水泵房管理制度

水泵房管理制度

　　在社会一步步向前发展的今天，我们可以接触到制度的地方越来越多，制度具有使我们知道，应该做什么，不应该做什么，惩恶扬善、维护公平的作用。那么制度怎么拟定才能发挥它最大的作用呢？以下是小编收集整理的水泵房管理制度，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

水泵房管理制度1

　　值班人员必须忠于职守，树立高度的责任感，具有良好的警惕性，严肃认真的做好值班工作。

　　一、严禁非值班人员入内。

　　二、上班时头脑清醒，密切注意设备运行情况，如:电接点压力表压力是否正常。

　　三、及时发现故障，积极主动排除一些常见的故障，若不能解决的故障，应立即通知主管负责人。

　　四、牢记消防安全重要性，熟悉消防设备位置，如进水阀、出水阀是否处于常开位置等。

　　五、能正确操作泵电控柜:

　　普消泵和喷淋泵电控柜的转换开关处于:

　　1、手动状态:

　　按电控柜面板上的.泵启停按钮，可使相应泵启停。

　　2、自动状态:

　　(1)按消火栓箱内的消火栓按钮，可使普消泵启动。

　　(2)喷淋管网泄压时，可使喷淋泵启动。

　　3、停止状态:泵均不能启动。

　　六、火灾发生时，应积极配合灭火。

水泵房管理制度2

　　小区生活水泵房运行管理制度

　　1.目的

　　规范生活水泵房的日常运行管理,明确相关人员的职责,保证小区的生活用水和消防用水,保障小区的正常生活秩序。

　　2.适用范围

　　适用于小区生活水泵房的运行管理。

　　3.职责

　　3.1工程部设备责任人负责操作水泵设备运行和对水泵房内设备设施进行维护保养。

　　3.2工程部主管负责监督和检查水泵房设备设施的维护保养情况。

　　4.工作要求

　　4.1日常管理

　　4.1.1水泵房平时上锁,非工作人员进入水泵房必须经工程部主管同意后,填写《机房外来人员登记表》,由工程部工作人员陪同,方可入内。

　　4.1.2水泵房内机电设备由责任人负责,除工程部值班电工外其它人不得擅自操作,其他人员进入泵房维修需通知水泵房责任人并填写《机房外来人员登记表》。

　　4.1.3控制柜上转换开关,无特殊情况均打到'自动'位置。每月对水泵房设备全面检查一次。

　　4.1.4保持室内良好通风及照明,门窗开启灵活无破损。

　　4.1.5生活水泵房门口需设置高度为60cm的挡鼠板。

　　4.1.6机房内严禁吸烟,保证消防设施完好,救火器材应放置在方便、显眼处。

　　4.1.7保持机房干净、整洁、无积尘,不得堆放杂物,严禁存放有毒、有害物品,保持机房下水道畅通,无堵塞现象。

　　4.1.8蓄水池加盖上锁,锁匙由工程部专人保管。

　　4.1.9不得擅自改动机房设备线路,必要时须经领导同意后,方可进行。

　　4.1.10值班人员巡查泵房,必须检查水泵的运行状况,检查控制柜上的各显示灯指示是否正常检查水泵各相关管道、阀门是否有滴漏。

　　4.1.11经常检查水泵控制状置运行状况,观察水泵抽水和停泵时压力表的'压力是否正常。

　　4.1.12定期对设备设施进行维护保养并做好保养记录。

　　4.1.13出现设备故障或突发事件时,需及时抢修。

　　4.1.14建立完整的运行记录,要求每班认真填写《生活水泵房运行记录表》。

　　4.1.15机房内因维护需要停水时,必须提前一天通知客服部。

　　4.2外来参观学习人员必须由专人陪同,参观人员要听从值班人员的安排,不经允许严禁乱动。

　　4.3维修人员工作完毕后,应填写好检修记录,值班员签字后方可离去。

　　4.4巡查要求

　　4.4.1巡查人员每天需对水泵房设备进行一次巡视。

　　4.4.2工程部主管每月需对水泵房整体情况进行一次抽查。

　　4.4.3水泵房巡检人员按巡回检查路线进行检查。

　　4.4.5有紧急情况时应适当增加巡视次数。

　　4.4.6巡视应充分发挥感觉器官如耳听、眼视、鼻闻等,对仪表指示、设备运行温度、异味等查。

　　4.4.7巡视人员巡视中如发现问题应及时向工程部主管汇报。

　　4.4.8一般设备故障应组织人员检修,重大设备故障经工程部主管同意后,确定检修时间,并制定施工方案施工。

　　4.4.9停电检修必须严格执行有关技术安全规定,必须有保证安全的组织措施和技术措施。

　　4.4.10巡查内容

　　4.4.10.1巡查人员每天巡查水泵房,记录水泵压力表和控制柜压力表的工作压力,确保正常供水在正常情况下,转换开关应置于'自动'位置。

　　4.4.10.2巡查人员要认真检查水泵房清洁卫生情况。水泵房须每周打扫一次,机组须每月清洁一次,设备、地面、墙壁无积尘、无水渍。

　　4.4.10.3水泵房内机电设备由当班人员负责操作,其余人员不得擅自操作。

　　4.4.10.4控制柜上转换开关,无特殊情况应打在'自动'位置上。生活水泵自动进行轮换使用,变频稳压系统不正常时,应及时改为人工控制,并主动抢修。

　　4.4.10.5水泵房各项设备运行记录及值班记录也是重点巡视的一项内容。

水泵房管理制度3

　　1消防水泵房应当落实专人管理，定期检查保养和维护，保持室内清洁；

　　2 严格执行设备操作规程，每月启动水泵不少于一次，保持高位消防水箱、消防水池、气压水罐等储水充足，稳压泵正常运行；

　　3 保持系统出水管网及管道阀门常开，水泵类别、水流方向、阀门开启状态。配电柜开关状态等标识清晰，配电柜开关处于自动（接通）状态；

　　4 禁止无关人员进入泵房和操作水泵房内设备，严禁擅自关停设备和阀门；

　　5 设备投入使用后应保证其处于正常运行或准工作状态，不得擅自断电停运行或长期带故障工作；

　　6 因故障、应当及时组织修复，发生故障，建立故障报告和故障消除登记档案。

　　维修等原因，需要暂时停用系统时，应当经单位消防安全责任人批准，系统应当报当地公在单位消防安全责任人批准的同时，小时的，24停用时间超过安机关消防机构备案，并采取有效措施，确保安全。

水泵房管理制度4

　　1目的：水泵是小区的重要设备，水泵房的清洁、设备的完好涉及到居民切身利益。为保证水泵正常运行，确保正常供水，特制定以下管理制度。

　　2适用范围：适用于公司管辖范围内水泵房的管理。

　　3职责

　　3.1维修组主管负责本小区水泵房的管理。

　　3.2当班维修工以及设备责任人负责水泵房的.运行操作及维护保养。

　　4管理制度

　　4.1非值班人员不准进入水泵房，若需要进入，须经主管同意并在值班人员的陪同下方可进入水泵房。

　　4.2水泵房内严禁存放有毒、有害及易燃、易爆物品。

　　4.3水泵房应备齐消防器材并放置在方便、显眼处。水泵房内严禁吸烟。

　　4.4每班打扫一次水泵房的卫生，每周清洁一次水泵房的设施（备），做到地面墙壁、天花、门窗、设施设备表面无积尘、无油渍、无锈蚀、无污物，油漆完好、整洁光亮。

　　4.5水泵房应当通风良好，光线足够，门窗开启灵活。

　　4.6水泵房应当做到随时上锁，钥匙由当值维修工保管，其他人员不得私自配钥匙。

　　4.7交接班要求

　　4.7.1接班人员应准时接班。

　　4.7.2接班人员应认真听取交班人交代，并查看值班记录，检查工具、物品是否齐全，确认无误后在值班记录上签名。

　　4.7.3交接班必须在一定情况下进行

　　有下列情况之一者不准交接班：

　　a)上一班运行情况未交代清楚；

　　b)记录不规范、不完整、不清晰；

　　c)水泵房不干净；

　　d)接班人未到岗；

　　e)事故正在处理中或交班时发生故障，此时应由交班人负责继续处理，接班人协助进行。

　　4.8水泵房发生水浸时的处置

　　4.8.1视进水情况关掉机房内运行的设施（备）并拉下电源开关。

　　4.8.2堵住漏水源。

　　4.8.3如果漏水较大，应立即通知维修中心经理，同时尽力阻滞进水。

　　4.8.4漏水源堵住后，应立即排水。

　　4.8.5排干水后，应立即对湿水设施（备）进行除湿处理。如用干净抹布擦拭、热风吹干、自然通风、更换相关管线等。

　　4.8.6确认湿水已消除、各绝缘电阻符合要求后，开机试运行；如无异常情况出现则可以投入运行。

　　5记录

　　泵房设备运转情况登记表

水泵房管理制度5

　　消防水泵房应当落实专人管理、检查、保养和维护，保持室内清洁。

　　二、严格执行设备操作规程，每月启动水泵不少于一次，保持高位消防水位、消防水池等储水充足，水泵能正常运行。

　　三、保持系统出水管网及管道阀门常开，水泵类别、水流方向、阀门开启状态、配电柜开关状态等标识清晰，配电柜开关处于自动状态。

　　四、禁止无关人员进入泵房和操作水泵房内设备，严禁擅自关停设备和阀门。

　　五、设备投入使用后应保证其处于正常运行工作状态，不得擅自断电，停运或长期带故障工作。

　　六、建立故障报告和故障清除登记档案。发生故障，应当及时组织维修，因故障维修原因，需要暂时停用系统时，应当经单位消防安全责任人批准，系统停用时间超过24小时时，在单位消防安全责任人批准的同时，应该报当地公安机关消防机构备案，并采取有效措施确保安全。

水泵房管理制度6

　　一、二次供水设施必须取得生活饮用水卫生许可证，方可供水。

　　二、工作人员上岗时，必须佩戴疾病预防控制中心核发的健康证及培训证。上岗前必须穿戴工作服、安全帽、胶鞋等。

　　三、保持室内环境干净整洁。水源（水箱）周围30米范围内不得有污染源，供水处（水箱间、井/泵房）要保持整洁，不得存放与供水无关的物品、杂物，井/泵房门、水箱入孔盖必须上锁，设专人管理。与消防泵房之间的.门要上锁，并有专人管理。

　　四、水箱间要确保24小时通风。

　　五、要保持水质消毒设施24小时正常运转，发现问题及时检修。

　　六、供水水箱清洗消毒每年至少一次，须经持有卫生许可证的专业队伍作业。水质每年定期检验一次，且应符合国家水质卫生标准。生活饮用水卫生许可证每两年换发一次，至少提前一个月进行申请。

　　七、发生间断供水时，要找有关人员尽快调整，必须保证水质不受污染，尽快向用户提供符合卫生要求的日常生活饮用水。

　　八、水质发生异常变化，应立即断水，向卫生行政部门报告，妥善解决居民饮水问题。待查明原因，处理以后，恢复正常，经水质检测合格再供水。

水泵房管理制度7

　　1交接班的一般规定：

　　1.1值班人员应按照值班制度规定的值班表，按规定时间依次轮值进行交接。

　　1.2值班人员应自觉遵守劳动纪律，未经主管同意不得私自调班，不得迟到早退，值班人员请事假，要事先提出，并得到主管同意。

　　1.3如已到交接班时间，而接班人员未来，交班人员应即向主管或有关领导报告，并留在班上继续工作，等接班人员到来，不得擅自离岗。

　　1.4在交接时间应尽量避倒闸操作和许可工作。

　　1.5交接班手续未结束前，一切工作应由交班人员负责。在交接班时发生事故（应由交班人员负责处理，交班人员可要求及指挥接班人员处理、协助）。

　　1.6交接班巡视检查中发现的缺陷及异常情况由接班人员填写缺陷记录,离开机房时随手关闭非常开的照明灯具。

　　2在下列情况下，不得进行交接班：

　　2.1在倒闸操作及许可工作未告一段落。

　　2.2在处理事故时，但可在告一段落时，得到有关领导或主管同意进行交接班。

　　2.3接班人员有喝酒情况或精神不正常时。

　　2.4交接人员未经正式交接班手续，就擅自离开工作岗位者。

　　3交接班准备工作：

　　3.1在交班前由交班负责人召开碰头会，检查总结本班安全运行工作维护工作情况，学习情况，工作优缺点及交班内容，检查设备检修的安全措施是否遗漏，是否还有未登入记录簿和专档、钥匙、工具、安全用具是否完整齐全。

　　3.2接班人员应提前到站做好接班前的一切准备工作。

　　4交班工作：

　　4.1接班负责人检查本班人员到齐后，在到交接时间，征得交班负责人同意后带领本班人员进行交接班。

　　4.2交接班时，由交班负责人向接班人员汇报交清本班运行情况及上一班交班运行情况。

　　4.3根据模拟图交待系统结线方式及电系操作一二次设备变动情况（包括运行中需特别注意的`事项及接地线、接地闸刀的运行状态）。

　　4.4发现、消防的设备缺陷和异常情况。

　　4.5设备施工、检修、校验、工作等执行情况，交待预开操作任务、操作票。

　　4.6钥匙、工具、仪表等情况。

　　4.7上级指示及主管布置工作要求。

　　4.8设备维护、清洁、学习、培训、工作、安全情况。

　　4.9交班人员应陪同接班人员按照规定分工到现场进行交接巡视，对变动设备情况和新发现的设备缺陷，严重缺陷到现场交待清楚。

　　5接班工作：

　　5.1接班人员应按规定分工接清各项内容。

　　5.2检查模拟图电系结线方式，一二次设备变动部分，接地线、接地闸刀使用情况与实际是否相符。

　　5.3检查备用电源发电机主付机是水油系统是否良好。

　　5.4检查闪光、音响、光示牌等信号是否良好，并检查直流绝源是否良好。

　　5.5检查设备施工检修、校验、工作票情况、预开操作任务、操作票情况。

　　5.6检查设备缺陷及异常情况。

　　5.7查清有关记录簿资料，专档是否正确登录，钥匙、工具、安全用具是否齐全良好。

　　5.8检查清洁工作情况。

　　5.9交接巡视检查后交接双方仍集中控制室，接班人员向接负责人汇报，然接班负责人自己汇报检查情况，检查中发现问题需详细向交班人员问清楚。

　　5.10在检查中若发现有不符合实际情况时，交班人员可根据具体情况进行处理，事后立即汇报，并在交班后组织人员讲清分析原因，查清责任，吸取教训。接班人员对移交内容有不清楚的地方需要当即问清楚。

　　5.11接班负责人认为无差错后，由接班人员在工作日志上依次签名，再后由交班人员签名,完成交接班工作。

　　6接班后工作：

　　6.1由接班负责人召开班内碰头会，布置安排工作。

　　6.2对班内倒闸操作进行分工，对上一班预开的操作票进行审核。

　　6.3对设备存在的簿弱环节，重要缺陷或重负荷回路，加强监视工作。

　　6.4做好设备巡视检查工作，清洁维护工作。

　　6.5根据运行情况做好当值事故预想。

　　6.6组织学习规程制度及技术培训工作。

　　6.7落实并完成上级和主管布置工作。

水泵房管理制度8

　　水泵房是提供客人生活、酒店消防用水的关键部位，是直接关系到宾客生活和生命财产的重要部位。为管理好水泵房，明确职责，特制定如下制度：

　　1、水泵房、地下水池、屋面水箱、消防水系统、设备等，由维修人员负责监控、定期保养、维修、清洁、定期记录。

　　2、水泵房内机电设备由维修人员负责，由值班人员操作，无关人员不得进入水泵房。

　　3、消防泵、生活泵、恒压泵、污水泵在正常运转下，选择开关应放在自动位置，所有操作标志简单明确。

　　4、生活水泵每周至少轮换使用一次，接触器主开关每月检查一次。

　　5、消防泵按定期保养规定定期检查，每月进行一次'自动、手动'操作检查，每年进行一次全面检查。

　　6、放水清洗水池过程认真检修浮球阀。

　　7、水泵房每周打扫一次，水泵及管道每月检查擦洗一次。

　　8、水池入孔需有盖密封并加锁，透气孔需用窗纱布包扎上，钥匙由水管员保管。

　　9、工程部按规定定期取水送到防疫站进行水质检查化验，化验结果交办公室存档。

　　政策制定人审批人执行日期

水泵房管理制度9

　　1、目的

　　维护大厦设备、设施的正常使用及保障公共安全。

　　2、范围

　　中洲中心设备。

　　3、职责

　　维修技术人员负责运行、管理

　　4、内容:

　　4.1水泵房安全操作规程

　　一.为确保泵房设备的正常安全运转,特制订如下操作规程,希各机管当值人员认真遵守,严格执行。

　　二.当值员工必须熟悉本规程和运行管理规程,严禁盲目操作。

　　三.各作业人员必须熟悉各配电柜与各水泵之间的联络操作程序和操作方法,并确认无误后,方可操作。

　　四.消防泵、生活泵、喷淋泵、排污泵、加压泵在一般正常情况下,选择控制开关放在自动位置,所有操作标志简单、明确、清楚。

　　五.在调试、维修有关设备时,必须在工程部有关领导的批示下有人监护才能进行,严禁盲目操作和擅自投试。

　　六.为防止错误操作,市电与备用电源的联络将作采用电气、机械双重联锁,所有投运的`闭门装置未经主管领导同意不得退出和解锁,功能选择开关日常应放在自动位置。

　　七.泵房全部设备的启动和停止应在控制屏上进行,严禁违章操作,并必须完成下列工作:

　　1、启动前需将控制功能选择开关放在停机位置。

　　2、将所需操作设备的主屏电源开关合上。

　　3、把控制电源打开。

　　4、完成上述工作后在控制屏上将选择启动运动方式。

　　5、停机时应与之相反。

　　6、要求当值员工必须全部掌握泵房各管道的走向,阀门的作用和整个系统的联络运行和日常保养、维护工作。

水泵房管理制度10

　　为了保证水泵房设备的正常使用,特制定以下管理制度。

　　1、小区水泵房为小区主要设备房之一,应有专人负责。

　　2、水泵房应保持清洁卫生,做到每日清扫,保持空气流通,禁止吸烟。

　　3、水泵房内设各种管道、阀门、焊口、接头等应做到不渗、不漏、不锈,做好维修和保养工作。

　　4、水泵房的'门、窗和各原预留洞口应加纱铁网以避免各种小动物进入水泵房。

　　5、每天应对水泵房进行巡逻,检查水泵的运行情况,有无异声、异味,温升、电流变化、压力运行、检查供电设备和供电箱等是否运行正常。泵房的排水系统应保证正常运行,保证水泵房的安全、可靠。

　　6、水泵房严禁非工作人员随意进入,外人进入须持副经理级以上人员批示方可进入。

　　7、做好水泵房的日检、周检、季检和年检工作,并做好详细维修记录。

　　8、生活饮用水箱盖必须加锁、钥匙并由工程部保管。

　　9、水箱内应保持清洁卫生,不得有杂物和悬浮物,并定期进行清理、消毒,清洗人员必须是专业人员,持有健康证和专业证书。

　　10、水箱的透气管和泄水、溢水管应加铁网,避免小动物爬入水箱内。水箱盖平时应盖好加锁,钥匙由专人负责保管。

　　11、水箱内浮球应定期检查,避免浮球失灵造成事故,水箱无水安全系统应给予试验调试,消毒柜应正常使用并定期检查和更换灯管。

　　12、生活水泵应每星期轮换一次、接触器主开关每月检查一次。

　　13、起动后检查压力是否达到设定压力,电流是否在常规状态,泵体是否平稳运行,噪音是否过大,电机是否过热等现象。

　　14、查看在压力达到设定压力时水泵工作数据是否正常。

　　15、严禁在出水阀未开启时水泵长时间运行。

　　16、泵房每周打扫一次、泵及管道每月稽查一次。

水泵房管理制度11

　　一、公司领导、外来参观人员（需征得部门和公司同意）在值班员的陪同下可进入水泵房，其他无关人员不得进入。机房门应加锁，专人负责管理；

　　二、水泵房内设备设施，由维修工负责使用管理。值班管理过程中作好日常运行巡查、状态监控，做好记录；

　　三、水泵房内设备设施应有完整的标识、标牌、使用状态指示；

　　四、机房内禁止存放易燃、易爆物品，严禁吸烟，严禁从事与工作无关的活动，不允许存放与工作无关的'私人物品；

　　五、水泵房内机电设备由维修工负责操作和运行监控；

　　六、泵房每周彻底清扫一次，泵及管道每月检查、清洁一次，并进行润滑、紧固、调整；

　　七、维修工巡查时应及时掌握设备实际运行参数并与正常值进行比照、分析，发现异常及时按规定程序处理；

　　八、维修工负责公共区域水表抄表、统计、核对。

水泵房管理制度12

　　1总则

　　1.1通过对生活水泵房的管理，保证生活水泵房内设施、设备的安全运行环境，防止意外事故的发生。

　　1.2本规定适用于物业服务中心管辖区域内的生活水泵房。

　　1.3凡从事变配电值班、维修工作的'人员以及涉及生活水泵房范围内有关工作时应按本规定执行。

　　2生活水泵房管理

　　2.1生活水泵房应有明显设备机房名称和限制非授权人员进入的标识；要有指定人员管理，无人作业时，应闭门上锁。

　　2.2生活水泵房应保持整洁、清洁、通风、干燥的环境，生活水泵房需每天检查一次环境并在“设备巡检表”上记录。每周进行一次卫生清洁，并形成“设备机房清洁记录”。

　　2.3不允许在生活水泵房内会客，非维修保养人员不得擅自进入生活水泵房，如因工作需要需进入，必须得到工程主管的同意，并有专人陪同方可进入，同时在“值班日志”上予以记录。

　　2.4所有获准进入生活水泵房的人员必须穿戴整齐，不得穿拖鞋和汗衫；变配电值班、维修工作人员巡视、保养、操作时，严禁穿短袖衫、短裤，要穿工作服和有效的绝缘工作鞋。

　　2.5生活水泵房应符合防水、防火、防潮、防小动物的要求，穿过室内外的洞口应堵塞，通风口、窗户应用百叶窗和铁丝网防护，以防小动物进入；保持水泵房门锁、门窗、照明和通风设施完好，如有损坏和故障应及时修理。

　　2.6生活水泵房不得随意排线和安装其他无关设备，如有需要必须征得物业服务中心工程主管同意。

　　2.7生活水泵房内严禁吸烟，要配备符合法规要求的消防器材，并保持有效和完好。

　　2.8生活水泵房内的动火作业必须严格遵守先报批后监护的动火规程。

　　2.9生活水泵房内各种标识应齐全、正确明晰，任何人不得随意变动开关状态，不得随意变动和移走警告标识和指示标识。

　　2.10在执行上级调度发布的操作命令和工作任务后，应认真进行记录。

　　2.11生活水箱应清洗消毒，水箱清洗一般每半年进行一次，每一年消毒一次，清洗后水质要取样送市卫生防疫部门作鉴定，并保存水质鉴定书。

　　3日常巡查管理

　　3.1生活水泵房由变配电值班、维修工作人员负责运行操作及维护保养；在水厂正常供水情况下，须每天24小时保证小区内用户用水需求。

　　3.2变配电值班、维修工作人员应掌握生活水泵房设备的结构、性能、操作方法，遵守巡查的规章和规程，严禁违章操作。

　　3.3变配电值班工作人员应每2小时巡检生活水泵房一次，巡检结束后应在“生活水泵房二次供水设备巡检表”上认真填写记录，班组长每周检查一次并签字。

　　3.4生活水泵房内所有管道接头和阀门应无渗漏水；检查水泵控制屏的指示灯、变频恒压供水控制器显示数据、压力表等应工作正常。

　　3.5生活水泵每月自动和手动操作试机一次并填写“设施/设备维修保养记录”，确保生活水泵能正常起动工作。

　　3.6应检查生活水箱观察孔是否加盖并上锁，钥匙由值班人员管理，透气管、溢流管应用金属纱网包扎，以防杂物掉入水箱中。

　　3.7对发现设备存在不正常现象，如轴承温度超过70℃，泵体振动强烈或产生不正常噪声，电机温升超过65℃，运行电流超过额定电流，水泵供水间隔时间超过正常供水间隔时间，应及时检查维修，并报告工程主管。

　　3.8设备操作通道和巡视走道上必须随时保证畅通无阻，严禁堆放杂物；电缆盖板应完整无缺；电缆桥架及泵房内应无漏水现象。

　　3.9主接触器开关每月应检查一次，同时查看有无橡胶、塑料、棉织物的焦味，瓷绝缘子有无破碎和放电现象，接触器的电磁声响是否正常。

　　3.10变配电值班、维修工作人员在巡查时应及时给水泵排气，加润滑油，紧固松动的螺栓。

水泵房管理制度13

　　长春南航物业服务有限公司南航·世纪苑二次供水泵房管理制度

　　一、公司领导、外来参观人员（需征得部门和公司同意）在

　　值班员的'陪同下可进入水泵房，其他无关人员不得进

　　入。机房门应加锁，专人负责管理；

　　二、水泵房内设备设施，由维修工负责使用管理。值班管理

　　过程中作好日常运行巡查、状态监控，做好记录；

　　三、水泵房内设备设施应有完整的标识、标牌、使用状态指

　　示；

　　四、机房内禁止存放易燃、易爆物品，严禁吸烟，严禁从事

　　与工作无关的活动，不允许存放与工作无关的私人物

　　品；

　　五、水泵房内机电设备由维修工负责操作和运行监控；

　　六、泵房每周彻底清扫一次，泵及管道每月检查、清洁一次，并进行润滑、紧固、调整；

　　七、维修工巡查时应及时掌握设备实际运行参数并与正常值

　　进行比照、分析，发现异常及时按规定程序处理；

　　八、维修工负责公共区域水表抄表、统计、核对。

水泵房管理制度14

　　1.值班人员应对水泵房进行日常巡视,检查水泵、管道接头和阀门有无渗露水的现象,并做好记录解决不了的问题要书面上报主管部门。

　　2.水泵房内的机电设备的操作由机电组人员进行,其他人员不得操作,无关人员不得进入水泵房。

　　3.生活水泵按规定每星期至少轮换使用一次,消防泵每月自动和手动操作试机一次,确保消防水泵在事故状态下能正常使用。

　　4.经常检查水泵控制柜的指示灯、压力表,在正常情况下生活水泵、消防水泵、恒压泵在正常情况下,选择开应置于自动位置。

　　5.水泵房应每周打扫一次卫生,确保泵房地面和设备外表的清洁。

　　6.保证水泵房的.通风、照明以及应急灯停电状态下的正常使用。

水泵房管理制度15

　　管理制度

　　1.消防冰泵房应当落实专人管理，定期检查保养和维护，保持室内清洁;

　　2.严格执行设备操作规程，每月启动水泵不少于一次，保持高位消防水箱、消防水池、气压水罐等储水充足，稳压泵正常运行;

　　3.保持系统出水管网及管道阀门常开，水泵类别、水流方向、阀门开启状态、配电柜开关状态等标识清晰，配电柜开关处于自动(接通)状态;

　　4.禁止无关人员进入泵房和操作水泵房内设备，严禁擅自关停设备和阀门;

　　5.设备投入使用后应保证其处于正常运行或准工作状态，不得擅自断电停运或长期带故障工作;

　　6.建立故障报告和故障消除登记档案。发生故障，应当及时组织修复，因故障、维修等原因，需要暂时停用系统时，应当经单位消防安全责任人批准，系统停用时间超过24小时的，在单位消防安全责任人批准的同时，应当报当地公安机关消防机构备案，并采取有效措施确保安全。

　　操作规程

　　1.消防水泵房值班人员使用消防水泵应按规定要求及时通知运行消防中心值班人员。

　　2.消防水泵房的消防水泵确定为自动启动和手动停止的运行方式。

　　3.消防泵房的消防水泵的自动(压力开关控制)启动过程:在消防泵房的配电消防水泵控制柜，把电源开关操作手柄打在“on”的位置;当消防水管网的压力低于0.75mpa时，消防泵房的消防泵会自动启动供水;低于0.55mpa时，消防泵房的另一台消防水泵启动供水，这时两台消防泵同时工作。

　　4.消防水泵房消防水泵的“停止”操作步骤:在消防控制中心的.消防主控盘的“自动/手动”选择开关上选择手动后，按下消防泵房的消防水泵的“止”按钮，停止消防泵房的消防水泵工作，或在在现场电动消防泵控制盘上按下“停止”按钮，停止消防泵房的消防水泵工作。

　　5.水泵房消防水泵手动控制操作步骤:在消防中心的消防主控盘的“自动/手动”选择开关上选择“手动”;在消防泵房的消防水泵控制箱上，把电源开关操作手柄打在“on”的位置;在消防中心的消防主控盘按下消防电动消防泵“启动”按钮，启动消防泵房的消防水泵;在消防中心的消防主控盘按下消防消防水泵“停止”按钮，停止消防泵房的消防水泵。

　　6.消防泵房的消防水泵控制箱就地操作步骤:在消防泵房的消防水泵控制箱，把电源开关操作手柄打在“on”的位置;在消防泵房的消防水泵控制箱上按下“启动”按钮，启动消防泵房的消防水泵;在消防泵房的消防水泵控制箱上按下“停止”按钮，停止消防泵房的消防水泵。

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