物业保安岗位职责

时间：2025-12-04 21:56:58 好文我要投稿

物业保安岗位职责[锦集15篇]

　　随着社会不断地进步，很多地方都会使用到岗位职责，制定岗位职责可以有效规范操作行为。那么岗位职责怎么制定才能发挥它最大的作用呢？下面是小编精心整理的物业保安岗位职责，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

物业保安岗位职责[锦集15篇]

物业保安岗位职责1

　　1.协助物业经理根据项目情况和物业服务合同组织各类资源，开展与保安服务相关的管理工作。

　　2.负责制定项目的保安工作计划，岗位设定。建立辖区内秩序维护、安全巡查，编制巡逻路线和标准及检查方法。

　　3.负责辖区内人员、车辆进出，客户二次装修的管理和安全防范工作。对辖区内车辆行驶和停泊秩序维护、停车场进行管理(包括非机动车)。

　　4.审核外包单位的工作计划、负责日常工作安排，监督和检查外包单位的工作质量、进行考评。

　　5.负责秩序维护员和消防监控日常工作的监督检查、包括夜间的查岗。

　　6.协助物业经理完成项目内各类突发事件的预防和处理工作。定期进行消防设施日常巡检、消防演练及其他紧急预案演练。

　　7.进行秩序维护员和消防监控员的上岗培训、作业标准培训、工作奖惩考核。并对员工的考勤、排班、加值班安排，向项目内勤汇总统计。

　　8.负责对本部门涉及的保安类服务项目进行审核、招投标工作，完成合同的签订。

　　9.对本部门涉及的保安类合同跟进执行，并配合客服部进行梳理统计。负责各类保安服务档案资料的整理和查阅。

　　10.负责本部门的'工器具、物料等的采购计划、进行合理使用和管理，并配合内勤进行盘点。

　　11.负责项目参观接待、重要活动的接待保障服务。

　　12.对本部门涉及的重要环境因素、危险源实施控制，预防减少出现紧急情况的环境影响和职业健康安全危害。

　　13.完成上级领导交办的其他工作。

物业保安岗位职责2

　　一、确保本部门的正常运作，对本部门员工定期做出监控、考核。做到公正、透明、公开。奖勤罚懒。

　　二、制定本部门岗位职责、规章制度、工作程序。并严格执行、监控。在执行过程中不断做出检查、修改及完善，并提交经理审批。

　　三、对所属部门资产、财务进行严格的监管、审核，避免浪费及财产流失。

　　四、建立资料系统，透过资料分析发现问题后，对有关程序做出相应的修改使其更加完善。从而提高对突发事件的应变能力。

　　五、负责现场对业主（住户）有关安防问题的解答并提供相关的规范性咨询服务。

　　六、熟记紧急联络信号，电话号码，对讲机号码。

　　七、对大厦的安保人员进行督导，并定期召开工作协调会，以便及时沟通，加强物业的安防管理。

　　八、定期向公司经理提交物业管理报告，提出合理化建议。

　　九、定期召开部门工作例会，部署本部门的各项工作安排，做到清晰、准确，列明各项工作的负责人，完成时间等，并督导其各项决议的执行情况。

　　十、每日全面巡视大厦，熟悉大厦公共设备的位置和保安监控的重点，发现问题及时做出反应。

　　十一、每月初提交上月详细的工作总结，每月底提交下月的工作计划。做到详细清楚，责任到人。

　　十二、编制本部门排班表，并于每月末向公司经理提交下月排班表。

　　十三、每年年末提交下一年度预算，待经理审批后，严格按照审批后的预算执行。

　　十四、对本部门新入职员工于试用期前一周做出考核。为公司挑选合格专业的人材。从而优化公司的员工队伍。

　　十五、制订可行性年度培训大纲及培训教材。定期对本部门人员进行培训。不定期的进行岗位技能的抽查考核工作。

　　十六、有责任和义务督导本部门人员严格遵守公司的'各项规章制度，加强专业技能学习，提高工作效率，不断完善自我。使其成为一名爱岗敬业的优秀员工。

　　十七、定期安排保安员的体能训练，保证员工随时处在最佳工作状态。

　　十八、定期安排各部门员工对防盗、防火等方面的教育。每年11月19日举办防火演练。

　　十九、降低投诉率，就业主（住户）投拆热点进行分析，找出症结所在，与相关部门进行整改。二

　　十、遇有水浸、火警等突发事件，要及时与相关部门做好善后工作。

　　二十一、按时参加与发展商、公用事业机构、政府部门及有关大厦管理消防安全等方面的会议。并及时向下属及相关部门传达会议精神。

　　二十二、加强与所属管辖警区的警民关系，定期与区、市消防局联系，以便日后执行工作。

　　二十三、严守公司的各项机密资料，严禁外泄他人。

　　二十四、无条件遵从公司一切合理的工作安排。

物业保安岗位职责3

　　1、负责做好对所有出入口进出的车辆、人员、物品出入进行询问、检查、登记等；

　　2、负责密切注意监控室监控画面、设备信号显示情况及设备的`运行情况，发现问题立即上报，按操作程序处理并做好登记；

　　3、负责楼宇大堂、天面、消防通道，地下室及各车库、重要机房，周界和规划经线范围内主要道路和康体休闲场地，外围商铺，服务中心、部门临时指定的各重点区域的巡逻；

　　4、负责服务中心各岗亭临保车辆费用的收取和管理工作。

物业保安岗位职责4

　　负责本班日常工作，听从上级安排。做好排班/轮休安排，维护好市场人员车辆安全秩序。

　　落实执行24小时保安值班制度，认真检查值班岗位人员的值勤情况。

　　发生突发事件及时赶到现场处理、并上报部门负责人，特出情况的打火警119或匪警110。

　　监督落实保安员的'巡逻工作，并做好记录。

　　做好两班交接工作，当班事项交接清楚，上下班时下达工作要求、工作安排及强调重点事项。

　　上夜班时除巡逻、查岗外在监控室值班，认真查看监控，发现异常及时处理。

　　每月定期安排队员检查市场内消火栓状况，做好登记。

　　掌握本班保安员的思想动态，定期开会总结，提高工作效率。

　　以身作则，亲力亲为，做好工作模范带头作用，服从配合部门负责人做好市场安全保卫工作。

物业保安岗位职责5

　　(一)门卫保安岗位职责

　　1、门卫保安应严格遵守公司工作程序及仪容仪表的规定。

　　2、门卫保安必须严格执行车辆出入规定，发现可疑情况及时报

　　告，并认真做好交接班工作，因交接班不清而造成事故时，追究交接班双方责任

　　3、值班员应文明执勤、礼貌待人，不允许与车主争吵，更不允许

　　与车主辱骂斗殴。遇车主刁难或羞辱时，应保持冷静，克制自己的情绪，确实无法处理的事情，应迅速报告队长、组长处理。如车主不听劝阻，无理取闹，动手打人，应通知领导，将肇事者送交公安机关处理。

　　4、对未领卡而冲入的车辆，记下其车牌号码，并用对讲机第一时间通知其它岗位的保安人员，以免误会。

　　5、凡装有易燃、易爆、剧毒物品或装有污染性物品的车辆、大货

　　车、大拖车（经管理处同意的除外）等，严禁驶入住宅区内。

　　6、门卫保安人员应监督、控制出入的施工人员、房产中介、拾荒

　　者和推销人员入内。

　　7、对驶出的面包车，箱式货车等，一律停车并打开车箱进行检查，

　　如发现可疑物品应立即上报当班队长或物业领导进行处理。 8、

　　门卫保安应按规定对外来车辆和访客进行盘查、登记。对带入、带出的建筑物进行检查、并对来访人员通行证的发放进行控制，减少不必要的人员进入小区。

　　9、门卫保安应与内部和外部的巡逻保安、停车场车库的保安、及录像监控室的保安紧密协作与交流，最大限度地保障生命和财产安全。

　　10、门卫保安应打扫工作区域、填写交接班登记表、记录当班的重要事件、交接物品如钥匙、双向对讲机、传呼机等。

　　11、门卫保安在和接班的保安完成交接班前不得离岗，并在交接班时立正、互相敬礼。

　　12、如因保安人员在工作中玩忽职守、疏忽大意等，所造成的损失，当班保安人员应该做出赔偿，情节严重者公司追究其法律责任。

　　（二）监控室保安岗位职责

　　13、录像监控室保安应严格遵守公司工作程序及仪容仪表的规定。

　　14、录像监控室保安应密切监视录像监视仪，以观察、跟踪可疑活动。

　　15、录像监控室保安应与内部和外围的巡逻保安、停车场、车库保安和门卫保安紧密协作与交流，最大限度地保障生命和财产安全。

　　16、录像监控室保安在发现有火警和其它报警信号时，应在第一时间通知队长或巡逻保安人员，查看或解除报警险情。

　　17、录像监控室的保安在紧急情况下应保持镇静，并采取控制措施，避免事态进一步恶化。

　　18、监控室保安在监控画面上，看到当班保安人员在岗位上出现的一些违纪行为（如：在工作区域吸烟、在岗位上打磕睡、门岗倒闸未能正常开放等），监控保安应在第一时间用对讲系统提醒该员工。

　　19、录像监控室保安在中控室内的设备出现故障时应立即上报给保安经理或保安主管。

　　10、录像监控室保安应打扫工作区域、填写交接班登记表、记录当班的重要事件、交接物品如钥匙、双向对讲机、传呼机等。

　　11、录像监控室保安在和接班的保安完成交接班前不得离岗，并在交接班时立正、互相敬礼。

　　12、如因保安人员在工作中玩忽职守、疏忽大意等，所造成的

　　损失，当班保安人员应该做出赔偿，情节严重者公司追究其法律责任。

　　（三）巡逻岗保安岗位职责

　　1、负责指挥引导进出车辆和车场的安全管理，维持车场秩序，保持消防通道的畅通。

　　2、负责巡查车辆及车场设施情况，做好车况记录，如发现停放在小

　　区的.车辆有损伤或擦痕时，请立即上报当班队长或物业。

　　3、进入住宅区停放的车辆，必须停放在划定的车位（或指定区域，如地面）内。行车通道、消防通道、人行道、绿化带、居民活动场所及非停车位禁止停车。

　　3、巡逻岗保安应按保安部门规定的时间间隔打点巡逻，夜班巡逻

　　岗保安必须手持强光灯进行巡逻，对光线不足或死角的地方，用强光灯进行照射，排除藏匿的小偷或可疑人员。

　　4、巡逻岗保安应按保安部门的规定，检查应上锁的门，对未上锁的门窗采取安全措施。并填写安全通知单，塞到门缝下面以通知住户。

　　5、巡逻岗保安应检查改造工程、装修工程及新施工现场，以确保其按规范安全施工，即可燃气体的使用、危险化学用品、施工现场的隔离等。发现违规操作均应记录下来并上报保安经理。

　　7、巡逻岗保安应调查并登记所有可疑的行为。

　　8、巡逻岗保安应与停车场、车库的保安、录像监控室的保安紧密协作与交流，最大限度地保障生命和财产安全。

　　9、巡逻岗保安在遇到异常事件时应立即报告保安队长或物业领导。

　　10、巡逻岗保安在遇到可疑人物时应高度警惕，并通知录像监控室进行监视。如果当时不能使用监控设备或不在可监控区域，保安应跟踪该可疑人物直到确信不存在问题为至。

　　12、巡逻岗保安在遇到客户、家属、员工、患者发怒、紧急情况时应保持冷静，并采取控制措施，避免事态进一步恶化。

　　13、巡逻岗保安应打扫工作区域、填写交接班登记表、记录当班时发生的重要事件、交接物品如钥匙、双向对讲机、传呼机等。

　　13、巡逻岗保安在和接班保安完成交接班前不得离岗，并在交接班时立正、互相敬礼。

　　13、如因保安人员在工作中玩忽职守、疏忽大意等，所造成的

　　损失，当班保安人员应该做出赔偿，情节严重者公司追究其法律责任。

物业保安岗位职责6

　　1、维护管理区内的`正常秩序，保障业主/住户/租户的财产安全

　　2、对人员、物品及车辆进出实行严格管理，防止发生治安等事件;

　　3、做好设施谁的巡检工作，做好防火、防盗、防破坏、防自然灾害等安全防范工作。

物业保安岗位职责7

　　1、着装整齐，按规定上岗交接班，忠于职守，在岗时不得与其他无关人员聊天。

　　2、负责外来人员和外来车辆的检查，严格按规定登记。

　　3、对不符合要求进入中铝家园区的人员和车辆进行礼貌劝阻,对可疑情况提高警惕，及时报告，确保安全。

　　4、监控室值班的保安员要全面熟悉监控室内的设备功能和使用程序与方法，确保设备的正常运转，发挥其应有的作用。

　　5、负责监控中心电视屏幕的监视工作，并密切监视消防控制屏和电脑显示系统，无关人员不准进入监控室，

　　6、负责对重点部位和可疑情况的电视录象工作。

　　7、严禁小贩等闲杂人员进入中铝家园区内。

　　8、严禁危险品进入中铝家园区。

　　9、中铝家园区内的楼宇，通道，停车场，绿化地，车辆及其它公共场所的治安防范管理。

　　10、在当班时间内对中铝家园区的安全负有主要责任。

　　11、负责管好进入中铝家园区的'车辆，保持道路畅通,车辆停放有序，检查停放的车辆是否已上防盗锁。

　　12、注意司机和车辆在开车前有无异样，发现可疑立即查证，以确保安全。

　　13、负责按规定巡逻路线和规定时间巡查中铝家园，留意治安消防情况，并作好记录。

　　14、负责查询可疑人员，及时将推销及闲杂人员劝离中铝家园区内。

　　15、负责巡查中铝家园区内公共设备设施和清洁绿化情况，发现问题，及时通知服务中心。

　　16、完成上级交办的其它工作。

物业保安岗位职责8

　　1.负责服务项目的秩序维护工作，包括防火和公共治安秩序的`维护、车辆管理及代收临时停车费、安全事故应急处理等;

　　2.定期检查辖区治安和消防安全设施，做好记录;

　　3.负责小区内的治安、消防安全管理;

物业保安岗位职责9

　　一、目的

　　严格按照规章制度的要求，运用现代化的技术防范设备,严密监视监控部位。

　　二、职责

　　接受所辖项目管理处各岗位人员提出的服务申请和投诉，并不必要的解释和说明.做好投诉记录，转发给队长、主管进行处理；就投诉处理情况及时反馈业主。遇突发事件立即按“突法事件处理程序"处理。负责各种相干的系统工作，填写监控运行情况记录表.做好保安和消防器材的管理工作。掌握各种系统设备运行状态,配合各部门管理.做好与所辖项目管理有关信息的收集工作，负责上、下、内、外信息联络。负责各岗位信息、记录的收集、整理、统计和分析工作。

　　三、要求

　　掌握监控仪器，严格执行操作规程,确保系统的运行，对所监控的各个区域要非常熟悉，发现异常情况立即报告。并做好详细的记录。工作时间不得离开岗位,不得打瞌睡.严格遵守监控值班室的管理制度。除上级领导和监控人员外,禁止任何人进入监控值班室。要爱护监控设备,出现故障，立即向主管报告，并做好记录。严禁使用明火。

　　四、日常工作

　　监控系统24小时开通运行，监控保安24小时监控值班。监控保安应密切注视屏幕，发现可疑情况立即定点录象，跟踪监视，做好记录及时报告。接到电话，铃响三声之内即应答，认真听取，一般情况即刻调度保安人员处理，重大情况跟踪处理过程.遇突法事件，应按突法事件预案进行操作，同时向上级报告。发现异常情况立即提过对讲机紧急汇报处理。接到消防系统、周界报警系统报警时，立即用对讲机通知最近巡逻保安跟踪处理，做好记录，然后将系统复位、重新布防。按规范操作各类监控设备仪器，并每周进行一次检查测试，做好记录。做好交接班，保持机房整洁、卫生。

　　五、工作程序

　　从监控画面发现警情时的处置程序。从监控画面发现警情时值班保安应仔细辨认情况性质。辨明事发地点具体位置。立即用对讲机向事发的最近那个岗位（或向巡逻保安）发出通报，并指示其到达事发地后应采取的措施。

　　记录上述情况的主要内容，包括：发现情况的`时间、地点.所发生情况的简要经过。处置过程及最后结果.

　　六、出现红外线报警时的处置

　　出现红外线报警时，值班保安应立即从控制台上明辩出报警的位置。同时用对讲机发出通报,并指令离事发地最近的那个岗位（或巡逻保安)快速赶往事发地。要求赶往事发地的保安随时回复事发地的情况,并根据具体情况进行处理,直到完成全部必要工作。如属误报应及时通知甲方维修人员进行维修.记录上诉内容，包括：出现报警的时间。出现报警的位置。处置报警过程及最后结果。

　　七、日常工作

　　做好监控工作.负责对保安器材的管理。

物业保安岗位职责10

　　岗位名称：保安部副经理

　　汇报上级：保安部经理

　　工作内容概述：在保安部经理的领导下，全面负责所辖区域内的防火、防盗、防爆炸、防自然灾害事故及保安队伍的管理工作。

　　岗位职责：

　　在部门经理的领导下，开展各项保安工作，当好经理的助手，在经理不在时，代理经理工作。

　　经常巡视检查保安部管辖区域，发现并解决问题，及时向经理报告并提出建议。

　　确定人员编制及年度预算。

　　协助经理做好重大活动、重要宾客的.现场保卫工作。

　　协助经理做好对各个部门及上级主管机关有关部门的联络和协调工作。

　　加强保安队伍的管理，大力开展政治思想教育工作，不断提高队伍的思想政治水平。

　　负责制定、落实各种警卫方案，确保安全。

　　指定全年的保安工作计划，并加以落实。

　　针对不同时期的社会治安形势，不断调整警卫工作重点，以达到防范的目的。

物业保安岗位职责11

　　1.在保安主任的直接领导下开展工作。对当值治安员严格要求,认真执行上级的书面或口头命令,检查并监督当值治安员的工作完成情况。

　　2.当值中做好防火、防灾、防盗、防突发事件的预防工作。协助公安机关维护小区治安秩序,看护好园区公共设施设备,检查园区公共设施设备的'完好情况。

　　3.仔细耐心倾听并接受业户的投诉,对业户反映的问题及时解决并及时汇报领导处理。

　　4.将当值期间的工作情况和发现的问题,在值班日志上做出详细记录,要求下一班继续跟进处理的事项在交接班记录表上用文字注明。

　　5.当值期间,事事、处处、时时起模范表率作用,严以律己,严守岗位职责、遵守规章制度、以良好的仪容仪表等实际行动来带动当值治安员。

　　6.注意观察、询问当值治安员的思想和工作动态,发现问题及时进行教育疏导工作。

　　7.做好治安员日常业务培训和工作纪律检查。

　　8.处理岗位异常情况及突发事件,做好与其它部门的配合、协调工作。

物业保安岗位职责12

　　一、目的

　　严格按照规章制度的要求，运用现代化的技术防范设备，严密监视监控部位。

　　二、职责

　　接受所辖项目管理处各岗位人员提出的服务申请和投诉，并不必要的解释和说明。做好投诉记录,转发给队长、主管进行处理;就投诉处理情况及时反馈业主。遇突发事件立即按“突法事件处理程序"处理.负责各种相干的系统工作,填写监控运行情况记录表。做好保安和消防器材的管理工作。掌握各种系统设备运行状态，配合各部门管理。做好与所辖项目管理有关信息的收集工作，负责上、下、内、外信息联络。负责各岗位信息、记录的`收集、整理、统计和分析工作。

　　三、要求

　　掌握监控仪器，严格执行操作规程，确保系统的运行，对所监控的各个区域要非常熟悉，发现异常情况立即报告。并做好详细的记录。工作时间不得离开岗位，不得打瞌睡。严格遵守监控值班室的管理制度。除上级领导和监控人员外，禁止任何人进入监控值班室。要爱护监控设备，出现故障，立即向主管报告，并做好记录。严禁使用明火。

　　四、日常工作

　　监控系统24小时开通运行，监控保安24小时监控值班。监控保安应密切注视屏幕，发现可疑情况立即定点录象，跟踪监视,做好记录及时报告。接到电话,铃响三声之内即应答，认真听取，一般情况即刻调度保安人员处理,重大情况跟踪处理过程。遇突法事件，应按突法事件预案进行操作，同时向上级报告。发现异常情况立即提过对讲机紧急汇报处理。接到消防系统、周界报警系统报警时，立即用对讲机通知最近巡逻保安跟踪处理，做好记录，然后将系统复位、重新布防.按规范操作各类监控设备仪器，并每周进行一次检查测试,做好记录。做好交接班，保持机房整洁、卫生。

　　五、工作程序

　　记录上述情况的主要内容，包括：发现情况的时间、地点。所发生情况的简要经过。处置过程及最后结果。

　　六、出现红外线报警时的处置

　　出现红外线报警时，值班保安应立即从控制台上明辩出报警的位置。同时用对讲机发出通报，并指令离事发地最近的那个岗位（或巡逻保安）快速赶往事发地。要求赶往事发地的保安随时回复事发地的情况,并根据具体情况进行处理，直到完成全部必要工作。如属误报应及时通知甲方维修人员进行维修.记录上诉内容，包括：出现报警的时间。出现报警的位置。处置报警过程及最后结果。

　　七、日常工作

　　做好监控工作。负责对保安器材的管理。