终强度不得低于相应的C15度，并按规定留置试块。若为压光不得罩素浆，必须以原浆收面。砂浆中的砂颗粒采用中砂与细砂级配，但要注意细砂的含泥量。
五、建筑电气工程通病
1.发生原因
开关、插座的盒和面板的安装、接线不符合要求：箱与盒安装常见缺陷，箱、盒安装标高不一致：箱盒开孔不整齐：铁箱变形：现浇板内箱、盒移位；安装电气后，箱、盒内的赃物未清除干净：同一种工程中电气安装高度不一致，垂直偏差超值：保护接零线使用不当。其原因主要预埋线盒时没有牢靠固定，模板胀模，安装时坐标不准确：施工人员责任心不强，对电器的使用安全重要性认识不足，贪图方便，存在不合理的节省材料思想。
2.防治措施
与土建专业密切配合，准确牢靠固定线盒：当预埋的线盒过深时，应加装一个线盒：安装面板时要横平竖直，应用水平仪调校水平，保证安装高度的统一：另外，安装面板后要饱满补缝，不允许留有缝隙，做好面板的清洁保护：加强管理监督，确保开关、插座中的相线、零线不能串接。严格按照室内地面标高确定箱、盒标高：铁箱、盒开孔严禁使用电气焊，应用专用工具打孔，以防箱盒变形；穿线前，先将箱盒内灰渣清除，以保证箱盒内干净。
六、结束语
总之。只要下决心从各个不同的角度来了解工程质量通病发生的原因，从每一个环节上都做好防控工作，工程质量通病的防治就一定会取得新的成就。
建筑工程常见质量通病与防治措施论文 篇5
摘要：
随着我国经济的快速发展，国民对生活质量的要求越来越高，因此，我国城市的建设越来越受到人们的关注，对城市建筑的标准要求越来越高，像传统落后的市政工程管理模式已经满足不了现代城市建设的发展要求。为了满足人们高质量的生活要求，很多企业越来越重视项目管理理念的运用，因为项目管理是市政工程的重要组成部分，因此结合市政工程管理的实际情况，分析市政建筑工程施工技术通病，制定出合理有效的解决措施，从而推动我国市政建筑工程的顺利开展。
关键词：
建筑施工;质量通病;措施
1.市政建筑工程施工技术通病分析
1.1施工材料质量差。施工材料的质量对于市政建筑工程项目是一个非常重要事项，劣质的施工材料导致了工程质量的不达标，从而造成工程的使用寿命减少。如果在市政建筑工程项目中使用不符合国家标准的混凝土，将劣质的混凝土运用到管道接口的位置，由于劣质的混凝土强度不达标，就会直接导致管道接口处漏水漏气的情况发生。根据项目的实际情况，使用劣质的施工材料，不仅减少了项目的使用寿命，还会存在安全隐患。
1.2缺乏行之有效的管理机制。在现代社会当中，市政建筑工程施工管理工作应受到企业内部的高度重视，只有把管理机制做到建立健全后，才能保证市政建筑工程施工管理的顺利进行。但是，从目前监理单位的情况来看，存在的问题还有很多，比如：监理机制不完善、监理市场竞争激烈、内部管理较差、缺乏对质量控制的正常程序、缺乏管理的制度和手段，因此在市政建筑工程管理中达不到监理的作用和效果。如果企业不高度重视管理部门，不制定完善的奖惩制度、责任制度、动态监督机制的话，市政建筑工程的管理工作很难有序进行。
1.3电气设备安装质量问题。在建筑电气安装过程中，因为施工人员自身的技术水平有限和安全意识不足，在施工过程中存在马虎心态，甚至是抱着侥幸心理，没有严格按照安装技术规范和安装说明作业，没有针对不同的设备安装阶段，采取相应的安装措施，造成电气设备安装不符合规范，安装后会出现各种安全质量问题。另外，一些建筑电气的实际安装条件和施工图存在一定的偏差，这些因素都会导致在施工作业中设施和电气安装存在各种问题和隐患。
就建筑中的相关电气设备来看，设备质量受到的影响因素较多，在具体的施工过程中，如果只单纯考虑节约成本，采购一些劣质的设备材料，使不合格或质量差的产品设备被应用到工程中，这实际上是为整个工程埋下了重大隐患。此外，相关监管部门如果对于质量安全不重视，管理不到位，施工过程中没有进行合理性审查和定期开展检查工作，这些都会使建筑电气设备在安装完毕后出现各种问题，存在重大安全隐患，导致综合成本的增加。
2.市政建筑工程施工技术优化管理措施
2.1重视勘察设计工作。市政建筑工程项目开展的第一步就是观察设计工作，这样才有助于项目管理理论的运用与实施，想要市政建筑工程施工质量得到提升和基础保障，就要重视勘察设计这一环节，就是在工程施工前对于施工现场的调查和地形的勘察工作做到了如指掌，同时根据所掌握的信息科学的进行项目管理，同时，做好勘察设计工作的管理与考核，从而达到工程质量的要求。
2.2深化施工管理举措，优化施工管理模式。市政建筑工程作为一个城市重要的发展标志，是人们比较关注的民生工程，将直接对市民的日常生活产生影响，也是对政府执政能力的考验，需要市政建筑工程项目管理人员对市政建筑工程及城市发展重要性予以充分地认识，避免市政建筑工程项目因为出现质量问题而损害政府的信誉，不利于城市的进一步发展。市政建筑工程项目管理人员要积极更新项目管理理念，提高管理水平。市政建筑工程项目在完成后，对后期的运行管理要高度重视，做好施工管理工作的必要补充，提升市政建筑工程项目的施工水平。
2.3提高管理人员素质和创新管理理念、方法。针对人员素质和工程管理理念、方法上可能存在的主体因素。一是充分重视人的综合素质的培养和提升，从源头上把好用人关，加大管理队伍建设，不定期开展管理人员的思想政治教育和业务培训。对于建筑工程管理内部的领导层和决策层，应该适时从行业发展的情况出发，培养提升行业竞争力的战略眼光。定期开展管理理念自我审查，根据工程实际情况提出切合实际的管理理念和方法，同时积极参与同行业之间管理理念的相互交流与沟通，吸收采纳国内乃至国际先进的管理理念、方法。
2.4加大施工管理理念的创新力度。市政工程项目的管理工作十分复杂，需要系统化的管理思维模式。市政项目施工管理工作将涉及市政工程施工的改革环节，只有不断地强化项目管理人员的施工管理意识，才能确保各项施工管理工作扎实有效地推进，将施工管理工作的价值发挥出来，确保市政工程项目的施工质量得到不断的提升。所以，市政工程项目管理者要积极向国际先进的市政工程施工理念学习，不断提升市政项目的施工质量，确保市政项目能够更好地服务于人民。
2.5完善各类现场施工管理体系。完善的管理体系是市政建筑工程现场管理的依据和参照。因此，相关的企业和部门应按照当地的实际情况和工程项目概况进行完善的市政建筑工程管理制度，关于相应的管理体系和监管制度同样应该积极的制定和落实，当管理者在执行市政建筑工程项目管理时，有相应的监管制度和管理体系。管理人员还应该在实际的工作中总结问题和发现漏洞，将制度存在的隐患及时的弥补过来，杜绝和防范同样的事故发生。
2.6强化市政建筑电气质量检查工作。在建筑电气安装工程施工过程中，技术保障工作举足轻重，这就需要完善相应的建筑电气设备监管体制机制。各地要加强建筑电气安装工程中的质量安全监管，配备与工程专业、规模相适应的监管人员，提供必要的工作条件和经费保障。同时还要完善监管手段，加强对勘察、设计、施工各环节的监管，落实好施工图设计审查制度，加强对设计文件审查，强化审计监督，从而更好地服务地方经济建设。地区的监管部门要深入建筑电气的工程施工现场，對建筑电气设备安装工程进行跟踪审计，为建筑电气设备设施布局的完善和人民群众生命财产安全保驾护航。相关监管部门还要持续组织开展全国性的安全质量检查工作，加强对重点地区，特别是工程规模大的地区建筑电气设备安装工程的质量督察。要求施工单位在施工过程中必须严格结合施工质量规范，遵守施工技术要求，加强安装中新技术和新设备的推广应用，同时还要建立和完善建筑电气设备安装技术和质量规范机制，从而促使建筑施工水平整体稳步提升。
3.结束语
综上述，通过对我国市政建筑工程管理面临的主客观因素的总体性梳理和分析，提出有针对性的应对方案，及时制订适合建筑工程实际情况的管理方法，对提高市政建筑工程管理水平具有至关重要的理论和现实意义。
参考文献：
[1]张碧河.浅谈建筑施工常见质量通病的原因及防治措施[J].山西建筑,2019,44(18):93-94.
[2]高春鹤,杨培,王良伟.论述建筑施工常见质量通病的原因及防治措施[J].湖北农机化,2018(06):53.
建筑工程常见质量通病与防治措施论文 篇6
摘要：
城镇化脚步的进一步加快，使得人们的生活水平得到了提升，房地产行业得到了发展的机会，越来越多的人从农村搬到了城市，对房屋建筑的需求在逐步加大，对于房地产而言有利有弊。其好处在于整个房屋建筑行业处于大好的趋势，坏处在于竞争越来越激烈。企业想要在行业中占据一定的优势，就需要做好服务、降低价格、保证质量。但是纵观目前的房屋在建筑的过程中总会出现各种各样的问题，比如设计环节、施工环节存在的问题，都会影响最终建筑的质量，对此必须要加强对房屋建筑工程质量的分析，提高房屋建筑工程的质量。本文就房屋建筑工程以及提高房屋建筑工程质量的重要性进行阐述，分析房屋建筑工程存在的质量通病以及相关的原因，并提出相应的防治策略，为房屋建筑工程行业提供可借鉴的理论依据。
关键词：
房屋建筑工程;质量通病;原因;重要性;防治措施
1.引言
二十一世纪是信息科技时代，在这个时代各个行业都在创新，房屋建筑行业也不例外。为了在行业中占据一席之地，很多的房屋建筑者都在开始融入新的技术，提高生产的效率，降低生产的价格，房屋建筑行业获得了迅猛的发展。尽管如此在房屋建筑工程中质量问题也时有发生，不仅给居住者带来了困扰，同时也影响了建筑工程行业的良性发展。由此可见必须要加强研究在房屋建筑过程中存在的质量通病，采用合理的方式去防治，提高房屋建筑工程的质量。
2.房屋建筑工程的基本阐述
房屋建筑工程属于建筑的一种学术语，其是指房屋室内外的一整套关于建造房屋、线路、管道等的装修工程。房屋建筑通常指的是能够形成内部空间的如墙壁、梁柱、顶盖等，其可以满足人们生活、学习的工程。房屋建筑工程具有以下几大建筑特点。首先是流动性，施工机构的施工地点并不是一成不变的，其是随着建筑物的位置的变化而不断变化的，同时内部的施工机器、电气设备等也是跟随不同建筑而流动。第二个特点就是产品形式具有多样性，因为建筑物自身的用途以及所处的环境不同，所以每个建筑工程的结构、造型等都会存在差异，施工的方法也应该有所改变。第三个特点施工的技术较为复杂，建筑施工过程中会根据建筑的结构进行施工，同时还要配合内部的各个管道、线路等，在施工过程中所用的物资也比较多，这也使得施工工艺较为复杂。第四个特点施工的过程中露天以及高处作业比较多，会受到气候的影响延长施工的时间。第五个特点大多数施工的内容还是手工操作，并未实现全程的机械化模式[1]。
3.提高房屋建筑工程质量的重要性
3.1有利于为人们提供一个较为安全、舒适的生存环境
经济在快速的發展，人们的生活水平在逐步提高，现代的人们和传统的人们完全不一样，温饱已经不是问题，人们开始追求更优质的生活，人们从农村陆续搬移到城市就是最好的证明，人们希望可以有一个较好的居住环境，便利的交通。而居住的环境则是房屋。试想一下如果个体花费较多的金钱并未买到合适的房屋，内部漏水、无法通电，质量问题严重，这必然会影响人们的居住感[2]。
3.2有利于塑造企业的品牌
当今社会发展迅速，企业和企业之间的竞争也越来越激烈，在这种形势之下，企业必须要打出自身的品牌，才能够得到更多人的信赖。房屋建筑行业是一个最需要品牌度的行业，毕竟内部所涉及的金额较多，在选择房屋建筑开发商时会评判其综合实力，其中品牌度是非常重要的，其代表了该企业拥有较好的施工技术，能够按时的完成项目，更能够得到居民的信任。
3.3有利于提高建筑企业的经济收益
建筑企业业内部想要提高自身的品牌，就需要不断的优化技术，控制好各个环节的质量，进而提高自身在整个行业中的竞争力。当企业在一个建筑行业树立了品牌，自然很多项目就会随之而来，内部的经济收益也会逐步提升。除此之外，控制好质量也是对节省内部资金的一种方式。
3.4有利于形成房屋建筑行业内部的良性竞争
在房屋建筑行业内部，有些房屋的建筑领导者为了提高收益，在材料以及人工上动手脚，使得最后的质量难以控制，影响了自身的品牌度，同时也降低了企业在行业中的地位。相反如果企业长期在建筑行业中保持自身的质量以及价格的优势，那么在整个行业中就会逐步树立良好的口碑，也会形成榜样性的作用，在房屋建筑行业内部形成一个良性的循环竞争模式，促进建筑行业的可持续性发展。
4.房屋建筑工程存在的质量通病
4.1渗透问题
在房屋建筑施工过程中，渗漏现象是非常常见的一种质量通病，其是指在工程完成之后，后期项目运行过程中出现了屋面、外墙、管道或者其他部位的渗漏现象，给予居住者带来了不好的居住体验，也给后期修理和保养带来了很大的麻烦。但是如果不进行质量的控制，那么就会影响整个建筑工程的结构，也给建筑企业带来了负面的影响。
4.2裂缝问题
建筑行业中的裂缝主要形式包含抹灰裂缝、混凝土裂缝以及沉降裂缝，一旦出现裂缝，施工企业必须要采用合理的方式快速控制质量。同时在进行施工的过程中，也要采用科学的方法去预防裂缝，避免腐蚀钢筋材料，给整个建筑项目带来质量的问题。通常情况下，混凝土之所以会出现裂缝，和表面的温度出现变化有很大的关系，表面温度和混凝土内部结构的温度相差很大，产生收缩应力，那么就会形成裂缝。沉降的产生和沉降量高于设计有很大的关系，形成表面的不均匀，继而造成了裂缝。出现抹灰的沉降其实和砂浆材料比例匹配不科学有很大的关系，导致整个抹灰层较厚，后期又没有采用合理的方式预防裂缝[3]。
4.3地面起砂问题
地面起砂也是房屋建筑过程中的一种通病，其发生在混凝土部位，主要是指刚浇筑或者已经使用的混凝土，因为某种原因出现了起灰现象，而这种现象看似就像灰尘，怎么扫都扫不干净。如果不治理，随着时间的推移就会露出小石子。如果出现重压的情况，还会使得地面出现裂缝，造成坑坑洼洼的现象，大大降低混凝土使用的寿命，同时也会给居住者带来安全性的问题。房屋建筑工程中地面之所以会起砂的技术性原因有三点。第一点水泥的强度较低，和建筑质量要求不相符合，影响了砂浆的强度，造成了地面的起砂现象。第二点砂浆未搅拌均匀所造成的起砂现象。第三点未及时压光、压光次数较少，最终造成砂浆的表面被破坏。
5.房屋建筑工程存在的质量通病的原因
5.1房屋建筑前期设计缺乏合理性
笔者在上文简单阐述了在房屋建筑工程中存在的三种质量通病，也简单的分析了技术性的问题，但同时不可忽略的一个重要性的原因是在设计的不合理，也容易造成最终建筑质量较差的问题。例如在前期的调研环节并没有充分的论证设计的实体部分，设计人员自身业务能力较差，就会给设计环节带来诸多的安全隐患，继而造成房屋的质量问题，比如渗漏问题。设计不合理表现在未合理选择配件、钢筋摆放位置影响了混凝土的振捣、并未对外墙进行热工计算等等。这些问题都容易造成在建筑工程中的质量问题[4]。
5.2工程变动造成误差，导致质量问题
房屋建筑在施工的过程中，如果出现大的工程性的变动，也可能会影响最终的质量。在施工的过程中，本身所涉及的内容就比较多，工艺也比较复杂，无论是在机械的操作，还是建材的选择等等各方面都会影响到最终的质量。可见建筑工程的每一个环节都非常的重要。比如在选择建筑材料时，看似两种材料类似，但是如果功能存在差别，应用到建筑上之后，最终所呈现的就是两种不同的质量。除此之外，如果施工技术、机械设备发生变化，也使得整个工程的变动。例如在施工环节，建筑企业要求缩短工期，尽快完成。那么工作人员可以为了缩短时间，将混凝土的搅拌时间压缩，此时就可能会造成搅拌不均匀的情况，使得墙面较为粗糙，影响最终的美观性以及质量，给整个建筑带来较大的负面影响。
5.3施工环节缺乏完善的管理
施工环节内部涉及到的人员、材料、机械设备都较多，内部很难形成一种规范性，这也给管理人员带来了困难，很多房屋建筑工程内部的管理人员几乎都成为一个形式，并未对各个环节的质量进行有效的把控，缺乏了施工过程的规范性，给整个建筑工程带来了质量隐患。甚至有些开发商为了降低成本，将工程分包出去，进而导致整个工程缺乏协调性，整体后期返工现象较为严重，不仅降低了企业利润的提升，同时还给房屋质量带来了隐患。
5.4材料的采买环节不完善
某些建筑企业在运行的过程中以利益为主，忽略了建筑的质量，在建筑的过程中降低材料采买的价格，偷工减料，将一些自认为可以和高等价格相媲美的材料运用到施工建筑中。而这部分材料和国家所设定的施工材料是完全不符合的，这必然会造成房屋建筑后期的重大问题。除此之外，房屋建筑承包形式越来越多，而承包者都是以利益为主，如果不对承包者材料采买过程进行监督，必然会加大材料环节的质量型问题，给整个工程带来安全性隐患。
5.5施工人員的综合素质不强
施工人员是整个建筑施工中较为重要的一类人员，其对房屋建筑工程最终的质量起到了重要性的作用，但是纵观当下的施工人员整体素质还有待进一步的提高。从建筑企业来看，为了降低内部的生产成本会在建筑工程内部引进一些新的技术，但是施工人员进行过设备的系统培训，自身也没有建筑工程的理论知识作为施工的基础，这就导致了实际施工的过程中先进设备的闲置以及不正确使用。除此之外，还有一些施工人员自身对于设计部分不太了解，而管理人员在讲解时，施工人员又未仔细听，在施工的环节就根据自我理解的设计去进去施工，最终影响了整个施工质量。
5.6建筑施工企业内部缺乏完善的监督体系
在整个房屋建筑工程中，影响最终施工质量的因素包含员工、材料、技术等等，如果能够对整个施工环节以及人员进行监督，那么就会降低了很多可能会影响施工质量的因素。但是大多数建筑工企业内部都并未建立完善的监督体系，大多数是选择的抽查的方式对施工的质量进行检查，这也给整个房屋建筑埋下安全性的隐患。
6.防治房屋建筑工程质量通病的策略
6.1审查设计图纸
上文分析了关于房建过程中影响质量的因素就是设计问题，对此就应该做好设计的审查工作，避免因为设计问题影响最终的质量。在进行审查时就是对前期设计单位提供的图纸进行会审。在审查环节应该包含两个方面的内容，首先对内部所标志的相关参数要认真核查，分析标志的合理性以及完整性，降低在设计过程中存在的和标准不相符合的部分。其次在项目设计的过程中，应该明确房屋建筑工程的质量通病，对这些通病产生的原因进行备注，并提出设计优化的方案，避免后期在建筑过程中的渗漏以及裂缝等现象，除此之外设计图部分材料性能要明确，审查人员需审查材料性能的可行性[5]。
6.2控制好施工现场
在整个施工环节中只有有一个环节出现问题，后期都可能会给建筑带来隐患。因此需要对施工现场进行控制。首先在施工现场成立质检部，主要负责工程质量常见问题的审查，包括施工人员对质量通病提出的防控措施，及时的进行优化，便于这些措施更好的落实到施工的内部。其次在质检部内部需要进一步建立施工的质量检查制度以及验收制度。一线施工管理者应该组织自检，然后再交由质检部进行验收，避免常见型的建筑施工的通病，提高整个房屋建筑工程的质量。
7.优化施工工艺
针对上文所提出的三个关于房屋建筑工程的质量通病，笔者提出了进一步优化施工工艺的方法，以降低施工工艺所造成的房屋质量问题。
7.1防控渗透的施工工艺
房屋建筑渗漏分为屋面渗漏以及外墙渗漏两种，针对屋面渗漏设计者需要认真的去学习各种防水材料的相关性能，对不同的板块进行合理的应用，从源头避免后期的房屋渗漏问题，而在选择防水材料时尽可能的要根据各个建筑物的功能、等级、当地的气候特点去合理的选择，尤其是对于那些可能会出现渗漏的重点区域要认真对待，也可以采用铺贴缓冲层来降低房屋渗透的概率。其次针对外墙渗漏问题，要严格控制砖墙的砌筑过程，例如在对墙体施工时，对砂浆的密实度以及饱和度要严格控制，调整好预留的高度，留孔部分应该尽量的堵实。控制好各个节点并处理好一些细节部位的构造，如排水坡、砖墙体，垒砌窗台时要注重框架和窗台连接的紧密性，填充好所留下的空隙，连接处可以采用相应的材料进行密封，最后检查好安装过程中是否存在渗透的地位，对其进行外墙淋水测试[6]。
7.2防治裂缝施工工艺
出现裂缝的原因和混凝土有很大的关系，因此就需要控制好施工过程中混凝土的温度并进行保养。首先根据建筑施工的要求，对混凝土的保温情况进行检查，在浇捣混凝土的期间要对混凝土的温度进行严格的监测。在养护的过程中可以采用保温、保湿等工艺，提高混凝土的质量。如果施工人员所浇筑的混凝土厚度在3dm以上，那么就要考虑对混凝土进行降温处理，采用冷却水循环的方式，控制好混凝土的温度。
7.3防治内墙抹灰施工工艺
在抹灰之前，如果外墙较薄，那么可以先采用水泥砂浆以及环保型胶进行混合，比例在1：1，先在外墙上进行处理。其次对外墙部位存在的凹凸不平的地方进一步的优化。如果墙面是凹进去的，要对这块区域填平，可以采用水泥砂浆，比例1：3，如果墙面有凸出来的地方就要将凸出来的地方剔凿，前面的脚手架部分填平，将表面污垢处理干净。其次在开始基层抹灰时，需要将其湿润，通常如果是砖基层，浇水时至少浇2遍。另外在施工过程中的电气管线线路的预埋尽量和管面距离保持在13mm左右，将暗管固定好。最后再次进行检查是否存在空鼓现象，没有空鼓则可以进行大面积抹灰。
8.建立物权责任制保障材料的质量
建筑工程的材料是围绕整个工程的重要性物质，对建筑质量也起着决定性的作用。因此在建筑施工企业内部，应该采用合理的措施來保证好材料的质量。笔者认为可以在施工单位内部建立物权责任制，确定某一个负责人来专门管理材料的购买，明确负责人的权利以及义务，为员工普及法律以及道德意识，避免出现在材料上克扣的行为，影响最终的房屋建筑工程的质量。其次在施工企业内部应该建立施工进度表，除了了解施工人员的施工状况之外，也是对材料使用情况的核查。最后领导者要定期的对材料的购买、使用情况进行审核，一旦发现材料存在劣质，要及时的惩罚并撤销职务。
9.结束语
房屋建筑工程的质量不仅会影响到居住者的生命以及财产安全，同时也是建筑企业未来发展的基本。尤其是当下建筑行业竞争如此激烈，建筑行业只有不断的提高质量才能够在行业中占据一席之地。笔者认为针对房屋建造过程中普遍存在的质量型问题应该严格的把握，具体要审查设计图纸、控制好施工现场、优化施工工艺、建立物权责任制保障材料的质量，做好对整个施工环节的全过程控制，降低影响质量的因素，促进整个建筑行业的良性发展。
参考文献：
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[6]张伟琪.刍议房屋建筑工程质量的影响因素及通病防治措施[J].现代物业(中旬刊),2018(11):137.
建筑工程常见质量通病与防治措施论文 篇7
摘要：
当前在进行工程项目建设时，建设规模正在不断的扩大，施工进程也在不断的加快。这些质量通病导致工程在应用时存在更多的质量问题，危及施工人员和居住人员的生命安全，甚至缩短了房屋建筑工程的应用年限。鉴于此，文章结合笔者多年工作经验，对房屋建筑工程的质量通病及防治措施分析提出了一些建议，仅供参考。
关键词：
房屋建筑工程;质量通病;防治措施;分析
一、房屋建筑工程的质量通病
1.房屋混凝土开裂的问题
在房屋建筑工程中，混凝土开裂的问题是较为严重的一种问题。混凝土开裂的原因一方面是因为气候炎热，混凝土中的水分蒸发过快，导致混凝土表面受力不均，就容易形成开裂。另一方面原因就是随着时间的推移，混凝土热胀冷缩次数太多，导致混凝土强度逐渐变差，从而形成的开裂现象。
2.楼面渗漏
导致此类问题产生可能是由于以下情况导致：
（1）施工过程中，没有对现浇板的阴角处做好防水处理;
（2）楼板以及墙体间各路管线没有做到紧密衔接或者管路自身存在质量问题，未能支持流水的正常输送;
（3）部分住户在装修时，对楼板进行凿眼操作，从而影响整体质量;
（4）厨房、卫生间的洁具质量以及其边缘的防水处理质量不达标，同样能够引起楼面漏水问题。
3.管道堵塞
管道堵塞包括下水管道通气孔、烟道堵塞等，其产生存在较为直接的原因，即施工人员不合理操作，导致某些施工杂物掉落至管道中且并未取出。其根本原因则是烟道内不设套管，从而在浇筑混凝土圈梁时，砂浆掉落引起烟道的通气孔堵塞。
二、房屋建筑工程质量通病产生的原因
1.工程设计人员的专业素养低
工程设计人员的专业素养不高，在设计的工程中可能造成窗户的比例不正确，或者一些设施的位置不合理等等这些问题，不仅在外观上会受到影响，那么在实际生活中的作用也会大大降低，这给人们的生活带来了很多不方便。设计人员的经验并不是特别丰富，就会使得工程在设计阶段出现很多的问题，没有联系实际的情况，或者没有进行相关的调查和实验进行设计，房屋建筑工程呈现出来的效果就会变得不好，在性能方面自然也就降低了。
2.构造设置不合理
在进行工程项目建设时，如果构造的设置不够合理，缺乏质量保障体系的约束。在对结构进行设计时，设计人员仅仅是按照自身的想法开展工作，没有充分考虑工程建设的特点。在进行图纸制作时，按照其他图纸全部照抄、生搬硬套。根据设计图纸要求建设出来的构造不符合应用要求，房屋建筑工程在应用时会出现更多质量问题。
3.原材料质量差
房屋建筑的原材料包括钢筋、混凝土、管道、门窗、墙体等。原材料的质量差是直接导致房屋建筑工程存在质量通病的原因。钢筋、混凝土的质量差就容易导致混凝土的强度低，难以适应高层建筑物的建设，容易造成建筑物的垮塌，影响建筑物内用户的人身财产安全，管道、门窗和墙体的质量差，在影响房屋建筑外观的同时，也极大地影响着用户的生活，给房屋建筑物内用户的日常生活和工作产生不良的影响，从而影响用户对房屋建筑的满意度，影响房屋建筑企业的口碑和声誉，不利于房屋建筑企业的长远发展。
三、房屋建筑工程质量通病的预防措施
1.前期设计工作的完善
前期的设计工作需要得到完善，在进行前期的设计工作时，我们要将必备的材料准备好，按照整理的数据和分析内容，根据实际的情况以及相关的经验对房屋建筑工程进行精心的设计。另外我们要引进专业的设计人员，必须要找经验丰富的，各方面经验都丰富的人才，这样在设计阶段设计人员能够保证图纸的设计质量，把开始的工作做好，才能为后续的工作打下坚实的基础。
2.建立完善的质保体系
施工企业是进行房屋建筑工程建设的主体，但是当前我国建筑市场比较混乱，很多施工企业存在挂靠现象，而且出现了项目的外包行为。施工企业在进行工程项目建设时，要对内部的权责进行明确的划分，在对质量通病问题进行解决时，仅仅依靠企业自身的质量检查，无法对所有的隐患问题进行发现和解决。因此企业要选用资质较高的监理单位，共同开展质量通病防治工作。部分施工企业一直沿用传统的管理制度，企业的管理效率比较低下，管理工作在开展时无法发挥应有的作用。因此市场要加强自身的完善，并且建立健全的质量保障体系。施工企业也应该做好自身质量保障体系的建设，才能对质量通病进行妥善的解决。
3.提高钢筋、混凝土等原材料的质量
要预防房屋建筑工程质量通病就要首先提高钢筋、混凝土等原材料的质量。因此就需要在进行原材料的采购时，提高对原材料质量的要求和管理，充分調查市场不同原材料的性能，了解行业内部对不同材质、不同种类原材料采购的经验，同时在采购前充分了解不同供应商的历年来所提供的原材料的质量，选择经验丰富，信用度高的供应商进行合作。以保证钢筋、混凝土等原材料的质量能够满足房屋建筑的质量要求。
结束语
总的来说，房屋建筑工程中的问题在逐一的得到解决，现代先进的科学技术不断地发展，建筑工程的水平也在不断地提高，保障了建筑工程的质量，在设计阶段也在不断地进行创新，满足人们的各种需求，所以，对于房屋建筑的发展，需要更多优秀的专业人员来参与进来，达到施工的目的，为人们创造良好的居住环境。
参考文献：
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[4]丁希春.房屋建筑工程质量通病原因剖析及防治措施[J].住宅与房地产,2018(21):212.[5]
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